Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[Ляззат Момбаева]

Напишу свое мнение,без эмоций.Просто расчет.Когда открывал депозит в ЖССБ курс доллара был 153,конец 2013 года.46 тыс долларов на счету было,накопил за 10 лет.Сейчас 197 и это уже 36 тыс долларов.Но и цены на квартиры на 20% в долларах с того времени упали. (В тенге немного подросли,но и депозит в ЖССБ тоже подрос на тот же процент)Так что пока в сравнении с квартирами не потерял.В то время была возможность купить 3 комн за 167 тыс долларов 74 кв.м.Переплата 2.8 раз За 15 лет в БВУ. 30% первоначалка по 280 тыс на 15 лет в мес.
Еще тогда я посчитал практически все риски.Это аренда квартиры за 7 лет(взял самый максимум,если вдруг дом будет 2 года сдаваться как С 24 например ) Учел ослабление тенге в 2 раза до 300 за бакс в течении 5 лет.(В связи с повышением ставок ФРС ) На аренде и ослаблении тенге я должен был потерять 18 млн за 5 лет. (Пока идет почти по плану)Но выигрыш должен быть куда больше. Прогнозирую рост цены до 180 тыс за квадрат по программе ДЖ до 2018 года. Даже если возьму по 180 тыс за метр 74 квадрата это около 13,5 млн тенге плюс переплата всего 30% за 10 лет по Программе Оркен. Итого около 17,5 млн. А под ипотеку выходило 280 на 180 месяцев 50 млн плюс первоначалка 7,5 млн итого 57 млн.
17,5 млн цена квартиры плюс 18 млн потеря на аренде и ослабление тенге. Около 35 млн. А квартира выходила 57 млн.Разница 22 млн. До выборов президента еще переживал, а после уже перестал .Главное политическая стабильность в стране до 2020 года обеспечина и курс политики ясен тоже.
Конечно это расчеты для того периода ,сейчас многое поменялось для новых вкладчиков. Я просто хочу поддержать тех кто упорно копить уже длительное время и осталось всего 1,2,3 года до победного финиша. А то многие могут закрыть депозиты ,тем самым сделав хуже только себе.

Все мои знакомые, которые забрали деньги с ЖССБ, пожалели об этом.

Деньги уже потрачены впустую на норковые шубы, машины, свадьбы и т.д., а крыши над головой как не было и до сих пор у них нет.

[H_M]

курс доллара был 153

иногда так хорошо, не уметь считать) это я о себе.

вы конечно, молодец что у вас есть цель, которую вы, уверена, достигните. и всякий негатив на вас не влияет (влияет, конечно, но не так, чтобы отказаться от цели) можно даже поделиться опытом в ветке семейный бюджет. (хотя там тоже полно неадекватов, которые в пух и прах будут разбивать теорию)

Будет день, когда мы вас все поздравим с прохождением по пулу на трешку!)

 

 

 

И вырывать куски

эти самые куски, которые пишутся не по теме вам же и мешают. модератор по этим кускам вас и банит. не за полезные сообщения. а за НЕ по теме написанные.

 

я все ваше полезное прочла. ту передачу смотрела. все статьи перечитала. не мой случай, конечно. но хороший пример тем, кто как и вы копит, за не имением другого выхода.

порой когда уже нет сил и хочется опустить руки, они будут вспоминать вас.

упорство и труд. Вы стойкий оловянный солдатик, большая молодец!

 

Удачи всем на пуле!

Сообщение отредактировал H_M: 19.08.2015, 15:39:23

[Asset86]

https://www.change.o...medium=copylink

 

 

Подпишите петицию, разошлите всем своим знакомым, делайте максимальный репост. Очень надеюсь что нас услышат, отправьте ссылку во всевозможные соц.сети (Твиттер, ВК, Фейсбук и т.д.) Удачи нам, друзья!

Сообщение отредактировал Asset86: 19.08.2015, 15:54:30

[Ляззат Момбаева]

 

курс доллара был 153

иногда так хорошо, не уметь считать) это я о себе.

вы конечно, молодец что у вас есть цель, которую вы, уверена, достигните. и всякий негатив на вас не влияет (влияет, конечно, но не так, чтобы отказаться от цели) можно даже поделиться опытом в ветке семейный бюджет. (хотя там тоже полно неадекватов, которые в пух и прах будут разбивать теорию)

Будет день, когда мы вас все поздравим с прохождением по пулу на трешку!)

 

 

 

И вырывать куски

эти самые куски, которые пишутся не по теме вам же и мешают. модератор по этим кускам вас и банит. не за полезные сообщения. а за НЕ по теме написанные.

 

я все ваше полезное прочла. ту передачу смотрела. все статьи перечитала. не мой случай, конечно. но хороший пример тем, кто как и вы копит, за не имением другого выхода.

порой когда уже нет сил и хочется опустить руки, они будут вспоминать вас.

упорство и труд. Вы стойкий оловянный солдатик, большая молодец!

 

Удачи всем на пуле!

 

Продолжайте в том же духе ... я про куски

[Ляззат Момбаева]

https://www.change.o...medium=copylink

 

 

Подпишите петицию, разошлите всем своим знакомым, делайте максимальный репост. Очень надеюсь что нас услышат. Удачи нам, друзья!

На сайте мало вкладчиков ЖССБ. Меня этот факт удивляет.

Петиция, конечно нравиться и даже очень, но уже не ко мне, т.к. я прошла уже.

Не потому ли мало вкладчиков, от того что слишком злые правила на форуме и наказания Farmera???

У меня на работе про этот форум вообще ничего никто из вкладчиков не знает и не знал.

Тлендиевцев на форуме тоже о-о-о-о-очень мало. 

Вопрос: Кто эту петицию увидит? В Партию Акжол советую написать. Они мне не отказали, когда руки опустились. Хоть что-то сделали.

Перуашев в теме Жилстроя.

Сообщение отредактировал Ляззат Момбаева_507402: 19.08.2015, 15:54:56

[Ляззат Момбаева]

 

 

http://www.hcsbk.kz/.../339-obyavlenie
Алматинцы, ваш Жас-Канат объявили на сайте - прием заявок с 01.09

Ура. Спасибо.

поделили между банком и акиматом несправедливо(((.Двушк ии трешки отдали не 50/50.Капец

 

В Астане все большие 1-комнатные свыше 40 кв.м на Тлендиева тоже отдали не вкладчикам банка, а акимату.

[Asset86]

 

https://www.change.o...medium=copylink

 

 

Подпишите петицию, разошлите всем своим знакомым, делайте максимальный репост. Очень надеюсь что нас услышат. Удачи нам, друзья!

На сайте мало вкладчиков ЖССБ. Меня этот факт удивляет.

Петиция, конечно нравиться и даже очень, но уже не ко мне, т.к. я прошла уже.

Не потому ли мало вкладчиков, от того что слишком злые правила на форуме и наказания Farmera???

У меня на работе про этот форум вообще ничего никто из вкладчиков не знает и не знал.

Тлендиевцев на форуме тоже о-о-о-о-очень мало. 

Вопрос: Кто эту петицию увидит? В Партию Акжол советую написать. Они мне не отказали, когда руки опустились. Хоть что-то сделали.

Перуашев в теме Жилстроя.

 

Ляззат, без обид, но я много раз скидывал на ветку содержание письма, просил уточнить адресатов, форму доставки письма. Были проблемы с подписанием этого письма. От Вас никаких предложений не поступало. Другие участники на форуме предложили посредством петиции, в принципе я согласен. Письмо адресаты увидят в своих оффициальных аккаунтах. 

[Ляззат Момбаева]

Уважаемый Farmer. Обращаюсь к Вам лично ибо Вы - человек.

 

Всего с момента начала работы системы по состоянию на 1 августа 2015 года банком заключено 787 132 договоров о ЖСС на сумму 1 704 млрд. тенге, cбережения вкладчиков составляют 276 млрд.тенге, выдано 94 830 займов на сумму 417 млрд. тенге.

 

Не кажется ли Вам странным, что Ваш форум не популярен среди вкладчиков ЖССБ.

 

Количество пользователей, читающих эту тему: 18  не превышает и 20 как я ни открою. Причём большинство тупо читает, а не участвует в форуме.

Не от того ли, что слишком злые у Вас правила?

[Ляззат Момбаева]

 

 

https://www.change.o...medium=copylink

 

 

Подпишите петицию, разошлите всем своим знакомым, делайте максимальный репост. Очень надеюсь что нас услышат. Удачи нам, друзья!

На сайте мало вкладчиков ЖССБ. Меня этот факт удивляет.

Петиция, конечно нравиться и даже очень, но уже не ко мне, т.к. я прошла уже.

Не потому ли мало вкладчиков, от того что слишком злые правила на форуме и наказания Farmera???

У меня на работе про этот форум вообще ничего никто из вкладчиков не знает и не знал.

Тлендиевцев на форуме тоже о-о-о-о-очень мало. 

Вопрос: Кто эту петицию увидит? В Партию Акжол советую написать. Они мне не отказали, когда руки опустились. Хоть что-то сделали.

Перуашев в теме Жилстроя.

 

Ляззат, без обид, но я много раз скидывал на ветку содержание письма, просил уточнить адресатов, форму доставки письма. Были проблемы с подписанием этого письма. От Вас никаких предложений не поступало. Другие участники на форуме предложили посредством петиции, в принципе я согласен. Письмо адресаты увидят в своих оффициальных аккаунтах. 

 

Ну, я боролась по-другому. 7 канал, Партия "Акжол", Ком. Партия, Полина Шиманская 31 канал, выбила приём к председателю правления ЖССБ, писала электронные обращения.

Удачи Вам всем конечно. Асетик, за Вас в особенности болею.

[Asset86]

 

Ну, я боролась по-другому. 7 канал, Партия "Акжол", Ком. Партия, Полина Шиманская 31 канал, выбила приём к председателю правления ЖССБ, писала электронные обращения.

 

Удачи Вам всем конечно. Асетик, за Вас в особенности болею.

 

 Спасибо большое

[Ляззат Момбаева]

Вечером забанят   

 

До свидания 

[Priyanka]

 

А где можно такую инфу посмотреть?

[Leddi]

Вечером забанят   

 

До свидания 

Лязат я за вас очень рада, что вы прошли и конечно пример для многих. Но то что не читают форум все вкладчики это не к фармеру. каждый человек  сам знает как искать инфо, если ему это очень надо он всегда найдет выход. в гугл забить форумы жсссб все как на ладони. Ну и конечно если хотите помочь другим вкладчикам, советами ну и опытом, то думаю стоит немного придерживаться правил.  А так будущие соседи удачи нам всем в предстоящих пулах!!!!

[Priyanka]

 

 

http://www.hcsbk.kz/.../339-obyavlenie
Алматинцы, ваш Жас-Канат объявили на сайте - прием заявок с 01.09

Ура. Спасибо.

поделили между банком и акиматом несправедливо(((.Двушк ии трешки отдали не 50/50.Капец

 

А где такую инфу можно посмотреть? о распределении между банком и акиматом.

[Ляззат Момбаева]

 

Вечером забанят   

 

До свидания 

Лязат я за вас очень рада, что вы прошли и конечно пример для многих. Но то что не читают форум все вкладчики это не к фармеру. каждый человек  сам знает как искать инфо, если ему это очень надо он всегда найдет выход. в гугл забить форумы жсссб все как на ладони. Ну и конечно если хотите помочь другим вкладчикам, советами ну и опытом, то думаю стоит немного придерживаться правил.  А так будущие соседи удачи нам всем в предстоящих пулах!!!!

 

А вы зайдите в гугл и забейте. Все те форумы закрылись давно. Там по 9-10 страниц в лучшем случае. Сама в этом убедилась только что. Этот сайт - старожил из них всех.

Нет бы притягивать новых участников, вместо того чтобы отшивать. Но Farmer мало что понимает в системе жилстройсбережений и о количестве участников в этой ветке не думает.

Даже за это сообщение будет наказание. Точно говорю!

[Asset86]

https://www.change.o...medium=copylink

 

 

Подпишите петицию, разошлите всем своим знакомым, делайте максимальный репост. Очень надеюсь что нас услышат, отправьте ссылку во всевозможные соц.сети (Твиттер, ВК, Фейсбук и т.д.) Удачи нам, друзья!

Народ, давай активнее. Рассылайте ссылку друзьям, знакомым. Поставим цель каждому привлечь 10 подписей. Пока только 3 человека подписала петицию, включая меня

[Danissima]

 

Напишу свое мнение,без эмоций.Просто расчет.Когда открывал депозит в ЖССБ курс доллара был 153,конец 2013 года.46 тыс долларов на счету было,накопил за 10 лет.Сейчас 197 и это уже 36 тыс долларов.Но и цены на квартиры на 20% в долларах с того времени упали. (В тенге немного подросли,но и депозит в ЖССБ тоже подрос на тот же процент)Так что пока в сравнении с квартирами не потерял.В то время была возможность купить 3 комн за 167 тыс долларов 74 кв.м.Переплата 2.8 раз За 15 лет в БВУ. 30% первоначалка по 280 тыс на 15 лет в мес.
Еще тогда я посчитал практически все риски.Это аренда квартиры за 7 лет(взял самый максимум,если вдруг дом будет 2 года сдаваться как С 24 например ) Учел ослабление тенге в 2 раза до 300 за бакс в течении 5 лет.(В связи с повышением ставок ФРС ) На аренде и ослаблении тенге я должен был потерять 18 млн за 5 лет. (Пока идет почти по плану)Но выигрыш должен быть куда больше. Прогнозирую рост цены до 180 тыс за квадрат по программе ДЖ до 2018 года. Даже если возьму по 180 тыс за метр 74 квадрата это около 13,5 млн тенге плюс переплата всего 30% за 10 лет по Программе Оркен. Итого около 17,5 млн. А под ипотеку выходило 280 на 180 месяцев 50 млн плюс первоначалка 7,5 млн итого 57 млн.
17,5 млн цена квартиры плюс 18 млн потеря на аренде и ослабление тенге. Около 35 млн. А квартира выходила 57 млн.Разница 22 млн. До выборов президента еще переживал, а после уже перестал .Главное политическая стабильность в стране до 2020 года обеспечина и курс политики ясен тоже.
Конечно это расчеты для того периода ,сейчас многое поменялось для новых вкладчиков. Я просто хочу поддержать тех кто упорно копить уже длительное время и осталось всего 1,2,3 года до победного финиша. А то многие могут закрыть депозиты ,тем самым сделав хуже только себе.

Все мои знакомые, которые забрали деньги с ЖССБ, пожалели об этом.

Деньги уже потрачены впустую на норковые шубы, машины, свадьбы и т.д., а крыши над головой как не было и до сих пор у них нет.

 

 

ну одни мои знакомые, не хотевшие на пул, весной взяли кредит по классической схеме (под залог жилья родителей)), перевели в доллары, ищут с кэшем по своему вкусу, вот сегодня только спасибо сказали мне)))

[Ляззат Момбаева]

 

 

Напишу свое мнение,без эмоций.Просто расчет.Когда открывал депозит в ЖССБ курс доллара был 153,конец 2013 года.46 тыс долларов на счету было,накопил за 10 лет.Сейчас 197 и это уже 36 тыс долларов.Но и цены на квартиры на 20% в долларах с того времени упали. (В тенге немного подросли,но и депозит в ЖССБ тоже подрос на тот же процент)Так что пока в сравнении с квартирами не потерял.В то время была возможность купить 3 комн за 167 тыс долларов 74 кв.м.Переплата 2.8 раз За 15 лет в БВУ. 30% первоначалка по 280 тыс на 15 лет в мес.
Еще тогда я посчитал практически все риски.Это аренда квартиры за 7 лет(взял самый максимум,если вдруг дом будет 2 года сдаваться как С 24 например ) Учел ослабление тенге в 2 раза до 300 за бакс в течении 5 лет.(В связи с повышением ставок ФРС ) На аренде и ослаблении тенге я должен был потерять 18 млн за 5 лет. (Пока идет почти по плану)Но выигрыш должен быть куда больше. Прогнозирую рост цены до 180 тыс за квадрат по программе ДЖ до 2018 года. Даже если возьму по 180 тыс за метр 74 квадрата это около 13,5 млн тенге плюс переплата всего 30% за 10 лет по Программе Оркен. Итого около 17,5 млн. А под ипотеку выходило 280 на 180 месяцев 50 млн плюс первоначалка 7,5 млн итого 57 млн.
17,5 млн цена квартиры плюс 18 млн потеря на аренде и ослабление тенге. Около 35 млн. А квартира выходила 57 млн.Разница 22 млн. До выборов президента еще переживал, а после уже перестал .Главное политическая стабильность в стране до 2020 года обеспечина и курс политики ясен тоже.
Конечно это расчеты для того периода ,сейчас многое поменялось для новых вкладчиков. Я просто хочу поддержать тех кто упорно копить уже длительное время и осталось всего 1,2,3 года до победного финиша. А то многие могут закрыть депозиты ,тем самым сделав хуже только себе.

Все мои знакомые, которые забрали деньги с ЖССБ, пожалели об этом.

Деньги уже потрачены впустую на норковые шубы, машины, свадьбы и т.д., а крыши над головой как не было и до сих пор у них нет.

 

 

ну одни мои знакомые, не хотевшие на пул, весной взяли кредит по классической схеме (под залог жилья родителей)), перевели в доллары, ищут с кэшем по своему вкусу, вот сегодня только спасибо сказали мне)))

 

У кого залог есть, вообще не парятся. Им можно вообще не копить. И вопрос о снятии денег у них особо не стоит. Исключение составляет тот случай, когда залоговое имущество дешевле покупаемого, вот тогда то и нужны деньги - любые.

[Naz Naz_456409]

Мда, в 10ч зашел на кейс.кз смотрю доллар торгуется в районе 197. Вот хана думаю, прямо желание было снять все в очередной раз (( когда депозит открывал 146 был курс, и каждый раз этот обвал уничтожает депозит напрочь. Кроме пула, на вторичке делать нечего

 

А что терять то? Жилье и заим дают в тенге. Главное стоимость кв.метра не повысилась. Если и повысятся, то может быть в пуллах следующего года, так как эти дома строили по старым ценам.

Все что есть хранится в ЖССБ. 

[H_M]

Рассылайте ссылку друзьям,

подписала на ФБ скинула. вы на офиц ветки ЖССБ скинули уже?