Сообщений в теме: 3793

[Aleks074]

Ну вот допустим я накопил 15.75млн, прихожу, а тут на тебе:

 

за пару дней на 3млн вырос)))

 

Сообщение отредактировал Aleks074: 05.04.2016, 14:23:10

[Ruslan M]

прихожу, а тут на тебе:

 

Видимо никогда не продавали дома или другие объекты недвижимости самостоятельно.

Советую нанять хотя бы хоть какого-нибудь специалиста хотя бы "на расстоянии")))

Цена - это тема отдельной ветки на форуме.

[Бобровский]

Подскажите, пожалуйста, чем мыть кирпичи от соли перед черновой штукатуркой?

Очень много соли выходит из кирпича, хотя все продавцы прям зуб дают, что соли нет.

вот вам подробное обсуждение:

https://www.forumhou...mpaign=69837926

[Erganakun]

А вот "тот" дом из финблоков продается, так и в черновой все эти годы простоял, как вы думаете в чем причина?

На подпорной стене нехилая такая трещина. Видимо решили "минимальной" армировкой обойтись.

[Aleks074]

На подпорной стене нехилая такая трещина. Видимо решили "минимальной" армировкой обойтись.

 

я кстати эту фотку не смог найти они ее замазали раствором чтоли, в первом объявлении видел, вода как раз бежала под подпорку, зимой замерзла,  но и контрофорсы установили

[1299]

Скажите пожалуйста, во сколько примерно может обойтись строительство каркасно-камышитовой времянки на 2 комнаты + кухня + санузел без унитаза, размером 5 на 10 м. 

Отопление печное, туалет на улице, скважина для воды. В общем все бюджетно.

В 2 миллиона возможно уложиться?

[Serg1]

Скажите пожалуйста, во сколько примерно может обойтись строительство каркасно-камышитовой времянки на 2 комнаты + кухня + санузел без унитаза, размером 5 на 10 м. 

Отопление печное, туалет на улице, скважина для воды. В общем все бюджетно.

В 2 миллиона возможно уложиться?

Можно, пожалуй, особенно если все по-максимуму делать самому. Можно и контейнер жилой купить , они вроде  стоили в пределах миллиона тенге, зимой,

[- 합기 -]

Контейнер утеплять и внутри отделывать морока. Опять же вентиляцию решать.
Проще каркасник. Причем без камышовых матов. Утеплить кнауф ватой. Потом, при утеплении нового основного дома, вату можно использовать повторно. Обшить каркасные стены 15 см и перекрытие потолка 20см. с 2 сторон пароизоляцией. Изнутри osb с дешовыми обоями, а снаружи крашеный профнастил с вентзазором. Высота потолка - исходя из длины листового материала. Крышу односкатную из оцинковки - всегда пригодится для навесов-вольеров-курятников потом. Потолок Черновой обшить двп. И можно отапливаться масляными радиаторами 2 шт. Пол также утеплить.
Смету можно составить, исходя из размеров и стоимости материалов, которая указана в интернетах.
Самое главное, этот вариант позволит обойтись без мокрых фасадов и штукатурных работ. Все стйматериалы возможно использовать повторно при условии использования нержавеющих шурупов и саморезов. Черные не годятся. Или Выбрать простые гвозди.

Сообщение отредактировал - 합기 -: 07.04.2016, 23:17:53

[Serg1]

Контейнер утеплять и внутри отделывать морока. Опять же вентиляцию решать.
Проще каркасник. Причем без камышовых матов. Утеплить кнауф ватой. Потом, при утеплении нового основного дома, вату можно использовать повторно. Обшить каркасные стены 15 см и перекрытие потолка 20см. с 2 сторон пароизоляцией. Изнутри osb с дешовыми обоями, а снаружи крашеный профнастил с вентзазором. Высота потолка - исходя из длины листового материала. Крышу односкатную из оцинковки - всегда пригодится для навесов-вольеров-курятников потом. Потолок Черновой обшить двп. И можно отапливаться масляными радиаторами 2 шт. Пол также утеплить.
Смету можно составить, исходя из размеров и стоимости материалов, которая указана в интернетах.
Самое главное, этот вариант позволит обойтись без мокрых фасадов и штукатурных работ. Все стйматериалы возможно использовать повторно при условии использования нержавеющих шурупов и саморезов. Черные не годятся. Или Выбрать простые гвозди.

Я сказал купить а не отделать, уже отделанные,  потом продать...

http://almaty.satu.k...l?no_redirect=1

 

 

[- 합기 -]

Тоже вариант.

[Erganakun]

я кстати эту фотку не смог найти они ее замазали раствором чтоли, в первом объявлении видел, вода как раз бежала под подпорку, зимой замерзла, но и контрофорсы установили

Да вот же она

Возможно не учли просадочные грунты, и замену с последующей трамбовкой.  

[1299]

Допустим купил я жилой контейнер за 1 млн тг, а потом мне туда подключат электричество, газ и прочее? И как этот вагончик будет документально оформлен? Опять же, как печку (в случае отсутствия газа) подключить? Отдельно котельную строить?

[ватерпас]

Да вот же она

ну и пусть на эту трещину. контрфорсы стоя, стена стоит, они же сползанию препятствуют.  зальют ее потом жидким раствором и елку посадят сверху для укрепления грунта. не страшно. проблема бы была если стена лопнула бы опорная. а так.....

[- 합기 -]

как этот вагончик будет документально оформлен?

да никак, просто бытовка без техпаспорта

 

 

как печку (в случае отсутствия газа) подключить?

там вся отделка из горючих материалов.

проще электричеством

ведь бытовка утеплена и теплопотерь больших быть не должно.

Сообщение отредактировал - 합기 -: 08.04.2016, 15:22:44

[Erganakun]

 

Да вот же она

ну и пусть на эту трещину. контрфорсы стоя, стена стоит, они же сползанию препятствуют.  зальют ее потом жидким раствором и елку посадят сверху для укрепления грунта. не страшно. проблема бы была если стена лопнула бы опорная. а так.....

 

Ну с трещиной все понятно, будет ли она дальше расширятся или нет. Вопрос в другом, что в большинстве такие огрехи для обывателей кажутся нормой.

[ватерпас]

такие огрехи для обывателей кажутся нормой.

да и для строителей не инфаркт. бывает. основное направление сползания  в норме и это гуд.

тем более мы судим по фото. там может быть банально не трещина а наплыв бетона ( опалубку продавило) если " создатель" этой подпорки поставил контрфорсы и все такое то уж заармировал то наверно правильно. 

Сообщение отредактировал ватерпас: 08.04.2016, 15:42:11

[Erganakun]

тем более мы судим по фото. там может быть банально не трещина а наплыв бетона ( опалубку продавило) если " создатель" этой подпорки поставил контрфорсы и все такое то уж заармировал то наверно правильно. 

Хочется верить конечно же. Грунты не хорошие обычно на таких косогорах, хороший водоотвод надо бы.

[ватерпас]

рунты не хорошие обычно на таких косогорах, хороший водоотвод надо бы.

 

вот купит кто нибудь и будет с удовольствием и водоотвод делать и деревянные палки на опорах крыши менять. все при деле. 

строили наверно "как в интернете подсказали", там все знают ( и всё знают как)

Сообщение отредактировал ватерпас: 08.04.2016, 16:21:54

[Aleks074]

Тема финблока не раскрыта, в данном доме

Сообщение отредактировал Aleks074: 08.04.2016, 16:27:24

[ватерпас]

как может быть раскрыта тема финблока ? в доме? расскажите.

тем более есть тема финблок. там одна барышня строила " салон" ( спа домик) и весь процесс детально освещался. даже ноу хау применила. вымазала стены изнутри какой то субстанцией. говорит в нете прочитала что лучше чем это, нет теплоизоляции. возможно в нашем регионе и на просторах азии и нет, а может эта теплоизоляция для регионов где зима + 5. не знаю. вот в этой теме и раскрыта тема финблока . не раскрыто только одно - почему он такой хороший а строить из него не хотять.

Сообщение отредактировал ватерпас: 08.04.2016, 17:54:54