Сообщений в теме: 3075

[Elty]

MODERATORIAL

Локальные правила топика:
Указываем:
1. Стоимость и примерная дата сделки.
2. Количество комнат или основные характеристики жилья.
3. Район.
4. Возраст недвижимости.
5. Другие параметры.
Внимание! Здесь ТОЛЬКО факты покупки/продажи квартир. Никаких обсуждений дешево/дорого/это улучшенная/никакая не улучшенная и т.д. и т.п. Плюсы раздаю без предупреждений, посты удаляю.

За любое объявление типа куплю или продам квартиру - ТРИ плюса сразу.

[NiX-373]

Считаем 149 500 : 53 = 2 820
Крыша давала на тот период 3 175 - высоковато, больше чем на 11%.
Но опять же - это (3 175) средний уровень по всему району. Разбег в 10-15% вполне может быть ИМХО

По поводу больных на голову людей - есть простая истина - товар стоит ровно столько, сколько за него дают. И все...
А умные и здоровые на голову ИМХО любят просто по3.14-ть... на тему пузыря... и т.д. Им лучше в ветку про "крушение цен в ближайший четверг"

[Медведь]

если вы такой умный то что вы им предложить можете: жить на улице или есть где то лучше квартира за эту же цену?

Да очень просто - ждать когда цены рухнут и будет метр по 300 баксов, как говорят в ветке про крушение цен.

Мама спрашивает, сколько может стоить её квартира, она сама живет не в Алматы.
Параметры:
3-х комнатная, улучшенная, общ. пл. 62.5, два балкона, лоджия, кухня 10, санузлы раздельные (туалет с раковиной, т.е. больше, чем обычно), 5 этаж, кирпич. Если это имеет значение: дубовый паркет + настоящий итальянская плитка (если делать ремонт, то пол вообще можно не трогать), окна пластиковые (дуб золотистый), двор огромный с футбольным полем и баскетбольной площадкой, крытые теннисные столы, во дворе детсад, школа в 5 минутах, в 30 секундах собственная крытая стоянка и продуктовые магазины, зелени вокруг дома много, на площадке по две квартиры, есть возможность надстроить мансарду.

[bigpapa]

Вчера мои родственники продали 3-х комнатную 53 кв.м. ("распашонка") в 6 микрорайоне, в обычной панельной 4-х этажке, за 149500....

Я х...ю дорогая редакция...

И не говорите, Народ совсем с катушек съехал покупать четыре стены прошлого века постройки за такие деньги. А мы все жалуемся, что народ у нас бедный. Да....., теперь понятно в каком плане он бедный, я думаю на мозги, Уж Очень бедный

если вы такой умный то что вы им предложить можете: жить на улице или есть где то лучше квартира за эту же цену?

Хочу пожелать Удачи
И приятных покупок
Как говорится, спасибо за покупку

[Медведь]

забыл про район сказать:
ул. Римского-Корсакова (это между Маркова и Космонавтов), выше Ботбульвара метров на 300.

[sparky]

Всем привет!
Кто может подсказать по стоимости квартиры на текуший момент.
Район: Ниже Ташкенской за торговым центром "Мега". Если продливать Ауэзова ниже Ташкенской то придется в районе 20-30 метров от улицы.
10-этаж, вариант мансарды, 3 комнаты 86 км. метров. Дом пока еще не сдам в эксплуатацию.

[Raubtier]

Всем привет!
Кто может подсказать по стоимости квартиры на текуший момент.
Район: Ниже Ташкенской за торговым центром "Мега". Если продливать Ауэзова ниже Ташкенской то придется в районе 20-30 метров от улицы.
10-этаж, вариант мансарды, 3 комнаты 86 км. метров. Дом пока еще не сдам в эксплуатацию.

Вообще то торговый центр что на Ташкентской называется не Мега а Максима

[sparky]

Всем привет!
Кто может подсказать по стоимости квартиры на текуший момент.
Район: Ниже Ташкенской за торговым центром "Мега". Если продливать Ауэзова ниже Ташкенской то придется в районе 20-30 метров от улицы.
10-этаж, вариант мансарды, 3 комнаты 86 км. метров. Дом пока еще не сдам в эксплуатацию.

Вообще то торговый центр что на Ташкентской называется не Мега а Максима

Точно я ошибся.

[винни]

Продали 1-комнатную 3(5) кирп, Хаджи Мукана, без ремонта за 129.000, без посредников. Просили 130,000.

[Haldex]

Продали 1-комнатную 3(5) кирп, Хаджи Мукана, без ремонта за 129.000, без посредников. Просили 130,000.

Общая площадь, если можно?
И еще, давайте указывать, покупка была по ипотеке или за нал. Ибо это информация может о многом рассказать.

[винни]

36 квадратов с балконом. дом 1978г.р, деньги "сносимые/сносные" т.е. нал.

[Haldex]

Итого 3583 за квадрат, по Крыше было 4575 (125 объявлений).
Даже с учетом торга, Крыше -низачОт

[винни]

36 квадратов с балконом. дом 1978г.р, деньги "сносимые/сносные" т.е. нал.

В дополнение - не могли продать 2,5 месяца, правда и просили больше - начинали с 140 килобаксов, причем продавали ее сразу несколько посредников, еще просили какой-то договор подписать, и копии документов им дать, и даже ключи от квартиры - наглеют в открытую.

[NurbekS]

Продали 1-комнатную 3(5) кирп, Хаджи Мукана, без ремонта за 129.000, без посредников. Просили 130,000.

Цены московские. Кстати, там уже полгода стагнация и вот уже второй месяц цены ползут вниз. Есть неплохой ресурс где можно мониторить цены http://www.realprice...TEM/DB_STAT.HTM
Почему у нас такой сайт не сделают? Гда наши программисты?

[Eve]

хм... интересный подход... во огороде бузина, а в киеве дядька...
где сайт и где программисты...
сорри, не удержалась...

[Калистрат Калиныч]

Три месяца назад Фурманова -Толе би, 73 квадрата за 360 000.
Застройщику. 4800 за м кв. Самые крикливые и вредные получили по 6200, через 2 месяца.

[Francesca Totti]

подруга на днях Кирова Дзержинского 3 этаж, кирпич 282000 за 85 квадратов

[tromler]

Люди добрыя! Мож я не в тему,ну просто не знаю у кого спросить... Хочу продать 1-комн. хату в Таугуле-1,(Дежнёва - Фестивальная) 7(9)панелька улучш. общ.40(18.10).Хор состояние,нормальный вид из окна(на Кок-тюбе)Кабельное и спутн.телев.,кондёр, хор.кух.мебель. Вот не знаю сколько просить... По крышным ценам, аль по народным? Если не в лом, подскажите,плиз. Или где точно узнать,чтоб не пролететь. Заранее превелико благодарствую!

[borec_za_istinu]

Ничё себе - вид на кок-тюбе! От дежнёва до кок-тюбе - через весь город

[Доктор]

Особо умиляют ремарки в объявлениях - есть Алма ТВ . Стоимость подключения 1000 тг, а хату продают за 300 000$.
Советую подождать пока месяц, а там уже хоть что-то прояснится. Но если срочно, то от Крышечных цен отнимите 10%, это и будет цена, за которую реально продать.

[126cupe]

Особо умиляют ремарки в объявлениях - есть Алма ТВ . Стоимость подключения 1000 тг, а хату продают за 300 000$.

а двойная дверь?