Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 6]

астана недвижимость проекты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2432

#2401
спекулянт

спекулянт
  • Свой человек
  • 884 сообщений

https://krisha.kz/a/show/57533184 Арнау-10 какие отзывы? Вроде тут писали, что какие то из них кирпичные, а какие то нет..


В арнау живут знакомые, очень разочарованы тем, что купили там 2шку. Слышимость такая, что любой пук слышен
Тоже наслышан о плохой звукоизоляции всех буквально современных жк, поэтому стараемся выбирать квартиры с меньшим количеством смежных с соседями стен, в моем случае , это верхний этаж , угловая квартира. Совершенно не боюсь угловых, если дом не Ленинградский), но этот стереотип засел у многих в головах, поэтому застройщик отдаёт такие квартиры с удовольствием и небольшими скидками.А ещё, в случае сдачи с чистовой отделкой, приходится отрывать пенопластовую обналичку между стеной и потолком, где всегда шель, и соседей не только слышно , но и видно)
  • 1

#2402
gena13

gena13
  • Постоялец
  • 357 сообщений

Совершенно не боюсь угловых, если дом не Ленинградский), но этот стереотип засел у многих в головах
 

 

Это не стереотип, сам живу в угловом подьезде, в кирпичном доме 2008 г.п., в угловых комнатах стоят батареи по 12 секций, и в этих комнатах никогда не бывает жарко, в самой большой комнате, примыкающей к соседям, батарея тоже 12 секций, но она всю зиму закрыта (по квартирная разводка отопления), и при этом в ней 26-27 град. зимой.

 

По поводу шумки, заливал полы как положенно, еще и пенопласт положил, как оказалось мне лично это ни как не помогло, соседи сверху сьекономили, в результате слышно как они дома разговаривают по телефону в вечернее время, а уж как бегают их дети, это не передаваемо, лучше бы я зашумил свой потолок.


  • 0

#2403
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 625 сообщений

Совершенно не боюсь угловых, если дом не Ленинградский), но этот стереотип засел у многих в головах



Это не стереотип, сам живу в угловом подьезде, в кирпичном доме 2008 г.п., в угловых комнатах стоят батареи по 12 секций, и в этих комнатах никогда не бывает жарко, в самой большой комнате, примыкающей к соседям, батарея тоже 12 секций, но она всю зиму закрыта (по квартирная разводка отопления), и при этом в ней 26-27 град. зимой.

По поводу шумки, заливал полы как положенно, еще и пенопласт положил, как оказалось мне лично это ни как не помогло, соседи сверху сьекономили, в результате слышно как они дома разговаривают по телефону в вечернее время, а уж как бегают их дети, это не передаваемо, лучше бы я зашумил свой потолок.
А как должен был помочь ваш пол от соседей сверху? Это вы своим соседям снизу чуток помогли. И все же пенопласт не самый лучший звукоизолирующий материал. Нужно было минплиту укладывать, волокнистые материалы наше всё. Причем по потолку и стенам. При этом как правило это шумопоглощение больше, а есть ещё понятие структурной звукоизоляции. Когда звук передаётся по монолиту.

Насчёт стереотипов об угловой, нужно смотреть на сам дом. Если речь идёт о газоблоке и утепленном фасаде, тогда никаких проблем с промерзанием не будет.

Сообщение отредактировал Grey: 22.06.2020, 17:01:52

  • 0

#2404
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 204 сообщений

Гораздо хуже когда хата прилегает к лестничному пролету (ну тот что негорючий, с выходом на балкон) или к лфтовой шахте. 

Если уже купили такую квартиру, не пожалейте денег на утепление и шумоизоляцию.


  • 0

#2405
спекулянт

спекулянт
  • Свой человек
  • 884 сообщений
Это не стереотип, сам живу в угловом подьезде, в кирпичном доме 2008 г.п., в угловых комнатах стоят батареи по 12 секций, и в этих комнатах никогда не бывает жарко, в самой большой комнате, примыкающей к соседям, батарея тоже 12 секций, но она всю зиму закрыта (по квартирная разводка отопления), и при этом в ней 26-27 град. зимой.

По моему скромному мнению, в вашем доме проблема в гидравлике. Многие застройщики не соблюдают термодинамические расчеты при прокладке отопления, плюс жильцы , херачат батареи, кому сколько вздумается, это ситуацию только усугубляет. В результате , у одного застройщика, в одном и том же комплексе, есть стояк , где жарко и душно, а соседний стояк коченеет от холода.
В жк Номад, соседи ноют хором, только одним жарко, другим холодно
  • 0

#2406
Думский

Думский

    Дитя асфальта

  • В доску свой
  • 8 048 сообщений

По шумоизоляции - BI вещает, что они последние два года стали делать плавающий пол и развязывать межкомнатные и межквартирные стены вибролентой по мериметру даже в комфорте. Одну стену все равно расковыривать - проверю заодно, что там да как внутри. 

 

 

Гораздо хуже когда хата прилегает к лестничному пролету (ну тот что негорючий, с выходом на балкон) или к лфтовой шахте. 

Если уже купили такую квартиру, не пожалейте денег на утепление и шумоизоляцию.

у меня такая история в новой БиАевской квартире - одна из комнат граничит с лестничной. Насчет шумоизоляции пофиг (там условно нежилая комната получается), а вот насчет утепления не знаю. По идее последний этаж, проходного двора не должно быть на лестничной. Да и толщина стены 25 см бетона. 

На осмотре и ближе к началу ремонта зимой посмотрю какая там ситуация будет с температурой.


  • 0

#2407
TMA93

TMA93

    ★★★★★

  • В доску свой
  • 6 204 сообщений

в биеавских домах вроде лестницы не то что тёплые, а жаркие, впрочем как и подъезды. Этой зимой наш дом просил кск убавить отопление в подъезде, но те ответили что не могут, т.к. опасаются что трубы могут разморозиться  :faceoff: 
p.s.у меня дома было прохладней чем в подъезде)) дома градусов 25-26, а в подъезде наверное свыше 30


Сообщение отредактировал TMA93: 22.06.2020, 20:00:31

  • 0

#2408
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 625 сообщений

По шумоизоляции - BI вещает, что они последние два года стали делать плавающий пол и развязывать межкомнатные и межквартирные стены вибролентой по мериметру даже в комфорте. Одну стену все равно расковыривать - проверю заодно, что там да как внутри. 

 

 

 

звездят. Даже в Променад Экспо, типа бизнес класс, на деле в общедомовом чате все обсуждают, как кто-то моется и поет в ванной. А плавающий их пол видёл, фольга с тонким слоем подложки, которую под ламинат суют. Одно название.


  • 0

#2409
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 377 сообщений

Ну променад это пройденный этап

активно сейчас рекламируют на новых жк..вот и проверим


  • 0

#2410
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 625 сообщений

Ну променад это пройденный этап

активно сейчас рекламируют на новых жк..вот и проверим

 

пиарят новый супер материал Акустик Про, в интернете ни слова про такую шумоизоляцию нет. Наверное на досуге сами менеджеры в Биай придумали.


  • 0

#2411
Notforu

Notforu
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Здравствуйте, хотел бы узнать какие варианты можете преложить по жк. Бюджет 20млн наличка, 50+ кв. м., Левый берег. На примете Лазурка старая, есть вариант Promenade EXPO. Вообще какое жилье можно ожидать за такую цену ?


  • 0

#2412
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 377 сообщений

первичек много под такой бюджет

 

на счет вторичек надо постараться чтоб найти


  • 0

#2413
Notforu

Notforu
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

первичек много под такой бюджет

 

на счет вторичек надо постараться чтоб найти

Режим охотника включен


  • 0

#2414
Notforu

Notforu
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений

Боль это когда кухня-студия


  • 0

#2415
Jacki

Jacki
  • Свой человек
  • 722 сообщений

Боль это когда кухня-студия


Кухня -студия, никакой боли не испытываю) если буду ещё менять квартиру буду искать чтобы гостиная была совмещена с кухней и уберу стену )
  • 0

#2416
bega90

bega90
  • Гость
  • 42 сообщений

так что никто ничего не знает про этот ЖК или ЖК Есиль плаза?

застройщик просто смущает, продают через контору "Свой дом"

 

нужно мнение по ЖК Алау возле Ботанического, заранее спасибо

https://instagram.co...id=470shhyx988g


  • 0

#2417
The best from the West

The best from the West
  • В доску свой
  • 3 377 сообщений

кто подскажет где теперь находится Нацбанк?

 

пишут что переехал с Алматы .в какой район переехал?

в МФЦА?


  • 0

#2418
Zizou13

Zizou13
  • В доску свой
  • 1 546 сообщений

кто подскажет где теперь находится Нацбанк?

 

пишут что переехал с Алматы .в какой район переехал?

в МФЦА?

Мангилик Ел 57А если не ошибаюсь.


  • 0

#2419
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 187 сообщений

пишут что переехал с Алматы .в какой район переехал?

 

 

Пресс-служба Национального банка Казахстана заявила о переезде регулятора в столицу, сообщает Total.kz.

 
Национальный банк расположился по новому юридическому адресу: г. Нур-Султан, ул. Мәңгілік Ел, 57А.

  • 0

#2420
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 204 сообщений

Неплохо! Значит вся недвига в этом районе хорошо подорожает.  :idea:


  • -1





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0


    Google Mobile (1), Google (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.