Сообщений в теме: 3629

[Isma100]

Здравствуйте всем.
Кто приобрёл или рассматривал квартиры в ЖК Assem Plaza?
Что скажете?
- Застройщик
- Строительство
- Рейтинг
- Добросовестность
- Качество

Прокомментируйте пожалуйста, спасибо заранее.

[Lapartners.kz]

Здравствуйте всем.
Кто приобрёл или рассматривал квартиры в ЖК Assem Plaza?
Что скажете?
- Застройщик
- Строительство
- Рейтинг
- Добросовестность
- Качество
Прокомментируйте пожалуйста, спасибо заранее.

Приобрел квартиру в прошлом году в октябре, на стадии строительства, по цене 340 000 за кв м. По договору, закончить должны в октябре этого года. Получил ключи месяц назад. По качеству претензий нет, сделано все добротно, качественно. Лифты хендай, в подъездах мрамор, дерево. Сервис, отношение - отличное. В общем был бы бизнес класс, но потолки 2.8. Квартира предчистовая, стяжка под лазер, стены за их счет по твоему проекту. На стройке все прорабы турки. В общем, доволен.

[Azima]

Добрый день.

 

подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь смотрел Галилео террас. Планировки свободные, только двушки. есть какие-нибудь отзывы о застройщике. В отделе продаж сказали, что Гагарин терреса от этого же застройщика просто в миг улетел. И они решили запустить Галилео. обещают сдать в мае. 

 

двушки под 70 квадратов. если переделывать ее под трешку, нужно менять техпаспорт? 

 

спасибо заранее за любые ответы, рекомендации, отзывы, подсказки.  

[koti78]

Всем доброго дня.

 

 

 

Искал в инете карту разломов, но в хорошем читабельном виде так и не нашел. У кого есть, скиньте, пжл, ссылку.

 

Спасибо.

 

https://2d.uaig.kz/

здесь посмотрите

Сообщение отредактировал koti78: 01.09.2020, 12:12:39

[Devushka_v_okne]

Здравствуйте! Хотелось бы узнать есть ли у кого опыт с «Векэ? Смотрю жк «Palladium”...обещают в июне 2021 года

[brat333]

Добрый день.
 
подскажите, пожалуйста, может кто-нибудь смотрел Галилео террас. Планировки свободные, только двушки. есть какие-нибудь отзывы о застройщике. В отделе продаж сказали, что Гагарин терреса от этого же застройщика просто в миг улетел. И они решили запустить Галилео. обещают сдать в мае

Мне лично не понравилось расположение, восемь квартир на площадке и один лифт. Про Гагарин террас ранее писал тоже самое.

[Komandante Che]

Здравствуйте! Хотелось бы узнать есть ли у кого опыт с «Векэ? Смотрю жк «Palladium”...обещают в июне 2021 года

прохожу мимо стройки практически каждый день с самого начала стройки....Качество строительства плохое....даже когда построили только второй этаж на углу Шарипова и Джамбула то было даже визуально видно что стена криво выставлена,потом конечно все скроют за обшивкой и будущие покупатели не заметят всех огрехов стройки.... но строят совсем не очень. Да и сам план застройки это лютый пипец.... там жк Жасмин в кольцо берут и закрывают ему со всех сторон как в колодце и свет и воздух...плотность зашкаливает...имхо

[Doors4ever]

Здравствуйте! Хотелось бы узнать есть ли у кого опыт с «Векэ? Смотрю жк «Palladium”...обещают в июне 2021 года

прохожу мимо стройки практически каждый день с самого начала стройки....Качество строительства плохое....даже когда построили только второй этаж на углу Шарипова и Джамбула то было даже визуально видно что стена криво выставлена,потом конечно все скроют за обшивкой и будущие покупатели не заметят всех огрехов стройки.... но строят совсем не очень. Да и сам план застройки это лютый пипец.... там жк Жасмин в кольцо берут и закрывают ему со всех сторон как в колодце и свет и воздух...плотность зашкаливает...имхо

Этот жк в народе называется "общага", ибо много квартир написали, или "шаверма", потому что обволакивает жасмин)). По качеству... Стены кривыми не видел, но окна по жамбыла в разнобой… кривые/косые. Строят быстро, может по этому огрехи. Если нравится - берите.

[Komandante Che]

 

 

Здравствуйте! Хотелось бы узнать есть ли у кого опыт с «Векэ? Смотрю жк «Palladium”...обещают в июне 2021 года

прохожу мимо стройки практически каждый день с самого начала стройки....Качество строительства плохое....даже когда построили только второй этаж на углу Шарипова и Джамбула то было даже визуально видно что стена криво выставлена,потом конечно все скроют за обшивкой и будущие покупатели не заметят всех огрехов стройки.... но строят совсем не очень. Да и сам план застройки это лютый пипец.... там жк Жасмин в кольцо берут и закрывают ему со всех сторон как в колодце и свет и воздух...плотность зашкаливает...имхо

Этот жк в народе называется "общага", ибо много квартир написали, или "шаверма", потому что обволакивает жасмин)). По качеству... Стены кривыми не видел, но окна по жамбыла в разнобой… кривые/косые. Строят быстро, может по этому огрехи. Если нравится - берите.

 

когда второй этаж на углу Шарипова и Джамбула поднимали то видно было визуально если стоять через перекресток на северо западном углу, что стена прилично кривая,потом они ее опять искривили чтобы ровнее была))
 

[HappySmail]

Здравствуйте! 

Есть ли в этой теме жильцы 9-х этажей в ЖК "Алма Тау" (Элитстрой) в Бесагаше, за Меркурградом?

Подскажите пожалуйста, есть ли какие-нибудь проблемы связанные с крышей?

В сильные дожди не протекает ли крыша? 

Нам сказали, что сверху еще имеется тех.этах, не знаю, будет ли наличие тех.эатажа защитой от сильных дождей. 

Зимой тепло в квартирах? 

Электроэнергию не отключают?

А то переживаем, как будем на 9й этаж подниматься, если какая-нибудь авария будет и свет отключат))).

Буду признательна за ваши мнения. 

[Naimanka_S]

Добрый день! Пожалуйста, помогите мне советом. Я давно уже не живу в КЗ, поэтому плохо ориентируюсь в ситуации. Вопрос такой: мама живет в трешке в Жетысу 2. Квартира ухоженная, соседи-уже родные практически, но двора нет, гулять негде-везде ездят машины. Ну и дом стареет -1990 или 1989 года постройки. Хочу продать квартиру осенью и купить двушку в новом доме, можно даже через долевое строительство и пожить в арендуемой квартире, думаю, что цены должны упасть в связи с кризисом, а он точно будет. Что думаете? Что посоветуете? Хочется хороший дом с двором либо зоной, где пенсионеры могут гулять, ну словом более цивилизованные условия для жизни. Сверх стоимости самой квартиры в Жетысу есть ещё 10-15 т, но это на все-на ремонт, переезд и пр. Стоит или зря я все это затеваю?

[Crispfrost]

Добрый день! Пожалуйста, помогите мне советом. Я давно уже не живу в КЗ, поэтому плохо ориентируюсь в ситуации. Вопрос такой: мама живет в трешке в Жетысу 2. Квартира ухоженная, соседи-уже родные практически, но двора нет, гулять негде-везде ездят машины. Ну и дом стареет -1990 или 1989 года постройки. Хочу продать квартиру осенью и купить двушку в новом доме, можно даже через долевое строительство и пожить в арендуемой квартире, думаю, что цены должны упасть в связи с кризисом, а он точно будет. Что думаете? Что посоветуете? Хочется хороший дом с двором либо зоной, где пенсионеры могут гулять, ну словом более цивилизованные условия для жизни. Сверх стоимости самой квартиры в Жетысу есть ещё 10-15 т, но это на все-на ремонт, переезд и пр. Стоит или зря я все это затеваю?

Тут два фактора, за сколько вы продадите квартиру, и где собираетесь взять другую.....
Отсюда и будет зависеть, какая доплата...нужна ли она и ТД..

[Shiney]

Добрый день! Пожалуйста, помогите мне советом. Я давно уже не живу в КЗ, поэтому плохо ориентируюсь в ситуации. Вопрос такой: мама живет в трешке в Жетысу 2. Квартира ухоженная, соседи-уже родные практически, но двора нет, гулять негде-везде ездят машины. Ну и дом стареет -1990 или 1989 года постройки. Хочу продать квартиру осенью и купить двушку в новом доме, можно даже через долевое строительство и пожить в арендуемой квартире, думаю, что цены должны упасть в связи с кризисом, а он точно будет. Что думаете? Что посоветуете? Хочется хороший дом с двором либо зоной, где пенсионеры могут гулять, ну словом более цивилизованные условия для жизни. Сверх стоимости самой квартиры в Жетысу есть ещё 10-15 т, но это на все-на ремонт, переезд и пр. Стоит или зря я все это затеваю?

маме улучшить жилищные условия это святое. советую присмотреться к новым ЖК от БиАй

[Doors4ever]

мама живет в трешке в Жетысу 2

Если одна в трешке, то конечно продавать.

И взять в кирпичном советском доме в коктеме, двушку, например. 

Зы. Современные новостройки хлам по завышенным ценам.

[Naimanka_S]

Спасибо, ребята за советы. Я думала продать трешку, на крыше они где-то 27 млн. И взять двушку, желательно с не очень большой площадью. Чтобы дешевле получилось хочу на ранних стадиях строительства и конечно не хочу хлам. Думала про биай или базис. Остальное -боюсь пролететь и с качеством строительства, либо с заморозкой. Рассматриваю комфорт или бизнес. Биай-смотрела, очень оптимистично все на картинке. Бюджет у меня получается 30 млн., какие дома посоветуете? И вообще скажите что с рынком. Цены падают или растут? Думаете сейчас покупать или с падением покупательской способности цены упадут? С другой стороны, если латки возможность деньги забрать из пенсионного фонда-вполне цены должны вырасти. Давайте пообсуждаем. У кого какие мнения?

[Naimanka_S]

мама живет в трешке в Жетысу 2

Если одна в трешке, то конечно продавать.
И взять в кирпичном советском доме в коктеме, двушку, например.
Зы. Современные новостройки хлам по завышенным ценам.

Вот и я читала, что в Алматы какие-то новостройки накренились. Но в старом доме тоже не хочу. Хочу в новом. Что там с квартплатой? В Москве квартплата в новостройках дешевле, потому что они более энергоэффективнее

[Crispfrost]

Если цены будут падать, то и вам уже на меньшую сумму надо рассчитывать...
Бизнес сразу можно исключить, так как вам ещё и ремонт надо будет делать...а так, варианты за ваши "деньги" есть....как вариант Лейк таун, джазз, Ривьера, ала парк.....
Там примерно двушка этих денег и стоит

На счёт пенсионных, да не сильно это даст...кто то воспользуется, а у кого условно свободные 500 тыс...то особой роли не сыграют)

[Naimanka_S]

Спасибо, Crispfrost. Если честно, я сама очень облизываюсь на пенсионку. С тех пор как уехала из-за курса схлопнулась уже моя пенсия в 4 раза. Дадут вытащить-смогла бы добавить к маминому бюджету ещё денег.

[ALBA-1]

Спасибо, Crispfrost. Если честно, я сама очень облизываюсь на пенсионку. С тех пор как уехала из-за курса схлопнулась уже моя пенсия в 4 раза. Дадут вытащить-смогла бы добавить к маминому бюджету ещё денег.

Саша затея очень даже ничего)
Если не хотите заморачиваться с ремонтом, рассмотрите проекты Тау деволопмент(браун, Терра, абая 130) Я в их Инстаграм Страничке видела ремонт, очень даже ничего.
И по ценам за кв.м выходит также если бы Вы купили в легенде например . Но там придётся ещё на ремонт раскошеливаться.
Подруга в браун купила. Вид из окна шикарный. Витражные окна

[Arman Akbeysenov]

Дядька в терре взял в свое время. Потом понятно стало что пока они достроят, би ай или базис два жк построить успели бы. Строят очень медленно. В брауне толком дваор нет, двор общий с хрущевкой близ стоящей, вернее отжали их двор. В абая 130 ходили, смотреть особа нечего тоже. В общем , совсем не зашел тау девелопмент ...Каждому свое конечно...