вот весь вопрос в крепеже, как вариант поверх обрешетки но воздушная подушка теряется
Без воздушного зазора не будет просыхать. В местах примыкания гидроизоляции к профнастилу могут возникнуть очаги ржи на последнем.
Есть вариант с дублированием стропил и обрешеток (из бруса и досок) поверх металлического каркаса. Но на это надо лишние финансы и высота кровли приподнимется на 8-10 см.
Gypsy
вот весь вопрос в крепеже, как вариант поверх обрешетки но воздушная подушка теряется
Без воздушного зазора не будет просыхать. В местах примыкания гидроизоляции к профнастилу могут возникнуть очаги ржи на последнем.
Есть вариант с дублированием стропил и обрешеток (из бруса и досок) поверх металлического каркаса. Но на это надо лишние финансы и высота кровли приподнимется на 8-10 см.
этот вариант с дублированием поздно рассматривать т к придется разбирать крышу изнутри вместе с утеплителем(по другому брус не прикрепишь к металлу либо вариант крепить его с торца ), честно говоря поленился до обшивки продумать этот вопрос да и по деньгам терпимо было, вот теперь мудрить надо так чтобы разобрать только кровлю.
вот весь вопрос в крепеже, как вариант поверх обрешетки но воздушная подушка теряется
Без воздушного зазора не будет просыхать. В местах примыкания гидроизоляции к профнастилу могут возникнуть очаги ржи на последнем.
Есть вариант с дублированием стропил и обрешеток (из бруса и досок) поверх металлического каркаса. Но на это надо лишние финансы и высота кровли приподнимется на 8-10 см.
этот вариант с дублированием поздно рассматривать т к придется разбирать крышу изнутри вместе с утеплителем(по другому брус не прикрепишь к металлу либо вариант крепить его с торца ), честно говоря поленился до обшивки продумать этот вопрос да и по деньгам терпимо было, вот теперь мудрить надо так чтобы разобрать только кровлю.
Так вы же в перспективе хотите обновить кровельный материал? Если так, то просто убираем профнастил, стелим гигидроизоляцию, стропила (брус 50х50мм) и обрешетка из досок (или из бруса) новое кровельное покрытие. Учтите, шаг обрешетки могут меняется в зависимости от выбранного вами материала.
Собственно вопрос: в перспективе заменить кровлю(весной) но как то надо умудриться запихнуть пароизоляцию, есть идеи? Просто ложить на лаги из кв трубы? но как тогда крепить? может кто сталкивался?
Дожить до весны/замены кровли и ничего не делать. Как раз будет время понаблюдать будет ли там вообще скапливаться капель с учетом сделанного утепления и имеющихся зазоров. (мнение дилетанта конечно же 
).
Gypsy
Так вы же в перспективе хотите обновить кровельный материал? Если так, то просто убираем профнастил, стелим гигидроизоляцию, стропила (брус 50х50мм) и обрешетка из досок (или из бруса) новое кровельное покрытие. Учтите, шаг обрешетки могут меняется в зависимости от выбранного вами материала.
вот уже вариант, все меньше к железу крутить)), тем более с одной стороны есть куда к дереву стропила-брус закрепить. рахмет, буду детали додумывать.
если я правильно понял по вашим фото то снизу профлист подшит осп. в таком случае думаю у вас не будет проблем с "точнкой россы". вся проблема открытых навесов в том что когда солнце начинает нагревать кровлю ( как правило это в межсезонье ) под навесом остается большой и плотный массив холодного воздуха. вот это столкновение разных температур на границе профлиста и дает этот эффект выделения влаги ( точка росы). у вас же массив под кровельного холодного воздуха отделён листом осп , да и сам гараж закрыт и температура в нем выше чем просто под открытым навесом. таким образом нагреваясь профлист будет прогревать тот воздушный зазор который у вас определён стропилами ( скажем 60 мм). практически уверен что у вас не будет " капть" кровля
Сообщение отредактировал ватерпас: 09.11.2018, 07:21:31
Gypsy
если я правильно понял по вашим фото то снизу профлист подшит осп. тот воздушный зазор который у вас определён стропилами ( скажем 60 мм). практически уверен что у вас не будет " капть" кровля
да только воздушный зазор составляет около 250мм, может меньше с учетом утеплителя, там фермы же поперечные а по ним обычные прогоны из кв трубы, сверху профлист. Сейчас температура в гараже без отопления на 10 градусов выше улицы. И да , стал наблюдать утром солнышко когда с той стороны где фронтон зашит сайдингом внутри вроде сухо фонариком посветил, с обратной стороны фронтон еще не зашит и есть капли на проф листе, надо зашить и его и посмотреть. Спасибо за подсказку, моя "частная безграмотность" - это все результат прогуливания азов физики в школе , хотя лабораторные сдавал на 4.. 
Здравствуйте
Поделитесь пожалуйста опытом начинающим, вы все уже наверно построили свои дома. Пока мы на стадии планирования бюджета. Хотели построить дом в 2 этажа 450-500 квадратов (семья у нас большая). Можно пожалуйста написать стоимость основных работ на 1 кв.м.:
1. Сколько стоят разрешительные документы
2. Коробка + крыша из газоблока/пеноблока
3. черновая отделка
проведение водопровода
проведение канализации
проведение отопления
электропроводка
4. Чистовая отделка - бюджетный вариант (ну или средний)
Это если строить самим с привлечением бригад по отдельности
Или все таки через компании под ключ будет дешевле.
Буду благодарна за любой ответ.
Здравствуйте
Поделитесь пожалуйста опытом начинающим, вы все уже наверно построили свои дома. Пока мы на стадии планирования бюджета. Хотели построить дом в 2 этажа 450-500 квадратов (семья у нас большая). Можно пожалуйста написать стоимость основных работ на 1 кв.м.:
1. Сколько стоят разрешительные документы
2. Коробка + крыша из газоблока/пеноблока
3. черновая отделка
проведение водопровода
проведение канализации
проведение отопления
электропроводка
4. Чистовая отделка - бюджетный вариант (ну или средний)
Это если строить самим с привлечением бригад по отдельности
Или все таки через компании под ключ будет дешевле.
Буду благодарна за любой ответ.
а насколько большая у вас семья? 400-500 кв это так много
Сообщение отредактировал Bobo 080: 27.11.2018, 15:04:21
Поделитесь пожалуйста опытом начинающим, вы все уже наверно построили свои дома. Пока мы на стадии планирования бюджета. Хотели построить дом в 2 этажа 450-500 квадратов (семья у нас большая). Можно пожалуйста написать стоимость основных работ на 1 кв.м.
Большая зависимость от сложности проекта, сколько бетонных стен, будут ли террасы и т.д.
Я сейчас закончил себе коробку, дом в 3 уровня(без цоколя) 316 кв.м. по индивидуальному проекту. Стоимость работ посчитали исходя из площади внешних стен - 450 кв.м. За кв.м. берут от 14,000 до 18,000, зависит от какая бригада и какой прораб. У меня было очень много бетона(397 кубов) и арматуры(37,6 тонн) по проекту, поэтому коробка дороговато обошлась. Бетон 13,000-15,500 за куб(зависит от марки), арматура 202,000-219,000 за тонну(зависит от диаметра). Разрешительные документы 600-750,000 с вводом в эксплуатацию, но для вашего случая с 2-хэтажным домом должно быть дешевле. Коммуникации зависят от района и местной специфики. Например, мне подключение электричества обошлось в 1 млн тенге за право подключиться к проходящим мимо столбам + 270,000 за счетчик с установкой и документы для получения лицевого счета(Акт разграничения и т.д.), и это только провести электричество на участок для строительства. С водой и газом еще дороже у меня на районе: трубы тоже в частной собственности и за подключение к ним просят 3 млн. тенге(вода) + 1,75 млн(газ), пока не подключил. Еще возможны земляные работы(у меня их было много): экскаватор стоит 70-90,000 за смену(8 часов), камаз - 40-50,000.
P.S. Прораб, который поднял мне коробку, параллельно другому заказчику построил дом в 2 уровня за 10 млн с работой, материалами и предчистовой отделкой(окна, двери, напольное покрытие, штукатурка).
Поделитесь пожалуйста опытом начинающим, вы все уже наверно построили свои дома. Пока мы на стадии планирования бюджета. Хотели построить дом в 2 этажа 450-500 квадратов (семья у нас большая). Можно пожалуйста написать стоимость основных работ на 1 кв.м.
Большая зависимость от сложности проекта, сколько бетонных стен, будут ли террасы и т.д.
Я сейчас закончил себе коробку, дом в 3 уровня(без цоколя) 316 кв.м. по индивидуальному проекту. Стоимость работ посчитали исходя из площади внешних стен - 450 кв.м. За кв.м. берут от 14,000 до 18,000, зависит от какая бригада и какой прораб. У меня было очень много бетона(397 кубов) и арматуры(37,6 тонн) по проекту, поэтому коробка дороговато обошлась. Бетон 13,000-15,500 за куб(зависит от марки), арматура 202,000-219,000 за тонну(зависит от диаметра). Разрешительные документы 600-750,000 с вводом в эксплуатацию, но для вашего случая с 2-хэтажным домом должно быть дешевле. Коммуникации зависят от района и местной специфики. Например, мне подключение электричества обошлось в 1 млн тенге за право подключиться к проходящим мимо столбам + 270,000 за счетчик с установкой и документы для получения лицевого счета(Акт разграничения и т.д.), и это только провести электричество на участок для строительства. С водой и газом еще дороже у меня на районе: трубы тоже в частной собственности и за подключение к ним просят 3 млн. тенге(вода) + 1,75 млн(газ), пока не подключил. Еще возможны земляные работы(у меня их было много): экскаватор стоит 70-90,000 за смену(8 часов), камаз - 40-50,000.
P.S. Прораб, который поднял мне коробку, параллельно другому заказчику построил дом в 2 уровня за 10 млн с работой, материалами и предчистовой отделкой(окна, двери, напольное покрытие, штукатурка).
Здравствуйте
В итоге сколько вам коробка с коммуникациями обходиться на 450 кв? У нас пока проекта нет, поэтому сколько всего уйдет не понятно
Здравствуйте
Поделитесь пожалуйста опытом начинающим, вы все уже наверно построили свои дома. Пока мы на стадии планирования бюджета. Хотели построить дом в 2 этажа 450-500 квадратов (семья у нас большая). Можно пожалуйста написать стоимость основных работ на 1 кв.м.:
1. Сколько стоят разрешительные документы
2. Коробка + крыша из газоблока/пеноблока
3. черновая отделка
проведение водопровода
проведение канализации
проведение отопления
электропроводка
4. Чистовая отделка - бюджетный вариант (ну или средний)
Это если строить самим с привлечением бригад по отдельности
Или все таки через компании под ключ будет дешевле.
Буду благодарна за любой ответ.
а насколько большая у вас семья? 400-500 кв это так много
мы на 2 семьи строим на одном участке
Добрый день.
Есть у кого нибудь опыт постройки дома с легким межэтажным перекрытием из дерева кажется, не бетонные перекрытия? Насколько возможно такое перекрытие на больших площадях 400-500кв.м. По стоимости получается на 20% дешевле. Есть ли проблемы с шумоизоляцией или еще какие либо проблемы?
Незнайка
Добрый день.
Есть у кого нибудь опыт постройки дома с легким межэтажным перекрытием из дерева кажется, не бетонные перекрытия? Насколько возможно такое перекрытие на больших площадях 400-500кв.м. По стоимости получается на 20% дешевле. Есть ли проблемы с шумоизоляцией или еще какие либо проблемы?
Это вам к пользователю Лэнд Он много строит. Ну и Ватерпас думаю скажет профессиональное мнение.
Я как человек который построил всего лишь один дом скажу что если б я строил еще раз двух этажный дом (но такой я строить не буду потому что...скажу ниже) То я б не только меж этажное перекрытие бетонным монолитом сделал но и чердачное перекрытие тоже залил монолитом. Я знаю людей у которых мансарда и перекрытия деревянные-слышно каждый чих.беготню и шаги.
Строя такой большой дом экономить на перекрытии-сомнительное удовольствие от экономии.
У меня дом в два этажа был 220 квадратов на 6 человек,сейчас почти 300 (послушал блин жену). Для себя решил на будущее что 150 квадратов в один этаж самый раз. Если буду строить то не ниже 4 метров высотой а лучше 4.5 метра и чердачное перекрытие монолит.
Незнайка
Для себя решил на будущее что 150 квадратов в один этаж самый раз.150 кв.м. на 6 человек - не слишком ли мало площади будет? Мы сейчас живем 5 человек в 120 кв.м. - тесновато.
Ну вот прибавьте каждому из вас по 6 квадратов в комнату-мало?))
У меня 6 человек из них 3 дочки которые выйдут замуж разлетятся и останется нас трое. Ну сын женится еще девочка добавится))
А сейчас супруга одна с полуторагодовалой дочкой по всему дому эхо слушает остальные дети на работе да в школе. Поужинали да разбежались-сын к девушкам,дочки на свидания. в итоге 80% времени дом пустой. Супруга в игровой с младшей да на кухне ну изредка в кабинетную заходит и то чтоб подгузники переодеть и все. остальные комнаты стоят пустые.Я на второй этаж максимум раз в месяц поднимаюсь. Дети там спят 6 часов максимум по итогу более чем 150 квадратов не исполняют свою функции на 90 процентов. А уход и уборка требуются ежедневно.
Плюсы конечно есть..для детей-на скутерах,ходунках и велосипедах с машинками ездят,но это все временно а вот когда уборка начинается в своих комнатах тогда начинается нытье что генералить два дня. полы слегка протереть уходит полтора два часа. И это ежедневно.
Да в большом доме дышится легче,гости приходят и не сидят в духоте,но именно поэтому я и планирую высоту 1 этажа в 4.5 метра.
Старею я видимо,лень мне по 20 шагов до каждой комнаты ходить поэтому и не хожу на второй этаж-там в два раза больше пройти надо расстояние))
Помнится мы с друзьями на 6 квадратной кухне сидели и смеялись что очень удобно когда не вставая со стула можно открыть холодильник и достать закуску или поставить чайник на плиту. так что плюсы и минусы везде есть .Если найдете больше плюсов в 500 квадратах то почему бы и нет. Для меня минус что детей я вижу только на кухне за ужином,да и то если сам не опоздаю.А так живя в одном доме я могу несколько дней не пересечься с детьми которые в это время еще дома.
Сообщение отредактировал Мафиози: 30.11.2018, 12:58:25
Для себя решил на будущее что 150 квадратов в один этаж самый раз.150 кв.м. на 6 человек - не слишком ли мало площади будет? Мы сейчас живем 5 человек в 120 кв.м. - тесновато.
живя в одном доме я могу несколько дней не пересечься с детьми которые в это время еще дома.
это главный аргумент не строить большой дом))
можете подробнее рассказать в какой части Алматы находится ваш дом и в какой части школы, сады, работа? как решаете проблему с логистикой? сколько времени уходит в день на передвижения?
Добрый день.
Есть у кого нибудь опыт постройки дома с легким межэтажным перекрытием из дерева кажется, не бетонные перекрытия? Насколько возможно такое перекрытие на больших площадях 400-500кв.м. По стоимости получается на 20% дешевле. Есть ли проблемы с шумоизоляцией или еще какие либо проблемы?
Это вам к пользователю Лэнд Он много строит. Ну и Ватерпас думаю скажет профессиональное мнение.
Я как человек который построил всего лишь один дом скажу что если б я строил еще раз двух этажный дом (но такой я строить не буду потому что...скажу ниже) То я б не только меж этажное перекрытие бетонным монолитом сделал но и чердачное перекрытие тоже залил монолитом. Я знаю людей у которых мансарда и перекрытия деревянные-слышно каждый чих.беготню и шаги.
Строя такой большой дом экономить на перекрытии-сомнительное удовольствие от экономии.
У меня дом в два этажа был 220 квадратов на 6 человек,сейчас почти 300 (послушал блин жену). Для себя решил на будущее что 150 квадратов в один этаж самый раз. Если буду строить то не ниже 4 метров высотой а лучше 4.5 метра и чердачное перекрытие монолит.
Спасибо за совет
...
Сообщение отредактировал Бошетунмай: 30.11.2018, 20:54:33
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
