Всем привет,
Прошу пояснить риски в покупке квартируы если в ней убрали лоджию(увеличив комнату) и перенесли батарею соотвественно со стены лоджии на внешнюю стену самого дома.
Возможно ли узаконить такое и насколько это сложно/дорого?
Как бы по закону нельзя узаконить....
видел тех план с такой перепланировкой и акт ввода. Кирпично ригельный дом.
видел тех план с такой перепланировкой и акт ввода. Кирпично ригельный дом.
Как бы по закону нельзя узаконить....Всем привет,
Прошу пояснить риски в покупке квартируы если в ней убрали лоджию(увеличив комнату) и перенесли батарею соотвественно со стены лоджии на внешнюю стену самого дома.
Возможно ли узаконить такое и насколько это сложно/дорого?
как застройщик его даст...разве нет?!
Застройщик утверждает планы квартиры до ввода в эксплуатацию. Застройщик не выдает технических паспортов. Это делает БТИ (стар. назв.). нередко покупатель уже заехал и сделал ремонт со всякими перепланами. Потом оформляет акт передачи. Но по факту застройщик передает, как правило, просто свободную планировку или ту самую утвержденную планировку. Точно также приходит техник и сверяет утвержденный начальный план с фактическим. Если есть отклонения, то также фиксирует перепланировку, переоборудование.
Застройщик утверждает планы квартиры до ввода в эксплуатацию. Застройщик не выдает технических паспортов. Это делает БТИ (стар. назв.). нередко покупатель уже заехал и сделал ремонт со всякими перепланами. Потом оформляет акт передачи. Но по факту застройщик передает, как правило, просто свободную планировку или ту самую утвержденную планировку. Точно также приходит техник и сверяет утвержденный начальный план с фактическим. Если есть отклонения, то также фиксирует перепланировку, переоборудование.как застройщик его даст...разве нет?!
Подскажите пожалуйста почему на схеме техпаспорта участка некоторые строения обозначены красным, а некоторые желтым цветом.
По функциональному назначению пристройки обозначаются литерами, для однотипных построек выбирают один цвет (обычно желтый и красный, но четкого регламента в Правилах нет на этот счет, но вероятно есть внутренняя инструкция)
А, А1 относится к жилым постройкам и пристройкам (заглавная буква А с нумерацией)
"а" - холодная пристройка
Г - служебные сооружения (мастерская, сарай, гараж и т.п.)
см. ст. 13 Правил
добрый день! Руслан поясните пожалуйста: садовый участок,Наурызбайский р-н, целевое назначение садоводство:
- возможно строительство дома ,без изменения целевого назначения
- возможно ли строительство гаража без уведомления о строит-ве?
возможно строительство дома ,без изменения целевого назначения
возможно у чётом Правил застройки. Единственное, что когда заявление подавать на АПЗ, то надо писать НЕ "индивидуальный жилой дом", а "садовый дом" или "дом для сезонного пребывания", так как категория земель Ж7.
при этом также получаете прописку и регистрацию объекта недвижимости.
возможно ли строительство гаража без уведомления о строит-ве?
Уведомления подают только для капитальных строений. Гараж относится к временным, для него не нужно подавать уведомление. При этом также необходимо соблюдение Правил застройки.
здравствуйте
по причине того, что на егове глубоко ковыряться и искать проблематично, задаю вопрос здесь:
в течение какого времени обязан и фактически приходит техник для осмотра/обмера квартиры для обновления техпаспорта? (старый паспорт без балкона)
https://www.zakon.kz...i-uzakonit.html
Подскажите, согласно этой статье, если перепланировке больше 3-х лет, то я сейчас могу пойти и сделать новый техпаспорт? Всё так просто?
Ну «не читайте вы до обеда советских газет» (с). Конечно нет. Закон не имеет обратной силы, но в данном конкретном случае вы как будете доказывать, что не вы ее произвели? Это раз. Во вторых тот, кто писал эту статью вообще не имеет понятия о разнице между перепланировкой и реконструкцией. Это суть разные вещи. В данном случае это реконструкция со всеми вытекающими и далее обращаемся к СНИПу 2011, который запрещает данный вид реконструкции. Это два. Ну и в третьих собственник несет ответственность за все произведенные изменения. Найдите владельца этой квартиры 30 лет назад, возьмите у него письменно покаяние, что это сделал он и, главное, докажите в суде что это перепланировка, а не переоборудование и вы создадите прецедент возможно…https://www.zakon.kz...i-uzakonit.html
Подскажите, согласно этой статье, если перепланировке больше 3-х лет, то я сейчас могу пойти и сделать новый техпаспорт? Всё так просто?
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
