Сообщений в теме: 2494

[Бошетунмай]

изменились технико экономические показатели объекта, количество квартир, жильцов, паркомест, нагрузка на сети, такие изменения должны пересогласовываться
Далеко ходить не надо, жк навои вторую очередь достраивал глобал, и увеличил количество квартир, появились неудобные планировки, кухни студии, ниши, закоулки, коридоры..но я уверен проект пересогласовывался

*кстати, вот еще вопрос, лоджия остеклененная на юг.. летом в ате чувствую будет жарко в ней, жалюзями/шторкой ее перекрыть? Или есть какие нибудь решения

Сообщение отредактировал Бошетунмай: 16.03.2018, 16:59:19

[Aleks074]

В алматы балконы и лоджии это зло

[Lia Off]

Зло - это ваши высказывания.

[SkyX]

В алматы балконы и лоджии это зло

Да ладно? А кофе где выпить? Покурить? Посмотреть на происходящее вокруг?

[SkyX]

Тут про Европолис писали и планировку выложили. Это или первый этаж или последний дом, который восстал из паркинга!!! Я думал там квартиру взять, но два окна на 75 квадратов без балкона и с швеллерами по кругу... извините...

[Lia Off]

 лоджия остеклененная на юг.. летом в ате чувствую будет жарко в ней, жалюзями/шторкой ее перекрыть? Или есть какие нибудь решения

Радуйтесь окнам на юг. Это не окна на север, где естественная инсоляция практически отсутствует и в квартире всегда полумрак, особенно если это первые этажи в какой-нибудь новостройке, построенной колодцем. А перекрыть излишки солнечных людей можно чем угодно. Позволяет место - полноценные портьеры, можно прям Black out, вообще помещение позволяют затемнить. Можно римские шторы из плотной, например льняной на подкладе ткани - они меньше места занимают. Если прям тесновато - используйте систему "день-ночь". Но это все речь идет об избытке солнечного света, а вот от самой жары наверное поможет только кондиционер. В любом случае наличие лоджии - это же прелесть какая! Белье посушить на солнышке, цветы комнатные расположить, диванчик, кресло поставить опять же - кофе попить утречком, книжку почитать. На лоджии люди и топчаны ставят и дополнительные комнаты делают. А жарко будет и в квартире, и на лоджии, тут без разницы, хоть застекленная она, хоть нет. Зато дополнительный шумо- и пылезаслон.

[dolfin]

Далеко ходить не надо

 Наши застройщики и тех. этаж умудряются под квартиры пустить.  Потом появляются объявления "Продам квартиру на тринадцатом этаже в двенадцатиэтажном доме"

[ватерпас]

 

Далеко ходить не надо

 Наши застройщики и тех. этаж умудряются под квартиры пустить.  Потом появляются объявления "Продам квартиру на тринадцатом этаже в двенадцатиэтажном доме"

 

делал такую квартиру. весьма симпатишно получилось. много всяких приятностей

[dolfin]

 

 

Далеко ходить не надо

 Наши застройщики и тех. этаж умудряются под квартиры пустить.  Потом появляются объявления "Продам квартиру на тринадцатом этаже в двенадцатиэтажном доме"

 

делал такую квартиру. весьма симпатишно получилось. много всяких приятностей

 

Симпатично! Здесь похоже тех. этаж в дополнение. Я был на квартире, где застройщик продает отдельные квартиры на тех. этаже. Высота потолков, если не ошибаюсь 2500мм. была. Это к вопросу о смекалке застройщиков.

Сообщение отредактировал dolfin: 16.03.2018, 21:42:12

[Lia Off]

У нас на канале есть проект - квартира, если мне не изменяет память - то ли с 3.5, то ли с 4-метровыми потолками. Она на первом этаже, и изначально застройщик этот этаж запланировал как офисы. Окна почти в пол, планировка открытая. Офис ни один не продался, зато "квартирное" предложение быстро обрело покупателей. Мне очень понравилось, как ребята распорядились такой высотой. Вот там получился крутой замес на настоящем лофте с готической классикой.

Скрытый текст

Был еще один странный проект. Вроде пентхаус, но, по рассказам дизайнера, планировку подъезда с квартирами (!!!) делали сами жильцы, когда получили ключи. В общем до второго этажа поднимаешься, вроде подъезд обычный, а дальше лестница сужается, делает какие-то кульбиты и  две верхние квартиры получили в пользование техэтаж - в том проекте, что мы снимали, его использовали как второй свет в гостиной и мансарду. Крышу соответственно всю усиливали и переделывали перекрытия. Все согласовано и в документации отражено. Ну тоже достаточно буржуйски получилось))))

Скрытый текст

Ватерпас, уже пора вашу парящую лестницу народу показать    Готово уже?

 

Сообщение отредактировал Lia Off: 16.03.2018, 22:16:09

[ZR30]

Подскажите пожалуйста с дизайном, как объединить кухню с лоджией если имеется люк с лестницей не вдоль стены? 1 опция - сделать незаметный люк на полу и на потолке, но чтоб потолочный со складной лестницой. Минусы: трудно сделать красиво и незаметно; и безопасность. 2 опция сделать короб-шахту вокруг лестницы. Минус: короб закроет часть окна

Какие еще варианты есть, как можно перепланировать кухонный гарнитур и может всю квартиру? Хотелось кухню побольше с отдельной столовой зоной, а по плану кухня всего 13 кв.м. Накидал примерный план комнат и расстановки мебели. Любые комменты касательно всего эскиза приветствуются

Прикреплённые изображения:

• 
• 

Сообщение отредактировал ZR30: 20.03.2018, 15:49:54

[Твоя ЗаноЗа]

летом в ате чувствую будет жарко в ней, жалюзями/шторкой ее перекрыть? Или есть какие нибудь решения

 ничего не поможет. жара неимоверная .. до 12 дня )) потом солнце уходит и все остывает

[Бошетунмай]

Спасибо, обнадежили, но думаю темные жалюзи должны как то помочь, жарко будет с 9 до 12, терпимо)

[FRY DEZIGNER]

Подскажите пожалуйста с дизайном, как объединить кухню с лоджией если имеется люк с лестницей не вдоль стены? 1 опция - сделать незаметный люк на полу и на потолке, но чтоб потолочный со складной лестницой. Минусы: трудно сделать красиво и незаметно; и безопасность. 2 опция сделать короб-шахту вокруг лестницы. Минус: короб закроет часть окна

Какие еще варианты есть, как можно перепланировать кухонный гарнитур и может всю квартиру? Хотелось кухню побольше с отдельной столовой зоной, а по плану кухня всего 13 кв.м. Накидал примерный план комнат и расстановки мебели. Любые комменты касательно всего эскиза приветствуются

 

А Вам проект бесплатно не нужно сделать?

Кстати, обратитесь к Алексу. Он всё сделает.

[ZR30]

 

Подскажите пожалуйста с дизайном, как объединить кухню с лоджией если имеется люк с лестницей не вдоль стены? 1 опция - сделать незаметный люк на полу и на потолке, но чтоб потолочный со складной лестницой. Минусы: трудно сделать красиво и незаметно; и безопасность. 2 опция сделать короб-шахту вокруг лестницы. Минус: короб закроет часть окна

Какие еще варианты есть, как можно перепланировать кухонный гарнитур и может всю квартиру? Хотелось кухню побольше с отдельной столовой зоной, а по плану кухня всего 13 кв.м. Накидал примерный план комнат и расстановки мебели. Любые комменты касательно всего эскиза приветствуются

 

А Вам проект бесплатно не нужно сделать?

Кстати, обратитесь к Алексу. Он всё сделает.

 

 А ваши проекты где можно посмотреть? можно ссылку? 

[Aleks074]

А ваши проекты где можно посмотреть? можно ссылку? 

 

В данной ветке только дизайнеры любители, профессионалов нет, может у меня требования повышенные, но я видел их работы, хотя они не стесняются их, вот поэтому каждый открывает в себе дар дизайнера интерьеров

[Lia Off]

Алекс, а есть предел вашей наглости? В этой ветке как минимум 3 дизайнера с высочайшем уровнем знаний и исполнения интерьеров, до которого вам никогда не дотянуться. Ваш уровень - хаять работы профессионалов. Вы даже не любитель. Вы просто строитель с раздутым самомнением.

Сообщение отредактировал Lia Off: 21.03.2018, 09:56:47

[FRY DEZIGNER]

 

 

Подскажите пожалуйста с дизайном, как объединить кухню с лоджией если имеется люк с лестницей не вдоль стены? 1 опция - сделать незаметный люк на полу и на потолке, но чтоб потолочный со складной лестницой. Минусы: трудно сделать красиво и незаметно; и безопасность. 2 опция сделать короб-шахту вокруг лестницы. Минус: короб закроет часть окна

Какие еще варианты есть, как можно перепланировать кухонный гарнитур и может всю квартиру? Хотелось кухню побольше с отдельной столовой зоной, а по плану кухня всего 13 кв.м. Накидал примерный план комнат и расстановки мебели. Любые комменты касательно всего эскиза приветствуются

 

А Вам проект бесплатно не нужно сделать?

Кстати, обратитесь к Алексу. Он всё сделает.

 

 А ваши проекты где можно посмотреть? можно ссылку? 

 

 

Пожалуйста - 

 

https://bondezign.portfoliobox.net/

 

Обратите внимание на объём технической документации.

[eduardkir]

 

А ваши проекты где можно посмотреть? можно ссылку? 

 

В данной ветке только дизайнеры любители, профессионалов нет, может у меня требования повышенные, но я видел их работы, хотя они не стесняются их, вот поэтому каждый открывает в себе дар дизайнера интерьеров

 

Алекс, можно один пример проекта который для Вас является профессиональным, необязательно Ваш.

[Бобровский]

 

 

 

Подскажите пожалуйста с дизайном, как объединить кухню с лоджией если имеется люк с лестницей не вдоль стены? 1 опция - сделать незаметный люк на полу и на потолке, но чтоб потолочный со складной лестницой. Минусы: трудно сделать красиво и незаметно; и безопасность. 2 опция сделать короб-шахту вокруг лестницы. Минус: короб закроет часть окна

Какие еще варианты есть, как можно перепланировать кухонный гарнитур и может всю квартиру? Хотелось кухню побольше с отдельной столовой зоной, а по плану кухня всего 13 кв.м. Накидал примерный план комнат и расстановки мебели. Любые комменты касательно всего эскиза приветствуются

 

А Вам проект бесплатно не нужно сделать?

Кстати, обратитесь к Алексу. Он всё сделает.

 

 А ваши проекты где можно посмотреть? можно ссылку? 

 

 

Пожалуйста - 

 

https://bondezign.portfoliobox.net/

 

Обратите внимание на объём технической документации.

 

Когда портфолио дизайнера состоит из рендеров - это чуток тоскливо. Не находите? Почему бы не снять реализованные работы? Рядом расположить рендер и как получилось. Это же было бы гораздо круче. Тем более, что в реалии выходит действительно неплохо. Я чуть-чуть увидел на объекте)))