Сообщений в теме: 3345

[Aliya Beknazarova]

Здравствуйте всем!
Ищем квартиру на покупку, 3-х комнатную. Хотелось бы малоэтажный дом на Левом берегу. В пределах 32-33млн.
Из всего предложенного и увиденного, приглянулся comfort town, но поиск на форуме и фб выдаёт жалобы жильцов на сырость, плесень и протекающий паркинг. А как сейчас обстоят дела? Исправили ли недочеты?
И если не трудно, подскажите жк малоэтажные, какие рассмотреть под наши условия) на вторичном рынке с ремонтом. Риэлторы утверждают, что у нас сумма маленькая, действительно ли они правы? И нужно минимум 40 млн. Большое спасибо!

Expo Residence возле Меги, выше был пост что Байтерек продает

Спасибо! Я посмотрела информацию)
Там bi предлагают и сам байтерек.
Одинаковое качество, Вы случайно не знаете?

[Галант]

Здравствуйте всем!
Ищем квартиру на покупку, 3-х комнатную. Хотелось бы малоэтажный дом на Левом берегу. В пределах 32-33млн.
Из всего предложенного и увиденного, приглянулся comfort town, но поиск на форуме и фб выдаёт жалобы жильцов на сырость, плесень и протекающий паркинг. А как сейчас обстоят дела? Исправили ли недочеты?
И если не трудно, подскажите жк малоэтажные, какие рассмотреть под наши условия) на вторичном рынке с ремонтом. Риэлторы утверждают, что у нас сумма маленькая, действительно ли они правы? И нужно минимум 40 млн. Большое спасибо!

Есть аналог комфорт тауна, BiTown, там есть квартиры в последних домах. Очень теплый, кирпичный дом. Малоэтажные. Но есть лифты. Территория огорожена забором, есть охрана и пропускная система. Расположение очень неплохое.

[Альбэрт]

Спасибо! Я посмотрела информацию)

Там bi предлагают и сам байтерек.
Одинаковое качество, Вы случайно не знаете?

Да, качество одинаковое. Я бы посоветовал "E, D, F" кварталы.

 

[elvira.abla]

Добрый день уважаемые Форумчане!

 

Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.

 

Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

[Галант]

 

Добрый день уважаемые Форумчане!

 

Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.

 

Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

 

Кто-то писал же, что лучше взять две студии по 5 млн и сдавать их по 60 тысяч. Легко сдать, жильцы почти не съезжают. Поток денег стабильный. А квартирки очень ликвидны.

[Rus2013]

Добрый день уважаемые Форумчане!
 
Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал. Если держать на депозите то можно получать ежемесячно по 10.000.000*10%*30/360 ~ 83.000kzt. Но держать деньги в наших банках тоже рискованно (АстанаБанк как пример). Есть вариант Халык банк но там нету ежемесячной капитализации и частичного снятия. Остается вариант купить 1 км. квартиру и сдавать ее по 100-120 тысяч тенге. У сдачи квартиры тоже есть свои риски. Квартиранты могут так засрать квартиру что на ремонт может уйти сумма 1-2 месяцев от аренды.
 
Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

Вот про таких инвесторов я говорил после понижения ставок по депозитам.Это будет держать цены. Я бы на вашем месте купил двушку в хрыще. Можно найти 40кв.м в старом городе 70х годов.Студии однушки сейчас разбирают, поэтому и цены на них от 6.5млн. Аренда 100тыс составит . Будут сьезжать раз в пол года приблизительно. Но вы будете сдавать в течении пары дней. В год может 10дней состоит. Но будете защищены от инфляции. И % будет повыше.

[hell90]

Здравствуйте, есть кто проживает в Арнау-6 очереди? как в целом дом? Шумоизоляция? Говорили что какое-то новшество ввели "стена-в-стене" дабы увеличить шумозащищенность от соседних квартир

[shmuntik]

Здравствуйте, есть кто проживает в Арнау-6 очереди? как в целом дом? Шумоизоляция? Говорили что какое-то новшество ввели "стена-в-стене" дабы увеличить шумозащищенность от соседних квартир

Прогулялся во дворе, уровень комфортности по сравнению с другими очередями этого комплекса намного выше. Вообще отлично что биай не стоит на месте и хоть как то развивается.

[Галант]

С каждым объектом Биай растет.
Всё интереснее и интереснее задумки.

[Felix]

Добрый день уважаемые Форумчане!

Имеется около 10 млн. Есть желание сохранить и немного приумножить капитал....Было бы интересно послушать мнение форумчан. Где лучше купить квартиру, по чем примерно можно будет сдавать, или лучше меньше получать в банке на депозите чем париться с квартирантами и т.д.

Про акции не думали? Ликвидность выше чем у недвижимости, доходность выше депозита, котировки в долларах, если они торгуются на лондонской бирже - защита от девальвации. Но есть и риски конечно.
Вложения в арендную недвижимость на мой взгляд невыгодно делать, много возни, оплата невысокая.

[смак14]

Звонили с БиАй - в субботу, 24 ноября на Экспо состоится форум клиентов. Шанс задать вопрос напрямую руководству компании. 

[Галант]

Звонили с БиАй - в субботу, 24 ноября на Экспо состоится форум клиентов. Шанс задать вопрос напрямую руководству компании.

Да меня тоже пригласили.
Видать что-то новое хотят предложить.
Вангую - возможно акции биайевские будут пихать. Ну типа ipo

[The best from the West]

врятли

скорее всего опят начнут обсуждать новые проекты,скидки

а также сервис

[смак14]

Есть купившие квартиру у компании "Сайран" - ЖК "Кен Дала"? Дом на углу Туран-Улы Дала.

[upgrade]

Всем привет! Недавно приобрели квартиру в ЖК Нура есиль2. Собираемся делать ремонт,  и возникает вопрос по поводу пола.  т.к. сама квартира находится над коммерческим помещением. 

Вопрос к жильцам первых этажей новостроек от BI Group. Тёплые ли у вас полы???

И жильцам ЖК Нура есиль. Как у вас с звукоизоляцией???

За ответы буду благодарен. Всем добра!

[Галант]

Всем привет! Недавно приобрели квартиру в ЖК Нура есиль2. Собираемся делать ремонт,  и возникает вопрос по поводу пола.  т.к. сама квартира находится над коммерческим помещением. 

Вопрос к жильцам первых этажей новостроек от BI Group. Тёплые ли у вас полы???

И жильцам ЖК Нура есиль. Как у вас с звукоизоляцией???

За ответы буду благодарен. Всем добра!

Есть немного холодок. Но в основном он идет от козырька над входом в офис. Его тоже должны хорошо утеплить, но биай иногда это упускает.

В общем, квартира холоднее, чем у соседей этажом выше.

[upgrade]

 

Всем привет! Недавно приобрели квартиру в ЖК Нура есиль2. Собираемся делать ремонт,  и возникает вопрос по поводу пола.  т.к. сама квартира находится над коммерческим помещением. 

Вопрос к жильцам первых этажей новостроек от BI Group. Тёплые ли у вас полы???

И жильцам ЖК Нура есиль. Как у вас с звукоизоляцией???

За ответы буду благодарен. Всем добра!

Есть немного холодок. Но в основном он идет от козырька над входом в офис. Его тоже должны хорошо утеплить, но биай иногда это упускает.

В общем, квартира холоднее, чем у соседей этажом выше.

 

   Спасибо, учту.

[The best from the West]

кто нибудь страховался от случаев потопа от соседей сверху и для соседей с низу?

 

что по чем и где лучше

[astana4you]

Интересует мнение про жк сезим кала, настораживает соседство с магнумом. стоит вкладываться?

[K3R3I]

Добрый день!
 

Рассматриваем вариант покупки 3х комнатной квартиры в жк Манхэттен от GPark. Уважаемые форумчане кто нибудь уже брал там недвижимость? Вообще стоит ли? Компания нормальная?