Сообщений в теме: 2503

[Добрый Самаритянин]

Если у Вас возникли проблемы при обслуживании в АО "Жилстройсбербанк Казахстана", а также у Вас есть замечания и предложения по качеству банковского обслуживания, просим Вас обращаться по следующим каналам обратной связи:

 Единая служба информации +7 (727) 279 25 55;
 Электронный адрес: otdelkachestva@hcsbk.kz;
 Контактная страница web-сайта www.hcsbk.kz , раздел «Напишите нам»;
 Специальный ящик, расположенный в операционных залах Банка;
 Книга отзывов и предложений, расположенная в операционных залах Банка;
 Почтовый адрес: 050000 г. Алматы, проспект Абылай хана, 91 с пометкой «Отдел качества».

Ваши замечания и предложения по качеству банковского обслуживания имеют высокую ценность для нас.

Надеемся, что наше открытое общение будет способствовать взаимопониманию, повышению уровня обслуживания и росту Вашего доверия к Банку.

MODERATORIAL

Настоятельно не рекомендую размещать в данном топике объявления о купле-продаже депозитов. всем несогласным и невнимательным буду ставить по 2 плюса сразу, как за рекламу, согласно п. 2 2 4 Правил ЦТ

для размещения подобных объявлений добро пожаловать в Барахолку

Сообщение отредактировал Farmer: 12.04.2012, 15:24:23

[дадэ]

ДД! А можно ли свой счет переуступить сестре студентке (нет доходов), чтоб она переоформила счет на себя и более крупную сумму, в июне заканчивается срок, а созаемщиком будет ее брат. Он будет оплачивать все суммы, а на ее имя оформляться квартира. И еще вопрос: не будет ли имя брата засвечиваться, он госслужащий и стоит на очереди.

[dan_ast]

ДД! А можно ли свой счет переуступить сестре студентке (нет доходов), чтоб она переоформила счет на себя и более крупную сумму, в июне заканчивается срок, а созаемщиком будет ее брат. Он будет оплачивать все суммы, а на ее имя оформляться квартира. И еще вопрос: не будет ли имя брата засвечиваться, он госслужащий и стоит на очереди.

у сестры хоть какой-нибудь доход за 6 месяцев должен быть - тогда Вам одобрят кредит.
Имя брата не будет засвечено, он будет фигурировать в Первом кредитном бюро, Юстиция покажет что у него нет недвижимости
----------
ГП вроде результаты везде объявили (идет строительство и выдача, заявления больше не принимают), поэтому в какой интересно очереди он стоит. На данный момент реилизуется ГП 2011-2014 гг. и больше не планируется строительтво для госслужащих

Сообщение отредактировал dan_ast: 11.02.2012, 19:18:09

[дадэ]

у сестры хоть какой-нибудь доход за 6 месяцев должен быть - тогда Вам одобрят кредит.
Имя брата не будет засвечено, он будет фигурировать в Первом кредитном бюро, Юстиция покажет что у него нет недвижимости
----------
ГП вроде результаты везде объявили (идет строительство и выдача, заявления больше не принимают), поэтому в какой интересно очереди он стоит. На данный момент реилизуется ГП 2011-2014 гг. и больше не планируется строительтво для госслужащих
[/quot

сестра хочет не по гос.программе, а так 50 на 50 по коммерческой цене, по программе Бастау.
Да, еще хотела у вас по калькулятору посчитать, но что-то там столько надо заполнять, не получается,можете примерно посчитать: если накопили 5180000 тенге, и банк нам даст 5180000 итого 10360000 тенге, сколько надо оплатить ежемесячно по Бастау? И можно ли выбирать квартиру в любом районе Астаны?

[dan_ast]

у сестры хоть какой-нибудь доход за 6 месяцев должен быть - тогда Вам одобрят кредит.
Имя брата не будет засвечено, он будет фигурировать в Первом кредитном бюро, Юстиция покажет что у него нет недвижимости
----------
ГП вроде результаты везде объявили (идет строительство и выдача, заявления больше не принимают), поэтому в какой интересно очереди он стоит. На данный момент реилизуется ГП 2011-2014 гг. и больше не планируется строительтво для госслужащих
[/quot

сестра хочет не по гос.программе, а так 50 на 50 по коммерческой цене, по программе Бастау.
Да, еще хотела у вас по калькулятору посчитать, но что-то там столько надо заполнять, не получается,можете примерно посчитать: если накопили 5180000 тенге, и банк нам даст 5180000 итого 10360000 тенге, сколько надо оплатить ежемесячно по Бастау? И можно ли выбирать квартиру в любом районе Астаны?

Жилзайм по Бастау
сумма займа 5180000
ставка 5%
срок 72 мес
ежемес. платеж 83 423.55
Территория расположения залога - Казахстан

[дадэ]

у сестры хоть какой-нибудь доход за 6 месяцев должен быть - тогда Вам одобрят кредит.
Имя брата не будет засвечено, он будет фигурировать в Первом кредитном бюро, Юстиция покажет что у него нет недвижимости
----------
ГП вроде результаты везде объявили (идет строительство и выдача, заявления больше не принимают), поэтому в какой интересно очереди он стоит. На данный момент реилизуется ГП 2011-2014 гг. и больше не планируется строительтво для госслужащих
[/quot

сестра хочет не по гос.программе, а так 50 на 50 по коммерческой цене, по программе Бастау.
Да, еще хотела у вас по калькулятору посчитать, но что-то там столько надо заполнять, не получается,можете примерно посчитать: если накопили 5180000 тенге, и банк нам даст 5180000 итого 10360000 тенге, сколько надо оплатить ежемесячно по Бастау? И можно ли выбирать квартиру в любом районе Астаны?

Жилзайм по Бастау
сумма займа 5180000
ставка 5%
срок 72 мес
ежемес. платеж 83 423.55
Территория расположения залога - Казахстан

Спасибо большое

[leilei]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

[dan_ast]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

да может

[dan_ast]

Условие
ТП 25\75
Вознаграждение – 30 000
ДС -3 000 000
ОП необходим по условиям ТП – 10.35

10,35 * (3 000 000 / 1000) = 31 050 тенге определяем сколько необходимо вознаграждение
31 050 - 30 000 = 1 050 тенге (не хватает) определяем сколько нехватает вознаграждения
750 000 * 3%/36 = 62,50 тенге (% за каждый день)
1 050 \ 62,50 = 16,8 дней

кажется что то не так поняла,
Текущее вознаграждение - 3 233 тенге,
Договорная сумма 6 666 664 тенге

10,35*6 666 664/1000 = 69 000
69 000 - 3 233 = 65 767
1 666 666 * 3% / 360 дней (кажется тут вы это имели ввиду) = 556
65 767 / 556 = 118 дней
верно?

ремарка
1 666 666 * 3% / 360 дней = 138,89
65 767 / 138,89 = 473,52 дней или 15,7 мес.

Сообщение отредактировал dan_ast: 14.02.2012, 20:01:18

[leilei]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

да может

Сегодня была в филиале банка. Менеджер говорит, что это возможно при условии, что будет созаемщик старше 21 года.Иначе не оформить ипотеку.Вы можете это подтвердить?

[dan_ast]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

да может

Сегодня была в филиале банка. Менеджер говорит, что это возможно при условии, что будет созаемщик старше 21 года.Иначе не оформить ипотеку.Вы можете это подтвердить?

Если это будет жилзайм на срок не превышающий по истечению срока кредитования 65 лет (исполнится вам) то не нужен, если срок кредитования пром.пред. займа с учетом срока займа будет превышать 65 лет, то нужен молодой созаемщик не младше 21 года

т.е. здесь зависит какой pgqv и на сколько берете, но в целом прав

[leilei]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

да может

Сегодня была в филиале банка. Менеджер говорит, что это возможно при условии, что будет созаемщик старше 21 года.Иначе не оформить ипотеку.Вы можете это подтвердить?

Если это будет жилзайм на срок не превышающий по истечению срока кредитования 65 лет (исполнится вам) то не нужен, если срок кредитования пром.пред. займа с учетом срока займа будет превышать 65 лет, то нужен молодой созаемщик не младше 21 года

т.е. здесь зависит какой pgqv и на сколько берете, но в целом прав

Спасибо за ответы! А можно еще вопрос? У меня депозит которому 3 года, но ОП не достигнут, низкий. Я решила брать недвижимость .Под какой процент мне оформят ипотеку? Я думала 9% до того пока не достигну макс.ОП(хотя срок 3года), а после 5%, так?

[dan_ast]

dan_ast Может ли женщина переоформить на себя договор Жилстройсбербанка по переуступке, оформить кредит по этому договору(квартира со вторичного рынка) если ей на данный момент 55 лет?

да может

Сегодня была в филиале банка. Менеджер говорит, что это возможно при условии, что будет созаемщик старше 21 года.Иначе не оформить ипотеку.Вы можете это подтвердить?

Если это будет жилзайм на срок не превышающий по истечению срока кредитования 65 лет (исполнится вам) то не нужен, если срок кредитования пром.пред. займа с учетом срока займа будет превышать 65 лет, то нужен молодой созаемщик не младше 21 года

т.е. здесь зависит какой pgqv и на сколько берете, но в целом прав

Спасибо за ответы! А можно еще вопрос? У меня депозит которому 3 года, но ОП не достигнут, низкий. Я решила брать недвижимость .Под какой процент мне оформят ипотеку? Я думала 9% до того пока не достигну макс.ОП(хотя срок 3года), а после 5%, так?

Если на счете есть 50% от ДС, то займ могут выдать от 8.5 до 9.5%, года 1.5 будете погашать под указанный выше процент, потом перейдете на более низкий 4-5% в зависимости от Тарифной программы.

если нет 50% от договорной, то выдадут под 11%, как дойдет ОП и соберете 50% от ДС перейдете на более низкий процент

[TOad]

Здравствуйте!
звонила в Службу поддержки Вашего банка для консультации, оператор сообщила мне что можно оформить предварительный займ под 11% годовых.
мне необходима сумма в размере примерно 45 тыс долларов, т.к. планирую накопить около 15тыс до конца года.
Девушка сообщила мне что вполне возможно без предварительного накопления получить данную сумму под данный процент на 15,5 лет, ежемесячный платеж будет составлять 100тыс тенге в течении 5,5 лет и 30тыс тенге в течении оставшихся 10лет
теперь про зп и все такое...
оклад у меня и у мужа в целом около 250 тыс тенге
имеем имущество: две машины(не новые ) и дачный участок(Кенсайское ущелье)
имеем возможность привлечь родителей для залога, но они проживают в другом городе, стоимость их жилья около 35тыс долларов(квартира)...
Корректно ли меня проконсультировала оператор?
И есть ли возможность заложив все это имущество получить наличные? т.к. не каждый продавец согласится переоформить свое кровное на чужого человека и лишь потом получить средства, да и имея наличные на руках проще найти выгодные варианты...
Заранее благодарю за ответ.

[leilei]

Спасибо за ответы! А можно еще вопрос? У меня депозит которому 3 года, но ОП не достигнут, низкий. Я решила брать недвижимость .Под какой процент мне оформят ипотеку? Я думала 9% до того пока не достигну макс.ОП(хотя срок 3года), а после 5%, так?

Если на счете есть 50% от ДС, то займ могут выдать от 8.5 до 9.5%, года 1.5 будете погашать под указанный выше процент, потом перейдете на более низкий 4-5% в зависимости от Тарифной программы.

если нет 50% от договорной, то выдадут под 11%, как дойдет ОП и соберете 50% от ДС перейдете на более низкий процент

Если нет 50%, 11% начисляется на какую сумму ? Сумма кредита минус сумма депозита? Или на все 100% пока не соберу 50% от ДС?

Могу ли я проживая в одном городе, там же открыт депозит, купить квартиру в другом городе? Как это будет выглядеть? Я могу в своем филиале оформить кредит?

[lawyer_kz]

Могу ли я проживая в одном городе, там же открыт депозит, купить квартиру в другом городе? Как это будет выглядеть? Я могу в своем филиале оформить кредит?

тоже интересует этот вопрос: возможно ли открыв депозит в Атырау, купить квартиру в Алматы?

[Makowka]

подскажите, пожалуйста, у кого можно узнать кто является застройщиком жилья (например, ж/к Мамыр или Айгерим в Алматы), реализуемого через систему жилстрой сбережений? На сайте не смогла найти такую инфу, менеджеры и специалисты call-центра отвечают, что они не знают...

[dan_ast]

Спасибо за ответы! А можно еще вопрос? У меня депозит которому 3 года, но ОП не достигнут, низкий. Я решила брать недвижимость .Под какой процент мне оформят ипотеку? Я думала 9% до того пока не достигну макс.ОП(хотя срок 3года), а после 5%, так?

Если на счете есть 50% от ДС, то займ могут выдать от 8.5 до 9.5%, года 1.5 будете погашать под указанный выше процент, потом перейдете на более низкий 4-5% в зависимости от Тарифной программы.

если нет 50% от договорной, то выдадут под 11%, как дойдет ОП и соберете 50% от ДС перейдете на более низкий процент

Если нет 50%, 11% начисляется на какую сумму ? Сумма кредита минус сумма депозита? Или на все 100% пока не соберу 50% от ДС?

Могу ли я проживая в одном городе, там же открыт депозит, купить квартиру в другом городе? Как это будет выглядеть? Я могу в своем филиале оформить кредит?

Если оформляете предварительный займ, то платите 11% на сумму кредита пока не накопите 25% от договорной суммы, потом перейдете на 10,5%, но платить будете на сумму взятого займа, до момента накопления 50%

Да можете купить квартиру в другом городе - при этом оформив кредит в своем филиале.

[dan_ast]

Могу ли я проживая в одном городе, там же открыт депозит, купить квартиру в другом городе? Как это будет выглядеть? Я могу в своем филиале оформить кредит?

тоже интересует этот вопрос: возможно ли открыв депозит в Атырау, купить квартиру в Алматы?

да можете, многие так и делают, оформлять дольше, но можно

[dan_ast]

подскажите, пожалуйста, у кого можно узнать кто является застройщиком жилья (например, ж/к Мамыр или Айгерим в Алматы), реализуемого через систему жилстрой сбережений? На сайте не смогла найти такую инфу, менеджеры и специалисты call-центра отвечают, что они не знают...

Вам надо связаться с Управлением строительных проектов они занимались подписанием соглашением, они в курсе или подойти к стройке там на плакате будет написано.

[dan_ast]

Здравствуйте!
звонила в Службу поддержки Вашего банка для консультации, оператор сообщила мне что можно оформить предварительный займ под 11% годовых.
мне необходима сумма в размере примерно 45 тыс долларов, т.к. планирую накопить около 15тыс до конца года.
Девушка сообщила мне что вполне возможно без предварительного накопления получить данную сумму под данный процент на 15,5 лет, ежемесячный платеж будет составлять 100тыс тенге в течении 5,5 лет и 30тыс тенге в течении оставшихся 10лет
теперь про зп и все такое...
оклад у меня и у мужа в целом около 250 тыс тенге
имеем имущество: две машины(не новые ) и дачный участок(Кенсайское ущелье)
имеем возможность привлечь родителей для залога, но они проживают в другом городе, стоимость их жилья около 35тыс долларов(квартира)...
Корректно ли меня проконсультировала оператор?
И есть ли возможность заложив все это имущество получить наличные? т.к. не каждый продавец согласится переоформить свое кровное на чужого человека и лишь потом получить средства, да и имея наличные на руках проще найти выгодные варианты...
Заранее благодарю за ответ.

В залог принимаем только недвижимость, участок сомневаюсь что вытянет на 60-70 тыс.долл., т.е. у Вас с предлагаемым залогом нет возможности получить займ, только если Вы захотите заложить приобретаемую недвижимость + залог Ваш дачный участок.

Банк выдает предварительные займы по ставке 11% в размере 70% от оценочной стоимости квартиры