Сообщений в теме: 444

[Варежка]

Соседи! Кто знает на что была ссылка по поводу запрета на установку кондиционеров на фасад у тетеньки из КСК. Звонила в ГАСК сказали, что нет такого закона, он на стадии разработки.

В подьезде висит обьявление что по закону теперь нельзя ставить кондиционеры поверх декорэлементов фасада....но раз в гаске говорят что закон еше не принят, то можно уточнить и кому очень надо быстренько установить пока не запрещено. Возможно базис скачет впереди коня чтобы сохранить фасады...

[Cascade]

Возможно базис скачет впереди коня чтобы сохранить фасады...

ДД! Думаю, что Вы правы, именно чтобы СОХРАНИТЬ фасады. Очень странно, что этого не хотят сами жители.  

[Zhancheza]

Возможно базис скачет впереди коня чтобы сохранить фасады...

ДД! Думаю, что Вы правы, именно чтобы СОХРАНИТЬ фасады. Очень странно, что этого не хотят сами жители.

Если жители сами не будут стараться сохранять фасады, то лет через ..дцать дом может превратиться в подобие трех богатырей. Налепили кто во что горазд и вот вам высотный сарай.

[Варежка]

Возможно базис скачет впереди коня чтобы сохранить фасады...

ДД! Думаю, что Вы правы, именно чтобы СОХРАНИТЬ фасады. Очень странно, что этого не хотят сами жители.

Если жители сами не будут стараться сохранять фасады, это лет через ..дцать дом может превратиться в подобие трех богатырей. Налепили кто во что горазд и вот вам высотный сарай.

Все так, но как жить на южной стороне летом без кондиционера????? К тому же разве современные коробки кондиционеров так уж портят внешний вид? Мне кажется нет, куда хуже остекление балконов кто во что горазд))

[Zhancheza]

Возможно базис скачет впереди коня чтобы сохранить фасады...

ДД! Думаю, что Вы правы, именно чтобы СОХРАНИТЬ фасады. Очень странно, что этого не хотят сами жители.

Если жители сами не будут стараться сохранять фасады, это лет через ..дцать дом может превратиться в подобие трех богатырей. Налепили кто во что горазд и вот вам высотный сарай.

Все так, но как жить на южной стороне летом без кондиционера????? К тому же разве современные коробки кондиционеров так уж портят внешний вид? Мне кажется нет, куда хуже остекление балконов кто во что горазд))

Кондиционеры необходимы. Со двора или скрытых на балконах вроде бы никто и не запрещал. А вот застекленные балконы чем попало это безобразие. Нигде в Европе я не видела застекленных балконов, а также всякого хлама на них. Только цветы, столики и стулья. Вот это действительно красиво.

[mady88]

Уважаемые  настоящие и будущие жильцы Симфонии! Мои поздравления!

У меня к вам следующий вопрос. Хотим приобрести квартиру в строящимся доме тоже у базиса. На данном этапе подписываем только предварительный договор купли/продажи квартиры. Могли бы вы глянуть свои договора, они скорей схожи. В нашем договоре сильно смущает следующий пункт: "Стоимость квартиры 13 млн. тенге (пример) без НДС. ... В случае если, до момента заключения сторонами договора передачи в собственность квартиры, будут внесены изменения в налоговый кодекс РК в части начисления НДС и/или налога на продажу ... то цена квартиры безусловно увеличивается на размер такого налога." В данный момент застройщики в РК не уплачивают НДС от продажи первичной квартиры?

Вы при 100% предоплате далее при получении кв что-нибудь дополнительно доплачивали?

Заранее спасибо

[Айя Аль]

 

Уважаемые  настоящие и будущие жильцы Симфонии! Мои поздравления!

У меня к вам следующий вопрос. Хотим приобрести квартиру в строящимся доме тоже у базиса. На данном этапе подписываем только предварительный договор купли/продажи квартиры. Могли бы вы глянуть свои договора, они скорей схожи. В нашем договоре сильно смущает следующий пункт: "Стоимость квартиры 13 млн. тенге (пример) без НДС. ... В случае если, до момента заключения сторонами договора передачи в собственность квартиры, будут внесены изменения в налоговый кодекс РК в части начисления НДС и/или налога на продажу ... то цена квартиры безусловно увеличивается на размер такого налога." В данный момент застройщики в РК не уплачивают НДС от продажи первичной квартиры?

Вы при 100% предоплате далее при получении кв что-нибудь дополнительно доплачивали?

Заранее спасибо

 

Добрый день! Такого пункта у нас не было. Это видимо в связи с ожидаемыми кардинальными изменениями в Нал.Кодексе. Будет отменен НДС и введен налог с продаж на все. Причем % будет большой и дифференцирован в зависимости от формы оплаты. Наличные платежи будут облагаться гораздо большим налогом. Проект кодекса уже готов, но обещали ввести с 2017года. Впереди налоговая революция, после которой вообще уничтожат все мелких предпринимателей и посредников.

Сообщение отредактировал Айя Аль: 25.04.2016, 14:53:20

[Krek]

 

Уважаемые  настоящие и будущие жильцы Симфонии! Мои поздравления!

У меня к вам следующий вопрос. Хотим приобрести квартиру в строящимся доме тоже у базиса. На данном этапе подписываем только предварительный договор купли/продажи квартиры. Могли бы вы глянуть свои договора, они скорей схожи. В нашем договоре сильно смущает следующий пункт: "Стоимость квартиры 13 млн. тенге (пример) без НДС. ... В случае если, до момента заключения сторонами договора передачи в собственность квартиры, будут внесены изменения в налоговый кодекс РК в части начисления НДС и/или налога на продажу ... то цена квартиры безусловно увеличивается на размер такого налога." В данный момент застройщики в РК не уплачивают НДС от продажи первичной квартиры?

Вы при 100% предоплате далее при получении кв что-нибудь дополнительно доплачивали?

Заранее спасибо

 

Был такой пункт, ничего не доплачивал при оформлении!

[mady88]

Спасибо вам за информацию. 

[Luna8]

Доброе утро!
Так интересно получается, когда доллар активно шёл вверх, цены за кВ метры в Базисе росли и все опирались на э растущий курс, в последнее время доллар пошёл на спад, а квадратные метры в цене не становятся ниже по отношению к доллару. Сейчас ничем не объясняют цены 340 тыщ/ кВ, курс на сегодня 329-330 тг. Помню что в начале года создавали ажиотаж по поводу наличия квартир, потому что щас звонишь выбор ещё есть в 3-4 очереди. Значит не такой уж и большой спрос на сегодняшний день, возможно и люди хотят купить, но деньги закончились, а кредиты брать под большие % мало кто хочет.
В 2-шке 57 кВ интересно сколько ещё ремонт встанет, никто не считал? Или может кто уже сделал? Поделитесь плиз опытом.

Спасибо.

Сообщение отредактировал Luna8: 03.05.2016, 10:50:01

[Dmitriy V]

Всем добрый день. Хочу в субботу посмотреть планировки и квартиры. Сегодня менеджеры озвучили: 2 комн 52-62 м2, 3 комн 79,6-85,7 м2, по 339 тыс за 1м2. Черновая отделка.

Паркинг - 2,5 млн за 1 место + за обслуживание парковочного места.

Выложите, кому не лень, фотографии обставленных квартир, желательно 3 комн, а то фотографии в объявлениях на К все одинаковые. 

 

Заранее спасибо

[Sashim]

Всем добрый день. Хочу в субботу посмотреть планировки и квартиры. Сегодня менеджеры озвучили: 2 комн 52-62 м2, 3 комн 79,6-85,7 м2, по 339 тыс за 1м2. Черновая отделка.

Паркинг - 2,5 млн за 1 место + за обслуживание парковочного места.

Выложите, кому не лень, фотографии обставленных квартир, желательно 3 комн, а то фотографии в объявлениях на К все одинаковые. 

 

Заранее спасибо

Глазками смотреть. На фотках просто стены. Ничего не понятно будет. а цена в баксах как и была осенью. Примерно 1000$ за квадрат.

Сообщение отредактировал Sashim: 05.05.2016, 12:12:44

[Sashim]

Подскажите, у кого можно взять схему электропроводки и труб в квартире?

Сразу розетки не проверил. В одной комнате ничего не работает.

[igenya]

Подскажите, у кого можно взять схему электропроводки и труб в квартире?

Сразу розетки не проверил. В одной комнате ничего не работает.

Так гарантия по договору. Они должны исправить

[Айгуль Аль]

Подскажите, у кого можно взять схему электропроводки и труб в квартире? Сразу розетки не проверил. В одной комнате ничего не работает.

C вопросами по электрике, узнайте телефон  у  Юрия(Базис, Симфония). 8-776-2777170 Звонила ему, только просил перезвонить в рабочее время в понедельник, лучше после обеда.  Были вопросы по разводке электрики. 

[Айгуль Аль]

 Уважаемые соседи! Поделитесь знаниями насчет окон в доме, стоит ли менять?! Кто проверял, держат ли тепло? или совсем плохие?!

[Варежка]

Уважаемые соседи! Поделитесь знаниями насчет окон в доме, стоит ли менять?! Кто проверял, держат ли тепло? или совсем плохие?!

Это возможно понять только прожив таи сезон осень-зима....а никто там еще не жил....не спешите, если решите поменять, это можно сделать и после ремонта, за полдня, а если откосы оформить пластиком то и мокро грязных левкасных работ не надо.

[Sashim]

 Уважаемые соседи! Поделитесь знаниями насчет окон в доме, стоит ли менять?! Кто проверял, держат ли тепло? или совсем плохие?!

Они из нормального профиля. Я думаю не стоит.

 

 

Подскажите, у кого можно взять схему электропроводки и труб в квартире?

Сразу розетки не проверил. В одной комнате ничего не работает.

Так гарантия по договору. Они должны исправить

 

Я поздно вспомнил, когда мы уже начали розетки переставлять.

[Sashim]

 

Подскажите, у кого можно взять схему электропроводки и труб в квартире? Сразу розетки не проверил. В одной комнате ничего не работает.

C вопросами по электрике, узнайте телефон  у  Юрия(Базис, Симфония). 8-776-2777170 Звонила ему, только просил перезвонить в рабочее время в понедельник, лучше после обеда.  Были вопросы по разводке электрики. 

 

Спасибо, запишу себе. Что-то правда телефон отключен.

[Sashim]

Мне вчера сообщение прислали. Приглашали на мероприятие которое уже было позавчера !!!