Сообщений в теме: 5000

[H_M]

За квадрат просят 1475 у.е.

мне сейчас сказали что 1515уе.  

[giper07]

Курс старый оставили, а в у.е. цену подняли...

[4istogan]

Вечер добрый, товарищи. Подумываю приобрести квартиру,  присмотрелся к трём жилым комплексам.

Это:

Два Богатыря на Сатпаева - Байсеитовой (16-ти этажные здания)

Три Богатыря на Достык - Джамбула (12-ти этажные здания)

ЖК на Панфилова - Жибек Жолы (18-ти этажные здания)

 

Так как одним из основных критериев является сейсмостойкость строения, выбор состоял в основном из зданий советской постройки. Хотелось бы услышать мнения о данных жилых комплексах, может что лучше посоветуете. Обоснован ли страх касательно качества новостроек? Недавно был в ЖК "Долина Роз" (комплекс вроде молодой, застройщик Базис), крайне недоволен качеством отделочных работ. В паркинге, во многих местах уже по нескольку заплаток на потолке, а то и вовсе - дырищи. Где-то капает с потолка. Не впечатлило. Вообщем буду признателен за любую информацию.

[giper07]

Это не новостройки.

1)Два Богатыря на Сатпаева - Байсеитовой (16-ти этажные здания) 2)Три Богатыря на Достык - Джамбула (12-ти этажные здания) 3)ЖК на Панфилова - Жибек Жолы (18-ти этажные здания)

 

1) Там с отоплением проблемы были этой зимой - писали, что переделали то ли элеватор то ли еще что то и оказалось, что многие жильцы пообъединяли лоджии/балконы с квартирами и в результате проектной мощности отопления не хватает - холодно в квартирах, решили ли этот вопрос не знаю.

 

2) Где то тут плевались на форуме жильцы этих домов - контингент соседей и сам дом плохие по их мнению.

 

3) Много съемных квартир с "бабочками" со всеми вытекающими последствиями.

[4istogan]

1) Там с отоплением проблемы были этой зимой - писали, что переделали то ли элеватор то ли еще что то и оказалось, что многие жильцы пообъединяли лоджии/балконы с квартирами и в результате проектной мощности отопления не хватает - холодно в квартирах, решили ли этот вопрос не знаю.

 

2) Где то тут плевались на форуме жильцы этих домов - контингент соседей и сам дом плохие по их мнению.

 

3) Много съемных квартир с "бабочками" со всеми вытекающими последствиями.

Спасибо за информацию. Добавил вам плюсик в карму.   А что слышно про "Central Park Residence" (Гоголя - Каирбекова) и "Exclusive Residence" (Калинина - Бегалина). Хотелось бы 3-4 комнатную не более 300 тысяч с небольшим.

[Mui Mui]

 

1) Там с отоплением проблемы были этой зимой - писали, что переделали то ли элеватор то ли еще что то и оказалось, что многие жильцы пообъединяли лоджии/балконы с квартирами и в результате проектной мощности отопления не хватает - холодно в квартирах, решили ли этот вопрос не знаю.

 

2) Где то тут плевались на форуме жильцы этих домов - контингент соседей и сам дом плохие по их мнению.

 

3) Много съемных квартир с "бабочками" со всеми вытекающими последствиями.

Спасибо за информацию. Добавил вам плюсик в карму.   А что слышно про "Central Park Residence" (Гоголя - Каирбекова) и "Exclusive Residence" (Калинина - Бегалина). Хотелось бы 3-4 комнатную не более 300 тысяч с небольшим.

 

 

Тоже хотелось бы услышать мнение знающих. 

 

Особенно интересует "Exclusive Residence" вроде как позиционируют как клубный дом, отделка классная, но компания какая-то не знаменитая.....

Сообщение отредактировал Mui Mui: 09.09.2015, 12:18:13

[giper07]

Особенно интересует "Exclusive Residence"

http://www.ktk.kz/ru...15/06/18/60863/

 

Как выяснилось, у строительной компании вообще нет никаких документов на возведение жилого комплекса! Чиновники заявляют, что не раз требовали прекратить строительство. Но работы сворачивали здесь только на момент проверки, а потом снова брались за дело.     

Бахыт Абдилов, департамент ГАСК по г. Алматы:

- Теперь мы хотим в исковом порядке, судебном порядке требовать исполнения предписания о приостановлении всех работ и соблюдение всех нормативов. В этих мерах также, согласно законодательству, предусмотрено административное взыскание в виде штрафа. Взыскание наложено на саму компанию.

Похоже, ни предупреждения, ни тем более штрафы руководство строительной компании не пугают. Сейчас бригады принялись заливать бетон под паркинг, а жители писать письмо в генеральную прокуратуру.

[Mui Mui]

Спасибо  giper07 !!!

Вы прям кладезь информации, еще один вопрос как думаете стоит брать квартиру в Хан-Тенгри (Элитстрой), нужна для родителей в хорошем районе, желательно, но не критично новостройка.

 

Только в ветку ХТ читать не отправляйте, уже начиталась.

 

Спасибо заранее!

Сообщение отредактировал Mui Mui: 09.09.2015, 16:31:18

[giper07]

Согласно сайта Солнечной Долины по 1350-1400$ за квадрат в чистовой продают квартиры в строящемся 5 блоке.

http://sdolina.kz/plan/

[бота]

А кто знает про ЖК Изумруд на Жарокова? Цены не снижают : кВ м по 1700-1800 по курсу 250!

[DonGuru]

 

Конкретный пример ЖК Симфония

Базис обанкротится?

я бы в последнюю очередь об этом думала. там первые 2 пятна неплохо строят. к марту вполне успеют сдать. вопрос еще что они должны вокруг все облагородить.

не зря они изначально цену такую поставили. знали что будет позднее. 

 

кстати, там что то говорили про прежние цены? интересно по какому курсу считают?

 

Что можете рассказать о ЖК Симфония: плюсы, минусы?? И почему это Базис должен обанкротится?

[L'aeroplanino]

 

 

Конкретный пример ЖК Симфония

Базис обанкротится?

я бы в последнюю очередь об этом думала. там первые 2 пятна неплохо строят. к марту вполне успеют сдать. вопрос еще что они должны вокруг все облагородить.

не зря они изначально цену такую поставили. знали что будет позднее. 

 

кстати, там что то говорили про прежние цены? интересно по какому курсу считают?

 

Что можете рассказать о ЖК Симфония: плюсы, минусы?? И почему это Базис должен обанкротится ?

 

 

Расположение вроде лучше, чем у Мирного и Сезама (из-за линии трамвая). Во всем остальным все 3 ЖК примерно одного класса. 

[Estay]

Большой минус у Симфонии 8 или 9 квартир на площадке. Эдакий муравейник.

А про банкротство - спортивный интерес.

Никто не предполагал что Куат в свое время обанкротится, не так ли?

[H_M]

А кто знает про ЖК Изумруд на Жарокова? Цены не снижают : кВ м по 1700-1800 по курсу 250!

Все ЖК продающие выше 1500 по новому курсу - в пролете. 

[Antwerp]

Приветствую всех!

 

Подскажите, пожалуйста, возможно уже был подобный вопрос, кто что может посоветовать из следующих ЖК:

 

1) ЖК Евразия в Самале;

2) Манхеттен (29 квартал);

3) Жастар Маг.

 

Рассматриваем 3-4-х комнатную в данных ЖК и хотелось бы услышать мнение знающих людей.

Особенно интересует Евразия, т.к. можно найти кв с вполне адекватными ценами.

Заранее благодарю!

Сообщение отредактировал Antwerp: 23.09.2015, 14:02:55

[Strong85]

Приветствую всех!

 

Подскажите, пожалуйста, возможно уже был подобный вопрос, кто что может посоветовать из следующих ЖК:

 

1) ЖК Евразия в Самале;

2) Манхеттен (29 квартал);

3) Жастар Маг.

 

Рассматриваем 3-4-х комнатную в данных ЖК и хотелось бы услышать мнение знающих людей.

Особенно интересует Евразия, т.к. можно найти кв с вполне адекватными ценами.

Заранее благодарю!

Мой Вам совет Жастар самый лучший их этих жк, живет там сестра зимой жарко хорошее отопление, летом прохладно высокий этаж. Манхеттен далеко и район не важный + муровейник. Евразия под вопросом не известный застройщик.  

[Antwerp]

 

Приветствую всех!

 

Подскажите, пожалуйста, возможно уже был подобный вопрос, кто что может посоветовать из следующих ЖК:

 

1) ЖК Евразия в Самале;

2) Манхеттен (29 квартал);

3) Жастар Маг.

 

Рассматриваем 3-4-х комнатную в данных ЖК и хотелось бы услышать мнение знающих людей.

Особенно интересует Евразия, т.к. можно найти кв с вполне адекватными ценами.

Заранее благодарю!

Мой Вам совет Жастар самый лучший их этих жк, живет там сестра зимой жарко хорошее отопление, летом прохладно высокий этаж. Манхеттен далеко и район не важный + муровейник. Евразия под вопросом не известный застройщик.  

 

Спасибо большое! Самим тоже нравится Жастар. Пока "смотрим" в сторону него)

[patrick_]

А кто знает что за новостройки возводят за микрорайоном Айша Биби, ниже Рыскулова?

 

Скрытый текст

[giper07]

А кто знает что за новостройки возводят за микрорайоном Айша Биби, ниже Рыскулова?

 

 

Это Жилстройсбербанк строит

 

http://www.hcsbk.kz/...nye-zhilye-doma

Сообщение отредактировал giper07: 25.09.2015, 14:56:49

[patrick_]

Это Жилстройсбербанк строит

О, спасибо, Вы как всегда в теме, плюсанул) Я так и подумал сразу: или Самрук или Жилстрой.