Сообщений в теме: 5000

[Nait]

Мы пока в замешательстве... в конец запутались и пока ничего не рассматриваем )))) пока в ожидании чуда с долларом, с недвижимостью, с моей работой )

 

Чуда с долларом - это если он завтра станет по 500тнг, и хватит на РАМС?

Или ...?

 

Подскажите почему Арай считается классом выше Оркендеу?

Сами квартиры в Оркендеу лучше, - планировка, площадь больше,  потолки 3м(хотя и в Арае 3 по моему).

Вот только двора там нет практически.

Сообщение отредактировал Nait: 22.02.2017, 17:20:58

[Mui Mui]

Мы пока в замешательстве... в конец запутались и пока ничего не рассматриваем )))) пока в ожидании чуда с долларом, с недвижимостью, с моей работой )

Чуда с долларом - это если он завтра станет по 500тнг, и хватит на РАМС?
Или ...?

Подскажите почему Арай считается классом выше Оркендеу?
Сами квартиры в Оркендеу лучше, - планировка, площадь больше, потолки 3м(хотя и в Арае 3 по моему).
Вот только двора там нет практически.

Думаю дело во внешней отделке, в Арае витражное, зеркальное остекленение, коричневые окна, керамогранит, чуть лусше отделка подъездов, вот поэтому и претендуют на бизнес класс, хотя по квадратуре не подходят они под бизнес, слишком маленькие и металлоконструкция тоже не есть хорошо((

В Оркендеу чуть сэкономили на внешней отделке, просто штукатурка, простые окна, но там отличные большие окна, квадратура большая, широкие квадратные комнаты, что большая редкость для новостроек))

[Mui Mui]

Кто нибудь рассматривал покупку квартиры в ЖК Евразия, на Гоголя-Масанчи, раньше он ещё Улытау назывался. Нравится что почти центр, но смущает что он переименовывался значит продавался или собственник сменялся ещё почти не заселён и продаётся очень плохо, может кто то что то знает))

[GuliCA]

ДВ, были в Өркендеу, потолки 3м, комнаты широкие приближенно к квадратным ( а то например в Комфорте комнаты узкие очень) , в 3 4 и 5 пятнах окна со сложными замками, планировки хорошие ( мы смотрели 3шку) . На этажах видеокамеры, колясачная да и отделка приятная . Ремонт нормальный, заедем пока так , поживем посмотрим что и где надо менять , ведь пока не поживешь ... не учтеншь всё. Короче как вы поняли мы выбор свой сделали.
П.С. метро рядом это весомый аргумент , муж будет экономить время в дороге и нервы.

[Смартфонный критик]

Мы пока в замешательстве... в конец запутались и пока ничего не рассматриваем )))) пока в ожидании чуда с долларом, с недвижимостью, с моей работой )

Чуда с долларом - это если он завтра станет по 500тнг, и хватит на РАМС?
Или ...?

Подскажите почему Арай считается классом выше Оркендеу?
Сами квартиры в Оркендеу лучше, - планировка, площадь больше, потолки 3м(хотя и в Арае 3 по моему).
Вот только двора там нет практически.

Да, моя мечта - любой от РАМСа!

[Смартфонный критик]

ДВ, были в Өркендеу, потолки 3м, комнаты широкие приближенно к квадратным ( а то например в Комфорте комнаты узкие очень) , в 3 4 и 5 пятнах окна со сложными замками, планировки хорошие ( мы смотрели 3шку) . На этажах видеокамеры, колясачная да и отделка приятная . Ремонт нормальный, заедем пока так , поживем посмотрим что и где надо менять , ведь пока не поживешь ... не учтеншь всё. Короче как вы поняли мы выбор свой сделали.
П.С. метро рядом это весомый аргумент , муж будет экономить время в дороге и нервы.

Поздравляю с покупкой! Хороший выбор!
По поводу траты нервов и времени в дороге прямо в точку )))

[Смартфонный критик]

Кто нибудь рассматривал покупку квартиры в ЖК Евразия, на Гоголя-Масанчи, раньше он ещё Улытау назывался. Нравится что почти центр, но смущает что он переименовывался значит продавался или собственник сменялся ещё почти не заселён и продаётся очень плохо, может кто то что то знает))

У меня неприязнь к данному комплексу, в своё время учась в Лг 15 мы после уроков ходили в молочку и покупали мороженое за 15-20 тенге, широкий выбор был и вкус изумительный! А завод находился на месте Евразии )))
Евразия мне чем то напоминает Арай, не снаружи клнечно, а тем, что двор огорожен домами...
Вроде цена не плохая, мне тоже непонятно, почему народ не покупает там кв...

[Kazakh girl]

 

 

Мы пока в замешательстве... в конец запутались и пока ничего не рассматриваем )))) пока в ожидании чуда с долларом, с недвижимостью, с моей работой )

Чуда с долларом - это если он завтра станет по 500тнг, и хватит на РАМС?
Или ...?

Подскажите почему Арай считается классом выше Оркендеу?
Сами квартиры в Оркендеу лучше, - планировка, площадь больше, потолки 3м(хотя и в Арае 3 по моему).
Вот только двора там нет практически.

Да, моя мечта - любой от РАМСа!

 

Так ли хорош РАМС? Как вам Изумруд на Жарокова? Знакомые купили там недавно, сделали ремонт и заехали. А теперь очень жалеют. Дом оказался очень холодным. Хотят продать...

Мы в свое время тоже там рассматривали и теперь рады, что не купили в Изумруде. 

[Смартфонный критик]

Мы пока в замешательстве... в конец запутались и пока ничего не рассматриваем )))) пока в ожидании чуда с долларом, с недвижимостью, с моей работой )

Чуда с долларом - это если он завтра станет по 500тнг, и хватит на РАМС?
Или ...?

Подскажите почему Арай считается классом выше Оркендеу?
Сами квартиры в Оркендеу лучше, - планировка, площадь больше, потолки 3м(хотя и в Арае 3 по моему).
Вот только двора там нет практически.

Да, моя мечта - любой от РАМСа!

Так ли хорош РАМС? Как вам Изумруд на Жарокова? Знакомые купили там недавно, сделали ремонт и заехали. А теперь очень жалеют. Дом оказался очень холодным. Хотят продать...
Мы в свое время тоже там рассматривали и теперь рады, что не купили в Изумруде.

Я не так придирчив как уже упоминал ранее! Лично пока на вид, на подъезды, дворы, так как не приходилось жить, мне нравится каждый комплекс РАМСа. Да и в необжитой квартире всегда в начале холодно, да и зима в этом году суровая

[Mui Mui]

Может быть изумруд холодный, так как дом не полностью заселён, кстати там всего ничего квартир, а так много продают, что тоже не может не настораживать...хорошее не продают)

Сообщение отредактировал Mui Mui: 23.02.2017, 12:30:02

[Kazakh girl]

Может быть изумруд холодный, так как дом не полностью заселён, кстати там всего ничего квартир, а так много продают, что тоже не может не настораживать...хорошее не продают)

да согласна с Вами, много объявлений о продаже. Настораживает. 

[taka2000]

Может быть изумруд холодный, так как дом не полностью заселён, кстати там всего ничего квартир, а так много продают, что тоже не может не настораживать...хорошее не продают)

да согласна с Вами, много объявлений о продаже. Настораживает.

Перекупы, которые в хорошие времена скупили. Есть там один(одна), несколько квартир продаёт

[denis_kns]

В районе Абая Гагарина РАМС строит новый ЖК. Кто-нибудь интересовался им?? Зашел за их стайт, информации по нему нет. 

[Real_girl195]

 

 

ДВ, кто нибудь купил квартиру в ЖК Оркендеу? Хотела узнать на сколько из чистовой вариант хорош или плох. Может кто-то ходил смотрел? Как насчет окон, менять или нормальные? Просто кто то писал в темн на счет ЖК Вавилон, что окна не очень лучше сразу поменять?

ДВ! С октября живем в ЖК Оркендеу. Практически все соседи делали ремонт несмотря на то, что в чистовой отделке, мы пока не стали делать. Поменяли смесители, потому что сантехника и смесители все из разряда самых дешевых. С окон дует, поэтому весной планируем поменять окна. Иногда соседи у которых угловые квартиры с северной стороны жалуются, что у них холодно.

 

 

   А как вообще с отоплением, давлением воды и звукоизоляцией?

Были там, понравилась планировка и то, что комнаты нормальных

размеров и высоты.

Чистовая хоть и не лучшая конечно, но многих устроит на первое время,

пока денег на ремонт не накопят.

 

   Не понравилось фактическое отсутствие двора и детской площадки.

Там выделен небольшой пятачок под площадку, но почему-то там ничего нет.

Скоро они откроют к показу 6е пятно - интересно как здание поднимали?

Оно тоже простояло энное количество лет бесхозным?

Может ли это как-то негативно отразится на сейсмостойкости или еще

на чем-то (накопленная влажность-сырость, ....).

 

 

Планировки действительно хорошие, правильной формы и комнаты большие в отличие от других ЖК. Отопление нам подключили на пару дней позже, чем по всему городу, один раз отключали, но в тот же день аварийная служба эксплуатационной компании все исправила и сейчас без перебоев. В принципе, дома тепло, а когда солнце, то даже жарко сейчас (у нас солнечная сторона, на запад). Ранее указывала, что с окон дует, если поменять окна, то вообще комфортно будет)

Давление воды нормальное, жалоб ни у нас, ни у других жильцов нет. Единственное, что с холодной водой проблема, она с запахом и ржавая, нам сказали спускать и когда появятся соседи, которые тоже будут спускать, то проблем с водой не будет) Ждем-с...))) Соседи пока только снизу, но мы их не слышим, поэтому оценить звукоизоляцию пока не могу. На счет детской площадки - это прям проблема, у нас ребенок, поэтому вопрос поднимали в эксплуатационной компании, сказали сначала закончат с 6 пятном, а дальше будут облагораживать прилегающую территорию. Но мы нашли выход и гуляем с ребенком по аллейке на Гагарина либо ходим в ЖК Арай (благо рядом находится).

6-е пятно уже продают во всю. Насколько я знаю (но я могу ошибаться), не все здания из этого ЖК простаивали. В любом случае риск некачественного строительства есть у всех новостроек, в том числе и у тех, которые не простаивали и не подвергались физическому износу, от известных стройкомпаний. Здесь не угадаешь... если только вы лично не знакомы с прорабом (который знает как строил) или у вас есть лишние деньги на проведение строительной экспертизы о качестве строительства.

Сама занимаюсь недвижимостью много лет, много квартир и ЖК пересмотрела, по ЖК Оркендеу мне лично нравится планировка (которые не угловые), большая квадратура, удобное местоположение, близость метро и основных важных объектов - детские сады, школы, магазины, банки, много автобусов ходит, солнечная сторона, вид из окна замечательный, а самое главное -  в 10 минутах от работы!!! Все это компенсирует минусы, которые может быть и есть, не знаю)

[GuliCA]

Главное полюбить свое гнездо! И надеяться что соседи адекватные попадут.

[T.D.A.]

Народ, кто-что слышал по поводу плана по постройке ЖК Legenda от Базис-А, местоположение пустырь на Абая - Чапаева ?

[ustya]

Ребята, а никто про ЖК "Родник-1" не слышал, находится возле оз. Сайран, строит Байтерек-2050, теже строители, что и ЖК "Куаныш" строят, вот выбираю между ЖК Симфония и ЖК Родник-1, в роднике квадратура больше, правда район не очень вот теперь даже и не знаю, может кто то, что то знает?

[Gabrielle_Solis]

Народ, кто-что слышал по поводу плана по постройке ЖК Legenda от Базис-А, местоположение пустырь на Абая - Чапаева ?

Онлайн консультанты информации не дают, за информацией надо идти в офис продаж.

[taka2000]

Народ, кто-что слышал по поводу плана по постройке ЖК Legenda от Базис-А, местоположение пустырь на Абая - Чапаева ?

Это на территории бывшего биокомбината? Лет 13 назад там должны были ТЦ строить, аж до Абая-Ауэзова, соединить с долгостроем (щас Глобус)

[Saf_vladimir]

Ребята, а никто про ЖК "Родник-1" не слышал, находится возле оз. Сайран, строит Байтерек-2050, теже строители, что и ЖК "Куаныш" строят, вот выбираю между ЖК Симфония и ЖК Родник-1, в роднике квадратура больше, правда район не очень вот теперь даже и не знаю, может кто то, что то знает?

Байтерек еще построили дом на Абая 202 пересечение с софьей. В том доме бывал- впечатлил не сильно(его между 9 этажками воткнули) а куаныш они разве не закончили? Вроде в 2017 должны были но что то затягивается

Сообщение отредактировал Saf_vladimir: 27.02.2017, 17:34:38