Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[potash]

Это значит , кто участвует в пуле по ЖК , нечего ждать? !

[meir_90]

В 04.09.2015 Нацбанк направил в АФК Правила по выплате курсовой разницы по депозитам физических лиц открытых в тенге в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Формула по выплате:

 

C_компенсация = (Т2/T1 - 1 ) x C_остаток, где T1 курс доллара к тенге по состоянию на 18 сентября 2015,  где T2 курс доллара к тенге по состоянию на 30 сентября 2016, С_остаток - сумма депозита подлежащая выплате курсовой разницы.

 

Т.е. курсовую разницу выплатят с 30 сентября 2016 по 10 октября 2016 года на спец счет.

 

Остаток не должен превышать 1 млн тенге,

 

Также есть такой пункт:

"В случае наличия у физического лица нескольких депозитов в одном банке, остатки на банковских счетах которых не превышают в отдельности одного миллиона тенге, выплата курсовой разницы производится по каждому их данных депозитов"

 

И еще важный момент:

"Для получения курсовой разницы физическое лицо в срок до 30 сентября 2015 года подает заявление"

 

Далее есть примеры:

1) Остаток на 18.08.2015 - 1 млн тенге, 19.08.2015 вложил на деп еще 600 тыс. тенге, итого на счете стало 1,6 млн тенге. далее подает заявление до 30 сентября 2015 г. Выплата курсовой разницы будет только на сумму 1 млн тенге

 

2) Остаток на 18.08.2015 - 1 млн тенге, 19.08.2015 снял с  депа 400 тыс. тенге, итого на счете стало 600 тыс. тенге. 20.08.2015 вложил 200 тыс. тенге, итого стало 800 тыс. тенге, далее подает заявление до 30 сентября 2015 г. Выплата курсовой разницы будет только на сумму 800 тыс. тенге

это ведь не касается ЖССБКа? 2) Остаток на 18.08.2015 - 1 млн тенге, 19.08.2015 снял с  депа 400 тыс. тенге???

[4knoob]

Это значит , кто участвует в пуле по ЖК , нечего ждать? !

 

Есть такой пункт:

"Выплата курсовой разницы производится в том числе по депозитам, открытым в рамках государственных программ и систем жилищных строительных сбережений, а также по депозитам открытым на имя несовершеннолетних лиц". На счет пула будем ждать новостей от самого ЖССБ, что они придумают для своих вкладчиков. НацБанк по срочным депозитам БВУ пояснил как собирается компенсировать.

 

 

это ведь не касается ЖССБКа? 2) Остаток на 18.08.2015 - 1 млн тенге, 19.08.2015 снял с  депа 400 тыс. тенге??? 

 

Да этот пункт не касается ЖССБ, только если деп аннулировать.

Сообщение отредактировал 4knoob: 07.09.2015, 12:30:37

[Akbolat88]

4knoob, добрый день!

не знаете почему за T1 принят курс доллара к тенге по состоянию на 18 сентября 2015, а не 18 августа 2015г.?

[4knoob]

4knoob, добрый день!

не знаете почему за T1 принят курс доллара к тенге по состоянию на 18 сентября 2015, а не 18 августа 2015г.?

 

Добрый!

В действительности, у них в редакции в одном месте 18 августа, а в другом 18 сентября. Опечатка, должно было быть 18 августа.

[Жека28]

 

 

И еще важный момент:

"Для получения курсовой разницы физическое лицо в срок до 30 сентября 2015 года подает заявление"

 

А заявление куда подавать? в свой банк?

[Rus2013]

Ошибку в пояснения формулы вроде.На 18 августа ,а не 18 сентября.Все как то запутано.

[potash]

На счет заявление куда подавать , сотрудник банка сказал что объявят в скором времени , пока еще не известно ....

[potash]

а по каким критерия считается ОП ? разъясните пожалуйста . Есть ли какая-та формула ? И вообще как я поняла количество месяцев не так уж влияет на ОБ , верно ?

[meir_90]

интересно какой курс будет 30 сентября? Народ, а что насчет 35 процентов возмещения оказалось неправдой?

[Rising Sun]

А что делать людям у которых депозиты были открыты в Алматы , но живем и работаем мы в данный момент в Актау? Обращаться в местные филиалы ? Это я насчет возмещения по депозитам, и еще нужена ли обязательно электронная цифровая подпись для банка?

[4knoob]

 

 

 

И еще важный момент:

"Для получения курсовой разницы физическое лицо в срок до 30 сентября 2015 года подает заявление"

 

А заявление куда подавать? в свой банк?

 

Да в свой банк, но заявки по факту еще не принимаются. Этот проект только дошел до БВУ они их недавно начали обрабатывать. В ЖССБ по телефону сказали чтобы следили за новостями на сайте, должны объявить когда начнут принимать заявки.

[Naz Naz_456409]

 

Добрый день, форумчане! Банк делает все чтоб нам удобно было оплачивать депозиты, кредиты!!!
«Уважаемые клиенты, рады сообщить, что на Kaspi.kz появилась возможность пополнения депозита и погашения кредита в АО "ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНК КАЗАХСТАНА". Для того, чтобы осуществить перевод средств необходимо пройти в раздел "Платежи - Другое - АО ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНК", ввести необходимые данные и способ оплаты.»

бесплатное пополнение депозитного, либо кредитного счета в жссб давно уже реализован на egov.

 

Тут удобно тем, что многие держат депозиты в Каспи и при необходимости не надо ходить в Каспи снимать наличные, а просто переслать на счет в ЖССБ.

[Akbolat88]

4knoob, если не секрет, откуда эта инфа?

так то в целом неплохо, допустим был 1 млн на счету: (242/188,35-1)*1.000.000=284.842 тенге компенсация (28%)

[4knoob]

4knoob, если не секрет, откуда эта инфа?

так то в целом неплохо, допустим был 1 млн на счету: (242/188,35-1)*1.000.000=284.842 тенге компенсация (28%)

 

АФК делает рассылку во все БВУ, попросил чтобы мне тоже перекинули. Скоро это должно появиться на информационно-правовом портале "Адилет", возможно с кое-какими поправками, если решат что-то изменить.

[GGGKZ]

у кого-нибудь открывается ЛК? блин, им можно ночью или выходные проводить работы, точнее нужно так делать, хотя даже на выходных тоже надо в ночное время проводить технические работы !

[Zhaleh]

Rus2013 благодарю за ответ! 

 

La petite K я не эксперт в этом вопросе, поняла так, как описано в извещении. 

 

Разговаривала с консультантом в Алмате, он пояснил что возмещать курсовую разницу будут ВСЕМ: тем, у кого ДО 1 млн. возмещать будет Нац.банк -государство, тем у кого, СВЫШЕ 1 млн. возмещать будет ЖССБК, в каком процентном сообщении пока информации нет, в разработке, они пока сами в ожидании...   

 

Сложилось впечатление: что Алматы живет сами по себе, Астана сами по себе....или консультанты не компетентные: об извещении Банка 20150904_150314.jpg , которое выложили сюда, они не в курсе вовсе...сказал вопрос о спец счете еще не решен, главное открыть ЭЦП и подать заявку через ЭЦП. Также по вопросу La petitr K, что подразумевается под накоплениями до 1 млн. (общие накопления, включающие вознаграждения банка  и гос премию, или только чистые накопления, фактически внесенная сумма денежных средств вкладчиком, без учета гос.премиии и вознаграждения банка) По правилам банка, мы вкладчики имеем право получить дополнительно 50% к накопленным средствам( включающие гос.премию и вознаграждения) в качестве  жилищного займа, значит должно быть и здесь 1 млн. это общие накопления, включающие гос.премию и вознаграждения.   

 

Интересный момент - капитализируется сумма самой компенсации или проценты от нее?
Ведь капитализация самой компенсации будет приличной прибавкой к ОБ.
И компенсация не в едином размере, а в зависимости от индивидуальных потерь приведет к большим интервалам между конкурирующими ОБ.

 

 Разве не должно быть одинаково всем на 28%, учитывая разницу между курсами? Не могу понять  почему делят на ДО 1 млн. и СВЫШЕ 1 млн. Это как бы так? 

1) СВЫШЕ 1 млн.: те, кто прошел по пулу в этом году, и кто имеет возможность участвовать в предстоящих пулах в текущим году,

2) ДО 1 млн.: те, кто не имеет возможности участвовать в пуле в ввиде того на два млн. квартиру не купишь (учитывая здесь минимальную стоимость квартиры т.е. однушки по пулу)......но

Мне на 300 консультант так ответил,пришлось помучать его) Пишется заявка обязательно через ЭЦП, пол млн вкладчиков просто не в состоянии будут обслужить в банке быстро.На ваше имя откроют спец счет куда упадут компенсационные выплаты.Они капитализируются в автомате к основному депозиту ровно через год после зачисления.В случае участия депозита в кредитовании, то есть не важно пул или вторичка в течении данного года то спец счет анулируется. В принципе не плохо если на всю сумму компенсируют, даже отлично.Цены вниз депы вверх. Все пошло даже лучше чем я думал .
Кстати на счет ЭЦП. В Астане можно на Самал 5 и в Шатре заказать номер Алтел ,на нем можно привязать сразу до 6 ЭЦП. Намного удобнее чем получать и держать его в хранилище на диске.

то , что пояснили Русу, в случае участия депозита в кредитовании, т.е. не важно пул или вторичка....в течении данного года то спец счет аннулируется, тоже не совсем понятно.....Извините меня есть большая разница участвовать в пуле или на вторичке.....Пока еще на вторичке цены так сильно не упали...чтобы не возмещать ничего. А потом накопления же у всех индивидуальные...

Я еще как то поняла бы, если бы они не возмещали бы только ту сумму накоплений, равной стоимости квартиры по ценам заявленным в пулах, в случае,  если вкладчик прошел или пройдет по предстоящим пулам, а остальную часть суммы перекопленных средств возместили бы как всем, на 28%! 

 

Допустим вкладчик пройдет по предстоящему пулу,и на остаток накоплений ( между разнице стоимости квартиры заявленной в пуле) ничего не возместят?, возместят только  если не пройдет по пулу и то после одного года, а значит в ближайшем пуле следующего года он участвовать тоже не сможет??? Как вообще это понимать? 

[Akbolat88]

Количество заявок на двушки сегодня (4-ый день) превысит 800. Однозначно этот пул идет на рекорд.

[Naz Naz_456409]

Количество заявок на двушки сегодня (4-ый день) превысит 800. Однозначно этот пул идет на рекорд.

Тут дело не в количестве заявок, а в качестве - подают ведь все кто пожелает.

[Akbolat88]

 

Количество заявок на двушки сегодня (4-ый день) превысит 800. Однозначно этот пул идет на рекорд.

Тут дело не в количестве заявок, а в качестве - подают ведь все кто пожелает.

 

количестве тоже важно. на тлендиева большинство также говорили. там трешки были 185 проходной. эти же люди сейчас на двушки подают. вывод ясен, какой будет проходной))