Сообщений в теме: 444

[Krek]

Уважаемые симфонисты, не подскажите, а кто нибудь в ипотеку в данном ЖК квартиру брал? Это я к чему спрашиваю, не подскажите, как долго Базис, собирал документы для банка?

Сосед месяца 2 оформлял ипотеку от ЖССБ 

[ustya]

глюк

Сообщение отредактировал ustya: 22.02.2017, 15:35:05

[ustya]

 

Уважаемые симфонисты, не подскажите, а кто нибудь в ипотеку в данном ЖК квартиру брал? Это я к чему спрашиваю, не подскажите, как долго Базис, собирал документы для банка?

Сосед месяца 2 оформлял ипотеку от ЖССБ 

 

Спасибо, значит действительно долго, а то отдел продаж уже три недели документы собирает для банка, уже начал думать, что то не так с документами.

[denis_kns]

Привет уже заселившимся соседям из ЖК. Вчера заехал в квартиру. Нужно заняться подключением кабельного тв и интернета. Какие операторы ТВ и интернета подключены к нашему дому?

[Saf_vladimir]

Базистелеком и Алматв. Подскажите почему во 2 блоке лифт такой странный? Во всех других другой фирмы! Экспериментальный?

[Mui Mui]

Базистелеком и Алматв. Подскажите почему во 2 блоке лифт такой странный? Во всех других другой фирмы! Экспериментальный?

А в чем заключается странность?

[Saf_vladimir]

Он какой то с накапливаемой энергией, вообщем отличается сильно

[Krek]

Во 2-м блоке немного сэкономили на лифтах, поставили Otis.

[Тиль Швайгер]

Попал сегодня наконец в паркинг... Сказать что был огорчен, это значит ничего не сказать. Сейчас оформляем квартиру в 4-м пятне. Спросил: можно посмотреть паркинг? Ответили: что нужно убрать, типа холодно убирать и другое бла бла бла и вообще там закрыто.

Спустился через 3-е пятно. Паркинг как друшлаг - течи кругом. По ремонту сделано все! Наводит на размышления что просто тянут когда погода наладиться, все подсохнет сверху и течи прекратятся, потом вытрут все лужи внутри и будут показывать   В общем новому паркингу требуется хороший ремонт! Принимать свои места не собираюсь пока не устранят течи.

Сообщение отредактировал Тиль Швайгер: 01.03.2017, 17:48:16

[Jene44ka]

друзья, подскажите, пожалуйста, из чего состоит процедура оформления собственности в жк симфония

в базисе объяснили следующее:
1) оплачиваешь ком услуги кск и берешь справку об оплате
2) после идешь на квартиру и начинаешь принимать её
3) если с качеством всё ок, то оформляем передачу собственности в нотариусе
4) после сам нотариус регистрирует квартиру в органах юстиции
5) через пару дней можно идти в цон и оформлять тех паспорт

но я немного представлял этот процесс по-другому, а именно:
1) сперва готовим тех паспорт
2) дальше регистрация акта ввода дома в эксплуатацию в департаменте юстиции
3) после подписание договора о передаче в собственности жилой квартиры у нотариуса
4) после осмотр квартиры и если всё хорошо подписание акта передачи квартиры в собственность
5) после регистрация права собственности на новую квартиру в цоне

поделитесь как это было у вас

[Jene44ka]

друзья, подскажите, пожалуйста, из чего состоит процедура оформления собственности в жк симфония

в базисе объяснили следующее:
1) оплачиваешь ком услуги кск и берешь справку об оплате
2) после идешь на квартиру и начинаешь принимать её
3) если с качеством всё ок, то оформляем передачу собственности в нотариусе
4) после сам нотариус регистрирует квартиру в органах юстиции
5) через пару дней можно идти в цон и оформлять тех паспорт

но я немного представлял этот процесс по-другому, а именно:
1) сперва готовим тех паспорт
2) дальше регистрация акта ввода дома в эксплуатацию в департаменте юстиции
3) после подписание договора о передаче в собственности жилой квартиры у нотариуса
4) после осмотр квартиры и если всё хорошо подписание акта передачи квартиры в собственность
5) после регистрация права собственности на новую квартиру в цоне

поделитесь как это было у вас

Было именно так, как вам Базис рассказал.

[Jene44ka]

Базистелеком и Алматв. Подскажите почему во 2 блоке лифт такой странный? Во всех других другой фирмы! Экспериментальный?

А как вы узнали, какие лифты в других домах?

[Saf_vladimir]

Базистелеком и Алматв. Подскажите почему во 2 блоке лифт такой странный? Во всех других другой фирмы! Экспериментальный?

А как вы узнали, какие лифты в других домах?

Доступ ведь во все дома есть.

[timba1]

 

друзья, подскажите, пожалуйста, из чего состоит процедура оформления собственности в жк симфония

в базисе объяснили следующее:
1) оплачиваешь ком услуги кск и берешь справку об оплате
2) после идешь на квартиру и начинаешь принимать её
3) если с качеством всё ок, то оформляем передачу собственности в нотариусе
4) после сам нотариус регистрирует квартиру в органах юстиции
5) через пару дней можно идти в цон и оформлять тех паспорт

но я немного представлял этот процесс по-другому, а именно:
1) сперва готовим тех паспорт
2) дальше регистрация акта ввода дома в эксплуатацию в департаменте юстиции
3) после подписание договора о передаче в собственности жилой квартиры у нотариуса
4) после осмотр квартиры и если всё хорошо подписание акта передачи квартиры в собственность
5) после регистрация права собственности на новую квартиру в цоне

поделитесь как это было у вас

Было именно так, как вам Базис рассказал.

 

спасибо,

а сколько примерно дней занял процесс от оплаты ком. услуг до получения ключей и тех паспорта?

 

и еще есть кто-нибудь кто принимал квартиру в 4 пятне? как вам качество? 

поделитесь, пожалуйста, своим опытом

[Emocional]

а сколько примерно дней занял процесс от оплаты ком. услуг до получения ключей и тех паспорта?

 

1. пришла к управляющей в Симфонии, взяла квитанцию на ком.услуги за 4 месяца (в субботу 25 февраля),

2. в понедельник 27.02 оплатила квитанцию и предварительно прозвонив и назначив встречу пришла с ней в Базис (блок 3А), там все посмотрели и отправили к нотариусу (через дорогу). 

3. в течение 30 мин. оформили передачу собственности, нотариус отправил запрос на регистрацию в юстицию, дали квитанцию для оплаты на Казпочте (есть рядом филиал по Фурманова) - сразу оплатила.

4. Получила уведомление о гос.регистрации 28.02 во второй половине дня на эл. почту.

5. Вчера, 1 марта, пошла с распечатанным уведомлением в ЦОН Бостандыкского района, сдала договор (тот что оформили у нотариуса) и уведомление, оплатила по квитанции 2500 тенге (выдают в ЦОН), т.е заказала изготовление тех.паспорта/оставила номера тел. для вызова техника (сказали он сам позвонит). Дали бумагу и сказали прийти за тех. паспортом 7 марта. Будет еще оплата за его изготовление (перед получением видимо).

6. Заехала и забрала ключи 1 марта.

 

т.е. от похода в Базис и до ЦОНа - 3 дня (если субботу не брать во внимание). И собственно изготовление - получается 5 рабочих дней (хотя в памятке от Базиса пишут что 10 рабочих дней).

Сообщение отредактировал Emocional: 02.03.2017, 11:37:22

[Maks1507]

Подскажите пожалуйста,кто знает как обстоят дела с 1 блоком,когда сдадут уже в эксплуатацию?

[Emocional]

А у меня повторный вопрос по вентиляции для подземной парковки (расположенной возле 4 блока): ранее писала, что есть опасения по высокому уровню шума, если вентиляция будет работать. Так вот, шум действительно есть, но он не механический, а идет именно "звук", как от трансформатора, но на довольно высоких нотах.

 

Кто-то еще замечал? Что-то с этим можно сделать? Изолировать как-то...?

[TATU5]

Emocional, подскажите, а когда к вам приходил представитель ЦОНа, он делал замеры, у вас совпали его замеры с замерами Базиса?
Кто нибудь приглашал своих представителей для замера квартиры?
Работник Базиса сказал что если мы делаем свою оценку необходимо это делать в присутствии юристов Базиса.

[TATU5]

Внизу полов установлен пенопласт якобы от шумоизоляции, кто что скажет по этому поводу

[Emocional]

Emocional, подскажите, а когда к вам приходил представитель ЦОНа, он делал замеры, у вас совпали его замеры с замерами Базиса? Кто нибудь приглашал своих представителей для замера квартиры? Работник Базиса сказал что если мы делаем свою оценку необходимо это делать в присутствии юристов Базиса.

 

рассказываю: я тоже померила все и как бы не доискалась около 2 квадратов. Поспрашивала в корпусе. Сказали, что наоборот больше получается обычно.

Представитель ЦОНа собственно не приходил, он позвонил и спросил, а надо ли ему ехать, т.к. обмеры с его слов они же и делали. Со стороны Базиса никто ничего не говорил про юристов и пр. Но дошел слушок, что те кто не поверил на слово и показательно перемеривал, в результате доплачивали за доп.квадраты 

Не стала заморачиваться, оставила все как есть. Оформила тех.паспорт и все на этом.