думаю нет. ее бетон хорошо обжал. тем более снаружи вы так или иначе гидроизоляцию делать будите. только отверстия нужно плотно заполнять, по кругу.
фактически вы делаете в отверстиях резиновую пробку.
спасибо.
а герметик, силиконовый, полиуретановый, или битумный?
ДД всем
Хочу рассказать свою историю строительства дома, надеюсь кому-то будет полезно/интересно.
В сентябре прошлого года наконец-то решил строиться, был участок со старым домом в самой Алматы. Долгие споры с женой и тд. и т.п., нет смысла описывать почему и зачем, в конце концов решился на строительство из СИП панелей. Списались и созвонились с несколькими конторами, в конце концов подписал договор с Serg1.
В конце сентября они приступили к заливке фундамента и как итог наших с ним отношений – к началу декабря стоял дом-коробка, с крышей.
Так сказать технические характеристики – дом 9,8*6,5, в двух уровнях, без цоколя. Первый этаж – высота 2,9 , кухня, гостиная, с/у, котельная. Второй этаж –высота 2,5, три спальни, гардеробная и с/у. Фундамент – мелкозаглубленный, ленточный
Построен из сип панелей, osb 12мм плюс 15 см заполнение. Внутренние перегородки – либо osb 10мм, либо гипсокартон. Второй этаж стоит на лагах, плюс фанера 18мм в качестве первичного основания пола. По всему периметру дополнительно обшит гипсокартонном, на первом этаже в качестве потолка тоже зашит огнеупорным гипсокартоном (мастера ругались – тяжелый и крепкий J )
Отопление – на первом этаже пока только теплый пол, водяной, был залит сразу при подготовке фундамента и стяжке. На втором этаже сам уже сделал разводку, однотрубку-ленинградку. Результатом по второму этажу доволен, очень быстро прогревается. НА первом этаже – дополнительно буду добавлять батареи в гостиной и кухне. Во первых, в гостиной теплый пол слабо прогревает, во вторых – на всякий случай (как дополнение к отоплению в морозные ночи).
Собирал схему и котел сам, много читал и смотрел на эту тему. Тем, что сделал – доволен пока. Уверен, что можно спорить как лучше , но вопрос соотношения цены –качества меня пока устраивает. Может быть потом поставлю модуль подмеса на теплые полы. Пока же регулирую вручную, наблюдаю.
Электрика – в штробах гипсокартона проложен кабель канал, кабель ВВГ нг разных сечений под нужды (освещение отдельно, розетки отдельно и по группам). Щиток собран на двух узо на кждый этаж плюс автоматы и дифавтоматы по группам. Сам дом пока подключил СИП проводом 2*16 от старого дома (по воздушке метров 10).
Канализацию и сантехнику – на первом этаже внутри стяжки, где сразу заложил, потом пришлось снаружи, но в принципе получилось нормально.Потом еще закрою коробами, для эстетики. Канализация у меня центральная, слава богу. Отопление было тоже центральное на участке, но я хочу отказаться, тем более что уже автономно сижу.
Заехал только 1 сентября этого года. До этого момента – отделочные работы, инженерные вещи и т.д. Заодно дом отстоялся.
Вообще нюансов много при строительстве (ну кому я это говорю 
). Я этим никогда не занимался, инженер, но по телекоммуникациям.
теперь плюсы и минусы дома из СИП панелей, которые я увидел в течение года.
Плюсы
1. ну конечно, быстрота постройки! за два месяца в принципе почти готовый дом. если параллельно делать инженерные сети, то можно и переехать.
2. Минимум земляных работ, бетонных и тому подобное (пункт первый как следствие), по сравнению со строительством каменного дома. Скажу честно, меня этот пункт напрягал, потому что первоначально задумывал строить дом из кирпича/пеноблока с цоколем. Подсчитал земляные и бетонные работы и задумался. И что немаловажно - технике к стройке тяжело было бы подъехать (экскаватор, вывоз земли, миксер)
3. относительно низкая стоимость постройки. тут есть много нюансов, на мой взгляд если такой дом доводить до ума, то стоимость его резко возрастет.
4. Сейсмика - пока никто ничего не доказал (тьфу-тьфу-тьфу), но пару трясучек уже пережили в сентябре, хоть и небольших, результат радует. Ну и по логике - такой дом все-таки должен стоять лучше.
5. Любые инженерные вещи делать гораздо проще Дырку просверлить - да не проблема, шуруп закрутить - вообще ерунда. Когда делал отопление - за час прошелся по периметру через все стены. wifi нигде не "тушится", сквозняком через стены.
6 И все-таки он теплый. Прогревается очень быстро, держит температуру долго, но здесь больше эффект термоса, теплоемкость у него маленькая.
Минусы:
1. Дом "живой", из материалов которые как говорится "дышат". Мастера по отделке сразу сказали, что ремонт придется делать чаще, поскольку стены/потолки "двигаются". Замечаем в пару мест уже такую ситуацию, но в целом довольны. Отделка основная завершена в мае, пока полет нормальный.
2. Звукоизоляция плохая . Прожил всю жизнь в кирпичных домах и привык к соответствующему комфорту. Здесь уже уровень как минимум панелек (один раз жил месяц), плюс еще проем лестничный - все очень хорошо слышно. Но ко всему привыкаешь.... Хотя я этот вопрос тоже долго изучал и пытался что-то сделать (например между первым и вторым этажом проложен кнауф звукоизоляция). однако вопрос звукоизоляции нужно было решать еще на этапе проектирования и строительства.
3. Все-таки при постройке мало уделялось защите древесины, мне потом пришлось дополнительно проводить работы - по пропитке и защите полов/стен/лагов., оконных проемов и т.д. и т.п. этот пункт как-то выпадает изначально при постройке, считаю что такие вещи нужно делать сразу при постройке.
Конечно, есть еще много плюсов/минусов, сейчас сразу все и не упомнишь. Выдалась свободная минутка, вот и решил написать.
Serg1 в любом случае спасибо за проделанную работу, вопросы решались оперативно, шли на встречу со своей бригадой, многое менялось по ходу из-за моей прихоти к примеру
Имхо - строительство из СИП панелей имеет право быть. Вопрос только в каком ценовом/клиентском сегменте.
Я бы сейчас смело рекомендовал такой вариант для постройки дачи, небольших загородных домов и домов для жилья у кого есть ограничения по бюджету, инженерным вещам, по сроку строительства (у меня два последних пункта сработали). Конечно у каменного дома преимуществ больше, но вопрос - насколько они важны для вас сейчас и в перспективе.
Написал конечно не все, тех кто интересуется лучше послать на специфические форумы . Тем более , что мне предстоит еще прожить первую зиму, первый год, так что посмотрим во что выльется. Однако есть много людей, кто уже живет в таких домах. Если будут вопросы -спрашивайте. В спорах, "кто круче и сам дурак" участвовать не буду . За практические советы буду благодарен.
а вот, коль тема зашла, гражданин строит дом ( причём сам! по выходным! один!) каркасник. специально заехал я ,познакомился, поболтали. буду наблюдать. с моей точки зрения прораба можно делать качествинее, но он молодец. почитал литературу, посмотрел фильмы. строит. мне понравилось. участок в горах уже у меня куплен, проэкт в голове есть. теперь буду "обсасывать" тонкости.
кто хочет сделать проэкт каркасника на 150 м2?
Сообщение отредактировал ватерпас: 11.10.2017, 15:20:58
на заметку, сайдинг Тимберблок. очень хороший пластик по фасаду, выдержал температуру летом. Но приоконные планки (коричневые) этой же фирмы - фигня полная (мягко выражаясь) повелись под нагревом. Приходится задумываться об обрамлении чем-то еще, плюс откосы/отливы . Для деревянного дома это очень даже важно. У меня дополнительно обработан оконный проем внизу и по бокам герметиком Стиз А.
В сентябре прошлого года наконец-то решил строиться, был участок со старым домом в самой Алматы.Старый дом снесли?
в конце концов решился на строительство из СИП панелейС разрешительными документами на строительство проблем не возникало в ходе их получения?
по ценам - в среднем Serg1 назвал 45000 тенге за м2 (в простом варианте проекта). Это цены прошлого года, сейчас надо уточнять
у меня получилось порядка 6,5М тенге коробка, с крышей, полностью фасад из винила, плюс карнизы с водостоками. Плюс гипсокартон внутри по периметру. Это все с работой
Далее у каждого по своему получится, честное слово, поскольку это касается отделки, комфорта, вкуса и так далее. А это все индивидуально. У меня ушло порядка 7М уже, и это не все.
ЕСли приводить дом в идеальное состояние, то по хорошему - еще столько же.
но еще надо по двору что-то делать, забор, ворота и так далее...
по ценам - в среднем Serg1 назвал 45000 тенге за м2 (в простом варианте проекта). Это цены прошлого года, сейчас надо уточнять
у меня получилось порядка 6,5М тенге коробка, с крышей, полностью фасад из винила, плюс карнизы с водостоками. Плюс гипсокартон внутри по периметру. Это все с работой
Далее у каждого по своему получится, честное слово, поскольку это касается отделки, комфорта, вкуса и так далее. А это все индивидуально. У меня ушло порядка 7М уже, и это не все.
ЕСли приводить дом в идеальное состояние, то по хорошему - еще столько же.
но еще надо по двору что-то делать, забор, ворота и так далее...
Лестницу отдельно заказывали или это входило в стоимость коробки? Жесткость такой лестницы достаточна?
Банзайчик
а вот, коль тема зашла, гражданин строит дом ( причём сам! по выходным! один!) каркасник. специально заехал я ,познакомился, поболтали. буду наблюдать. с моей точки зрения прораба можно делать качествинее, но он молодец. почитал литературу, посмотрел фильмы. строит. мне понравилось. участок в горах уже у меня куплен, проэкт в голове есть. теперь буду "обсасывать" тонкости.
кто хочет сделать проэкт каркасника на 150 м2?
Видимо плохо читал и фильмы смотрел, проёмы у него неправильно сделаны.
хидер ставить надо, и стоек ставится столько, сколко было убрано из за проёма. Т.е. если проём на ширину 5 стоек, то ставится ТРИ! дополнительные стойки сбоку.
картинка не моя, но тут строительство по CODE
я там тоже много чего увидел не верного. но! строительство не моё и меня туда не звали. поэтому придти и моськой тыкать вроде как не культурно. тем более у меня есть интерес! посмотреть это всё до логического завершения.
а фильмы гражданин смотрел эти. светило питерское. спорить не могу, домов человек много построил и продал, я пока ни одного каркасника. поэтому право голоса имею только совещательное. наверно уже существует много различных " школ" построения каркасников. эти технологии отработаны и воплощены в жизнь. думаю уже не стоит упираться только в код.
Сообщение отредактировал ватерпас: 14.10.2017, 18:32:43
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
