Сообщений в теме: 4172

[vturekhanov]

Уважаемые новоприбывшие участники, желающие приобрести квартиру в Санкт-Петербурге! Прежде чем задавать вопросы о районах города, качестве жилья и т.д., ознакомьтесь, пожалуйста, с FAQ по недвижимости. 

Скрытый текст

1. Карта Санкт-Петербурга в разбивке по районам. Здесь вы можете посмотреть круговые панорамы большинства улиц города.
http://maps.yandex.r...3201&z=12&l=map

2. Схема метро.
http://metro.yandex.ru/spb/

3. Сайты с объявлениями о продаже недвижимости:
http://www.bn.ru - Бюллетень недвижимости.
http://www.emls.ru - Единая мультилистинговая система.
http://www.avito.ru - универсальный сайт объявлений.
http://www.eip.ru - Единое информационное пространство недвижимости.
http://www.vdolevke.ru/cities/2/blog/ - информация по новостройкам в Питере.
http://www.vdolevke....ties/2/objects/ - объекты-новостройки в Питере.

4. Раздел о недвижимости в СПб на Литлване (ЛВ) - обращайте также внимание на архивы раздела:
http://forum.littleo...isplay.php?f=69
Маркиза Перруча : Что касается темы недвижимости на ЛВ, то ее даже преподаватели "Института недвижимости" рекомендуют проштудировать в качестве источника первоначальной информации. Там, конечно, и воды хватает, но в основном информация "в плюсе", в отличие от, например, форума на bn, где много негатива и недостоверной информации. Кроме того, на ЛВ много "бытовой" информации по новостроям, например, чего не скажет ни один сотрудник отдела продаж застройщика, ни агент, работающий только на первичном рынке..

5. Обсуждения районов города на ЛВ:
Какой район самый безопасный - http://forum.littleo...d.php?t=5385389
Где лучше жить - http://forum.littleo...ht=%E6%E8%F2%FC
Лучший район для проживания в Питере-какой? - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Где лучше взять квартиру - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Самый пьющий район города - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Хороший район для проживания в Питере - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED
Похвалите свой район - http://2009-2012.lit...%F0%E0%E9%EE%ED

6. Маркиза Перруча, http://vse.kz/topic/...st__p__21010832 : Список ТОП-10 застройщиков с сылками:

• Юит Дом http://yitspb.ru/
• СК «Темп» http://www.sktemp.spb.ru/
• СК «Северный город» (Холдинг RBI) http://www.sevgorod.ru/
• ЛенСпецСму (Группа компаний «Эталон») http://www.lenspecsmu.ru/
• СтройТрест (ЗАО «Строительный Трест») http://www.stroytrest.spb.ru/
• ИСК «Отделстрой» http://otdelstroy.spb.ru/
• ГДСК (Группа ЛСР) http://www.gdsk.ru/
• Группа компаний «УНИСТО-Петросталь» http://www.unisto-petrostal.ru/
• ИСК «Сетл Сити» (Холдинг Setl Group, в прошлом Группа компаний «Петребургская Недвижимость») http://www.setlcity.ru/
• ИСК «Мавис» http://mavis.ru/

Комментарий. Это не официальный рейтинг, правильнее было бы перечислить компании через запятую, но в списке воспринимать проще. Кто-то из них - известный бренд, кто-то работает относительно недавно. В силу того, что компании подтвердили свою надежность и качество, цены на жилье выше, чем на квартиры на вторичном рынке аналогичного метража.

Информация субъективная, и может изменяться в зависимости от изменений на рынке. Это не реклама, а результат собственной аналитики из многих источников и опыта,поэтому я не претендую на неоспоримость этой инфы. 
Возможно, кто-то уже сталкивался с ними и имеет собсвенный опыт. Можно будет вносить изменения по мере поступления информации.

7. Избранные места из обсуждений аспектов покупки недвижимости в СПб на ВСЕ.кз
Кое-что об улице Дыбенко (читать от текущего сообщения и ниже) - http://vse.kz/topic/...st__p__20974616
Звездная и Озерки, юг и север (читать от текущего сообщения пару страниц) - http://vse.kz/topic/...st__p__20776712

Все маршрутки Питера
http://vse-marshrutki.spb.ru/

Общественный транспорт
http://gortrans.vpet...ge.ru/index.htm

маршруты можно и на яндексе найти конечно, но тут удобнее, плюс комменты свежие

такси, которым я пользуюсь, и можно расчитать онлайн стоимость поездки
http://www.taxi068.ru/calculation

Интерактивная карта Питера с достопримечательностями
http://www.hellopite...active_map.html

Хм, и предельно нужная для меня вещь - график разводки мостов, мосты на карте и т.д.
http://razvodka-mostov.ru/

 

***изменения в данное сообщение проводятся только по просьбе Tanya, как автора оригинального сообщения.

[КеНГа]

Важно! Информация о записи на прием.

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал kisonchik: 25.01.2017, 20:08:11

[ksenija18_kz]

это нереально уже почти год.

м-да.... закрутили гайки.... а нам вскоре опять предстоит эпопея с поиском временной реги, тот еще квест(((

[valerka]

В детсад,  идете на прием к заведующему ДС и разговариваете о приеме ребенка в сад.

Можете оказать материальную помощь ДС, в зависимости от наличия мест( скорее всего не будет) и района. Например на Комендантском-вообще бесполезно.

Для школы, разговаривать необходимо  с директором, либо ЗавУЧем. Схема одинакова везде, что в РК, что в РФ.

Но возможно повезет и так возьмут, без всяких дополнительных расходов 

[Гусеничка]

Ребят, я так понимаю, что в данной теме гражданство обсуждать не стоит.
Лучше рассказать про жизнь, работу в СПб
Климат, цены, продукты и т.д

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

[Гусеничка]

И еще самый театральный вопрос. Я обожаю театры, подскажите, как недорого и где покупать? Может контрамарки?

[Lina Trump]

 

Ребят, я так понимаю, что в данной теме гражданство обсуждать не стоит.
Лучше рассказать про жизнь, работу в СПб
Климат, цены, продукты и т.д

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

 

в магазинах жесть?? в сетевых магазинах вполне демократичные цены, а во времена распродаж - так и вообще "дешевле только даром".

про любителей отовариваться в Апраксином - не слышала) туда и просто зайти большое мужество надо иметь.

[Lina Trump]

И еще самый театральный вопрос. Я обожаю театры, подскажите, как недорого и где покупать? Может контрамарки?

недорого - это как??  стоимость билетов устанавливает театр, вряд ли вы найдете билеты по какой-то другой цене)

вопрос только - покупать в кассах театров без наценок, или в разных билетных сервисах с минимальной сервисной наценкой

 

спец.распределение через собесы, всякие театральные сообщества  -это уже совсем другая песня.

 

Обычный человек просто идет в кассу и покупает билет в театр)

[valerka]

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

 

Продуктами закупаются в разных, но сетевых магазинах:

ОК

Лента

Призма

Сезон

Одежда покупается в магазинах, в торговых домах,как правильно сказала Лина - в основном на распродажах, качество замечательное, цены распродажные.

барахолки-рынки, не наш метод. Китайский ширпотреб, он для Питера не подходит. Кстати в отличие от Алма-Аты, здесь одежда несколько другая требуется.

Апраксин двор-это китайская барахолка( аптофка-барахолка ). Поддержу Лину в этом плане, там страшно

[ksenija18_kz]

Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

Мы в Семье закупаемся, там цены хорошие. Ну и в Дикси тоже, по праздникам - Призма, т.е, то, что рядом с домом. В ОК, Ашан, и другие маркеты - если есть машина, у нас нет.  Нормальные рынки в казахстанском понимании не встречала, разве что белорусские ярмарки, но они не большие и не стационарные, как попадешь. Там покупаю иногда и продукты, и вещи по мелочи. А в обычном варианте вещи, бытовуху покупаем в крупных торговых центрах или в интернет-магазинах. Апраксин двор не рассматривается даже при скромных доходах.

[der_Totentanz]

оформление Шенгена, только разово, и ни о каких многократных визах тоже речь не пойдет.
Ну это бонусы для россиян и то, жителей СПб.

Здесь вы не правы или вам не повезло. Я получил финский мультишенген со второго раза. Выдали без проблем.

[der_Totentanz]

Ребят, я так понимаю, что в данной теме гражданство обсуждать не стоит.
Лучше рассказать про жизнь, работу в СПб
Климат, цены, продукты и т.д

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

На апрашку один раз зашел – больше не ногой.
Предпочитаю ОК, но он теперь не рядом с домом( редко в нем бываю. Зачастил ты Ленту и Ашан. В принципе, в них не плохо.

[iKona]

Из больших супермаркетов,мне кажется,самые дешевые,это Лента и Ашан. Еще про Карусель забыли...

Мы пока тоже не решились на переезд. Живу на две страны...Бизнес в Казахстане,душа в Питере. Да и сын здесь учится,в квартиру новую только переехали...Но деньги все-таки пока проще зарабатывать в Казахстане...

[Tanya]

 

 

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

 

Повседневные продукты, типа хлеба-молока-овощей, покупаем в Пятерке в соседнем дворе. За чем-то более навороченным едем в какой-нибудь из Океев (на Типанова или на Электросиле) или в Призму ближайшую. Плюс рядом с домом куча всяких мелких магазинчиков с мясом-рыбой и всякими вкусностями, там тоже закупаемся. Одежда покупается в крупных ТЦ, в основном масс-маркет беру типа того же Остина. Ловлю скидки и акции, нормально получается. На Апрашке и не была ни разу. Есть вещи, которые почему-то сложно купить, но и это в конце концов решилось - я нашла такой Адем-стайл-ТЦ с кучей мелких бутиков со всяким ноунейм турецким барахлом, в том числе брючатами в ассортименте. Довольна, как слон, мне таких брючат очень не хватало. Так что если вдруг кому нужно, то это в Купеческом дворе, метро Пионерская.

[kumushka]

 

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

 

Продуктами закупаются в разных, но сетевых магазинах:

ОК

Лента

Призма

Сезон

Одежда покупается в магазинах, в торговых домах,как правильно сказала Лина - в основном на распродажах, качество замечательное, цены распродажные.

барахолки-рынки, не наш метод. Китайский ширпотреб, он для Питера не подходит. Кстати в отличие от Алма-Аты, здесь одежда несколько другая требуется.

Апраксин двор-это китайская барахолка( аптофка-барахолка ). Поддержу Лину в этом плане, там страшно

 

Посещала сие место (Апраксин р-к) -не страшно, но грязно! Вещи там дешевые, китайча, но вот столовка там знатная! Повара китайцы готовят очень вкусно и продукты китайские представлены в ассортименте (чай, приправы и т.п.)

[Alenz]

В детсад,  идете на прием к заведующему ДС и разговариваете о приеме ребенка в сад.

Можете оказать материальную помощь ДС, в зависимости от наличия мест( скорее всего не будет) и района. Например на Комендантском-вообще бесполезно.

Для школы, разговаривать необходимо  с директором, либо ЗавУЧем. Схема одинакова везде, что в РК, что в РФ.

Но возможно повезет и так возьмут, без всяких дополнительных расходов 

 Т.е. гражданство РК не является препятствием и при этом ничего особенного из разрешений и тд не надо? рядовой пакет документов (мед.справки, заявления, л/дело)?

и по идее по закрепленному району должны принять в обычную гос. школу в случае если имеется свободное место?

[Lina Trump]

 

В детсад,  идете на прием к заведующему ДС и разговариваете о приеме ребенка в сад.

Можете оказать материальную помощь ДС, в зависимости от наличия мест( скорее всего не будет) и района. Например на Комендантском-вообще бесполезно.

Для школы, разговаривать необходимо  с директором, либо ЗавУЧем. Схема одинакова везде, что в РК, что в РФ.

Но возможно повезет и так возьмут, без всяких дополнительных расходов 

 Т.е. гражданство РК не является препятствием и при этом ничего особенного из разрешений и тд не надо? рядовой пакет документов (мед.справки, заявления, л/дело)?

и по идее по закрепленному району должны принять в обычную гос. школу в случае если имеется свободное место?

 

гражданство РК, разумеется, не является препятствием, при этом вполне может потребоваться подтверждение законного нахождения на территории рФ - что в момент поступления, что позже (ФМС проводит периодические проверки).

[Abtik]

 

 

Ну цены практически как в Алматы. Кстати, в основном Питерцы, где продуктами затариваются? Я люблю ОК, но он дороговат. Лента вроде еще ничего. А живущие там где затариваются продуктами? И еще вопрос, одежду где покупаете? Какие-то барахолки, рынки? В магазинах цены воооообщее жесть. Я слышала про Апраксин двор, так ли это? Как там по качеству и цене?

 

Продуктами закупаются в разных, но сетевых магазинах:

ОК

Лента

Призма

Сезон

Одежда покупается в магазинах, в торговых домах,как правильно сказала Лина - в основном на распродажах, качество замечательное, цены распродажные.

барахолки-рынки, не наш метод. Китайский ширпотреб, он для Питера не подходит. Кстати в отличие от Алма-Аты, здесь одежда несколько другая требуется.

Апраксин двор-это китайская барахолка( аптофка-барахолка ). Поддержу Лину в этом плане, там страшно

 

Посещала сие место (Апраксин р-к) -не страшно, но грязно! Вещи там дешевые, китайча, но вот столовка там знатная! Повара китайцы готовят очень вкусно и продукты китайские представлены в ассортименте (чай, приправы и т.п.)

 

Изначально закупались все время в призме, ближе к дому был. В пятерочке возле дома очень редко бываем, только если лень дойти до призмы. Не всегда там есть овощи хорошие. Потом стал ездить в Окей на Электросиле, удобно с работы когда едешь, а оттуда на автобусе прям к дому. Как появилась машина, то стал ездить в ленту. Сравнивал цены во всех трех магазинах. Дешевле всех выходит Лента по среднему чеку, так некоторые продукты в каком либо одном из магазинов выходили дешевле. Но еще раз повторюсь, средний чек дешевле Ленты. Ашан почему то не нравится, он огромный, а что то найти очень сложно. Кажется выбор больше всех в Ленте. Какие то продукты есть всегда в Ленде, но там покупать хорошо только с золотой картой (у меня она есть), тогда 7 процентов скидки и нормальная цена выходит. Одежду всю покупаем в ТЦ. По территориальному проживанию, это получается ТЦ Континент на звездной, лобо ТЦ Лето. Бывает и в Галерею заезжаем, но там очень много народу. Вроде все

[Abtik]

Народ есть у меня один маленький вопрос. Сегодня друг озадачил с утра. Он купил брату билеты на Аэрофлот (Россия) из Омска в Питер. У брата только удостоверение личности казахское, он купил билет по нему. Позвонив в Аэрофлот, ему там сказали что на самолет садят только по паспорту, вот он теперь в замешательстве. Срочно надо делать паспорт и менять данные билета. Кто либо летал по удостоверению по России?

[Alenz]

 

 

В детсад,  идете на прием к заведующему ДС и разговариваете о приеме ребенка в сад.

Можете оказать материальную помощь ДС, в зависимости от наличия мест( скорее всего не будет) и района. Например на Комендантском-вообще бесполезно.

Для школы, разговаривать необходимо  с директором, либо ЗавУЧем. Схема одинакова везде, что в РК, что в РФ.

Но возможно повезет и так возьмут, без всяких дополнительных расходов 

 Т.е. гражданство РК не является препятствием и при этом ничего особенного из разрешений и тд не надо? рядовой пакет документов (мед.справки, заявления, л/дело)?

и по идее по закрепленному району должны принять в обычную гос. школу в случае если имеется свободное место?

 

гражданство РК, разумеется, не является препятствием, при этом вполне может потребоваться подтверждение законного нахождения на территории рФ - что в момент поступления, что позже (ФМС проводит периодические проверки).

 

Извините, а что это за документ? Достаточно ли регистрации по месту пребывания как ребенка так и родителей?

[Тетя Мотя]

Народ есть у меня один маленький вопрос. Сегодня друг озадачил с утра. Он купил брату билеты на Аэрофлот (Россия) из Омска в Питер. У брата только удостоверение личности казахское, он купил билет по нему. Позвонив в Аэрофлот, ему там сказали что на самолет садят только по паспорту, вот он теперь в замешательстве. Срочно надо делать паспорт и менять данные билета. Кто либо летал по удостоверению по России?

Не переживайте, спокойно может лететь по удостоверению. С Россией у нас договоренность, о том, что мы можем въезжать  и соответственно передвигаться по России по внутренним документам. Для россиян это внутренний паспорт, для казахстанцев - удостоверение личности.

[Eva_S]

Народ есть у меня один маленький вопрос. Сегодня друг озадачил с утра. Он купил брату билеты на Аэрофлот (Россия) из Омска в Питер. У брата только удостоверение личности казахское, он купил билет по нему. Позвонив в Аэрофлот, ему там сказали что на самолет садят только по паспорту, вот он теперь в замешательстве. Срочно надо делать паспорт и менять данные билета. Кто либо летал по удостоверению по России?

Летали-летали, тоже озадачивалась этим вопросом, когда свекры в гости приезжали. Оба по удостоверениям, въехали в Новосиб и из Новосиба летели до Спб и назад тем же маршрутом. Проблем не было. 

Так же звонила в кассы (по-моему кассы, не помню точно) в Новосибирске - там дэушка ответила "нет-нет, только паспорт". Они сами многое не знают.