Сообщений в теме: 5000

[Lia Off]

По Парк Резиденс(то ещё го...ще) - я не только видела как его возводили от котлована, я там ещё и отделку делала и даже пожила недолго в этой квартире. Не буду снова описывать здесь все ужасы этого ЖК (долго, много и муторно). Магистр на этой стройке себя объявил ГАПом, если мне не изменяет память, однако все претензии с него как с гуся вода. Он кстати снова упорно дважды проигнорировал мой вопрос насчёт того, в каких ЖК сейчас делает квартиры. Сочинялка наверное сломалась))))
Так что я не скучаю по СССР, не специалист в области строительства, но сейчас очень счастлива, что живу в микрорайонах в доме 69 года постройки. Есть с чем сравнить.
За все ЖК в этом городе говорить не буду, но по роду деятельности побывала практически во всех. По пальцам можно пересчитать те, в которых жить НЕ СТРАШНО. Я вижу их подъезды, паркинги, вижу вертикальные трещины в квартирах и косые оконные проемы. Вижу их адские планировки и ещё раз радуюсь, что при совке были настоящие архитекторы и была госприемка, и квартиры были с предсказуемой геометрией и максимумом полезной площади.
Я не ратую ни за старое жилье, ни за новое. Но лично я выбрала первый вариант, потому что, повторюсь, на съёмках перевидала сотни квартир и б) сама сменила много квартир и могу сравнивать.

[ватерпас]

Не понял сравнения 1 шки и 3 шки??

я понимаю, абстрактное мышление это дизайнерская фишка. извольте вам однушку для сравнения разной квадратуры

 

Сообщение отредактировал ватерпас: 02.05.2018, 16:12:36

[ватерпас]

За все ЖК в этом городе говорить не буду, но по роду деятельности побывала практически во всех. По пальцам можно пересчитать те, в которых жить НЕ СТРАШНО. Я вижу их подъезды, паркинги, вижу вертикальные трещины в квартирах и косые оконные проемы. Вижу их адские планировки и ещё раз радуюсь, что при совке были настоящие архитекторы и была госприемка, и квартиры были с предсказуемой геометрией и максимумом полезной площади.

а в жк мирас огромная трещина в подъезде . трещина поперёк стены длиною метров 5. элитный жк между прочим. 

[gourang]

По Парк Резиденс(то ещё го...ще) - я не только видела как его возводили от котлована, я там ещё и отделку делала и даже пожила недолго в этой квартире. Не буду снова описывать здесь все ужасы этого ЖК (долго, много и муторно). Магистр на этой стройке себя объявил ГАПом, если мне не изменяет память, однако все претензии с него как с гуся вода. Он кстати снова упорно дважды проигнорировал мой вопрос насчёт того, в каких ЖК сейчас делает квартиры. Сочинялка наверное сломалась))))
Так что я не скучаю по СССР, не специалист в области строительства, но сейчас очень счастлива, что живу в микрорайонах в доме 69 года постройки. Есть с чем сравнить.
За все ЖК в этом городе говорить не буду, но по роду деятельности побывала практически во всех. По пальцам можно пересчитать те, в которых жить НЕ СТРАШНО. Я вижу их подъезды, паркинги, вижу вертикальные трещины в квартирах и косые оконные проемы. Вижу их адские планировки и ещё раз радуюсь, что при совке были настоящие архитекторы и была госприемка, и квартиры были с предсказуемой геометрией и максимумом полезной площади.
Я не ратую ни за старое жилье, ни за новое. Но лично я выбрала первый вариант, потому что, повторюсь, на съёмках перевидала сотни квартир и б) сама сменила много квартир и могу сравнивать.

Вы по каким критериям сравниваете надежность жилья? Несущие стены ломаете что ли и делаете выводы? А вы видели как строили советские дома? И вот я не пойму госприемка это что? Люди, работавшие в госприемке какие то другие что ли или там ангелы работают а заведует всем господь бог? Бесобу (рухнула в Караганде) тоже госприемка принимала. И многие современные дома госприемка принимала. Вроде недавно только отменили ее. 

[ватерпас]

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит? не было щитовой опалубки? была. не было схем расчёта бетона монолитного? смешно, а как же плотины тэц и прочее. всё это было известно давно. так в чём причина? а может просто монолитный дом поднять быстрее и проще а вот как он будет работать когда начнёт трясти никто не знает.

[Lia Off]

Надёжность - это когда не заменяют на полпути один материал другим (дешевым), потому что деньги дольщиков уже распилили.
Надёжность - это когда независимая экспертиза была в момент сдачи дома в эксплуатацию.
Надёжность - это когда проектируют и строят специалисты, а не "родственники" и гастарбайтеры.

[gourang]

Я думаю спор тут бесполезен. 

[gourang]

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит? не было щитовой опалубки? была. не было схем расчёта бетона монолитного? смешно, а как же плотины тэц и прочее. всё это было известно давно. так в чём причина? а может просто монолитный дом поднять быстрее и проще а вот как он будет работать когда начнёт трясти никто не знает.

Тогда ответьте на вопрос почему самый высокий небоскреб из монолита? Может это решение оказалось более эффективным?  

[Я Фартовая]

Я тоже совершенно счастлива что живу в старом, но абсолютно не вонючий доме 1973 Г. П район детского мира.
Дом стоит глубоко во дворах, юг север
Двор тихий, зеленый, облагороженный акиматом этим летом.
Летом в квартире прохладно без кондера, зимой ходим в майке и шортах.
Может кого то будет напрягать ригеля в квартире, но мы привыкли, стены толстенные.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

[Erganakun]

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит?

Их много построили в Алматы на самом деле. 

[ватерпас]

 

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит? не было щитовой опалубки? была. не было схем расчёта бетона монолитного? смешно, а как же плотины тэц и прочее. всё это было известно давно. так в чём причина? а может просто монолитный дом поднять быстрее и проще а вот как он будет работать когда начнёт трясти никто не знает.

Тогда ответьте на вопрос почему самый высокий небоскреб из монолита? Может это решение оказалось более эффективным?  

 

 

 

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит? не было щитовой опалубки? была. не было схем расчёта бетона монолитного? смешно, а как же плотины тэц и прочее. всё это было известно давно. так в чём причина? а может просто монолитный дом поднять быстрее и проще а вот как он будет работать когда начнёт трясти никто не знает.

Тогда ответьте на вопрос почему самый высокий небоскреб из монолита? Может это решение оказалось более эффективным?  

 

нанем с того что оно не только из бетона. во вторых я не про это говорил. прочтите то что я спросил.

[ватерпас]

Я тоже совершенно счастлива что живу в старом, но абсолютно не вонючий доме 1973 Г. П район детского мира.
Дом стоит глубоко во дворах, юг север
Двор тихий, зеленый, облагороженный акиматом этим летом.
Летом в квартире прохладно без кондера, зимой ходим в майке и шортах.
Может кого то будет напрягать ригеля в квартире, но мы привыкли, стены толстенные.

 

Я тоже совершенно счастлива что живу в старом, но абсолютно не вонючий доме 1973 Г. П район детского мира.
Дом стоит глубоко во дворах, юг север
Двор тихий, зеленый, облагороженный акиматом этим летом.
Летом в квартире прохладно без кондера, зимой ходим в майке и шортах.
Может кого то будет напрягать ригеля в квартире, но мы привыкли, стены толстенные.

какой симпатишный фикус.

[ватерпас]

 

поставим вопрос по другому. почему раньше не делали дома монолит?

Их много построили в Алматы на самом деле. 

 

вот и здорово. почему не строили дальше. а то сейчас подают этот монолит как новшество.

[Erganakun]

почему не строили дальше.

Градостроителей тех лет надо спрашивать. 

а то сейчас подают этот монолит как новшество.

Новшество? вы о чем? 

[gourang]

Думаю все что делалось в союзе было крайне не эффективным и раздутым. По этому монолит только на стратегичнские объекты. На все осталтное железобетонный каркас, свареный друг с другом металическими плашками. Ведь есть госприемка. Так что выдержит.
Кстати советские стройки Алматы тоже не проверены хорошим землетресением. А вот Армения хороший пример братских могил, принятых госприемкой.

Отправлено с моего Redmi 4X через Tapatalk

[ватерпас]

Кстати советские стройки Алматы тоже не проверены хорошим землетресением. А вот Армения хороший пример братских могил, принятых госприемкой.

не известно как монолит стоять будет. так что " не буди лихо пока оно тихо" 

[ватерпас]

 

почему не строили дальше.

Градостроителей тех лет надо спрашивать. 

 

 

а то сейчас подают этот монолит как новшество.

Новшество? вы о чем? 

 

вам наверно просто поспорить хочется о чём нибудь?

Сообщение отредактировал ватерпас: 02.05.2018, 19:31:19

[Бошетунмай]

Уже сколько писали, по сейсмостойкости среди зданий, первые это крупнопанельки (158 серия адковская, тастак аксай) и монолитки, далее кирпично ригельные дома.
1. Нормы строительства, снипы, нагрузки ужесточались за последние 30-40 лет (снип по сейсмике были редакции 81 года, 96 г, сейчас в кз действует 2006г редакция)
2. Сейчас улучшились методы расчета с появлением компьютера (программы). Хотя раньше из за того что проводились более упрощенные расчеты, думаю, был заложен хороший "запас" прочности
3. Если здание построено с соблюдением технологии строительства и выполнением всех мероприятии по сейсмозащите, монолит думаю будет предпочтительнее.
4. Почему раньше мало строили монолит? Просто в союзе все было поставлено на поток, разрабатыввались типовые серии, проектанты подбирали все по ним, комбинаты домостроительные выпускали стандартные изделия. Типовой шаг колонн, секции и тд. Типизация и стандартизация. Было 4-5 головных институтов где разрабатывались типовые решения. Но наверно, если союз сохранился, мы постепенно перешли бы на монолит.

[japancar]

Мало строили монолит потому что когда АДК шпарил на полную, крупнопанельную 9ти этажку возводили за 6 месяцев. Ни одному монолитному строительству со скользящей опалубкой такое и не снилось. Панельки думаю в разы дешевле монолитного и кирпично-ригельного строительства. 

В этом первая и главная причина. 

 

Хотя монолитные жилые многоэтажки тоже были. Помню первый такой дом мне дед показывал, это были дома на Толе-Би - Софьи. Потом по такой же технологии строили Аксай 1А. 

[Бошетунмай]

Так и есть, не подумал про дешевизну, за счет того, что панели заливают на заводе, экономия на материале (прочность материалов используют на максимум, не учитывают запас на криворукость изготовления на стройке и прочее авось), монтаж панелей с "колес" без лишних затрат на стройплощадку, сроки возведения и количество рабочих, отделка быстрая под ключ за счет готовых панелей, еще экономия, за счет использования типового здания, не надо разрабатывать проектную документацию, идет привязка здания на местность, уточняют разве что фундаменты. Большой плюс это исключение человеческого фактора, нужно только сварить грамотно все стыки панелей и гидроизолировать узлы.
В Астане начали строить эконом жилье крупнопанельное, потихоньку начинает развиваться.
*монолитка на Софье по памяти долгострой 90х, раньше на фоне 9 этажек казалась высокой, сейчас поникла под тенью рядом возведенного жк каусар..кстати, там по карте сейсморазлом проходит