Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[Всёокей]

 

Если ребенок идет в 1 класс, то - по прописке должны принять. НО - там распределение с февраля уже идет, так что Вы можете не успеть.... Тогда нужно идти туда - где есть места

Если не в 1 класс - то прописка вообще никакой роли не играет, главное чтобы были места в той школе кот Вы выбрали.

Если среднее звено и Вы выбрали какую нибудь из "хваленных" школ (как в Алматы 79, 90, 56, 25 и т.п.) - то тестирование там проходят в апреле/мае. Если вы еще не записались и не прошли тестирование то мест уже скорее всего нет на будущий год....

А вообще - нужно ногами идти и конкретно с директорами разговаривать.... 

 

Еще нужно учитывать конечно что город большой, и школа должна быть как можно ближе к дому...

 

Спасибо за информацию. Можно еще вопрос по данной тематике. А кто-нибудь в школу устраивал детей среди учебного года? Мы не успеваем получить гражданство к учебному году. Получаем через другой регион. И пока находимся в КЗ. Если переехать ко второй или третьей четверти, возьмут? 

Сильно хваленых школ нам не надо. А вот поближе к дому, это мечта...

Сообщение отредактировал Всёокей: 25.04.2016, 11:25:06

[ляля в одеяле]

 

 

 

 

Спасибо за информацию. Можно еще вопрос по данной тематике. А кто-нибудь в школу устраивал детей среди учебного года? Мы не успеваем получить гражданство к учебному году. Получаем через другой регион. И пока находимся в КЗ. Если переехать ко второй или третьей четверти, возьмут? 

Сильно хваленых школ нам не надо. А вот поближе к дому, это мечта...

 

возьмут без проблем, но если места есть в нужных классах. Даже регистрация детей не всегда нужна, некоторым школам хватает договора об аренде в их районе. Но это обычные средние школы, с уклонами и гимназии будут проводить предварительные тестирования ребенка.

если в вашем районе не оказалось мест, в школах.... идете в мин.обр. катаете бумагу, и вам в срочном порядке предоставят в другой школе место, временно, единственно неудобство, школа может быть где нибудь в центре где наполняемость небольшая или на другом краю города...те ездить придется, пока в вашем районе не освободиться место.

Сообщение отредактировал ляля в одеяле: 25.04.2016, 11:38:57

[Elllka]

Привет всем форумчанам, будущим и настоящим петербуржцам!!!!

Я с семьей уже целый месяц живу в Санкт-Петербурге, приехала из Астаны по программе переселения в ЛО.

на этой неделе будем сдавать доки на РВП. Если есть вопросы, отвечу пока все в памяти свежо)

Спасибо всем, кстати, этот форум мне очень помогал и помогает. С самого начала читаю)

Последние вопросы были про школу - у меня доча учится в 4-ом классе, мы приехали на начало 4-ой четверти, живем в Московском районе,

рядом около пяти школ, переживали очень, что не сможем устроиться, но все получилось...пришли в самую ближайшую школу- не взяли, пошли в другую взяли без проблем.

Школа простая общеобразовательная...сейчас вот присматриваем немного получше, чтобы перевести.

[ksenija18_kz]

Привет всем форумчанам, будущим и настоящим петербуржцам!!!!

Я с семьей уже целый месяц живу в Санкт-Петербурге, приехала из Астаны по программе переселения в ЛО.

Добро пожаловать и желаю Вам хорошо устроиться на новом месте, пусть трудности первого времени преодолеваются с легкостью!

[samsany4]

Главное не жалеть и не падать духом...

[kirsten]

Привет всем форумчанам, будущим и настоящим петербуржцам!!!!

Я с семьей уже целый месяц живу в Санкт-Петербурге, приехала из Астаны по программе переселения в ЛО.

на этой неделе будем сдавать доки на РВП. Если есть вопросы, отвечу пока все в памяти свежо)

Спасибо всем, кстати, этот форум мне очень помогал и помогает. С самого начала читаю)

Последние вопросы были про школу - у меня доча учится в 4-ом классе, мы приехали на начало 4-ой четверти, живем в Московском районе,

рядом около пяти школ, переживали очень, что не сможем устроиться, но все получилось...пришли в самую ближайшую школу- не взяли, пошли в другую взяли без проблем.

Школа простая общеобразовательная...сейчас вот присматриваем немного получше, чтобы перевести.

А скажите как с работой? Быстро нашли? В какой области специалисты?

[Eva_S]

Если ребенок идет в 1 класс, то - по прописке должны принять. НО - там распределение с февраля уже идет, так что Вы можете не успеть.... Тогда нужно идти туда - где есть места
Если не в 1 класс - то прописка вообще никакой роли не играет, главное чтобы были места в той школе кот Вы выбрали.
Если среднее звено и Вы выбрали какую нибудь из "хваленных" школ (как в Алматы 79, 90, 56, 25 и т.п.) - то тестирование там проходят в апреле/мае. Если вы еще не записались и не прошли тестирование то мест уже скорее всего нет на будущий год....
А вообще - нужно ногами идти и конкретно с директорами разговаривать....

Еще нужно учитывать конечно что город большой, и школа должна быть как можно ближе к дому...

Все именно так, в 1 класс по домовой приписке и не факт, что возьмут, если мест нет - новые классы открывать не будут. далее возможны варианты. И челоеческий фактор никто не отменял, в нашей гимназии директор на собрании первоклах тоже говорила, что даже если кто- то из класса ушел - на его место не берут, бо норма населенности класса 25 челрвек, и даже с учетом выбывших она перекрыта. По факту - у дочки один новичок пришел во 2 класс, еще один планируется в третий, уже приходили с классом знакомиться.

И да, тестирования в началку нет. Только в среднее звено и так называемые школы городского набора, где началка вообще не предусмотрена.

Сообщение отредактировал Eva_S: 25.04.2016, 16:44:21

[Всёокей]

Спасибо за ответы. Не знаю почему, пока самая животрепещущая тема - устройство детей в школу. Даже про работу так не думаю.  

 

Школа простая общеобразовательная...сейчас вот присматриваем немного получше, чтобы перевести.

Тогда можно вопрос, чем общеобразовательная не понравилась? Неужели слабая. Слабее казахстанских? У нас гимназия в кз. Но по русскому языку и литературе, например, явно в КЗ-школах меньше часов, чем в РФ. У нас ведь пять казахских в неделю.   

[samsany4]

5 казахских это круто,ребенок балакать будет по казахски будь здоров(может и не стоит тогда уезжать......)

[tat_ka]

Привет, форумчане-петербуржцы! Хочу спросит совета и рекомендаций по домашней телефонии, телевиденью и домашнему интернету в соотношении цена-качество?  Буду благодарна за советы.

[Солнц]

...Какие орысы законопослушные.
Когда любимой в глаза, агашка сказал: "ты молодая ещё и РУССКАЯ, тебе здесь ничего принадлежать на может".
Понял, что пора уезжать.
А кто там какой и насколько "военнообязанный", настолько безразлично..

Вы думаете в РФ вас обнимать и лобызать будут :-) хамья хватает везде - Питер далеко не исключение - если тот агашка к любимой вашей полезет с однозначными намерениями, вы что делать будете - так же нюни распускать ? В РФ сложностей в разы больше - так что готовьтесь заранее если решили сбегать от агашек.

Сообщение отредактировал Солнц: 25.04.2016, 21:40:57

[Elllka]

 

Привет всем форумчанам, будущим и настоящим петербуржцам!!!!

Я с семьей уже целый месяц живу в Санкт-Петербурге, приехала из Астаны по программе переселения в ЛО.

Добро пожаловать и желаю Вам хорошо устроиться на новом месте, пусть трудности первого времени преодолеваются с легкостью!

 

Спасибо за пожелания!!!

[Elllka]

Тогда можно вопрос, чем общеобразовательная не понравилась? Неужели слабая. Слабее казахстанских? У нас гимназия в кз. Но по русскому языку и литературе, например, явно в КЗ-школах меньше часов, чем в РФ. У нас ведь пять казахских в неделю.  
 

Школа не слабее чем в кз, на таком же уровне примерно, просто я немного позже узнала, что именно из этой школы выпускают технарей, направленность идет на технические специальности в старших классах (мне подсказали люди знающие), а мы вначале удивлялись почему так много мальчиков. Здесь недалеко школа с английским уклоном, очень хвалят ее местные, будем пытаться попасть туда в пятый класс. Прием на конкурсной основе.

[Elllka]

А скажите как с работой? Быстро нашли? В какой области специалисты?

 

Насчет работы пока по нулям. Не занимались этим вопросом вплотную. У меня младший сынок 10 месяцев пока дома буду. Муж присматривает.

В общем осматриваемся. И верим в свою счастливую звезду

[Elllka]

Привет, форумчане-петербуржцы! Хочу спросит совета и рекомендаций по домашней телефонии, телевиденью и домашнему интернету в соотношении цена-качество?  Буду благодарна за советы.

Подключили интернет ростелеком по акции 100 рубликов в месяц, пока без перебоев.

[samsany4]

Везет вам,за городом оптиволокно стоит 500р в месяц

[Eva_S]

А скажите как с работой? Быстро нашли? В какой области специалисты?

Насчет работы пока по нулям. Не занимались этим вопросом вплотную. У меня младший сынок 10 месяцев пока дома буду. Муж присматривает.
В общем осматриваемся. И верим в свою счастливую звезду

Привет ровесникам))) нашему тоже 10 месяцев, 11 на днях исполнится))

[ляля в одеяле]

 

 

А скажите как с работой? Быстро нашли? В какой области специалисты?

Насчет работы пока по нулям. Не занимались этим вопросом вплотную. У меня младший сынок 10 месяцев пока дома буду. Муж присматривает.
В общем осматриваемся. И верим в свою счастливую звезду

Привет ровесникам))) нашему тоже 10 месяцев, 11 на днях исполнится))

 

а нашему 9 с половиной..... целая мини-банда собирается)))

[tat_ka]

 

Привет, форумчане-петербуржцы! Хочу спросит совета и рекомендаций по домашней телефонии, телевиденью и домашнему интернету в соотношении цена-качество?  Буду благодарна за советы.

Подключили интернет ростелеком по акции 100 рубликов в месяц, пока без перебоев.

 

Спасибо

[ksenija18_kz]

Везет вам,за городом оптиволокно стоит 500р в месяц

у нас тоже Ростелком подключался по акции. Тоже так. около 3 мес по 100 р..  а потом по 750 р. в мес. (Интернет+ТВ). Самый дорогой провайдер в итоге,  а другого в нашем доме нет. В другой квартире был Билайн,  вот он оптимально - 500 р. в мес. за все)