Сообщений в теме: 5000

[Farmer]

MODERATORIAL

Официального представителя банка в теме нет. Любой пользователь, который не получил статус официального представителя и прямо или косвенно будет публиковать какую либо информацию от имени банка, будет наказывать по п. 2.2.2 Правил

Сообщение отредактировал Farmer: 30.06.2016, 14:20:25

[Rus2013]

Добрый день всем! пожалуйста подскажите мне , я знаю тут сидят очень грамотные специалисты, которые лучше знают чем сотрудники ЖССБ  

 у меня имеется депозитный счет  на 16 млн, на сегодняшний день  у меня ОП 15,48, счет открыт более 5 лет назад на 10 млн, однако недавно я увеличила сумму на 16 млн, естественно ОП упал на 15,48,  на счету у меня  сейчас 8 млн имеется (50% от стоимости квартиры )  Я на днях хочу подать  заявку на кредит, по моим расчетом и по расчетом банка ОП 16 достигнет 5 -6 августа,  а срок рассмотрение как вам известно от 5 до 15 рабочих дней,  мне кажется пока ответ придет у меня ОП достигнет 16  

Вопрос как вы думаете, мне надо будет подтверждать доход? а также как жил.заем буду оформляться или как?  (просто я в апреле пред.договор оформила через ТОО Ел орда даму, они мне тогда говорили что квартира готова будет в августе, однако они мне сегодня позвонили и сказали что квартира готова и необходимо уже заключить договор купли продажи)

заранее спасибо Всем

До достижения Оп 16 вам не одобрят жил займ.(только по жил займу платежку не требуют подтверждать) По моему можно часть перечислить на их счет наличкой ,например  500 тыс наличными ,а 15.5 млн по жил займу (как раз на 15.5 млн оп 16 будет в понедельник ,вторник.Но насколько мне известно у Ел орда даму можно также отсрочку на 30 дней взять по уважительной причине .Почитайте свой предварительный договор купли продажи ,там должно быть это прописано .

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю manman вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

ДД. Народ, подскажите, в данном вопросе

Два раза звонила по номеру 300. В первый раз оператор сказала, что кроме адресной справки нужен данный документ (Для участников, претендующих на приобретение жилья в городах Астана, Алматы, документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет ). Сказала, что его можно получить в отделе миграционной полиции своего ЦОНа. Второй раз звоню на номер 300, чтобы уточнить данный документ брать только на себя или супругу также нужно. Уже другой оператор  говорит, что адресная справка достаточна, так как там указывают дата прописки.

Почему я это спрашиваю, если кроме адресной справки нужен тот документ, мне придется ехать в свой ЦОН, а это ой как далеко. Просто рядом другой ЦОН. Хотелось бы время сэкономить.

Тоже интересует данный вопрос что за "документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет" ? где и как его получить и как он вообще называется проще? в моей адресной справке не указано с какого числа прописан.

 

в цоне надо корректировку сделать. тогда выйдет. вроде с книгой домовой.

 

а Вы не подскажите, долгая ли это процедура? (просто делал корректировку связанное с другим так вроде 2 недели делали, и муторная процедура вообще была)

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю google_kz вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

ДД. Народ, подскажите, в данном вопросе

Два раза звонила по номеру 300. В первый раз оператор сказала, что кроме адресной справки нужен данный документ (Для участников, претендующих на приобретение жилья в городах Астана, Алматы, документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет ). Сказала, что его можно получить в отделе миграционной полиции своего ЦОНа. Второй раз звоню на номер 300, чтобы уточнить данный документ брать только на себя или супругу также нужно. Уже другой оператор  говорит, что адресная справка достаточна, так как там указывают дата прописки.

Почему я это спрашиваю, если кроме адресной справки нужен тот документ, мне придется ехать в свой ЦОН, а это ой как далеко. Просто рядом другой ЦОН. Хотелось бы время сэкономить.

Тоже интересует данный вопрос что за "документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет" ? где и как его получить и как он вообще называется проще? в моей адресной справке не указано с какого числа прописан.

 

в цоне надо корректировку сделать. тогда выйдет. вроде с книгой домовой.

 

а Вы не подскажите, долгая ли это процедура? (просто делал корректировку связанное с другим так вроде 2 недели делали, и муторная процедура вообще была)

 

не долго. ждать 10 минут как обновиться база и снова аадресную брать нужно

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю google_kz вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

ДД. Народ, подскажите, в данном вопросе

Два раза звонила по номеру 300. В первый раз оператор сказала, что кроме адресной справки нужен данный документ (Для участников, претендующих на приобретение жилья в городах Астана, Алматы, документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет ). Сказала, что его можно получить в отделе миграционной полиции своего ЦОНа. Второй раз звоню на номер 300, чтобы уточнить данный документ брать только на себя или супругу также нужно. Уже другой оператор  говорит, что адресная справка достаточна, так как там указывают дата прописки.

Почему я это спрашиваю, если кроме адресной справки нужен тот документ, мне придется ехать в свой ЦОН, а это ой как далеко. Просто рядом другой ЦОН. Хотелось бы время сэкономить.

Тоже интересует данный вопрос что за "документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет" ? где и как его получить и как он вообще называется проще? в моей адресной справке не указано с какого числа прописан.

 

в цоне надо корректировку сделать. тогда выйдет. вроде с книгой домовой.

 

а Вы не подскажите, долгая ли это процедура? (просто делал корректировку связанное с другим так вроде 2 недели делали, и муторная процедура вообще была)

 

не долго. ждать 10 минут как обновиться база и снова аадресную брать нужно

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю manman вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

ДД. Народ, подскажите, в данном вопросе

Два раза звонила по номеру 300. В первый раз оператор сказала, что кроме адресной справки нужен данный документ (Для участников, претендующих на приобретение жилья в городах Астана, Алматы, документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет ). Сказала, что его можно получить в отделе миграционной полиции своего ЦОНа. Второй раз звоню на номер 300, чтобы уточнить данный документ брать только на себя или супругу также нужно. Уже другой оператор  говорит, что адресная справка достаточна, так как там указывают дата прописки.

Почему я это спрашиваю, если кроме адресной справки нужен тот документ, мне придется ехать в свой ЦОН, а это ой как далеко. Просто рядом другой ЦОН. Хотелось бы время сэкономить.

Тоже интересует данный вопрос что за "документ уполномоченного органа, подтверждающий факт регистрации заявителя в указанных городах в течение 2-х лет" ? где и как его получить и как он вообще называется проще? в моей адресной справке не указано с какого числа прописан.

 

в цоне надо корректировку сделать. тогда выйдет. вроде с книгой домовой.

 

а Вы не подскажите, долгая ли это процедура? (просто делал корректировку связанное с другим так вроде 2 недели делали, и муторная процедура вообще была)

 

не долго. ждать 10 минут как обновиться база и снова аадресную брать нужно

 

google_kz, Большое спасибо за ответы!

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю google_kz вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

а Вы не подскажите, долгая ли это процедура? (просто делал корректировку связанное с другим так вроде 2 недели делали, и муторная процедура вообще была)

 

а для чего вообще нужна корректировка?  при каких случаях его нужно сделать ?  

 

когда в адресной справке дата прописки не выходит. 

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.

[АКУА]

 

Добрый день всем! пожалуйста подскажите мне , я знаю тут сидят очень грамотные специалисты, которые лучше знают чем сотрудники ЖССБ  

 у меня имеется депозитный счет  на 16 млн, на сегодняшний день  у меня ОП 15,48, счет открыт более 5 лет назад на 10 млн, однако недавно я увеличила сумму на 16 млн, естественно ОП упал на 15,48,  на счету у меня  сейчас 8 млн имеется (50% от стоимости квартиры )  Я на днях хочу подать  заявку на кредит, по моим расчетом и по расчетом банка ОП 16 достигнет 5 -6 августа,  а срок рассмотрение как вам известно от 5 до 15 рабочих дней,  мне кажется пока ответ придет у меня ОП достигнет 16  

Вопрос как вы думаете, мне надо будет подтверждать доход? а также как жил.заем буду оформляться или как?  (просто я в апреле пред.договор оформила через ТОО Ел орда даму, они мне тогда говорили что квартира готова будет в августе, однако они мне сегодня позвонили и сказали что квартира готова и необходимо уже заключить договор купли продажи)

заранее спасибо Всем

До достижения Оп 16 вам не одобрят жил займ.(только по жил займу платежку не требуют подтверждать) По моему можно часть перечислить на их счет наличкой ,например  500 тыс наличными ,а 15.5 млн по жил займу (как раз на 15.5 млн оп 16 будет в понедельник ,вторник.Но насколько мне известно у Ел орда даму можно также отсрочку на 30 дней взять по уважительной причине .Почитайте свой предварительный договор купли продажи ,там должно быть это прописано .

 

Спасибо Вам за советы,

скажите пожалуйста вы наверно знаете ))

вот скажем например 20 июля я оставлю заявление на кредит, срок рассмотрение заявок примерно от 5 до 15 рабочих дней, если мне быстро одобрят  банк мою заявку, тогда максимум в течение  скольких дней мне необходимо подписать договора в банке?  просто я давно уже купила билеты 22 июля по 9 августа меня в городе не будет, вообще я думала что с Елорда даму позвонят только после 10 августа, (менеджеры говорили что в августе позвонят сами) а тут они мне по раньше позвонили и теперь у меня каша в голове ))) как быть? подскажите 

[Rus2013]

скажите пожалуйста вы наверно знаете ))

вот скажем например 20 июля я оставлю заявление на кредит, срок рассмотрение заявок примерно от 5 до 15 рабочих дней, если мне быстро одобрят  банк мою заявку, тогда максимум в течение  скольких дней мне необходимо подписать договора в банке?  просто я давно уже купила билеты 22 июля по 9 августа меня в городе не будет, вообще я думала что с Елорда даму позвонят только после 10 августа, (менеджеры говорили что в августе позвонят сами) а тут они мне по раньше позвонили и теперь у меня каша в голове ))) как быть? подскажите 

 

 

 

Я бы на вашем месте оставил доверенное лицо для подписания ДКП и прочих документов от вашего имени. Ситуации разные бывают в жизни.

[АКУА]

Вся проблема в том что я сама через доверенность поддаю, оформляю на маму, мама у меня в другом городе проживает ) , все таки срок подписания договора случайно не знаете? 

[Назеке С]

Для получения займа обязательно требуют подтверждение дохода: не менее 6 мес.справка и пенсионка. 

Неделю точно ждете рассмотрения кредитной заявки. Если залог будет имущество, то ждать придется еще дольше: сначало оценку залогового имущества делаете, потом когда пригласят на подписание документов дадут договор залога, который надо будет регистрировать в ЦОНе, срочное-1 сутки, обычное - 7 дней. Потом как сдадите эти доки, на другой день пригласят получить график платежки.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Abzal Omarov вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

для ОП 16 при ДС 16 млн, мои вознаграждения должны составить 16(ОП)*16000000(ДС)/1000 = 256 000 тенге.

Это верно.

 

премия от государства также считается как вознаграждение

Не верно. Не сама сумма премии идет в счет вознаграждения, а на нее аналогично взносам вкладчика начисляется вознаграждение по ставке 2% годовых или 0,000056% в день. И премия государства перечисляется на депозит не в конце года, а в начале следующего в конце января - начале февраля.

 

84 840(ГОС премия)

С учетом вышеизложенного здесь должны быть проценты от этой суммы.

 

0.02*180/365

Здесь тоже поправка. ЖССБ округляет: год = 360, квартал = 90 и месяц = 30 дней. В экселе есть формула "дней360", в нее вбиваете нужные даты и она отрегулирует нужное количество дней для точного вычисления вознаграждения.

 

2 год: 1 января я ложу 424200, в конце года мои вознаграждения составят: 84840+16868

3 год: аналогично второму: 84840+25452

Имейте ввиду, что размер МРП ежегодно растет на не менее 1000 тг.

 

Спс, что раскидали все по полочкам.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Добрый ээха]

на дворе 17 июля, а компенсации как не было, так и нет! ни в старом, ни новом кабинете! а баллы уходят в утиль, что очень печально!

[Aseka85]

Всем привет.вы правы,компенсации нет,непонятен и механизм зачисления.была в банке сказали 14-15 июля будет начисление и тишина...думаю,денег нет,а иначе почему б...

Сообщение отредактировал Aseka85: 17.07.2016, 13:54:03

[Rus2013]

Кто знает в какой момент можно забрать остаток денег с депозита с полным выкупом? После платежки или после ДКП? Фактически кто забирал уже деньги .

[Akbolat88]

Кто знает в какой момент можно забрать остаток денег с депозита с полным выкупом? После платежки или после ДКП? Фактически кто забирал уже деньги .

кажется таких счастливчиков здесь нет)) все ждут и ждут многие годы..

[Rus2013]

По 16му пулу и иманова платежка была ?

[дайкири]

 

Кто знает в какой момент можно забрать остаток денег с депозита с полным выкупом? После платежки или после ДКП? Фактически кто забирал уже деньги .

кажется таких счастливчиков здесь нет)) все ждут и ждут многие годы..

 

Спросила у наших ЖасКанатовцев- отпишутся здесь наверное.

У нас только один пул заселился же  .....остальные пулы- все ждем-с первой звезды)))).

[Akbolat88]

По 16му пулу и иманова платежка была ?

16 пул писал им обращение, ответили что платежка после окончания строительства, которое глубокой осенью (

походу все пулы Сарайшык хотят в одно время ввести до конца года. лишь бы не затянули еще больше на 2017

Сообщение отредактировал Akbolat88: 18.07.2016, 11:46:49

[potash]

Вопрос тем, кто прошел по Жасканату :

Вы после сдачи документов для подтверждения платежеспособности ,  повторно сдавали доки после "затишья" до подписания ДКП ? как проходила процедура до заселения ?

[Терек]

Новости по распорядку работы ЖССБ. Сегодня ни одно отделение банка в Алматы не работает в связи с красным уровнем террористической угрозы. Только зря туда съездила для подтверждения платежеспособности. На сайте банка об этом ни слова. Будут ли они работать завтра - тоже большой вопрос.