Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 773

#761
Aliya Beknazarova

Aliya Beknazarova
  • Частый гость
  • 70 сообщений


Здравствуйте всем!
Ищем квартиру на покупку, 3-х комнатную. Хотелось бы малоэтажный дом на Левом берегу. В пределах 32-33млн.
Из всего предложенного и увиденного, приглянулся comfort town, но поиск на форуме и фб выдаёт жалобы жильцов на сырость, плесень и протекающий паркинг. А как сейчас обстоят дела? Исправили ли недочеты?
И если не трудно, подскажите жк малоэтажные, какие рассмотреть под наши условия) на вторичном рынке с ремонтом. Риэлторы утверждают, что у нас сумма маленькая, действительно ли они правы? И нужно минимум 40 млн. Большое спасибо!

Expo Residence возле Меги, выше был пост что Байтерек продает

Спасибо! Я посмотрела информацию)
Там bi предлагают и сам байтерек.
Одинаковое качество, Вы случайно не знаете?
  • 0

#762
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 19 909 сообщений

Здравствуйте всем!
Ищем квартиру на покупку, 3-х комнатную. Хотелось бы малоэтажный дом на Левом берегу. В пределах 32-33млн.
Из всего предложенного и увиденного, приглянулся comfort town, но поиск на форуме и фб выдаёт жалобы жильцов на сырость, плесень и протекающий паркинг. А как сейчас обстоят дела? Исправили ли недочеты?
И если не трудно, подскажите жк малоэтажные, какие рассмотреть под наши условия) на вторичном рынке с ремонтом. Риэлторы утверждают, что у нас сумма маленькая, действительно ли они правы? И нужно минимум 40 млн. Большое спасибо!

Есть аналог комфорт тауна, BiTown, там есть квартиры в последних домах. Очень теплый, кирпичный дом. Малоэтажные. Но есть лифты. Территория огорожена забором, есть охрана и пропускная система. Расположение очень неплохое.


  • 0

#763
Альбэрт

Альбэрт
  • Гость
  • 37 сообщений

Спасибо! Я посмотрела информацию)

Там bi предлагают и сам байтерек.
Одинаковое качество, Вы случайно не знаете?

Да, качество одинаковое. Я бы посоветовал "E, D, F" кварталы.

 

MainPage-1527734911519.png


  • 1

#764
elvira.abla

elvira.abla
  • Случайный прохожий
  • 1 сообщений
Добрый день уважаемые Форумчане!
 
Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.
 
Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

  • 0

#765
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 19 909 сообщений

 

Добрый день уважаемые Форумчане!
 
Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.
 
Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

 

Кто-то писал же, что лучше взять две студии по 5 млн и сдавать их по 60 тысяч. Легко сдать, жильцы почти не съезжают. Поток денег стабильный. А квартирки очень ликвидны.


  • 0

#766
Rus2013

Rus2013
  • В доску свой
  • 1 110 сообщений

Добрый день уважаемые Форумчане!
 
Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.
 
Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

Вот про таких инвесторов я говорил после понижения ставок по депозитам.Это будет держать цены. Я бы на вашем месте купил двушку в хрыще. Можно найти 40кв.м в старом городе 70х годов.Студии однушки сейчас разбирают, поэтому и цены на них от 6.5млн. Аренда 100тыс составит . Будут сьезжать раз в пол года приблизительно. Но вы будете сдавать в течении пары дней. В год может 10дней состоит. Но будете защищены от инфляции. И % будет повыше.
  • 0

#767
hell90

hell90
  • Завсегдатай
  • 114 сообщений

Здравствуйте, есть кто проживает в Арнау-6 очереди? как в целом дом? Шумоизоляция? Говорили что какое-то новшество ввели "стена-в-стене" дабы увеличить шумозащищенность от соседних квартир


  • 0

#768
shmuntik

shmuntik
  • Свой человек
  • 989 сообщений

Здравствуйте, есть кто проживает в Арнау-6 очереди? как в целом дом? Шумоизоляция? Говорили что какое-то новшество ввели "стена-в-стене" дабы увеличить шумозащищенность от соседних квартир

Прогулялся во дворе, уровень комфортности по сравнению с другими очередями этого комплекса намного выше. Вообще отлично что биай не стоит на месте и хоть как то развивается.


  • 0

#769
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 19 909 сообщений
С каждым объектом Биай растет.
Всё интереснее и интереснее задумки.
  • 0

#770
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 096 сообщений


Добрый день уважаемые Форумчане!


Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал....Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

Про акции не думали? Ликвидность выше чем у недвижимости, доходность выше депозита, котировки в долларах, если они торгуются на лондонской бирже - защита от девальвации. Но есть и риски конечно.
Вложения в арендную недвижимость на мой взгляд невыгодно делать, много возни, оплата невысокая.
  • 0

#771
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 512 сообщений

Звонили с БиАй - в субботу, 24 ноября на Экспо состоится форум клиентов. Шанс задать вопрос напрямую руководству компании. 


  • 1

#772
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 19 909 сообщений

Звонили с БиАй - в субботу, 24 ноября на Экспо состоится форум клиентов. Шанс задать вопрос напрямую руководству компании.

Да меня тоже пригласили.
Видать что-то новое хотят предложить.
Вангую - возможно акции биайевские будут пихать. Ну типа ipo
  • 0

#773
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 2 594 сообщений

врятли

скорее всего опят начнут обсуждать новые проекты,скидки

а также сервис


  • 0

#774
смак14

смак14
  • Свой человек
  • 512 сообщений

Есть купившие квартиру у компании "Сайран" - ЖК "Кен Дала"? Дом на углу Туран-Улы Дала.


  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0


    Bing (1)
X

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2018 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.