Сообщений в теме: 2893

[Farmer]

Кредитный калькулятор от Video Vocabulary

[Rust@m]

ДД, ранее я получала кредит на ремонт без залога 750 000 тг , кто-либо знает - есть ли сейчас беззалоговые кредиты на ремонт?

ДД. Посмотрите вот здесь https://hcsbk.kz/loans/housing-loan/

[Rust@m]

ДД. Кто уже покупал депозит, какая комиссия банку 0,5 или 1% от накопленной суммы? В инструкции по уступке по разному написано

[Rust@m]

Еще вопрос. Если я куплю депозит, в котором выполнены все условия (срок, сумма, ОП), должен ли я подтверждать платежеспособность? Просто если вдруг я не пройду платежку, то переуступить депозит по правилам я уже не могу

[xcommissairegibert]

То есть, если я целый год не пополнял депозит, то премии государства не будет?

 

 

Если в том году вы открыли депозит и накопили 1 миллион, из этого миллион вам уже дали 20% от 200 мрп того года (453800 тенге), то на остаток от это ляма (~546 200 тенге), вы можете получить в этом году (20% от 200 мрп).

[Rust@m]

 

То есть, если я целый год не пополнял депозит, то премии государства не будет?

 

 

Если в том году вы открыли депозит и накопили 1 миллион, из этого миллион вам уже дали 20% от 200 мрп того года (453800 тенге), то на остаток от это ляма (~546 200 тенге), вы можете получить в этом году (20% от 200 мрп).

 

Спасибо

[Ruslan_fantom]

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.

Я никогда с такой схемой не сталкивался

[Raigon]

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.

Я никогда с такой схемой не сталкивался

Звучит как лохотрон. Что ему мешает вывести ее из залога после договора?

[Ruslan_fantom]

 

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.

Я никогда с такой схемой не сталкивался

Звучит как лохотрон. Что ему мешает вывести ее из залога после договора?

 

так оригиналы доков в банке + квартира залоговая. Я не спец, но видимо нотариус не возьмется оформлять договор, когда нет доков и есть обременения

[Rust@m]

Может кому интересно. Я позвонил на 300, там сказали, что если купить хороший депозит, то подтверждение дохода не потребуется

[dalila]

 

ДД, ранее я получала кредит на ремонт без залога 750 000 тг , кто-либо знает - есть ли сейчас беззалоговые кредиты на ремонт?

ДД. Посмотрите вот здесь https://hcsbk.kz/loans/housing-loan/

 

Спасибо, именно такой я уже и брала)

[dalila]

 

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.

Я никогда с такой схемой не сталкивался

Звучит как лохотрон. Что ему мешает вывести ее из залога после договора?

 

Как сказали мне юристы банка - отчуждение квартиры, состоящей в залоге в ЖЖСБ, до выведения из залога возможно только на основании решения суда (это было 1,5 года назад), то есть, банк не связывается с такими сделками, это риски. 

[Atl@S]

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.
Я никогда с такой схемой не сталкивался

Правильно говорит хозяин. Мы так оформили сделку

Если боитесь - идите вместе в отделение жилстроя. Хозяин в посткредитном отдеое напишет заявление на досрочное закрытие долга. Ему дадут рассчитанную сумму на кассу. Вы в кассе вносите эту сумму, там же в нотариусе оформляете договор задатка. он через 3-5 дней получает оригиналы и передает Вам. Вы передаете ему остаток суммы и все.

Никакой не лохотрон. Вместе с ним будьте и все

[Rus2013]

ДД, ранее я получала кредит на ремонт без залога 750 000 тг , кто-либо знает - есть ли сейчас беззалоговые кредиты на ремонт?

ДД. Посмотрите вот здесь https://hcsbk.kz/loans/housing-loan/

Спасибо, именно такой я уже и брала)

Подскажите пожалуйста. Подтверждающие документы требуются? Типа фото ремонта или документ покупки жилья

[RR]

 

Скажите пожалуйста: хочу купить квартиру, но она в залоге в жилстрое. Хозяин предлагает чтобы я внес хороший залог и с него он погасит задолженность и квартиру выведут из залога в течении 3-5 дней. А потом мы уже оформим договор купли/продажи.
Я никогда с такой схемой не сталкивался

Правильно говорит хозяин. Мы так оформили сделку

Если боитесь - идите вместе в отделение жилстроя. Хозяин в посткредитном отдеое напишет заявление на досрочное закрытие долга. Ему дадут рассчитанную сумму на кассу. Вы в кассе вносите эту сумму, там же в нотариусе оформляете договор задатка. он через 3-5 дней получает оригиналы и передает Вам. Вы передаете ему остаток суммы и все.

Никакой не лохотрон. Вместе с ним будьте и все

 

Или более пессимистичный сценарий, где вы судитесь с хозяином за большой задаток

[dalila]

 

 

 

ДД, ранее я получала кредит на ремонт без залога 750 000 тг , кто-либо знает - есть ли сейчас беззалоговые кредиты на ремонт?

ДД. Посмотрите вот здесь https://hcsbk.kz/loans/housing-loan/

Спасибо, именно такой я уже и брала)

Подскажите пожалуйста. Подтверждающие документы требуются? Типа фото ремонта или документ покупки жилья

 

Приезжают, фотают ремонт, смету не смотрят

[Tags]

кто уже брал квартиру через ЖССБ на вторичном рынке? Как выглядит процедура оценки со стороны ЖССБ?

 

т.е. хотел узнать, приходит 1-2 человека, делают фото составляют отчет? как вообще это происходит? Сколько раз человек, который продает квартиру принимает у себя делегации из ЖССБ для предмета оценки принимаемой квартиры.

 

спасибо

[penaldu]

Помогите форумане. у меня большая проблема с миграционкой. в миграционке сказали что нет по мне данных. прописка более 2х лет в астане но менялись адреса. что можно сделать?

[RR]

кто уже брал квартиру через ЖССБ на вторичном рынке? Как выглядит процедура оценки со стороны ЖССБ?

 

т.е. хотел узнать, приходит 1-2 человека, делают фото составляют отчет? как вообще это происходит? Сколько раз человек, который продает квартиру принимает у себя делегации из ЖССБ для предмета оценки принимаемой квартиры.

 

спасибо

Один раз только для фото. Отчет составляют в офисе у себя и дают вам. Оплачиваете за оценку сами.

Оценочная компания должна быть из списка ЖССБ, в противном случае вопрос существенно затянется.

Сообщение отредактировал RR: 06.12.2018, 15:33:08

[Abay7777]

у меня большая проблема с миграционкой. в миграционке сказали что нет по мне данных. прописка более 2х лет в астане но менялись адреса. что можно сделать?

Добрый день.

Честно говоря не понял при чем тут миграционка?

Справка о прописке получается в ЦОНе или на сайте электронного правительства.

У меня тоже менялись адреса, но на сроки прописки это не влияет.

[Tags]

кто уже брал квартиру через ЖССБ на вторичном рынке? Как выглядит процедура оценки со стороны ЖССБ?

т.е. хотел узнать, приходит 1-2 человека, делают фото составляют отчет? как вообще это происходит? Сколько раз человек, который продает квартиру принимает у себя делегации из ЖССБ для предмета оценки принимаемой квартиры.

спасибо

Один раз только для фото. Отчет составляют в офисе у себя и дают вам. Оплачиваете за оценку сами.
Оценочная компания должна быть из списка ЖССБ, в противном случае вопрос существенно затянется.

Благодарю RR за консультацию! Хотел ещё спросить, ЖССБ своих оценщиков не имеет, которые выезжают для оценки? Или только через партнёров своих работают? У Вас был опыт оценки у другой оценочной компании, не из списка их партнёров, процесс сильно затягивается??
Ещё раз благодарю!!!