Добрый день!
Хочу поделиться хорошими новостями. Наконец-то наша история выбора квартиры закончилась Happy End-ом.
Мы купили квартиру в предчистовой отделке в ЖК “Жагалау” в рассрочку, уже писала об этом. Уже начали ремонт и все никак не доходили руки написать Вам о том, как все было. Думаю, тем, кто ищет квартиру как мы и, смотрит форумы, должна быть полезна информация из первых уст.
Теперь детально и по пунктам:
1) Договора заключаются напрямую с компанией в их офисе продаж, в отличие от ипотеки, которая оформляется через банк. Никаких справок дополнительных не нужно (о подтверждении доходов, с места работы и т.д.) и это колоссальный плюс, меньше бумажной волокиты. Мы пришли с удостоверением и вуаля, в течение получаса нам подготовили и распечатали документы, после изучения которых, мы подписали и отдали в офис продаж.
Контроллер со стороны застройщика строительной компании Global проверяет подписанный договор и отдает директору на подпись. Эта процедура занимает от 2 до 3 дней.
Оформляется и подписывается два документа:
- предварительный договор купли – продажи (в нашем случае с правом передачи ключей от квартиры, т.к. внесли первоначальный взнос 66%, а оставшуюся сумму выплатим в течение 1 года). Ключи получили где-то через 5 рабочих дней.
- договор аренды (он действует 1 год, по сути - это и есть договор рассрочки, в котором прописываются расчеты, все %-ные и ценовые вопросы).
2) Квартира бизнес-класса, 2-х комнатная в 115 кв. м, с возможностью перепланировки. Мы легко сможем превратить квартиру в трехкомнатную, если это будет нужно. Тех. паспорт получим только после полного погашения стоимости квартиры, как и возможность перепланировки.
3) Стоимость за 1 кв. метр на сегодня составляет около 1580 $.
4) Наша квартира стоит 181.700 $, мы смогли внести первоначальный взнос в размере 120.000 $ - это 66% от общей суммы за квартиру. Оставшуюся сумму погасим в течение года. Для справки, минимальный взнос 30% от стоимости квартиры.
5) Оплату произвели в тенге и это очень удобно, что нет привязки к $-ру. И поэтому девальвацию не боимся 
Договор заключили в тенге и на дальнейших выплатах девальвация никак не отразится. Все оплаты (в том числе первоначальный взнос) можно провести через кассу Global, либо безналом на счет компании в банке Казком.
Ну вот, как-то так. Оцифровала нашу недвижимость. На случай того, если захотите получить более подробную информацию, то на сайте есть калькулятор http://zhagalau.kz/layouts.php, который рассчитает стоимость по Вашему запросу либо менеджеры отделов продаж ответят на интересующие вопросы по телефону: (727) 3508167, т.к. квартиры и условия покупки разные, нюансов много.
Недавно слышала об интересной акции, которую проводит застройщик, вот тут почитайте http://vrassrochku.kz , вдруг кто-нибудь заинтересуется, неплохие условия, тем более, если Вы уже намерены совершить покупку.
Еще много нужно будет проделать ремонтных работ, но мы безумно счастливы. Хлопоты приятные. Надеюсь, в ближайшее время мы въедем в свой новый дом. Чего каждому из Вас желаю 
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
Не вселившись, продают.
