Сообщений в теме: 3524

[Fuji]

Цена двухкомнатной квартиры в Праге, в частной собственности (потому что есть еще кооперативная и др.) может лежать в пределах от 1,5 млн. до 48 млн. чешских крон или от 58 000 до 1 850 000 Евро. Разумеется, это экстремальные значения. Чисто по-житейски, скажем, обычная 2-х комн. квартира стоит около 2-2,5 млн. крон. (под 100 тыс. Евро). Цены варьируют от района, типа строения и пр., как обычно.
Это цены вторичного рынка, новостройки чуть дороже. Пражские двухкомнатные квартиры могут быть 2+1, т.е. две комнаты плюс кухня, или 2+кк, т.е. две комнаты, в одной из которых угол или ниша служат кухонным уголком. Квартиры в кооперативной собственности рассматривать теперь, думаю, не имеет смысла, появилась возможность покупать частную на физ.лицо-иностранца.

Про вид на жительство есть информация выше по теме. Для получения гражданства необходимо прожить постоянно (ПМЖ) не менее пяти лет и выполнить ряд формальностей. Кроме того, если вы нобелевский лауреат, писатель Достоевский или спортсмен-чемпион, то эти вопросы могут быть решены в индивидуальном порядке, есть в законе соответствующая норма

[АсяЧех]

АсяЧех! Вы мне очень помогаете, спасибо!

Не зачто!

[bigfan05]

АсяЧех! Вы мне очень помогаете, спасибо!

Прежде чем начнете делать, хочу сказать, что сейчас нет необходимости отправлять документы на апостилирование в Астану!!
Все можно сделать в Алматы, причем даже через ЦОН!!!

[Veres]

Да, спасибо, bigfan05', я уже узнала, что всё можно сделать либо через ЦОН, либо через депюст на Абая Байзакова. В то же время в ДепЮсте мне сказали, что они через ЦОНы не работают... Попробую..

[bigfan05]

ЦОНы в данном случае выступают в качестве посредника! В любом случае, все можете сделать через ДЮ в Алматы. Нет необходимости пользоваться услугами фирм.

Совсем недавно вступил в силу следующий документ:

Стандарт государственной услуги «Апостилирование официальных документов, исходящих из органов юстиции и иных государственных органов, а также нотариусов Республики Казахстан» (утвержден постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 декабря 2009 года № 2121)

В нем также говорится:

Государственная услуга оказывается Комитетом регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции Республики Казахстан, департаментами юстиции областей, городов Астаны и Алматы (далее - уполномоченные органы), а также через центры обслуживания населения на альтернативной основе (далее - Центр).....


Рекомендую ознакомиться с документом!! Лишние знания никогда не помешают!

[Veres]

Рекомендую ознакомиться с документом!! Лишние знания никогда не помешают!

Рекомендую ознакомиться с документом!! Лишние знания никогда не помешают!

[Veres]

ой Хотела написать, что читаю документ, спасибо

[АсяЧех]

Fuji,рада видеть Вас!
Вопрос по поводу аренды:какая средняя цена хорошей 2х комнатной в хорошем районе.И ещё,прочитала на чешских форумах, что постоянно возникают конфликты с хозяевами то залоговую сумму не хотят отдавать то прописывать не хотят.Действительно столько проблем?
И ещё не выгоднее ли взять ипотечный кредит в банке и вместо аренды платить процент банку?Насколько я знаю это примерно 6% ?

Сообщение отредактировал АсяЧех: 18.02.2010, 20:19:03

[Fuji]

Спасибо, я тоже рад видеть всю честную компанию

средняя цена хорошей 2х комнатной в хорошем районе.

Есть такой сервер sreality.cz, он выдает на сегодня от 8 000 до 19 000 крон за месяц за 2+1 в кирпичном доме в основных районах Праги, кроме Праги 10, хотя это большой спальный район и там тоже могут быть варианты. Первая цена без коммунальных.
В среднем, ориентируйтесь на 13-16 тысяч с коммунальными в неплохом месте в неплохом доме. Или на пару тысяч дешевле в панельном доме в приличном спальном районе. Отклонений в обе стороны, как всегда, много и они большие. Наверное, можно и за шесть как-то устроиться, но чтобы об этом рассуждать, надо четко определить входные параметры.

И ещё,прочитала на чешских форумах, что постоянно возникают конфликты с хозяевами то залоговую сумму не хотят отдавать то прописывать не хотят. Действительно столько проблем?

Часто случается, судя по тем же форумам. Я в аренде никогда не жил. Вот только проблемами я бы это не считал. Это правила игры, которые надо знать и не попадаться. Залог любой хозяин будет хотеть списать и всегда найдет за что. А насчет "прописки" надо интересоваться до подписания договора.
Насчет ипотеки - теоретически да, выгоднее. Практически, думаю, знаете, что значит получить кредит в банке. В то же время, сейчас намного больше разных возможностей, но теоретизировать мне бы об этом не хотелось, потому что жизнь всегда сложнее любых схем.

Сообщение отредактировал Fuji: 18.02.2010, 20:51:37

[АсяЧех]

Спасибо

[witaneck]

Залог, наверное действительно, редко какой хозяин квартиры вернет, но если хозяин боле менее честный, то он просто позволит 'прожить' этот залог - обычно он в размере одной арендной платы за месяц.

[АсяЧех]

Что то в теме никого Veres,как Ваши дела продвигаются?
Fuji,как погода в Праге?
Ещё хотела спросить,если не решусь переехать в этом году в ческо, будут ли проблемы при продлении ВНЖ?

[Veres]

Всем доброго дня!

Продвижение моих дел застопорило придумывание название фирмы Наконец, я его родила ( в муках ) и отправила юристам в Чехию. Жду их фидбэка после чего пойду апостилировать доверенности. Заказала справки о несудимости. Разговаривала с Юлей из Sky Eagle: у них сейчас идет набор в вечернюю группу, но время для меня совсем неудобное - уроки в школе заканчиваются в семь, в то время как занятия в группе начинаются в полседьмого, с логистикой сложновато. Попросила иметь нас в виду на другое время. Вот, отчиталась коротенько

А как у вас?

[АсяЧех]

У Юли есть ещё и индивидуальные занятия.Если с группой не получится попробуйте так.

[Fuji]

как погода в Праге?

Весной запахло

[KatenokRa]

У Юли есть ещё и индивидуальные занятия.Если с группой не получится попробуйте так.

Я бы не рекомендовала индивидуальные занятия у Юли. Подождите лучше группу, сейчас начнется сезон, в прошлом году была группа на 19.30

[Искатель2009]

Помогу с записью на годовую визу, переводом документов и апостилированием в г.Астана.
Пишем в личку

[АсяЧех]

У Юли есть ещё и индивидуальные занятия.Если с группой не получится попробуйте так.

Я бы не рекомендовала индивидуальные занятия у Юли. Подождите лучше группу, сейчас начнется сезон, в прошлом году была группа на 19.30

Почему???

[Bunny]

А кроме Sky Eagle есть другие варианты?

[Bunny]

А можно и меня в компанию?! smile.gif Я тоже согласна "поставить" smile.gif)


Так и группа наберется dandy.gif

Ну тогда припишите еще двух, bitte...