Сообщений в теме: 5000

[TATU5]

каждый день проезжаю Комфорт и он мне все больше нравится.

Заходили в отдел продаж ЖК Комфорт. Однако 1300$ за кв.м. Цена совсем не нравится.

[Koten'ka]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

[WRX]

Что за ЖК строится ул. Сатпаева, 69 а уг. Гагарина. раньше вроде КАЗМОНТАЖСТРОЙ орудовал, кто знает название ЖК и стоит ли связываться с ними, смотрю просто уже отделка идет во всю

[Semrahatk]

Что за ЖК строится ул. Сатпаева, 69 а уг. Гагарина. раньше вроде КАЗМОНТАЖСТРОЙ орудовал, кто знает название ЖК и стоит ли связываться с ними, смотрю просто уже отделка идет во всю

ЖК "Оркендеу" - застройщик дочерняя компания АО "Народный Банк Казахстана"

http://orkendeu.com/ 

В ЖК функционирует отдел продаж, по всем интересующим вопросам можете обращаться в будние дни, либо по телефону +8 708 973 0002. 

В скором времени планируется запуск нового сайта и т.д. 

В настоящее время запущена ипотечная программа от АО "Народный Банк Казахстана" для нашего ЖК сроком до 30 лет и со ставкой вознаграждения от 10% годовых.  

[Айжуля]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая,  очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))

если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$

[Koten'ka]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая, очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))
если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$

Мы ещё дешевле договорились , НО такой договор подписывать не стали . Если не найдём хороший вариант до того как дом сдадут в эксплуатацию, вернёмся к Комфорту ещё раз . Может школы и рядом и сады и живём сейчас на соседней улице , наши дети ходят в совсем другом районе. Но вид из окна очень приочень у ЖК

Сообщение отредактировал Koten'ka: 27.05.2016, 14:57:30

[Liris]

Всем доброго времени суток!

Подскажите, пжлст, кто-нибудь уже купил или рассматривал покупку кв в ЖК Гагарин Парк?

Кто видел воочию разрешительные документы (на строительство, план)?

Разъясните, пжлст, что там за схема с какими-то компаниями - агентом и застройщиком, которые якобы входят в BI group, но документально компания не подтверждает этого. Т.е. договор подписывается не напрямую с BI, а с агентом, а ЖК будет строиться застройщиком, который был учрежден в 2015г. и оформлен на молодого парня.

Может быть в теме есть юридически грамотные люди, кто может по существу сказать, стоит ли связываться с такой схемой? Спсб!

[Смартфонный критик]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, пжлст, кто-нибудь уже купил или рассматривал покупку кв в ЖК Гагарин Парк?
Кто видел воочию разрешительные документы (на строительство, план)?
Разъясните, пжлст, что там за схема с какими-то компаниями - агентом и застройщиком, которые якобы входят в BI group, но документально компания не подтверждает этого. Т.е. договор подписывается не напрямую с BI, а с агентом, а ЖК будет строиться застройщиком, который был учрежден в 2015г. и оформлен на молодого парня.
Может быть в теме есть юридически грамотные люди, кто может по существу сказать, стоит ли связываться с такой схемой? Спсб!

Добрый день! Это обычная схема, почти никогда не подписывается договор с застройщиком... Например, когда мы покупали кв в симфонии, мы так же подписали договор НЕ с Базисом, а с другой компанией...
Мы так же рассматривали Гагарин парк, но вот никак не смог уговорить жену, так как она не хочет ждать 1,5 года, так же мотивируя это тем, что в данный момент нестабильное время, наша валюта плавает, многие строй компании забрав колоссальные суммы уезжают за тысячи км, и т.д. Мы лично выбираем между 3 вариантами: 2 комн в Науаи (ждать в принципе недолго, да и видно, что стройка идёт полным ходом), но вот район их не совсем устраивает с частным сектором ниже по ул. Навои...
В жк Симфония решили продав свою кв купить может снова там... Метро рядом, до адк рукой подать... Неустраивает планировка, маловата квартирка, но вот изолированная кухня - отличная тема... Так же не совсем устраивает вокруг строения, которые обещали снести, но до сих пор стоят непонятные заброшенные здания, но есть большой плюс - жк огорожен! Ну и третий вариант - жк Оркендеу, ждать так же осталось недолго, всего 1,5 месяца. НО, у нас так же не хватает, и там кв получается дороже из всех вариантов, конечно понимаю, что там кв чистовые, но опять таки планировки очень странные... Дома расположены слишком близко, планировки реально странные, не знаю о чем думал архитектор. Зато балконы в частности по 13 квадратов, а платить нужно всего за 3 квадрата, только вот узкий и длинный балкон кому нужен, если только не привлекает ценой... Так же опосаюсь того, что жк в залоге в Народном банке, как можно платить за кв, если она в залоге...

[Liris]

 

Всем доброго времени суток!
Подскажите, пжлст, кто-нибудь уже купил или рассматривал покупку кв в ЖК Гагарин Парк?
Кто видел воочию разрешительные документы (на строительство, план)?
Разъясните, пжлст, что там за схема с какими-то компаниями - агентом и застройщиком, которые якобы входят в BI group, но документально компания не подтверждает этого. Т.е. договор подписывается не напрямую с BI, а с агентом, а ЖК будет строиться застройщиком, который был учрежден в 2015г. и оформлен на молодого парня.
Может быть в теме есть юридически грамотные люди, кто может по существу сказать, стоит ли связываться с такой схемой? Спсб!

Добрый день! Это обычная схема, почти никогда не подписывается договор с застройщиком... Например, когда мы покупали кв в симфонии, мы так же подписали договор НЕ с Базисом, а с другой компанией...
Мы так же рассматривали Гагарин парк, но вот никак не смог уговорить жену, так как она не хочет ждать 1,5 года, так же мотивируя это тем, что в данный момент нестабильное время, наша валюта плавает, многие строй компании забрав колоссальные суммы уезжают за тысячи км, и т.д. Мы лично выбираем между 3 вариантами: 2 комн в Науаи (ждать в принципе недолго, да и видно, что стройка идёт полным ходом), но вот район их не совсем устраивает с частным сектором ниже по ул. Навои...
В жк Симфония решили продав свою кв купить может снова там... Метро рядом, до адк рукой подать... Неустраивает планировка, маловата квартирка, но вот изолированная кухня - отличная тема... Так же не совсем устраивает вокруг строения, которые обещали снести, но до сих пор стоят непонятные заброшенные здания, но есть большой плюс - жк огорожен! Ну и третий вариант - жк Оркендеу, ждать так же осталось недолго, всего 1,5 месяца. НО, у нас так же не хватает, и там кв получается дороже из всех вариантов, конечно понимаю, что там кв чистовые, но опять таки планировки очень странные... Дома расположены слишком близко, планировки реально странные, не знаю о чем думал архитектор. Зато балконы в частности по 13 квадратов, а платить нужно всего за 3 квадрата, только вот узкий и длинный балкон кому нужен, если только не привлекает ценой... Так же опосаюсь того, что жк в залоге в Народном банке, как можно платить за кв, если она в залоге...

 

Вот и у нас с женой дилема, стоит ли вкладывать в жилье, в Гагарин Парк, если за 2 года может много чего поменяться. Очень заманивает цена и вроде бы лейбл на контракте внушает доверие, BI Group, очень популярны в Астане, Базис не так ценится, как BI. НО! юридически они не подтверждают, что входят в состав BI..

При этом квартиры распродаются очень хорошо.

Симфонию мы тоже смотрели, но там действительно ни района, ни планировки... Поэтому перестали рассматривать. Есть возможность подождать, но рискуешь при покупке в не начатой стройке практически всем. Может и ни стройки и ни денег не оказаться через 2 года.

[vasilisaL]

 

 

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая, очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))
если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$л

Мы ещё дешевле договорились , НО такой договор подписывать не стали . Если не найдём хороший вариант до того как дом сдадут в эксплуатацию, вернёмся к Комфорту ещё раз . Может школы и рядом и сады и живём сейчас на соседней улице , наши дети ходят в совсем другом районе. Но вид из окна очень приочень у ЖК

 

а какой договор они сейчас впихивают? в январе было 2 вар-та.1- с сомнит. физиком типа инвестором, это за нал и с дисконтом, а второй= предв. договор купли-продажи по безналу. Вроде я звонила в середине мая в Комфорт, они по-прежнему называли 390 тыс с окончат. согласованием у финдир-ра. В январе та же цена была, но курс бакса совсем др. был, я думаю, поэтому в тенге и не меняли. Вид из окна хорош только из  5 блока, т.к. перед ним 2-х эт.школа. Остальные будут выходить на такие же многоэтажки, а 1бл частично на Гагарина, частично на школу. Очень понравилось там район и планировки, но нужна была 2-х комнатная, в 5бл все окна выходят на юг, решила, что будет очень жарко. Они есть еще юг-север, но в них уже кухня на юг, а комнаты- на север, окна тонированные, а там пустырь с потенциальной многоэтажкой, света и вида совсем не будет. Ищу квартиру с восточной ориентацией, но в этом районе получается все дома будут на проезжую часть Гагарина, что совсем не радует

[vasilisaL]

Я видела, что были приняты изменения в закон о долевом стр-ве, чтобы  защитить права дольщиков, к-рые при практикуемых даже крупными застройщиками странными договорами никак не защищены. Кто в курсе? Получается, ничего не изменилось?Я думала, уберут какие-то требования, чтобы застройщикам было легче получить лицензию на долевое стр-во. Раз Гагарин парк идет по старой схеме, воз и ныне там.

[Koten'ka]

Я видела, что были приняты изменения в закон о долевом стр-ве, чтобы защитить права дольщиков, к-рые при практикуемых даже крупными застройщиками странными договорами никак не защищены. Кто в курсе? Получается, ничего не изменилось?Я думала, уберут какие-то требования, чтобы застройщикам было легче получить лицензию на долевое стр-во. Раз Гагарин парк идет по старой схеме, воз и ныне там.

Предварительный типовой договор за нал , который не имеет никакую силу, погрешность в площади плюс минус 10%, ни за что не отвечаем, если что - сами дураки!

[Koten'ka]

На сколько известно сейчас только одна компания имеет право заключать договор о долевом строительстве . Все остальные работают по предварительным типовым договорам. Мы лично побоялись отдать внушительную сумму в размере 100% и ждать . Но смотрю квартиры все-таки разлетаются на этапе строительства , людей не смущает такая схема .

[Жека077]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая, очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))
если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$

Мы ещё дешевле договорились , НО такой договор подписывать не стали . Если не найдём хороший вариант до того как дом сдадут в эксплуатацию, вернёмся к Комфорту ещё раз . Может школы и рядом и сады и живём сейчас на соседней улице , наши дети ходят в совсем другом районе. Но вид из окна очень приочень у ЖК

Добрый вечер! Был на неделе в отделе продаж, сказали, что остались квартиры, только на нижних и верхних этажах, включая мансарду, в блоке 3. Хотел посмотреть 2-х комнатную квартиру в блоках 1 и 5, сказали, что полностью распроданы, без исключения.

[Жека077]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая, очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))
если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$

Скажите, Вы не могли бы у своих знакомые узнать есть ли в наличии 2-х км кв в бл.5 южная сторона? За ранее, очень буду признателен!

[Жека077]

Комфорт в марте за 1100$ продавали, чем ближе завершение , тем цену повышают получается .

Купили квартиру в Комфорте в начале мая, очень понравился район все рядом и школы и центры, ну что говорить сами все знаете)))
если есть знакомые связи то можно взять за 2м дешевле 1100$л

Мы ещё дешевле договорились , НО такой договор подписывать не стали . Если не найдём хороший вариант до того как дом сдадут в эксплуатацию, вернёмся к Комфорту ещё раз . Может школы и рядом и сады и живём сейчас на соседней улице , наши дети ходят в совсем другом районе. Но вид из окна очень приочень у ЖК

а какой договор они сейчас впихивают? в январе было 2 вар-та.1- с сомнит. физиком типа инвестором, это за нал и с дисконтом, а второй= предв. договор купли-продажи по безналу. Вроде я звонила в середине мая в Комфорт, они по-прежнему называли 390 тыс с окончат. согласованием у финдир-ра. В январе та же цена была, но курс бакса совсем др. был, я думаю, поэтому в тенге и не меняли. Вид из окна хорош только из 5 блока, т.к. перед ним 2-х эт.школа. Остальные будут выходить на такие же многоэтажки, а 1бл частично на Гагарина, частично на школу. Очень понравилось там район и планировки, но нужна была 2-х комнатная, в 5бл все окна выходят на юг, решила, что будет очень жарко. Они есть еще юг-север, но в них уже кухня на юг, а комнаты- на север, окна тонированные, а там пустырь с потенциальной многоэтажкой, света и вида совсем не будет. Ищу квартиру с восточной ориентацией, но в этом районе получается все дома будут на проезжую часть Гагарина, что совсем не радует

Ооо. Какой, я не внимательный))). Скажите, а двушка южная сторона, еще были, и на каком этаже? А то, мне сказали, что все распродано. Спасиб, если не оставити, мой вопрос без ответа.

[Смартфонный критик]

Честно говоря, я не верю, что всегда всё везде распродается... Кажись многие спецы сидят и держат некоторые кв в резерве для особенных случаев ) так же мы когда покупали в симфонии в октябре - ноябре кв нам твердили, что кв вообще нет во второй очереди... Когда мы все таки приехали и попросили, нам нашли кв, сказав что в этот день один чел передумал покупать двушку и купил трёшку... Прошу прощения, конечно, если реально она освободилась...
Например в Сезаме вообще кв нет, абсолютно, но все таки не верится... Кажись держат для случаев...

[Смартфонный критик]

Не знаю, на вкус и цвет конечно, но сегодня увидев комфорт, у меня слегка начал развиваться рвотный рефлекс, благо, посмотрев на Вавилон успокоился... Насколько Вавилон сногсшибателен, особенно орнамент очень изящен, настолько комфорт уже не внушает доверия по виду... И все таки я влюблён в Гагарин парк!!! Одно название чего стоит, на мой взгляд лучшее название из всех жк, которые я когда либо слышал... Внутри что то сразу оживает при одном произношении Гагарин парк... Уфффф

[Koten'ka]

Скажу честно, после мониторинга и наглядного изучения всех 4-х комнатных в Новостроях перешли на кирпичи 70-90-х годов теперь, смотрим их)))

Сообщение отредактировал Koten'ka: 29.05.2016, 00:40:52

[Смартфонный критик]

Скажу честно, после мониторинга и наглядного изучения всех 4-х комнатных в Новостроях перешли на кирпичи 70-90-х годов теперь, смотрим их)))

Зря вы так... Думаю целесообразно покупать если в старушках, то только совминовские дома, либо в золотом квадрате кирпичи... А так оно того не стоит...