Сообщений в теме: 3345

[OFA]

Сегодня в сети набрёл на любопытную статейку. Получается, речь идёт о тёмных франшизах при привлечении субподрядчиков с соответтсвующим "качеством" строительства или я чего-то не понимаю?

 

https://www.zakon.kz...humangarin.html

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Rus Kul вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Kazzak]

Всем привет.
Сегодня был в ОП бйай груп,от нынешних ихних цен просто афигел.Появилась какая-та ипотека через банк.Условия выгоднее чем рассрочка от застройщика.Кто что слыхал об этом?

Сообщение отредактировал Kazzak: 20.02.2022, 23:15:58

[Arich mann]

Очень нужна помощь жильцов ЖК Sani Towers, нужно найти владельца одной квартиры. Прошу добавить в домовой чат для ускорения поиска.

Детали могу описать в л.с.

[Kalina_t]

Всем привет.
Сегодня был в ОП бйай груп,от нынешних ихних цен просто афигел.Появилась какая-та ипотека через банк.Условия выгоднее чем рассрочка от застройщика.Кто что слыхал об этом?

Если вы про особую ипотеку от 0,1%, то есть условия, такой % только при первоначалке от 70% (не точно, но мне сообщили, что если будет такая первоначалка то и 0,1% и срок 3 года, у меня с 70% ПВ на 5 лет - 2,99%), и если вы идете через особую ипотеку, БиАй добавляет 3% к стоимости квартиры.

[Kazzak]

Всем привет.
Сегодня был в ОП бйай груп,от нынешних ихних цен просто афигел.Появилась какая-та ипотека через банк.Условия выгоднее чем рассрочка от застройщика.Кто что слыхал об этом?

Если вы про особую ипотеку от 0,1%, то есть условия, такой % только при первоначалке от 70% (не точно, но мне сообщили, что если будет такая первоначалка то и 0,1% и срок 3 года, у меня с 70% ПВ на 5 лет - 2,99%), и если вы идете через особую ипотеку, БиАй добавляет 3% к стоимости квартиры.

Она самая.Позвонил в кол центр сегодня.
Эта ипотека выгоднее чем рассрочка от самого БиАй,при 70% оплате биай накидывает от 4 до 7% и сроки погашения строго до окончания строительства.Но при рассрочке можно быстро перепродать квартиру в случае чего.Но с банком выгоднее если сидеть до документов.

[nomadASTANA]

Всем привет.
Сегодня был в ОП бйай груп,от нынешних ихних цен просто афигел.Появилась какая-та ипотека через банк.Условия выгоднее чем рассрочка от застройщика.Кто что слыхал об этом?

что за цена там от которых вы офигели?)

[Kazzak]

Всем привет.
Сегодня был в ОП бйай груп,от нынешних ихних цен просто афигел.Появилась какая-та ипотека через банк.Условия выгоднее чем рассрочка от застройщика.Кто что слыхал об этом?

что за цена там от которых вы офигели?)

От 500 тыс за м2 начинаются цены на комфорт+/бизнес.

[Галант]

На G-park наехали - Антимонопольщики возбудили дело на строительную компанию G-Park

Вот мне интересно, а почему монопольщики упорно не замечают компанию BI-Group?!

По мне так наехали потому, что компания нашла золотую жилу: строить дома из кирпича и может быть не с самым лучшим расположением, но зато более менее существующей звукоизоляцией. Родственник купил там квартиру, говорит что хорошая шумка. Да соседей слышно, но совсем не как в Биай или Базисе.

[Kazzak]

На G-park наехали - Антимонопольщики возбудили дело на строительную компанию G-Park

Вот мне интересно, а почему монопольщики упорно не замечают компанию BI-Group?!
По мне так наехали потому, что компания нашла золотую жилу: строить дома из кирпича и может быть не с самым лучшим расположением, но зато более менее существующей звукоизоляцией. Родственник купил там квартиру, говорит что хорошая шумка. Да соседей слышно, но совсем не как в Биай или Базисе.

Нигматыриновская контора.По ним и пришли.Вкладчиков жаль.Надеюсь обойдется.

[TMA93]

кого упорно не замечают так это SvoyDom
сколько раз уже писали в интернете об их махинациях с ценой за кв.м. при заключении договора, но до сих пор никакой реакции от соотв органов

[Галант]

А как они обманывают?

[TMA93]

А как они обманывают?

в договоре указывают цену 150к за кв.м., при том что реально квартира стоит 350-450к. Говорят это требование какое-то там ихнего агента
Причем это все в открытую. Бери просто делай контрольную закупку и лови их на горячую. Конечно дома строят и довольно быстро, но если захочешь расторгнуть договор - то окажешься в пролете

[Mackentio]

Что с рынком недвижимости в Астане? Смотрю на крыше, столько квартир выставили на продажу, особенно в новых домах. Цены как-бы держатся, но предложение реально стало больше.

[Галант]

в договоре указывают цену 150к за кв.м., при том что реально квартира стоит 350-450к. Говорят это требование какое-то там ихнего агента

Причем это все в открытую. Бери просто делай контрольную закупку и лови их на горячую. Конечно дома строят и довольно быстро, но если захочешь расторгнуть договор - то окажешься в пролете

 

Так делает и Биай, по крайней мере в по офисам. Обратился в ИХ риэлторское агентство, а они мне, мол, да (условно), помещение стоит 100 млн, но в договоре будет указано 26!   

[Галант]

Что с рынком недвижимости в Астане? Смотрю на крыше, столько квартир выставили на продажу, особенно в новых домах. Цены как-бы держатся, но предложение реально стало больше.

После кризиса 2014-15 гг. цены припали в 2 раза в $.

Сообщение отредактировал Галант: 09.03.2022, 19:14:14

[smurnoi]

Что с рынком недвижимости в Астане? Смотрю на крыше, столько квартир выставили на продажу, особенно в новых домах. Цены как-бы держатся, но предложение реально стало больше.

Квартиры уходят только так. Особенно "вкусные" варианты и за пенсионные .

[Kavin]

Сейчас реально квартиру снять без риелторов? Открыл объявления на OLX, на 12 объявлений в нужном районе - 3 телефона, хотя учетки разные.

Имеет смысл работать с риелторами, если квартиру ищешь?

 

И имеет ли связываться с агентством "1000 квартир"?

Сообщение отредактировал Kavin: 10.04.2022, 19:05:38

[Галант]

Сейчас реально квартиру снять без риелторов? Открыл объявления на OLX, на 12 объявлений в нужном районе - 3 телефона, хотя учетки разные.

Имеет смысл работать с риелторами, если квартиру ищешь?

 

И имеет ли связываться с агентством "1000 квартир"?

Сколько родственников и соседей сдает квартиры и все через крышу и без риелторов. Но надо ловить, т.к. срок жизни такого объявления иногда всего несколько часов.

[The best from the West]

поддерживаю..никаких риелторов