Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Totoro]

А куда делся сорудник Серта?
Если вы объявились - прошу уж довести начатое дело!
Ждёмс ответов, сэр!

[ХищниК]

http://www.almatykurylys.kz/

[Totoro]

А сайт - мы и так знаем !
Может сертовец пропал, потому что 22 сентярбя юбилей Алматы Кырулыс и ему не до нас, как никак 50 лет исполняется?
Обещанного 3 года ждут

[ХищниК]

там есть мыло
намыльте с вопросом об указании мыльных ящиков АО Серт

[Pantera]

По объекту на Фурманова Аль-Фараби, надеюсь Серт не будет против, процитирую их письмо, думаю всем будет интересно. Это относится ко второму дому, который только начинают строить.

"Здравствуйте!
У нас были серьезные задержки из-за того, что не могли договориться о переносе трансфрматорной подстанции с АПК с места где должен быть Ваш дом. В данное время договорились с АПК и перенос ТП закончен и ведется выемка катлована. Согласен с Вами темпы не высокие, объясню почему. Все из-за того, что в дневное время затруднен выезд грузовых машин, так как стисненные условия, а ночью Аким города запретил производить строительно-монтажные работы и за этим очень строго следят, тем более в Самале. Тем не менее, мы планируем в этом месяце закончить землянные работы и в начале октября залить фундаменты. В данное время мы ведем переговоры о покупки высокопроизводительной профессиональной немецкой опалубки NOE, которая очень хорошо зарекомендовала себя на другом нашем объекте. Через неделю планируем переставить кран с первого здания к катловану строющегося дома. Так что строительство действительно ведется и темпы будут нарастать, после монтажа башенного крана и поставки опалубки. Единственно, что мы уже не успеем закончить строительство в указанные в Вашем догоре сроки. Срок сдачи по новому целевому графику 2 квартал будущего года. "

Сообщение отредактировал Pantera: 22.09.2006, 13:01:52

[.R]

Катлован??

[RustOs]

Катлован??

не цепляйся... написано же, что у них "стисненные условия"

Сообщение отредактировал RustOs: 22.09.2006, 17:40:37

[Серт]

Привет Всем!
Отвечу сначало на вопросы Тоторо.
Вопрос - квартиры сдаются в черновой отделке, а хоть левкас будет или серая бетонная стяжка?
Ответ - так комплекс является эконом-классом, то внутеняя отделка будет следующей: полы - утеплитель, стяжка; стены - штукатурка бетонных и кирпичных стен и левкас гипсокартонных; потлок - левкас.
Вопрос - в течении какого срока жильцы должны подключиться к коммуникациям
Ответ - все коммуникации будут подключенны перед сдачей Гос.комиссии, так как без них у нас просто не примут их. Естественно, после этого и Вы сможете к ним подключиться в полном объеме.
Вопрос - когда дом сдадут и мы подпишем акты приемки - лифты будут работать, а то строителей жалко?
Ответ - лифты после сдачи будут работать, но мы посоветуем службе эксплуатации защитить внутренную отдлку лифтов от негативного воздействия отделочников.
Вопрос - будет ли доп.сервис при оформлении квартиры в БТИ/ваши услуги или при перепланировке
Ответ - скорее всего нет, Вам самим придется заниматься перепланировкой квартир и оформлением в БТИ, но возможно к моменту сдачи что-нибудь измениться. Посоветую торговому дому, чтобы они поработали над этим вопросом.
Впрос - я слышала, что можно нанять ваших отделочников?
Ответ - советую обратиться в специализированные компании. У наших отделочников очень большой фронт работ.
Вопрос - что будет на первом этаже 1-ой очереди?
Ответ насколько мне известно,там будет филиал банка и супермаркет
Вопрос -можно ли приобрести паркинг во второрой очереди,если купил квартиру в первой очереди?
Ответ - конечно можно, если они остались

[Серт]

Строительство четвертого дома в Самале началось. В данное время ведется выемка катлована. В начале октября будет залит фундамент.
Рядом мы огородили территорию, на котором будет построен многоуровневый паркинг.

[Дауке]

Участие представителя СЕРТ на ЦТ - это даже лучше чем сайт компании.

Вот бы кто-нибудь из руководителей МАГа также представлял бы здесь интересы.

[Серт]

Отвечу на вопросы Choka.
Я курирую все объекты и строющиеся и перспективные.
Вопрос - когда решится вопрос с поставкой и с связи с задержкой успеете ли сдать в срок ??
Ответ - действительно нас подвели поставщики металлопроката. Металл из России, так как сейчас бум строительства как в России, так и в Казахстане, то заказ на металлопрокат необходимо ждать нескролько месяцев. Затем нас задержали изготовители, но сейчас все вопросы решены и даже уже изготавливаются конструкции верхних ярусов. Планируем к январю закончить монтаж металлоконструкции и параллельно вести заполнение здания на нижних этажах. Думаю, что успеем, но график показывает, что здания находятся на критическом пути. И поэтому мы уделяем больше внимания зданиям из металлоконструкций.
Вопрос - Какая будет облицовка здания - материал, цвет ???
Цокольный этаж - сплитерные блоки; 2, 3, 4 этажи - керамогранит; верхние этажи - высококачественная штукатурка.
Вопрос - какой вид здания более безопасный, в плане устойчивости к землетресениям, пожароустойчивости
Ответ - и здания выполненные в монолите, и здания выполненные в металлокаркасе являются сейсмостойкими при правильном проектировании и выполнении строительства. Наши здания рассчитаны на сейсмику в 9 баллов, то есть при землетрясении в 9 баллов наши здания должны обеспесить безопасность жизни человека, но ни как имущества жителей. Каркас должен выдержать сейсмические нагрузки! Вся конструкция металлокаркаса будет обработана специальными пожаростойкими красками. В случие пожара краска вспенивается и не дает открытому огню привести металл в текучие состояние. И дает защиту на 2 часа. За это время все из здания должны эвакуироваться. Так что не бойтесь зданий из металлоконструкций.
Вопрос - Почему у Вас нет еще своего корпоративного сайта, где можно было прочитать о Вас.
Ответ - незнаю. Отвечу в следующий раз.

[Серт]

Totoro прав. Действительно 2 дня празднуем 50 летие холдинга АлматыКурылыс. Только вернулся с театра оперы и балета. Потом все поехали в Ритц палас, а я к Вам на вопросы отвечать

[Pantera]

По объекту на Фурманова:

- Расскажите пожалуйста о внутренней отделке, что будет на этом объекте

- В интернете по разному характеризуется бизнес класс, расскажите что именно там будет: детская площадка, территория, лавочки и т.д.? В договоре указано только наличие домофонов.

- Сколько ориентировочно будут стоить комунальные расходы?

- Въезд в комплекс будет с Фурманова или с другой стороны через двор?

- Как будет происходить замерка жилой площади, по внутренним стенам или по наружным?

Спасибо заранее за ответы, мы так рады вашему появлению

[Серт]

Внутренняя отделка будет следующей: стены - штукатурка, левкас, потолки - левкас, полы - утеплитель, стяжка. Металлическая дверь местного производства, импортные комплектующие, металлопластиковые окна - турецкий профиль, немецкая фурнитура; итальянские биметаллатические радиаторы. Цифровая, оптико-волоконная связь и интернет от Дукат; цифровое телевидение от Айкон (можете фильмы заказывать); домофон; южнокорейские, бесшумные лифты; пожарный гидрант на лестничной клетке, мусоропровод; территория будет блогоустроенна, каменно-металлический декоративный забор с освещением; для детской площадки пока выбиваем территорию, но детская комната точно будет. Планируется три заезда с Фурманова, с Мендыкулова через дворы и с Аль-Фараби между жилым домом и Бизнес-Центром. Замеры будут производиться по внутреннему периметру стен, я думая, это будет не спроведливо, если клиент заплатит по наружнему периметру. Стоимость коммунальных услуг не могу сказать, но формула будет следующей: себестоимость + 5%. Серт не будет зарабатывать на эксплуатаций зданий.

[choka]

Отвечу на вопросы Choka.
Я курирую все объекты и строющиеся и перспективные.
Думаю, что успеем, но график показывает, что здания находятся на критическом пути. И поэтому мы уделяем больше внимания зданиям из металлоконструкций.

Спасибо за полные ответы !!!!

Не понял, в смысле на критическом пути ????

[choka]

Внутренняя отделка будет следующей: стены - штукатурка, левкас, потолки - левкас, полы - утеплитель, стяжка. Металлическая дверь местного производства, импортные комплектующие, металлопластиковые окна - турецкий профиль, немецкая фурнитура; итальянские биметаллатические радиаторы. Цифровая, оптико-волоконная связь и интернет от Дукат; цифровое телевидение от Айкон (можете фильмы заказывать); домофон; южнокорейские, бесшумные лифты; пожарный гидрант на лестничной клетке, мусоропровод; территория будет блогоустроенна, каменно-металлический декоративный забор с освещением; для детской площадки пока выбиваем территорию, но детская комната точно будет. Планируется три заезда с Фурманова, с Мендыкулова через дворы и с Аль-Фараби между жилым домом и Бизнес-Центром. Замеры будут производиться по внутреннему периметру стен, я думая, это будет не спроведливо, если клиент заплатит по наружнему периметру. Стоимость коммунальных услуг не могу сказать, но формула будет следующей: себестоимость + 5%. Серт не будет зарабатывать на эксплуатаций зданий.

Будут ли такие или похожие радости жизни на объекте Жайлы ?? (понимаю что это эконом класс, но все же... )

[Серт]

Будет почти все тоже самое. Только отделка фасадов будет попроще, штукатурка, а не керамогранит и радиаторы чугунные.

[choka]

Будет почти все тоже самое. Только отделка фасадов будет попроще, штукатурка, а не керамогранит и радиаторы чугунные.

О !!! Оперативно !!
Рад за дополнительные опции !!!

И если несложно ответьте еще на вопрос.
можно ли на стадии строительства что-то переделать, ну там подвинуть стены, расширить что-то ??
или ждем сдачи и затем производим перепланировку !!??

[Серт]

Было предложение совсем не ставить перегородки, так как после сдачи объекта все делают перепланировку, но торговый дом был категорически против. Так что ждите сдачу домов и делайте перепланировку.

[choka]

Отвечу на вопросы Choka.
Я курирую все объекты и строющиеся и перспективные.
Думаю, что успеем, но график показывает, что здания находятся на критическом пути. И поэтому мы уделяем больше внимания зданиям из металлоконструкций.

Спасибо за полные ответы !!!!

Не понял, в смысле на критическом пути ????

Сюда можно парочку фраз, что -то словосочетание не нравится может не допонимаю ??