Сообщений в теме: 5928

[Правша]

ЖСК "Жайлы" - http://www.zhaily.kz

Сообщение отредактировал gosh: 15.07.2010, 14:59:20

[Totoro]

если вы уже купили квартиру - у вас же есть договор там написано. Но как я помню (просто под рукой нет договора) квартиру можно перепродать только после подписания акта приемки квртиры, т.е. после фактической сдачи. сегодня вечером посмотрю в договоре.
А зачем ссейчас продавать, выгоднее же после?

[45678906]

по жилому комплексу на Тастаке Жайлы от Серт работы ведутся но странный момент, было объявлено о начале продаж с 29-05-2006, но как оказалось в домах с однокомнатными были скуплены 11 этажей в двух подъездах с 2 1-ком на площадке. посему есть смутное сомнение что контора работает не честно, так как сам лично слышал вопли человека который забронировал 2 (1ком) квартиры на 4 этаже, а при мне ему сказали извините что мол квартиры проданы.

но в целом цена хорошая 800 у.е. за квадрат общей.

[Rim]

долго головой бился об стену.... что выбрать Манхетен или Серт
съездил на стройку.... посмотрел...
сделал для себя выводы....
больше не бьюсь...

[Pantera]

что выбрали?

[Дауке]

долго головой бился об стену.... что выбрать Манхетен или Серт
съездил на стройку.... посмотрел...
сделал для себя выводы....
больше не бьюсь...

то бишь передумал

[Rim]

то бишь передумал

нет, не передумал

[Sunny]

Тоже долго выбирал - Манхетен или Серт ...
в итоге решился на Манхетен по нескольким причинам, среди них:
район подальше от магистральных улиц, от речки и автостанции
планировка больше приглянулась и расположение квартиры
и не смотря на все посты негативные/позитивные озвученые в разных ветках о КУАТе, сделал для себя вывод - больше здано кварти - больше недовольных, меньше квартир - меньше недовольнх (статистика аднака ) и у ЛЮБОГО застройщика надо будет много чего переделвыать/доделывать самому. Так что осталось теперь только ждать

Сообщение отредактировал Sunny: 29.06.2006, 15:49:26

[Rim]

Тоже долго выбирал - Манхетен или Серт ...
в итоге решился на Манхетен ....

можно вопрос?

- Вторая очередь Манхетена где будет стоиться (улицы, кол-во домов)?
- Где строиться первая очередь (улицы, кол-во домов)?
- Территория второй очереди куплена/снесена/там живут еще?
- Паркинги первой очереди уже продают? Почем?

[Дауке]

Я ищу однокомнатную, среди всех объектов более-менее приемлемые это Манхэтэн (Куат) 1000$, Жайлы (Серт)850$, Жетiсу (Казстрой)1100$ и в Орбите (Бейбарыс-Билдинг)1000$.

У Серт и Куат уже однокомнатных нет - раскупили. Подал документы в банк на Бейбарыс билдинг объект в Орбите. Придержал квартиру в Жетiсу на всякий случай, вдруг банку Бейбарыс не понравится.

[Sunny]

можно вопрос?

- Вторая очередь Манхетена где будет стоиться (улицы, кол-во домов)?
- Где строиться первая очередь (улицы, кол-во домов)?
- Территория второй очереди куплена/снесена/там живут еще?
- Паркинги первой очереди уже продают? Почем?

- 2-я очередь ?Manhattan Kazakhstan? в квадрате улиц Брусиловского ? Прокофьева ? Карасай Батыра - Кулымбетова. 2-я очередь состоит их двух 13-ти этажных жилых домов.
- 1-я очередь (комплека А и Б) ? застройка квадрата улиц Брусиловского-Шакарима-Прокофьева-Кулымбетова. 10 домов.
- не знаю.
- сам жду когда будут продавать.

[koreana]

Тоже долго выбирал - Манхетен или Серт ...
в итоге решился на Манхетен по нескольким причинам, среди них:
район подальше от магистральных улиц, от речки и автостанции
планировка больше приглянулась и расположение квартиры
и не смотря на все посты негативные/позитивные озвученые в разных ветках о КУАТе, сделал для себя вывод - больше здано кварти - больше недовольных, меньше квартир - меньше недовольнх (статистика аднака ) и у ЛЮБОГО застройщика надо будет много чего переделвыать/доделывать самому. Так что осталось теперь только ждать

А мы до сих пор бьемся головой не можем решить где в Манхетене или напротив у Серта. Куат вроде надежнее что в сроки уложатся, но планировки у них многие не удачные, особенно двушки, где у кухонь нет окон а у Серта планировки очень удобные,но не очень хочется жить ниже Толе-би...
Но главная проблемма что пока мы продадим свою квартиру, может все закончится. В куат ездили месяц назад, со второй очереди у них оставалось только половина квартир, а в Серте уже подняли цены, на 50уе..в общем пока бьемся головой.

[Totoro]

а зачем вам продавать квартиру свою? можно жу оформить ипотеку под залог имеющейся квартиры...

короче почитала я тут вас .... мдааа...

честно говоря компания, в которой я работаю имеет отношение к Куату
Но когда искала квартиру для покупки, вы себе не представляете как меня уговаривало руководство не брать квартиру в Куате (хотя они реально мне делали скидки). Проблема была в том, что они (мое руководство) тоже купили там квартиры, зажержка сдачи была по 4-6 мес, + до сих пор маются с тем состоянием квартиры в каком получили...

короче никому ничего не навязываю - дело хозяйское!

[Alamos]

У Серта есть еще в городе объекты?

[koreana]

У Серта есть еще в городе объекты?

есть только там цена 1700 не могу сказать где, сын оторвал кусок газеты, называется "Сэттi"

[Totoro]

на Фурманова-Аль-Фараби, по диагонали от заправки

[Pantera]

Второй объект Серта - жилой комплекс "Сэттi". По Фурманова, сразу ниже Аль-Фараби. Во второй очереди (сейчас они только начали котлован готовить) вроде еще есть квартиры. Мы взяли там двушку, несколько месяцев назад, по 1050 уев.
Не знаю когда у них по договорам сроки на первую очередь, но Серт говорит что сдают вовремя.

Сообщение отредактировал Pantera: 29.06.2006, 17:58:42

[choka]

по жилому комплексу на Тастаке Жайлы от Серт работы ведутся но странный момент, было объявлено о начале продаж с 29-05-2006, но как оказалось в домах с однокомнатными были скуплены 11 этажей в двух подъездах с 2 1-ком на площадке. посему есть смутное сомнение что контора работает не честно, так как сам лично слышал вопли человека который забронировал 2 (1ком) квартиры на 4 этаже, а при мне ему сказали извините что мол квартиры проданы.

но в целом цена хорошая 800 у.е. за квадрат общей.

По поводу объявлений, у меня процедура была следующая - прочитал объявление, позвонил, но менеджер сказала что пока они ставять на бронь, ок забронировал трешку на 3 этаже, но когда подошло время к заключению договора, мило попросили выбрать трешку на других этажах т.к. на ту квартиру придендует какая компания , вот так.
В принципе когда сообщили такую новость мне тоже стало не по себе и засомневался, как так забронировал а тут оказывается что ее уже нет. Потом подумав решил всетаки контрактоваться.

Может быть у того чела была такая же ситуация !!

Незнаю посмотрим что будет при оформлении документов после сдачи объекта, надеюсь не появиться еще один хозяин квартиры.

А насчет района в принципе Куат строит рядом какая разница где жить под Толе би или над.
Район один и небо тоже!!

[Totoro]

Просто надо приехать и сразу забронировать. У меня оформление и все остальное прошло оочень быстро и менеджеры очень помогали

[Obstinate Lizard]

Тож взял однокомнатную.
до 8 этажа проданы сотрудникам компании.
Срок сдачи 1 очереди не официально май 2007, 2-ой октябрь 2007.

[choka]

Тож взял однокомнатную.
до 8 этажа проданы сотрудникам компании.
Срок сдачи 1 очереди не официально май 2007, 2-ой октябрь 2007.

Думаю еще раньше, сегодня проезжал поднимали вроде уже 8 эт (если не ошибаюсь)!!!
Тоторо вроде писала о январе месяце