Сообщений в теме: 3345

[RR]

Кто нибудь проводит индексацию по курсу доллара при сдаче квартиры? Если да, раз в год индексируете?

Хочу вложиться в недвижку и окупить ее в долларах в течении пяти лет.

Насколько реально и какие подводные?

Если в течении 10 лет окупите, считайте вы отличный бизнесмен. 

[smurnoi]

Кто нибудь проводит индексацию по курсу доллара при сдаче квартиры? Если да, раз в год индексируете?

Хочу вложиться в недвижку и окупить ее в долларах в течении пяти лет.

Насколько реально и какие подводные?

Про доллары в сфере недвижимости, можете вообще забыть. Тем более, про индексацию к курсу доллара. Дай Бог, чтобы она окупилась хотя бы за 10 лет. Это при том, что квартира будет в хорошем районе. 

Сообщение отредактировал smurnoi: 03.11.2018, 18:26:30

[The best from the West]

При чем тут индексация по курсу?
Если ваш клиент будет иностранец если только но и он сбежит )))благо квартир куча.
Вся недвижка что покупка что аренда в тенге и уже давно.

[Rus2013]

Брал в начале 2017го мини квартирку 18метров. за 6 млн. Сдал за 70+ком.Не одного дня простоя пока не было. Надеюсь за 7 лет окупить. Это максимум в Астане считаю. Но учитывая что тенге к доллару падает,то фиг знает хорошая это инвестиция или нет.Ну по лучше тенгового депозита.

Сообщение отредактировал Rus2013: 03.11.2018, 22:55:57

[смак14]

Кто нибудь проводит индексацию по курсу доллара при сдаче квартиры? Если да, раз в год индексируете?

Хочу вложиться в недвижку и окупить ее в долларах в течении пяти лет.

Насколько реально и какие подводные?

 

В долларах не окупите, это точно. Если хотите максимально заработать, то лучше коммерческая недвига небольшой квадратуры.

А так, вложения в недвижимость лучше рассматривать как сохранение имеющихся сбережений. Сейчас это лучшая альтернатива депозитам в банках. Что с ними творится, сами видите. 

[The best from the West]

Че за жк строят по кабанбай вроде напротив парка(керуен сити) и прям перед мостом?

[YloveAst]

Че за жк строят по кабанбай вроде напротив парка(керуен сити) и прям перед мостом?

элитка от сенсаты. от 520 000тг м.кв

[Галант]

элитка от сенсаты. от 520 000тг м.кв

Сенсата решила в элитку залезть? Там Хайвилл еле-еле втюхивает ее.

Думаю, рискованный шаг. 

[D4tk]

 

элитка от сенсаты. от 520 000тг м.кв

Сенсата решила в элитку залезть? Там Хайвилл еле-еле втюхивает ее.

Думаю, рискованный шаг. 

 

Ну квартиры продаются судя по сайту.

[YloveAst]

 

элитка от сенсаты. от 520 000тг м.кв

Сенсата решила в элитку залезть? Там Хайвилл еле-еле втюхивает ее.

Думаю, рискованный шаг. 

 

 

да там место шикарное, продадут.

[intelfan]

Что думаете по поводу Номада? Фасад покрасили, паркинг можно арендовать. Стоит брать для семейных? Работа на Левом. Садик пока на правом, но уже года полтора осталось.

[IntMia]

Что думаете по поводу Номада? Фасад покрасили, паркинг можно арендовать. Стоит брать для семейных? Работа на Левом. Садик пока на правом, но уже года полтора осталось.

ЖК Номад имеете ввиду? Там по Сыганак угол под бизнес центр не достроен, вроде нарушения при строительстве. Подозрительно. Могу посоветовать Коркем3 по Туркестан, 

[YloveAst]

Что думаете по поводу Номада? Фасад покрасили, паркинг можно арендовать. Стоит брать для семейных? Работа на Левом. Садик пока на правом, но уже года полтора осталось.

 

посмотрите жк дельфин 2, лучше в 100 раз номадов\коркемов

[Temir Baidullaev]

Кто покупает пустующие ЖК элит сегмента? Коррупционеры просто хранят деньги в квартирах?

Или не продаются и не сдаются?

[Галант]

Кто покупает пустующие ЖК элит сегмента? Коррупционеры просто хранят деньги в квартирах?

Или не продаются и не сдаются?

Кто не верит банкам. В том числе и коррупционеры. Знаю, что они обожают дарить друг другу объекты недвиги)

Потом, можно продать или токалку с детьми поселить)

 

Хотя может на самом деле всё проще. Требования к жилью у населения постоянно растут, количество детей в семьях постоянно увеличивается. Нормой стало как минимум 2, а в среднем 3. Хочется каждому по комнате. А если человек пожил в обычном жилье, то возвращаться в эконом сегмент не особо то и охота.

И не забывайте людей живущих на западе Казахстана и работающих в нефтянке. Вот они ой как хорошо берут элитку.

[The best from the West]

Из готовых на левом в пределах 17-18 милл.двушки в каком жк можно рассмотреть?
Интересует только первичка .
Есть варианты?

[YloveAst]

Из готовых на левом в пределах 17-18 милл.двушки в каком жк можно рассмотреть?
Интересует только первичка .
Есть варианты?

 

Манхэтэн,Санрайс,Аляска, . У всех сдача около мая 19го и цена 300-320. Все три дома рядом+там китайцы начали строить ЖК. Я же говорил что за ХШ будет через пару лет интересный район, ну по мне так куда лучше чем за триумфальной аркой.

[смак14]

 

Из готовых на левом в пределах 17-18 милл.двушки в каком жк можно рассмотреть?
Интересует только первичка .
Есть варианты?

 

Манхэтэн,Санрайс,Аляска, . У всех сдача около мая 19го и цена 300-320. Все три дома рядом+там китайцы начали строить ЖК. Я же говорил что за ХШ будет через пару лет интересный район, ну по мне так куда лучше чем за триумфальной аркой.

 

Согласен. Не зря туда Би Ай и Самрук Казына переехали.

[ANN@KZ]

 

 

Из готовых на левом в пределах 17-18 милл.двушки в каком жк можно рассмотреть?
Интересует только первичка .
Есть варианты?

 

Манхэтэн,Санрайс,Аляска, . У всех сдача около мая 19го и цена 300-320. Все три дома рядом+там китайцы начали строить ЖК. Я же говорил что за ХШ будет через пару лет интересный район, ну по мне так куда лучше чем за триумфальной аркой.

 

Согласен. Не зря туда Би Ай и Самрук Казына переехали.

 

Еще ЖК BI Токио, но там 2-шка от 20 млн тг,черновая,ключи дадут май 2019

[the_winner]

Добрый день! Есть ли какая-либо информация касательно ЖК Самрук Тауэрс (за Хан Шатыром) или ЖК Айдидар (возле Миллениум Парка)? Поделитесь, добрые форумчане.