Думаю дело во внешней отделке, в Арае витражное, зеркальное остекленение, коричневые окна, керамогранит, чуть лусше отделка подъездов, вот поэтому и претендуют на бизнес класс, хотя по квадратуре не подходят они под бизнес, слишком маленькие и металлоконструкция тоже не есть хорошо(( В Оркендеу чуть сэкономили на внешней отделке, просто штукатурка, простые окна, но там отличные большие окна, квадратура большая, широкие квадратные комнаты, что большая редкость для новостроек))
Абсолютно не понравилась планировка в Арае ....
А вот то что там металоконструкция для меня наоборот плюс.
Ибо у нас тут 10 бальные районы.
Но до конца мне непонятна настолько большая цена...
Планировки действительно хорошие, правильной формы и комнаты большие в отличие от других ЖК. Отопление нам подключили на пару дней позже, чем по всему городу, один раз отключали, но в тот же день аварийная служба эксплуатационной компании все исправила и сейчас без перебоев. В принципе, дома тепло, а когда солнце, то даже жарко сейчас (у нас солнечная сторона, на запад). Ранее указывала, что с окон дует, если поменять окна, то вообще комфортно будет) Давление воды нормальное, жалоб ни у нас, ни у других жильцов нет. Единственное, что с холодной водой проблема, она с запахом и ржавая, нам сказали спускать и когда появятся соседи, которые тоже будут спускать, то проблем с водой не будет) Ждем-с...))) Соседи пока только снизу, но мы их не слышим, поэтому оценить звукоизоляцию пока не могу. На счет детской площадки - это прям проблема, у нас ребенок, поэтому вопрос поднимали в эксплуатационной компании, сказали сначала закончат с 6 пятном, а дальше будут облагораживать прилегающую территорию. Но мы нашли выход и гуляем с ребенком по аллейке на Гагарина либо ходим в ЖК Арай (благо рядом находится). 6-е пятно уже продают во всю. Насколько я знаю (но я могу ошибаться), не все здания из этого ЖК простаивали. В любом случае риск некачественного строительства есть у всех новостроек, в том числе и у тех, которые не простаивали и не подвергались физическому износу, от известных стройкомпаний. Здесь не угадаешь... если только вы лично не знакомы с прорабом (который знает как строил) или у вас есть лишние деньги на проведение строительной экспертизы о качестве строительства. Сама занимаюсь недвижимостью много лет, много квартир и ЖК пересмотрела, по ЖК Оркендеу мне лично нравится планировка (которые не угловые), большая квадратура, удобное местоположение, близость метро и основных важных объектов - детские сады, школы, магазины, банки, много автобусов ходит, солнечная сторона, вид из окна замечательный, а самое главное - в 10 минутах от работы!!! Все это компенсирует минусы, которые может быть и есть, не знаю)
Рад за вас и огромное спасибо за подробный ответ!
Для меня важно, чтобы комнаты были не мелкими, по крайней мере зал.... и я недолюбливаю студии....
Если дом был поднят и потом стоял - то тут в плане сейсмостойкости проблем быть не должно.
Может быть сырость, влажность, ...
Про шестое пятно нам сказали на прошлой неделе, что его еще не показывают, и должны начать на этой неделе.
Поэтому не совсем понятно как они его продают уже ...
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
