Сообщений в теме: 294

[_RespecT_]

Рассматриваю вариант покупки квартиры в ЖК Жетыген. Еще не решился, хотя у моих близких есть опыт покупки в Орда Инвест.

Если они доведут все до ума, как и предполагалось, то дом будет отличный. Планировки мне понравились, лучше чем в Янтарном и Асыл парке. Ну и цены сейчас приятнее

Да мне планировка тоже понравилась. На днях уже нужно определиться.

[nurike1625]

живем в султан апартаментс, кск работает неплохо, подъезды убирают, снег чистят, следят чтобы мусор строительный вывозили, по квартире вопросов нет, только немного с окон дует, проверьте по периметру, за 70м2 оплачивали 30000 тенге вроде бы за 3 месяца, ну и за оформление в офисе в собственность около 50000, подъезды по в черновой обещают при заселении 70%, на моем этаже 3 из 4 квартир живут, в последней ремонт делают, в целом заселен вроде бы на процентов 50 и выше, паркинг сдали, лифты работают, в целом лучше чем в других компаниях

Посмотрите в инсте профили salon_mebeli_katrin, gulshat baizhan у них где то есть фото.

[freeman_s]

 

живем в султан апартаментс, кск работает неплохо, подъезды убирают, снег чистят, следят чтобы мусор строительный вывозили, по квартире вопросов нет, только немного с окон дует, проверьте по периметру, за 70м2 оплачивали 30000 тенге вроде бы за 3 месяца, ну и за оформление в офисе в собственность около 50000, подъезды по в черновой обещают при заселении 70%, на моем этаже 3 из 4 квартир живут, в последней ремонт делают, в целом заселен вроде бы на процентов 50 и выше, паркинг сдали, лифты работают, в целом лучше чем в других компаниях

Посмотрите в инсте профили salon_mebeli_katrin, gulshat baizhan у них где то есть фото.

 

не нашёл ни там, ни там, кстати жильцы создали ватсап чат собственников, хотят снизить тарифы на кск, 110 тенге за 1м2 сейчас, в подъездах на первом этаже холодно, красивая железная входная дверь, но дует прилично и нет батареи, поэтому "добро пожаловать домой" не совсем чувствуется

[ayn]

Сегодня Вчера был на стройке ЖК Жетіген. Порадовало, что после нескольких месяцев затишья начинается оживление. Идут работы по утеплению и установке фасадных элементов. Пока правда всего лишь пара подъездов и материал вроде возят фуры из Киргизии, но и это радует.  Правда еще не установили стеклопакеты, хотя в офисе пару недель назад мне говорили, что сменили поставщика и уже вот-вот начнут ...

С торца здания с видом на ЖК Золотая миля сегодня работал грейдер и выравнивал уровни с проходящей рядом магистральной улицей

[Little Darlings]

 

Сообщение отредактировал Little Darlings: 25.01.2016, 09:49:49

[nurike1625]

Сегодня Вчера был на стройке ЖК Жетіген. Порадовало, что после нескольких месяцев затишья начинается оживление. Идут работы по утеплению и установке фасадных элементов. Пока правда всего лишь пара подъездов и материал вроде возят фуры из Киргизии, но и это радует. Правда еще не установили стеклопакеты, хотя в офисе пару недель назад мне говорили, что сменили поставщика и уже вот-вот начнут ...
С торца здания с видом на ЖК Золотая миля сегодня работал грейдер и выравнивал уровни с проходящей рядом магистральной улицей

Странно, думал стеклопакеты ставит их же фирма, входит в холдинг.
В инстаграме Армана Баякова появилось фото с дизайном подъезда ЖК Янтарного, мол работы начинает он. Каждое такое упоминание о проектах Орды очень радует, надеюсь все ок и проблем больших у компании все таки нет.

[pan1ka]

ЖК Алтын Арна, убрали забор у ул. Орынбор, теперь видно со стороны дороги.

леса не стоят.

[Little Darlings]

ЖК Алтын Арна, убрали забор у ул. Орынбор, теперь видно со стороны дороги.

леса не стоят.

 

а что там внутри? какие работы уже сделаны ? 

[EnglishmanInNewYork]

ЖК Алтын Арна, убрали забор у ул. Орынбор, теперь видно со стороны дороги.

леса не стоят.

 

а что там внутри? какие работы уже сделаны ?

На полу в холлах укладывают плитку. Лестничные пролеты готовы, но плитка на лестницах еще не уложена, пока только бетон, и перил еще нет. Лифты видимо установлены. Разводка водоснабжения проведена до квартир (до санузлов и кухонь). Паркинг практически готов, только разметки на полу нет.

В квартирах пол, потолки, стены ровные, готовые к чистовой отделке. Вставлены стеклопакеты и входные двери.

[Dianavws]

Вчера были на объекте "Асыл парк". И возник вопрос - потолки не заштукатуренные в квартире, строители говорят что так и останется, что потолки они не штукатурят. Развока электрических сетей  только до квартиры, т.е. разводка по квартире тоже ложится на плечи хозяев квартиры. Орда все объекты так сдает или только "Асыл парк"?

[pan1ka]

Вчера были на объекте "Асыл парк". И возник вопрос - потолки не заштукатуренные в квартире, строители говорят что так и останется, что потолки они не штукатурят. Развока электрических сетей  только до квартиры, т.е. разводка по квартире тоже ложится на плечи хозяев квартиры. Орда все объекты так сдает или только "Асыл парк"?

везде, это же улучшенная черновая.

по крайней мере в Алтын Арна это так.

[nurike1625]

Вчера были на объекте "Асыл парк". И возник вопрос - потолки не заштукатуренные в квартире, строители говорят что так и останется, что потолки они не штукатурят. Развока электрических сетей только до квартиры, т.е. разводка по квартире тоже ложится на плечи хозяев квартиры. Орда все объекты так сдает или только "Асыл парк"?

Везде так у них. и многих др застройщиков также, потолки "голые". И это намного лучше, электричество выведите там, где вам нужно, а не там где застройщик захотел. Двери поставили, как качество? Не смогли вчера поехать. Как думаете, к апрелю успеют закончить? Клятвенно обещают, что апрель крайний срок...

[nurike1625]

Кстати, может кто то в курсе, для кондеров есть спец место? Если все понаставят как попало, будет ужасное зрелище...

[pan1ka]

Кстати, может кто то в курсе, для кондеров есть спец место? Если все понаставят как попало, будет ужасное зрелище...

а вы будете кондей ставить? я вообще заметил, что в Астане только 2 недели реально жарко в июле, можно и потерпеть.

не планирую ставить.

да и в других домах не особо где стоит, ставят те кто не терпит теплую погоду.

[смак14]

 

Кстати, может кто то в курсе, для кондеров есть спец место? Если все понаставят как попало, будет ужасное зрелище...

а вы будете кондей ставить? я вообще заметил, что в Астане только 2 недели реально жарко в июле, можно и потерпеть.

не планирую ставить.

да и в других домах не особо где стоит, ставят те кто не терпит теплую погоду.

 

 

Вообще, Астана интересный город. У меня стоят кондеры. Летом они не работают, маленькие дети.

Включаем весной, когда отопление отключили и осенью, пока не подключили)).

[nurike1625]

Вообще планировали кондер, сейчас дома есть, иногда летом пользуемся, но очень редко))) но кроме меня еще жители будут, просто до этого не интересовался у Орды. Записались на 11 на осмотр, спрошу. На балконах у нас есть какие то закутки, для шкафов что ли...

[Little Darlings]

Вообще планировали кондер, сейчас дома есть, иногда летом пользуемся, но очень редко))) но кроме меня еще жители будут, просто до этого не интересовался у Орды. Записались на 11 на осмотр, спрошу. На балконах у нас есть какие то закутки, для шкафов что ли...

 

есть закутки на балконах для кондеров 

[nurike1625]

А, ну так и подумал, что для кондеров закутки...
Что то Ainusik пропала, видимо все-таки ключи выдали от Янтарного.

Freeman_s, хотел спросить насчет счетчиков, надеюсь все уже установлено компанией и отдельно оплачивать не надо?

[Ainusik]

Сегодня звонили с корпорации Орда инвест с оповещением о расдаче ключей собственникам жк Янтарный.

Воду жк подключили 28 января, пригласили на осмотр и подпись акта приема-передачи квартиры.

Также требуется оплатить гарантийный взнос по ком услугам в размере 30 тенге за кв м.

Правоустанавливающие документы обещают в течении 3 мес (договор купли продажи, тех паспорт и регистрацию недвижимости).

Сегодня сьездила, посмотрела, тепло есть, вода холодная идет, на площадке соседи уже вовсю делают ремонт. Через недельку внесу взнос за ком услуги и получу ключи, так как сроки горят по ремонту.

 

Подьезды и площадки пока не готовы, сказали, что будут делать косметический ремонт только когда около 70% жильцов заселятся.

 

Что очень разочаровало, это входные группы Янтарного, подьездные двери обычные, пластиковые, дом себя позиционировал классом люкс, а на деле очень все примитивно и просто, как в жк эконом класса.

[Ainusik]

 

по другим ЖК от Орды в договоре тоже было прописана предоплата в 300000 тг. за коммунальные услуги или это только в Нураспане?

Асыл парк тоже 300000, вот и хотел узнать про Султан, было ли у них так и на что ушли деньги? Если честно, нет желания платить авансом.

 

в Янтарном тоже прописан в договоре гарантийый взнос в размере 300 000 тенге, но сегодня менеджер сказал, что гарантийный взнос будет составлять 30 тенге за кв метр за 3 месяца.