Сообщений в теме: 5000

[Бошетунмай]

Хороший комплекс и расположение мне нравится)) осталось нужную кв. взять  

уже второй ваш пост с хвалебными одами легенде, случайно не из отдела продаж?

[Shiney]

 

Пофотал легенду, расстояние между домами можно оценить, окна до пола, расстояние между стенами

Потолки 3м в чистоте, окна панорамные, 40 см от пола и 40см до потолка (2,2м). ПРодавцы обещают VRF систему кондиционирования, тёхфазный ввод в квартиру по электрике. Хороший комплекс и расположение мне нравится)) осталось нужную кв. взять  

 

толщина стен сколько? 240?

[Бошетунмай]

Погулял по двору асылтау, дворик вполне уютный, облагорожен, скамейки, площадки детские, зеленые насаждения, понравился двор, машины не заезжают, в углу достраивают последнюю очередь

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 
• 

[teo14]

Нравится район по Аскарова).

а что там по Аскарова?

И вам Мега Тауэрс нравятся?

[Electrical]

 

Хороший комплекс и расположение мне нравится)) осталось нужную кв. взять  

уже второй ваш пост с хвалебными одами легенде, случайно не из отдела продаж?

 

Нет, проектировал его и планировки очень понравились, более того по Тех заданию на проектирование тоже есть некоторые интересные особенности.

Честно говоря сейчас хотим расширяться и жду квартиру с окнами на восток, т.к. на запад дикая жара будет, а под кондерами я простываю

 

Кстати, если кому интересна информация о комплексах Базиса по электрике - милости просим, чем смогу подскажу!

[Electrical]

 

 

Пофотал легенду, расстояние между домами можно оценить, окна до пола, расстояние между стенами

Потолки 3м в чистоте, окна панорамные, 40 см от пола и 40см до потолка (2,2м). ПРодавцы обещают VRF систему кондиционирования, тёхфазный ввод в квартиру по электрике. Хороший комплекс и расположение мне нравится)) осталось нужную кв. взять  

 

толщина стен сколько? 240?

 

Монолит - да, 240мм, кладка - 200мм Внешние - монолит с утеплителем 400мм, кладка с утеплителем - 300мм. Сам утеплитель 100мм 

[ib55]

Погулял по двору асылтау, дворик вполне уютный, облагорожен, скамейки, площадки детские, зеленые насаждения, понравился двор, машины не заезжают, в углу достраивают последнюю очередь

 

люди не берите дома в последних очередях асыл тау. там очень хорошо построены только дома в первой очереди (это дома 7/1 и 7/2). все остальные с кучей техничяескитх проблем.

[Бошетунмай]

все остальные с кучей технических проблем

что за проблемы, напишите, пожалуйста, подробней, так ляпнуть и в кусты можно все что угодно

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 25.06.2018, 10:19:57

[Alibek_kz]

Доброе утро! Есть кто взял в жк orion residence? 

[GUSRV]

У Bi-Group будет еще некий ЖК Hyde Park

 

https://sales.bi-group.org/new

 

Добрый день!

Скажите, что за комплекс? Какая стартовая цена будет? 

Спасибо.

[Shiney]

Монолит - да, 240мм, кладка - 200мм Внешние - монолит с утеплителем 400мм, кладка с утеплителем - 300мм. Сам утеплитель 100мм 

 

 

 

кладка это кирпич/пеноблок? 

240 это внутр? А внешний монолит 300? это на 1-м этаже? а на последнем? 

тонкие стены имхо. экономят на материалах

[Electrical]

 

Монолит - да, 240мм, кладка - 200мм Внешние - монолит с утеплителем 400мм, кладка с утеплителем - 300мм. Сам утеплитель 100мм 

 

 

 

кладка это кирпич/пеноблок? 

240 это внутр? А внешний монолит 300? это на 1-м этаже? а на последнем? 

тонкие стены имхо. экономят на материалах

 

 

Кладка это сплиттерный блок, Внешний монолит от 1 до последнего этажа 300, без утоньшения.

Толщина стен - дело не столько в экономии, сколько в целесообразности применения бОльшей ширины монолита.

Дело в том, что расчетчики учитывают сейсмику и общую нагрузку на плиты и стены выводят оптимальную толщину стен и заполнение арматурой. Например на нурлытау (ныне орион резиденс) до 10 этажа идёт толщина монолита ядра 750мм, а от ядра к краям уже 500, далее ядро доходит до 400мм, ну это уже ближе к 20 этажу. 

[Бошетунмай]

Кладка это сплиттерный блок, Внешний монолит от 1 до последнего этажа 300, без утоньшения.
Толщина стен - дело не столько в экономии, сколько в целесообразности применения бОльшей ширины монолита.

В легенде стены как раз нормальной толщины, с учетом того, что они расположены с достаточно близким шагом, 3.5-4м.
Внутри легенды свободная планировка? Везде ли несущие стены идут, или там колонны и можно играть с планировкой?
*по блокам вы скорее всего ошиблись, сплиттерные блоки..ими вроде только наружные ограждения делают, но никак не стены домов. Пеноблоки либо газоблоки применяют

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 25.06.2018, 14:33:35

[Shiney]

 

 

Монолит - да, 240мм, кладка - 200мм Внешние - монолит с утеплителем 400мм, кладка с утеплителем - 300мм. Сам утеплитель 100мм 

 

 

 

кладка это кирпич/пеноблок? 

240 это внутр? А внешний монолит 300? это на 1-м этаже? а на последнем? 

тонкие стены имхо. экономят на материалах

 

 

Кладка это сплиттерный блок, Внешний монолит от 1 до последнего этажа 300, без утоньшения.

Толщина стен - дело не столько в экономии, сколько в целесообразности применения бОльшей ширины монолита.

Дело в том, что расчетчики учитывают сейсмику и общую нагрузку на плиты и стены выводят оптимальную толщину стен и заполнение арматурой. Например на нурлытау (ныне орион резиденс) до 10 этажа идёт толщина монолита ядра 750мм, а от ядра к краям уже 500, далее ядро доходит до 400мм, ну это уже ближе к 20 этажу. 

 

очень познавательно, спасибо. 

а откуда у вас инфа? вы с Базиса?

[Electrical]

 

 

 

Монолит - да, 240мм, кладка - 200мм Внешние - монолит с утеплителем 400мм, кладка с утеплителем - 300мм. Сам утеплитель 100мм 

 

 

 

кладка это кирпич/пеноблок? 

240 это внутр? А внешний монолит 300? это на 1-м этаже? а на последнем? 

тонкие стены имхо. экономят на материалах

 

 

Кладка это сплиттерный блок, Внешний монолит от 1 до последнего этажа 300, без утоньшения.

Толщина стен - дело не столько в экономии, сколько в целесообразности применения бОльшей ширины монолита.

Дело в том, что расчетчики учитывают сейсмику и общую нагрузку на плиты и стены выводят оптимальную толщину стен и заполнение арматурой. Например на нурлытау (ныне орион резиденс) до 10 этажа идёт толщина монолита ядра 750мм, а от ядра к краям уже 500, далее ядро доходит до 400мм, ну это уже ближе к 20 этажу. 

 

очень познавательно, спасибо. 

а откуда у вас инфа? вы с Базиса?

 

Не за что! обращайтесь! 

да, я в проектировании работаю. 

[Electrical]

 

Кладка это сплиттерный блок, Внешний монолит от 1 до последнего этажа 300, без утоньшения.
Толщина стен - дело не столько в экономии, сколько в целесообразности применения бОльшей ширины монолита.

В легенде стены как раз нормальной толщины, с учетом того, что они расположены с достаточно близким шагом, 3.5-4м.
Внутри легенды свободная планировка? Везде ли несущие стены идут, или там колонны и можно играть с планировкой?
*по блокам вы скорее всего ошиблись, сплиттерные блоки..ими вроде только наружные ограждения делают, но никак не стены домов. Пеноблоки либо газоблоки применяют

 

Вполне возможно, что ошибся. Планировка свободная - условно говоря. Межкомнатные стены - гипсокартон с основанием 75мм (увы сейчас внутри квартиры во многих ЖК такие решения), межквартирные похоже газобетон всё-таки, сплиттерные на наружные стены ставят.

Межстеновое пространство по фасаду здания - от 3200 до 3600. 

[Electrical]

Если есть по Ремизовке у кого-нибудь вопросы - милости просим, чем смогу как говорится. 

[Shiney]

Если есть по Ремизовке у кого-нибудь вопросы - милости просим, чем смогу как говорится. 

дайте плз расклад по ремизовке в плане толщины стен, материалов, шумоизоляции и т.д.

кто подрядчик? один подрядчик на все очереди? есть ли разница по качеству между очередями? 

Сообщение отредактировал Shiney: 25.06.2018, 15:01:43

[Бошетунмай]

Вот эти межстеновые 3.2-3.6м и коробят, согласитесь, в жк бизнес класса должны быть просторнее комнаты, как будто базис просто взял чертежи жк акварели, увеличил высоту потолков до 3м, и толщину стен с 200 до 300мм, поменял облицовку фасада и все..жк легенда готов,на проработку и проектировании дома сэкономили средства и штампуют. И второе что не нравится, это расстояние между домами слишком близко имхо, можно было увеличить расстояния, там столько места, целый квартал под застройку же

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 25.06.2018, 15:10:07

[Electrical]

Вот эти межстеновые 3.2-3.6м и коробят, согласитесь, в жк бизнес класса должны быть просторнее комнаты, как будто базис просто взял чертежи жк акварели, увеличил высоту потолков до 3м, и толщину стен с 200 до 300мм, поменял облицовку фасада и все..жк легенда готов,на проработку и проектировании дома сэкономили средства и штампуют. И второе что не нравится, это расстояние между домами слишком близко имхо, можно было увеличить расстояния, там столько места, целый квартал под застройку же

Согласен полностью! даже обеими руками за! Вот если бы сделали расстояние побольше между домами, то уже было бы лучше, но тогда и цена за квадрат соответственно поднялась бы..