Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Ultra]

Какая прелесть.    Человек не пожалел своего дорогущего времени, чтобы поведать нам о прелестях проживания в Алмате.   

Одной рукой ветку листаю, другой чемодан упаковываю. Скорее, обратно, взад, домой. К зарплатам и вкусной еде.   

Не ветка, а тролль-площадка.    Интересно, Ser8777 и kurteyka, это один человек? 

 

Заявление по теме. Требую приглушить солнце! Светит без перерыва с силой лазерного луча!   Дайте уже тучки, дождь и болотце.     

[танюха]

Что бы не говорили, что я фантазирую, я разъясню, что писала выше, именно на моем примере. Мальчиков, о которых я писала, я сама разнимала, это было возле школы, куда ходил мой ребенок на тренировку. Я очищала ребенка влажными салфетками и ни слова не спрашивала, он сам начал мне рассказывать, почему произошла драка. Я просто представила, сколько еще таких детей растет, и в будущем они же могут накинуться  не с кулаками, а с ножами. Тут же пишут примеры, мужа моей сестры убили заточкой в сердце, только из за того что земля, на которой стоял их дом кому то приглянулась. 

Второе, медицина, еще три года назад приехав в Питер всей семьей, на тот момент у нас еще было казахское гражданство, играя на площадке, дочка 7 лет, засунула палец в качельку, а ее в тот момент крутанули, разрыв фаланги пальца, как цветок пальчик развалился, не имея на руках страховку экстренно поехали в детскую хирургию. Первое что попросили это страховой полис, сказала нет его, паспорта иностранные. Нас приняли без лишних слов, собрали пальчик очень аккуратно, наложили 6 швов, все обработали, поставили прививку, про деньги не один из врачей даже не заикнулся. И вот два года назад, летом в КЗ, еще гражданство казахское, опять же дочка, после капчагая, вставила сережку гвоздик в ухо, и застежку воткнула глубоко, сразу не заметили. И через небольшой промежуток хотела снять, а застежка вросла в мочку, в выходной приезжаем на чапаева, как в питере, экстренная хирургия, казалось бы к своим, а дежурный хирург нас отказывается принимать, не буду говорит, езжайте куда хотите. Отказывает в помощи ребенку врач дававший клятву Гиппократа. Услышав фразу, хорошо мы заплатим, только сделайте, что надо, проведя с ребенком 10 минут и пользуясь больничными медикаментами, минимальным набором бинтом, и лидокаином, не аккуратно так все заклеил, на половину лица и  запросил 10.000 тенге Какой аппетит у местного дежурного.  Здесь уже муж не выдержал такой наглости, так начал орать, что тот уже от испуга скинул цену до 5000. а потом сказал ничего не надо. Почему на тот момент Россия приняла нас иностранных граждан без денег, а у себя на родине, такой скандал. 

Что касается народа, нормальные казахи, воспитанные сами говорят, надо валить отсюда. А вот аульские хамы, дело не в образованности, а в их поведении, считают что им все должны, они здесь хозяева, ведут себя как быдло, по другому не скажешь, и в лицо ты слышишь нелестные слова. Это факт, и таких дофига в городе.  Да в Питере, приезжие из Узбекистана, но почему то я ни разу не видела хамского отношения, грубых слов в свой адрес, сколько раз сама с ними разговаривала, ну прям очень скромно отвечают, весьма вежливое поведение. 

Раньше в Алмате, жили все родственники, а сейчас разъехались, кто в Челябинск, новосиб, краснодар, осталось родителей забрать и они хотят жить рядом с детьми.

Каждый сам выбирает свой путь.

Граждане Всех с праздником Весны и Труда. Россия вступила в длительные выходные.

[Эйнштейн]

Ребус, прям мысли считываете)))Давайте дружить))

МЫ собственно переехали,и пока не в Питер, в городок РФ, зависли с продажей недвижимости здесь. 

Могу сказать, что да - здесь есть бесплатные секции для детей. Помню мы решили отдать ребенка на верховую езду в Алмате, один урок - 80 000, без обмундирования)). Прифигели немного от такой цены). Здесь намного дешевле.

 

Зимой решили отдать чадо обучаться катанию на горных лыжах - приехали, дети как раз катались. Сразу отметили, что и лыжи у всех ном, и тренер норм, и результат хорошие. Учитывая, что это начинающие были. Прикинули цену)) Считаем= в месяц обучение+купить лыжи, ботинки, шлем. А еще два ребенка.. Короче подготовились морально, подходим к тренеру и узнаем, что все бесплатно)) И лыжи, и обучение, и подъемник.

 И хотя это не в Питере, но работает действительно по всей России.

По лечению, вот только моя бабуля вышла со стационара (живет в РФ), взяли без проблем. И  на этой же неделе у свекрови приступ в Алмате, давление под 200- отправили домой. 

[Ser8777]

Да, в разных Алматы мы живем
НИПИ-Нефтегаз-филиал Алматы-ЗП инженера от 80 тысяч, максимум получает глав.спец-250.
Казтрансойл-Алматы-инженер проектировщик-300 тыс.+премии., глав.спец 400, руководитель группы-600. Но, туда хрен попадешь, и иметь тебя будут по полной.
Казахмыс компания Караганда-зп глав.спеца-255 тыс.,
И это люди с большим опытом работы в проектировании.
Возможно в телеком индустрии другие зп. Эх, не на тех учились мы. Да и идти в продавцы нижнего белья как то не хочется..)))

Тот, что ранее был казахмыс, а стал казминералс, там тоже неплохо. Такая себе контора чисто вату катать. Но деньги платят норм. Ну в продавцы идти оно и понятно не всем хочется, но как пример, что без хлеба не останешься в Алматы, еще и красную икру на нг будет хватать.

[Эйнштейн]

По поводу житья-бытья в РФ, Кз и Германии. В Германии намного спокойнее,увереннее и защищеннее. Там тебя не попрут, не заставят перерабатывать, и если компания закроется - тебе выплатят зп, и после будут платить дотации. 

 

В Раше - нормально работать до победного, не нравится - пойдите вон. Уверена, что не везде. Но очень часто встречается. В Алмате - работал муж в иностранной компании, вообще шикарно)) И переработки оплачиваются, и все выходы в выходные. Но дело именно в компании и ее устава, а не стране по сути.

[Ser8777]

Какая прелесть. Человек не пожалел своего дорогущего времени, чтобы поведать нам о прелестях проживания в Алмате.
Одной рукой ветку листаю, другой чемодан упаковываю. Скорее, обратно, взад, домой. К зарплатам и вкусной еде.
Не ветка, а тролль-площадка. Интересно, Ser8777 и kurteyka, это один человек?

Заявление по теме. Требую приглушить солнце! Светит без перерыва с силой лазерного луча! Дайте уже тучки, дождь и болотце.

Ага один и тот же.

[Ser8777]

Ребус, прям мысли считываете)))Давайте дружить))
МЫ собственно переехали,и пока не в Питер, в городок РФ, зависли с продажей недвижимости здесь.
Могу сказать, что да - здесь есть бесплатные секции для детей. Помню мы решили отдать ребенка на верховую езду в Алмате, один урок - 80 000, без обмундирования)). Прифигели немного от такой цены). Здесь намного дешевле.

Зимой решили отдать чадо обучаться катанию на горных лыжах - приехали, дети как раз катались. Сразу отметили, что и лыжи у всех ном, и тренер норм, и результат хорошие. Учитывая, что это начинающие были. Прикинули цену)) Считаем= в месяц обучение+купить лыжи, ботинки, шлем. А еще два ребенка.. Короче подготовились морально, подходим к тренеру и узнаем, что все бесплатно)) И лыжи, и обучение, и подъемник.
И хотя это не в Питере, но работает действительно по всей России.
По лечению, вот только моя бабуля вышла со стационара (живет в РФ), взяли без проблем. И на этой же неделе у свекрови приступ в Алмате, давление под 200- отправили домой.

А как школа лыжная называется и какой город в РФ если не секрет?

[Ser8777]

По поводу житья-бытья в РФ, Кз и Германии. В Германии намного спокойнее,увереннее и защищеннее. Там тебя не попрут, не заставят перерабатывать, и если компания закроется - тебе выплатят зп, и после будут платить дотации.

В Раше - нормально работать до победного, не нравится - пойдите вон. Уверена, что не везде. Но очень часто встречается. В Алмате - работал муж в иностранной компании, вообще шикарно)) И переработки оплачиваются, и все выходы в выходные. Но дело именно в компании и ее устава, а не стране по сути.

Эээх, я бы Вам рассказал про быт в ФРГ и про зарплаты, да тема к сожалению про Санкт-Петербург.

[Ребус]

Ребус, прям мысли считываете)))Давайте дружить))

МЫ собственно переехали,и пока не в Питер, в городок РФ, зависли с продажей недвижимости здесь. 

Могу сказать, что да - здесь есть бесплатные секции для детей. Помню мы решили отдать ребенка на верховую езду в Алмате, один урок - 80 000, без обмундирования)). Прифигели немного от такой цены). Здесь намного дешевле.

 

Зимой решили отдать чадо обучаться катанию на горных лыжах - приехали, дети как раз катались. Сразу отметили, что и лыжи у всех ном, и тренер норм, и результат хорошие. Учитывая, что это начинающие были. Прикинули цену)) Считаем= в месяц обучение+купить лыжи, ботинки, шлем. А еще два ребенка.. Короче подготовились морально, подходим к тренеру и узнаем, что все бесплатно)) И лыжи, и обучение, и подъемник.

 И хотя это не в Питере, но работает действительно по всей России.

По лечению, вот только моя бабуля вышла со стационара (живет в РФ), взяли без проблем. И  на этой же неделе у свекрови приступ в Алмате, давление под 200- отправили домой. 

Давайте!!! С удовольствием.  Очень хочу переехав в Санкт Петербург общаться со своими казахстанцами, потому как понимаю что в нашем возрасте сложнее будет друзей завести. 

Насчет образования в России и бесплатных секций для детей наслышана. Знакомые переехали под Воронеж, и там в их поселке школа с бассейном. Причем все бесплатно. Я за дочь 6 лет 45 тыс за бассейн платила. за 8 посещений.  Сын езит с друзьями на Чимбулак. 20 тыс на один день. Взять на прокат лыжи, костюм, оплатить трассу и чай попить. Балет дочки 25 тысяч, рисование 12, танцы 15., школа подготовительная 30. Это сколько бы я денег экономила живя в России. Еще, знакомая в Воронеже, четверо детей. Летом ей на карту поступают деньги, детей к школе собрать. Сказали ей родишь пятого, Газель область подарит...  

[танюха]

В Раше тоже зависит от компании, мужу оплачивают переработки, выписывают премию, ценят как сотрудника. Я работаю в Московской компании, ездили на банкет в Москву, фирма оплатила все, и проживание в загородном отеле, и дорогу из Питера, туда, обратно, еще и командировочные выплатили. На новый год и сотрудникам и детям присылают подарки, на 8 марта и 23 февраля тоже получаем подарки. Приезжали директора из Москвы в Питер на конференцию, проводилась в отеле Софитель, возле Исаакиевского собора, тоже был банкет, ну не дешевое это удовольствие, снять отель в центре и накормить 100 человек, еще и шампанским напоили, а после директор мою начальницу и меня пригласила в ресторан. Так просто мы сидели как три подруги, говорили обо всем подряд. Вот оно отношение к сотрудникам, нас ценят всех. Это мой пример. Очень удобно, что здесь выплачивают два раза в месяц, аванс и зп.

А вот буквоед, разговаривала с сотрудниками, тоже начальство москвичи, урезали все что можно, экономят на всем. 

[танюха]

По поводу бассейна, у нас в школе, мокрая физра, обязательный предмет, с 1 класса. Два бассейна, большой и малый. В 5 классе они плавают всеми видами. У них акцент на физру сильный, все нормы сдаются по времени, никому спуску не дают. Теперь я понимаю откуда в России столько чемпионов, с первого класса за них берутся не по детски.

[Ребус]

 

Да, в разных Алматы мы живем
НИПИ-Нефтегаз-филиал Алматы-ЗП инженера от 80 тысяч, максимум получает глав.спец-250.
Казтрансойл-Алматы-инженер проектировщик-300 тыс.+премии., глав.спец 400, руководитель группы-600. Но, туда хрен попадешь, и иметь тебя будут по полной.
Казахмыс компания Караганда-зп глав.спеца-255 тыс.,
И это люди с большим опытом работы в проектировании.
Возможно в телеком индустрии другие зп. Эх, не на тех учились мы. Да и идти в продавцы нижнего белья как то не хочется..)))

Тот, что ранее был казахмыс, а стал казминералс, там тоже неплохо. Такая себе контора чисто вату катать. Но деньги платят норм. Ну в продавцы идти оно и понятно не всем хочется, но как пример, что без хлеба не останешься в Алматы, еще и красную икру на нг будет хватать.

 

В Казминералс выделилась часть Казахмыса на востоке. Это шахты. Там  зп у главспеца не более 450. У других дочек Казахмыса, энергитека и т.д не высокие зп.

[Ребус]

По поводу бассейна, у нас в школе, мокрая физра, обязательный предмет, с 1 класса. Два бассейна, большой и малый. В 5 классе они плавают всеми видами. У них акцент на физру сильный, все нормы сдаются по времени, никому спуску не дают. Теперь я понимаю откуда в России столько чемпионов, с первого класса за них берутся не по детски.

Вообще супер. 

Как там, кстати, дети после школ кз учатся? Дочь в 5 класс пойдет, когда я планирую там оказаться. Слышала что в пятый класс набирают еще в апреле. А младший как раз в 1 класс пойдет. В общем веселый год у меня будет. Переезд , школы...поиск работы...представить страшно.

Сообщение отредактировал Ребус: 01.05.2019, 12:49:31

[Eva_S]

Давно здесь не была))

Выше спрашивали про участки для многодетных) есть такое. Только вот сами участки не выдавали уже очень давно. И приоритет у тех, у кого детей от 5 человек. Поэтому придумана замена -земельный сертификат. Отличие в том что по нему можно приобрести только землю в снт. надо встать в очередь в мфц, на получение земли. Как поставят - прийти снова в мфц и сдать документы на земельный сертификат. 350 с чем-то тысяч, покупаете землю за свои, потом из соцзащиты возмещают.
Естественно, это только с постоянной пропиской в СПб. Неважно какой срок прописки, хоть один день. Но не Ленобласть.

А, и еще обязательно надо изначально получить свидетельство многодетной семьи) пока семью официально не признают многодетной - никаких плюшек не будет.

Сообщение отредактировал Eva_S: 01.05.2019, 14:42:06

[Eva_S]

Про школы и 5 класс - если не ШГН, то примут в ближайшую, где есть места, неважно когда придете записываться.
Возможно, придется по какому-либо предмету программу догонять, все же в кз и рф школьные программы разные. Одного русского языка здесь 5 часов в неделю, каждый день.

Сообщение отредактировал Eva_S: 01.05.2019, 14:36:24

[Ребус]

Давно здесь не была))

Выше спрашивали про участки для многодетных) есть такое. Только вот сами участки не выдавали уже очень давно. И приоритет у тех, у кого детей от 5 человек. Поэтому придумана замена -земельный сертификат. Отличие в том что по нему можно приобрести только землю в снт. надо встать в очередь в мфц, на получение земли. Как поставят - прийти снова в мфц и сдать документы на земельный сертификат. 350 с чем-то тысяч, покупаете землю за свои, потом из соцзащиты возмещают.
Естественно, это только с постоянной пропиской в СПб. Неважно какой срок прописки, хоть один день. Но не Ленобласть.

Интересно. Там считается многодетство с 3-х детей, насколько я поняла. А если ребенок становится совершеннолетним, я автоматом многодетной перестаю быть? И на земельный сертификат рассчитывать не могу?

[Eva_S]

Да, многодетство с 3-х детей. И до 18 лет, как только старшему 18 при 3-х детях - все, семья многодетной быть перестает.
Но если ЗС уже получен - конечно его никто уже не отберет.

Сообщение отредактировал Eva_S: 01.05.2019, 14:46:51

[Ребус]

Да, многодетство с 3-х детей. И до 18 лет, как только старшему 18 при 3-х детях - все, семья многодетной быть перестает.

Как вам вообще жизнь  в Санкт Петербурге? Вы же там, как я поняла? Как с работой, как отдыхаете? Так интересно мне послушать переехавших из КЗ.

[Giacint]

В телеком индустрии, пожалуйста. Все мои однокурсники имеют от 500 до 2 млн, зависит от должности.

Странно... 15 лет в телеком индустрии проработал таких зарплат массово не видел. Директора, главные бухгалтеры\экономисты те да, примерно от 1 млн и выше получают. А простые сотрудники гораздо меньше. У меня, как у ведущего инженера, был оклад 280 тысяч... 

[Ребус]

 

В телеком индустрии, пожалуйста. Все мои однокурсники имеют от 500 до 2 млн, зависит от должности.

Странно... 15 лет в телеком индустрии проработал таких зарплат массово не видел. Директора, главные бухгалтеры\экономисты те да, примерно от 1 млн и выше получают. А простые сотрудники гораздо меньше. У меня, как у ведущего инженера, был оклад 280 тысяч... 

 

Да человек в параллельной Алмате живет, это о таких по хабару рассказывают, где у людей средняя зп 500 тыс и пообедать 500 тенге стоит.