Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[A.a.a.a.a]

Скажите, пожалуйста, при покупке частного дома через ЖССБ с накоплением 50% от ДС, нужен ли залог, (если да, то можно ли приобретаем дом ставить в залог), какого года постройки он должен быть и все тонкости оформления займа, пжл, ооочень нужно.

[kapalbekova]

В Пуле №4 есть 2 победителя которые подали свои заявки в 04.05.2014 и 02.05.2015 и есть один который подал в последний день 05.05.2015 но стал 27! (с 185 617 баллами) В Пуле №3 есть 3 победителя которые подавали 04.05.2015-05.05.2015 В Пуле №1 один победитель который подавал 05.05.2015

 

Те, кто последние дни подавали, скорее всего сотрудники банка. У кого есть доступ могут посмотреть баллы остальных участников пула. Одна знакомая  так приобрела квартиру, она работает в Жилстрое. Она подавала в пул, где было много квартир, чем в другом, думая что шансов будет больше. Видимо остальные участники пула тоже так подумали, так как проходной бал по данному пулу был высоким. И по баллам она не проходила. А в другой пул, где мало квартир, подавали люди с наиболее меньшими баллами. И в последний день проанализировав ситуацию, она подала на второй пул и прошла.

[GGGKZ]

Скажите, пожалуйста, при покупке частного дома через ЖССБ с накоплением 50% от ДС, нужен ли залог, (если да, то можно ли приобретаем дом ставить в залог), какого года постройки он должен быть и все тонкости оформления займа, пжл, ооочень нужно.

думаю также дом должен быть введен в эксплуатацию (оформлен короче) не ранее 1965г. (не старше 50 лет). дом можете ставить в залог, тока делается независимая оценка, и кредит вроде выдается на не более 70% от результата оценки. если не будет хватать придется искать дополнительный залог

[A.a.a.a.a]

Н_М, Sagic, подскажите, пжл, как мне быстрее достичь ОП 16 по Баста у (у меня), у дочери Кемел. У меня накоплено 37%от ДС 5 000 000, у дочери 48% от ДС 1 200 000, переуступлю от неё к себе. Как я поняла, указываю договор дочери основным (там 2 г 11 мес накоплениям). На сколько нужно уменьшить ДС, или сколько закинуть тг, чтобы ОП достигнут был и 5% соответственно, пожалуйста, подскажите.

[Sagic]

@A.a.a.a.a, напишите свой ОП и ОП дочки.

[A.a.a.a.a]

@A.a.a.a.a, напишите свой ОП и ОП дочки.

Мой ОП 7,70, дочери 13,78

[Sagic]

@A.a.a.a.a, ОП 16 будет уже достигнут, если ДС после переуступки от дочери и объединения со своим установите в размере 3,4 млн. Если Вам нужна ДС побольше, напишите конкретно.

[A.a.a.a.a]

@A.a.a.a.a, ОП 16 будет уже достигнут, если ДС после переуступки от дочери и объединения со своим установите в размере 3,4 млн. Если Вам нужна ДС побольше, напишите конкретно.

ДС хотя-бы 5 200 000 тг нужна.

[Ganji]

Вроде сотрудники банка не имеют право участвовать в пуле.

[Sagic]

5 200 000

Для такой ДС при объединении надо 200 тыс. сверху закинуть, чтобы добить сумму на депозите до 50%. И ОП 16 достигнете через 6-6,5 мес.

[A.a.a.a.a]

6-6,5 мес..,.
А ведь неизвестно, что завтра будет с $.
Поэтому или сейчас, или никогда...
Придется, тогда, промежуток займ под страшные 8, 5 %.
А какая там система выплат, кто может подсказать?
На 6 лет, например. Извиняюсь, конечно, наверное, под надоела уже,,, но терпеть не осталось сил. ..

[GGGKZ]

6-6,5 мес..,.
А ведь неизвестно, что завтра будет с $.
Поэтому или сейчас, или никогда...
Придется, тогда, промежуток займ под страшные 8, 5 %.
А какая там система выплат, кто может подсказать?
На 6 лет, например. Извиняюсь, конечно, наверное, под надоела уже,,, но терпеть не осталось сил. ..

вам Sagic написал же что примерно ОП 16 достигнете через 6-6,5 мес. и еще, так как у вас на счету будет 50% и срок деп 3 года, кредитоваться вы будете 7,5% (программа Женил), а через 6 месяцев перейдете на жилзайм по 5%

[A.a.a.a.a]

6-6,5 мес..,.
А ведь неизвестно, что завтра будет с $.
Поэтому или сейчас, или никогда...
Придется, тогда, промежуток займ под страшные 8, 5 %.
А какая там система выплат, кто может подсказать?
На 6 лет, например. Извиняюсь, конечно, наверное, под надоела уже,,, но терпеть не осталось сил. ..

вам Sagic написал же что примерно ОП 16 достигнете через 6-6,5 мес. и еще, так как у вас на счету будет 50% и срок деп 3 года, кредитоваться вы будете 7,5% (программа Женил), а через 6 месяцев перейдете на жилзайм по 5%

Да, спасибо большое , Sagic у, я это поняла.
Имела виду, сколько ежемесячно нужно будет платить по погашению кредита, под 7,5 % годовых в этот период (6 мес), к сожалению, на сайте не работают расчеты.

[GGGKZ]

 

 

6-6,5 мес..,.
А ведь неизвестно, что завтра будет с $.
Поэтому или сейчас, или никогда...
Придется, тогда, промежуток займ под страшные 8, 5 %.
А какая там система выплат, кто может подсказать?
На 6 лет, например. Извиняюсь, конечно, наверное, под надоела уже,,, но терпеть не осталось сил. ..

вам Sagic написал же что примерно ОП 16 достигнете через 6-6,5 мес. и еще, так как у вас на счету будет 50% и срок деп 3 года, кредитоваться вы будете 7,5% (программа Женил), а через 6 месяцев перейдете на жилзайм по 5%

Да, спасибо большое , Sagic у, я это поняла.
Имела виду, сколько ежемесячно нужно будет платить по погашению кредита, под 7,5 % годовых в этот период (6 мес), к сожалению, на сайте не работают расчеты.

 

вы основной долг погашать не будете пока ОП не достигнет 16 и не перейдете на жилзайм. в этот период (6 мес) вы будете платить банку вознаграждение в виде 7,5% от ДС (стоимости дома, квартиры): (5 200 000 * 7,5/100)/12=32500 ежемесячно, как на жилзайм перейдете будете погашать основной дог и платить вознаграждение банку 5%: 2 600 000/(6*12) + (2 600 000 * 5/100)/12 ~ 47 000

Сообщение отредактировал GGGKZ: 26.05.2015, 19:11:12

[Polidevk]

Скажите, пожалуйста, при покупке частного дома через ЖССБ с накоплением 50% от ДС, нужен ли залог, (если да, то можно ли приобретаем дом ставить в залог), какого года постройки он должен быть и все тонкости оформления займа, пжл, ооочень нужно.

в последний раз знакомый был в банке сказали под залог частного дома не дают, опять какие-то нововведения

[A.a.a.a.a]

Вот приехали, так приехали! Не доступное доступное жильё, 100%.

[Kami745]

Под залог приобретаемого частного дома кредитуют

[Kami745]

Главное чтобы дом был не саманный и не каркасно камышитовый

[H_M]

Вот приехали, так приехали! Не доступное доступное жильё, 100%.

Напишите агенту Камилле в лс. думаю по делу вас проконсультирует. 

очень хочется. чтобы именно вы получили квартиру. сейчас вроде цены проседают хорошо. и все чаще берут ипотеку через жссб. продавцы стали лояльнее...

надеюсь, у вас все получится.

[Kami745]

Вот приехали, так приехали! Не доступное доступное жильё, 100%.

Напишите агенту Камилле в лс. думаю по делу вас проконсультирует.
очень хочется. чтобы именно вы получили квартиру. сейчас вроде цены проседают хорошо. и все чаще берут ипотеку через жссб. продавцы стали лояльнее...
надеюсь, у вас все получится.

НМ, спасибо за доверие) в правилах банка нет запрета на приобретение частного дома. Цели кредитования: приобретение жилища и приобретение земельного участка с имеющейся жилой недвижимостью и тд