Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Alexinna]

Всем привет! 

Подскажите пожалуйста координаты риэлторов. И в какую цену нынче их услуги?

Спасибо! 

Мы отдали 100 000 рублей

Риэлтор Инесса, коренная петербурженка, очень толковая. Своя машина, возит на просмотры, очень адекватная. Могу скинуть контакты, если надо)

[77stalina]

Добрый день , если можно телефон иннесы и мне скиньте

[Стас за МИР]

Глюк

Сообщение отредактировал Стас за МИР: 14.07.2016, 21:48:07

[Стас за МИР]

Добрый день! Мы живем Проспект Большевиков 3, к.1, правда снимаем, но мы ждем, наш дом строится. Соседи?

Соседи))
Как вам район в целом? Я раньше августа не вырвусь в Петербург..(
Мне понравилось что Ледовый дворец рядом, ОКЕЙ через дорогу, парк Есенина тоже рукой подать..Мама видео подробное прислала, сама на местности не была))

Будем знать что есть рядом земляки ))
Район наверно все таки спальный, честно сравнивать не с чем, в других районах не жил, чисто визуально канешно есть районы по интересней ), для меня плюс то что Ледовый рядом я на хоккей хожу болею за СКА ) и на Петровский хожу болею за Зенит ) я очень рад что могу ходить на спортивные события наблюдать в живую, я об этом мечтал!!! В Окей ходим закупаемся часто, хотя возле метро Пр. Большевиков есть и Перекрресток и фермерский магазин, там берем мясо, в парк Есенина редко ходим, идти далеко ) минут 15-20 )) ну а так нареканий нет на район.

[Ultra]

 

Всем привет! 

Подскажите пожалуйста координаты риэлторов. И в какую цену нынче их услуги?

Спасибо! 

Мы отдали 100 000 рублей

Риэлтор Инесса, коренная петербурженка, очень толковая. Своя машина, возит на просмотры, очень адекватная. Могу скинуть контакты, если надо)

 

Расценки стабильны, несмотря на кризис... Стабильно обдирающие.   Мы года 3 назад по такой же ставке оформлялись, ужасть. 

[Alexinna]

Будем знать что есть рядом земляки ))
Район наверно все таки спальный, честно сравнивать не с чем, в других районах не жил, чисто визуально канешно есть районы по интересней ), для меня плюс то что Ледовый рядом я на хоккей хожу болею за СКА ) и на Петровский хожу болею за Зенит ) я очень рад что могу ходить на спортивные события наблюдать в живую, я об этом мечтал!!! В Окей ходим закупаемся часто, хотя возле метро Пр. Большевиков есть и Перекрресток и фермерский магазин, там берем мясо, в парк Есенина редко ходим, идти далеко ) минут 15-20 )) ну а так нареканий нет на район.

Визуальнее да, меня часть Московского привлекает и Приморского, Выборгский тоже.. Ну вот так, а взяли в Невском) Сам дом понравился очень, закрытая территория, двор паркинг, вид хороший, этаж. А так конечно представляю какие там заторы в дни матчей

У вас школьники есть?)) Что там со школами рядом, не в курсе?

 

[Alexinna]

 

 

Всем привет! 

Подскажите пожалуйста координаты риэлторов. И в какую цену нынче их услуги?

Спасибо! 

Мы отдали 100 000 рублей

Риэлтор Инесса, коренная петербурженка, очень толковая. Своя машина, возит на просмотры, очень адекватная. Могу скинуть контакты, если надо)

 

Расценки стабильны, несмотря на кризис... Стабильно обдирающие.   Мы года 3 назад по такой же ставке оформлялись, ужасть. 

 

Вы знаете, я тоже считаю это очень дорого. НО, справедливости ради, давайте отметим уровень их работы в сравнении с Казахстаном. Нормальные солидные офисы, риэлторы с нормальной базой (не с того же циана слизаны варианты), они сами проверяют квартиру, делают запрос, сопровождение в банке, всё через ячейку в банке.. А у нас? Базар-Вокзал, каждый второй "риэлтор", который вчера в столицу приехал, база его это- KN.KZ и Крыша. кз, маякуют   про автомобили и сопровождение сделки я вообще промолчу

Так что да, дорого. Но они их отрабатывают хоть, в сравнении с нашими "посредниками"

 

У Инессы спросила разрешения, поэтому выкладываю её контакты тут: +79110388488 Инесса

[Alexinna]

Ultra, плюсом нам вышел хороший торг, именно она сломала хозяина на нужную нам цену. Взяли квартиру по очень адекватной для этого дома и района цене. Причём мама рассматривала там мнооооого вариантов, и цены сравнивала. Поэтому риэлтор отработала свои деньги и пошли на все наши условия.

[77stalina]

Спасибо большое за номер.

[Стас за МИР]

Будем знать что есть рядом земляки ))
Район наверно все таки спальный, честно сравнивать не с чем, в других районах не жил, чисто визуально канешно есть районы по интересней ), для меня плюс то что Ледовый рядом я на хоккей хожу болею за СКА ) и на Петровский хожу болею за Зенит ) я очень рад что могу ходить на спортивные события наблюдать в живую, я об этом мечтал!!! В Окей ходим закупаемся часто, хотя возле метро Пр. Большевиков есть и Перекрресток и фермерский магазин, там берем мясо, в парк Есенина редко ходим, идти далеко ) минут 15-20 )) ну а так нареканий нет на район.

Визуальнее да, меня часть Московского привлекает и Приморского, Выборгский тоже.. Ну вот так, а взяли в Невском) Сам дом понравился очень, закрытая территория, двор паркинг, вид хороший, этаж. А так конечно представляю какие там заторы в дни матчей
У вас школьники есть?)) Что там со школами рядом, не в курсе?

Особо зоторов нет, есть очень много народу )) но это не проблема. Школьников у нас нет.

[литовиц]

Вот и Аврора вернулась на свое место. Поздравляю!!!

[Alexinna]

Вот и Аврора вернулась на свое место. Поздравляю!!!

[Стас за МИР]

Прогулка в сторону Выборга.

[нонна79]

Всем привет. Ребят подскажите пожалуйста как у вас сейчас с работой ? Реально найти?

Сообщение отредактировал нонна79: 17.07.2016, 22:55:17

[ast999]

Всем привет. Ребят подскажите пожалуйста как у вас сейчас с работой ? Реально найти?

У кого как получается...кто очень долго сидит и ждет хорошее местечко, у кого времени на раскачку и поиск себя меньше-роет носом быстрее, откликаясь на вакансии попроще и, принцип Если до 30 лет пахал на резюме, то после оно на тебя, работает, даже с казахскими дипломами и паспортами. Часто зп черная, но если не предстоит ипотека или декрет, можно и не заморачиваться с этим пунктом.
Вы какие вакансии рассматриваете?


В выходные ездили в Кошкин парк, веревочный парк, в Кошкино, Всеволож р-н, у Ладоги.
У озера беседки с мангалами, домики, дет.площадка, аренда лодок и катеров для прогулок и рыбалки, красота одним словом. Понравилось и детям и взрослым.

Прикреплённые изображения:

• 
• 
• 

Сообщение отредактировал ast999: 18.07.2016, 23:53:31

[нонна79]

Спасибо . А соц.пакеты в Питере приняты?Обеды, страховки, развозки,может йога или еще что то? К чему морально готовиться? А компы и прочая орг.техника в офисах допотопные или современные стоят ?

[нонна79]

Я бухгалтер.

[нонна79]

Эх ,красота конечно.домики симпотичные.

Сообщение отредактировал нонна79: 19.07.2016, 00:01:12

[Tanya]

Спасибо . А соц.пакеты в Питере приняты?Обеды, страховки, развозки,может йога или еще что то? К чему морально готовиться? А компы и прочая орг.техника в офисах допотопные или современные стоят ?

Приняты, конечно. Зависят от финансовых возможностей организации. У кого-то только ДМС, у кого-то еще всякие навороты. У одной моей знакомой в их компании (крупный разработчик софта для мобильных операторов федерального уровня), помимо общепринятого ДМС, было еще: компенсация части оплаты за спортзал (любой), покупка рабочего гаджета в личное пользование на выбор, занятия английским, различные детские и корпоративные мероприятия и еще куча всего. В моей фирме (тоже разработчик софта, но значительно скромнее по масштабам) фактически только ДМС и покупка чая-кофе и печенек за средства фирмы. Ну, еще корпоративы, но я в них очень редко участвую.  

[Praidoha]

Я бухгалтер.

Добрый день) Я тоже бухгалтер. Первый год в СПб. С КЗ паспортом было сложновато найти хорошее место. Но я нашла и даже уже второе место работы, и здесь все таки ждут моего оформления в РФ. Через месяц будет паспорт, будет намнооого проще. Много было отказов из за гражданства, хотя резюме полностью устраивало.