Сообщений в теме: 3345

[Талгатов]

Здравствуйте.

Подскажите по ЖК Terraya (Террайя), застройщик - Русалдинг Line. Находится сие ЖК по улице сауран около ботаничесокого сада, среди ЖК Crocus city. Три блока, первые два готовы где то на 80-90% на первый взгляд, строится из кирпича, смотрится как очень хороший ЖК. Но нигде нету информации по условиям приобретения, либо любой информации. Очень заинтересовал данный ЖК своим месторасположением и качеством строительства. Может у кого есть какая либо инфа по этому ЖК, поделитесь плз.

 

Там только 2 блока. Срок сдачи первого 4 квартал 2018г. Но вроде как не успевают

 

[tima7]

 

Здравствуйте.

Подскажите по ЖК Terraya (Террайя), застройщик - Русалдинг Line. Находится сие ЖК по улице сауран около ботаничесокого сада, среди ЖК Crocus city. Три блока, первые два готовы где то на 80-90% на первый взгляд, строится из кирпича, смотрится как очень хороший ЖК. Но нигде нету информации по условиям приобретения, либо любой информации. Очень заинтересовал данный ЖК своим месторасположением и качеством строительства. Может у кого есть какая либо инфа по этому ЖК, поделитесь плз.

 

Там только 2 блока. Срок сдачи первого 4 квартал 2018г. Но вроде как не успевают

 

 

какие цены и класс жилья

[Галант]

Я бы там не жил. Постоянное скопление машин. Рядом заправка с газом, если не бабахнет, то нюхать целыми годами ГСМ для здоровья неполезно.

Ну и смотреть постоянно как привозят заключенных приятного мало. Учитывая как судит наша Фемида, находится рядом с таким зданием приятного мало.

[Kavin]

Продажи жилья достигли абсолютного максимума в Казахстане:

 

https://tengrinews.k...ahstane-356811/

 

Ну кто там ждал снижения цен после Экспо?

[korn]

 

 

Здравствуйте.

Подскажите по ЖК Terraya (Террайя), застройщик - Русалдинг Line. Находится сие ЖК по улице сауран около ботаничесокого сада, среди ЖК Crocus city. Три блока, первые два готовы где то на 80-90% на первый взгляд, строится из кирпича, смотрится как очень хороший ЖК. Но нигде нету информации по условиям приобретения, либо любой информации. Очень заинтересовал данный ЖК своим месторасположением и качеством строительства. Может у кого есть какая либо инфа по этому ЖК, поделитесь плз.

 

Там только 2 блока. Срок сдачи первого 4 квартал 2018г. Но вроде как не успевают

 

 

какие цены и класс жилья

 

Потому и написал здесь, не знаю где можно выяснить эту информацию

[Rus2013]

Продажи жилья достигли абсолютного максимума в Казахстане:
 
https://tengrinews.k...ahstane-356811/
 
Ну кто там ждал снижения цен после Экспо?

В добавок ипотека Орда вышла от КИК 12% и Баспанахит 11% для вторички обе.

[ТимурАстана]

Вангую, квартиры с большой площадью скорее всего упадут в цене после газификации Астаны, т.к. отопление подорожает.

В то же время спрос на частные дома, коттеджи возрастет, как и цена.

https://eenergy.medi...a-gazifikatsii/

[Noodle]

 

какие цены и класс жилья

 

 

 

 

Потому и написал здесь, не знаю где можно выяснить эту информацию

 

 

Видел у ребят строителей планы квартир, коридоры слишком широкие были, съедали основную площадь комнат.

[Галант]

Вангую, квартиры с большой площадью скорее всего упадут в цене после газификации Астаны, т.к. отопление подорожает.

В то же время спрос на частные дома, коттеджи возрастет, как и цена.

https://eenergy.medi...a-gazifikatsii/

Ну, а что будет с коттеджами с центральным отоплением?)))

Вангую, что ТЭЦ оставят на угле, а вот частный сектор заставят перейти на газ.

[Rus2013]

Вангую, квартиры с большой площадью скорее всего упадут в цене после газификации Астаны, т.к. отопление подорожает.
В то же время спрос на частные дома, коттеджи возрастет, как и цена.
https://eenergy.medi...a-gazifikatsii/

Ну во первых хотят дотировать разницу с бюджета,именно для многоэтажек.А вот как раз на коттеджи вырастет цена отопления. Во вторых возможно скоро в Астане внедрят инвестиционное резиденство для иностранцев. То есть нужно будет по замыслу купить квартиру дороже 150 тыс долларов более 100кв.м.

Сообщение отредактировал Rus2013: 01.11.2018, 20:02:09

[ТимурАстана]

Ну, а что будет с коттеджами с центральным отоплением?)))

 

 

Вангую, что ТЭЦ оставят на угле, а вот частный сектор заставят перейти на газ.

А их не так много, а вообще где они есть? Пос.Энергетик знаю, в районе кирпичного есть дома, а еще?

По ТЭЦ - могу предположить, что ТЭЦ 2 могут оставить только на угле, т.к. она не в сторону города дымит.

[ТимурАстана]

Ну во первых хотят дотировать разницу с бюджета,именно для многоэтажек.

Хотеть и реально выделить дотации - разные вещи.    

Они много, что хотели. Хотели (были статьи в СМИ) построить станции по регазификации сжиженного газа и таким образом газифицировать, но дальше планов не дошло.

[Bahar]

И еще какие отзывы про Сенсату? Я смотрю они серьезно развернулись. Сначала один дом построили в сладком месте. Теперь целый район фигачат возле шоу рума Хайвилл.

Сосед наш (инженер-строитель) хвалил этот дом очень. Сказал если купите - не пожалеете. Очень качественно построили ЖК Сенсата по Сарыарка. Он часто по работе бывал на этом обьекте, видел ход строительства. И когда мы поинтересовались у него, чтобы посоветовал хороший ЖК в Астане, он первым делом его назвал. Просто нам далеко от школы и работы и не стали рассматривать.

[ANN@KZ]

 

И еще какие отзывы про Сенсату? Я смотрю они серьезно развернулись. Сначала один дом построили в сладком месте. Теперь целый район фигачат возле шоу рума Хайвилл.

Сосед наш (инженер-строитель) хвалил этот дом очень. Сказал если купите - не пожалеете. Очень качественно построили ЖК Сенсата по Сарыарка. Он часто по работе бывал на этом обьекте, видел ход строительства. И когда мы поинтересовались у него, чтобы посоветовал хороший ЖК в Астане, он первым делом его назвал. Просто нам далеко от школы и работы и не стали рассматривать.

 

И быстро построили чуть больше года....,а возле Туран 5,вообще все  по-скорости,квадратура от 95м2 ну и цены высоковаты,зато район,ну и получается - качество строительства....,может поэтому дорого выходит квартирка

[Torrres]

Ну, а что будет с коттеджами с центральным отоплением?)))


Вангую, что ТЭЦ оставят на угле, а вот частный сектор заставят перейти на газ.

А их не так много, а вообще где они есть? Пос.Энергетик знаю, в районе кирпичного есть дома, а еще?
По ТЭЦ - могу предположить, что ТЭЦ 2 могут оставить только на угле, т.к. она не в сторону города дымит.

Боюсь что основная задача всё таки загрузить газопровод. Так что имхо по возможности переведут все ТЭЦ на газ.

Что касается частного сектора, то Дарига Н. вроде высказалась что переход на газ будет делом добровольным (ну может будут чинить препоны, искусственно вводя бардак с углём).

Вообще не поймёшь чью сторону наверху хотят принять-то ли угольщиков, то ли газовиков.

Сообщение отредактировал Torrres: 02.11.2018, 11:01:24

[Torrres]

Вангую, квартиры с большой площадью скорее всего упадут в цене после газификации Астаны, т.к. отопление подорожает.
В то же время спрос на частные дома, коттеджи возрастет, как и цена.
https://eenergy.medi...a-gazifikatsii/

В Алматы, где вроде одна ТЭЦ на газе, однушка зимой в 20 тысяч выходит на всё про всё. Так что с вами согласен.

[ТимурАстана]

В Алматы, где вроде одна ТЭЦ на газе, однушка зимой в 20 тысяч выходит на всё про всё.

В Астане за отопление трехкомнатной квартиры 7 тыс. тенге без общедомового теплосчетчика, в новостройках 3 или 4 тысяч. А однокомнатная - 2 000 тенге.

[Pavas]

Добрый вечер всем! Вопрос: что думаете насчет домов на улица Пушкина 2, 4, 6. Какие они? Есть ли опыт владения? Дома 2000 года постройки. Привлекает район, сам дом.

[Temir Baidullaev]

Кто нибудь проводит индексацию по курсу доллара при сдаче квартиры? Если да, раз в год индексируете?

Хочу вложиться в недвижку и окупить ее в долларах в течении пяти лет.

Насколько реально и какие подводные?

[taka2000]

Кто нибудь проводит индексацию по курсу доллара при сдаче квартиры? Если да, раз в год индексируете?
Хочу вложиться в недвижку и окупить ее в долларах в течении пяти лет.
Насколько реально и какие подводные?

Не окупиться за 5 лет это однозначно. На примере квартиры стоимостью 70000, сдаётся за 450/мес/5400/год х 5=27 000