Сообщений в теме: 5004

[Sagic]

С условиями и требованиями Программы развития регионов до 2020 года (Приложение 3 “Механизм осуществления жилищного строительства“) можно ознакомиться по этой ссылке или в прикрепленном файле (стр. 64-89)  PRR 2020 rus.pdf   466,68К   Количество загрузок: 2156.

[Danissima]

Какие теперь прогнозы в связи с продаже банка? Копил 2.5 года, получил удар в виде 2 девалов, и тут такие новости.

 

ВЫ же вроде минимально копили - я помню обсуждение в теме (я же антифанат ЖССБК была и осталась)

[RR]

 

Какие теперь прогнозы в связи с продаже банка? Копил 2.5 года, получил удар в виде 2 девалов, и тут такие новости.

 

ВЫ же вроде минимально копили - я помню обсуждение в теме (я же антифанат ЖССБК была и осталась)

 

Ну как бы да минимально, по 300 тыс. в месяц ))) Просто второй девал я не учитывал так скоро в своей фин. модели.

[Danissima]

 

то есть ипотека не будет под 5 процентов 

Ипотека под 5% потому что депозит 2%, а не потому что скидка. ЖССБ это рыночный банк.

 

 

вот поэтому я не понимала юмора копить в тенге под 2% годовых, чтобы потом взять под 5% годовых, когда можно копить в долларах под больший процент, а в тенге так еще под больший.

 

пулы было интересно и классическая схема с залогом имеющегося жилья - но "чтобы заложить что-то излишнее, надо вначале заиметь это излишнее" - как в мульте "простоквашино"

[RR]

 

 

то есть ипотека не будет под 5 процентов 

Ипотека под 5% потому что депозит 2%, а не потому что скидка. ЖССБ это рыночный банк.

 

 

вот поэтому я не понимала юмора копить в тенге под 2% годовых, чтобы потом взять под 5% годовых, когда можно копить в долларах под больший процент, а в тенге так еще под больший.

 

пулы было интересно и классическая схема с залогом имеющегося жилья - но "чтобы заложить что-то излишнее, надо вначале заиметь это излишнее" - как в мульте "простоквашино"

 

Мы уже проходили этот вопрос, конкретно в моей ситуации было выгодно потом взять под 5% кредит, и я даже заложил 1 девал на 15%.

 

Но последние события порвали мою фин модель, правда я ещё не учел существенное понижение цен на рынке, пока в процессе оценки эффекта.

[Danissima]

Ну как бы да минимально, по 300 тыс. в месяц ))) Просто второй девал я не учитывал так скоро в своей фин. модели.

 

мда, вот это минимально)) в модели 250 я ждала с декабря 2014)) а вот выше - меня тоже удивило)

 

но у нас расслабляться нельзя((

[RR]

 

Ну как бы да минимально, по 300 тыс. в месяц ))) Просто второй девал я не учитывал так скоро в своей фин. модели.

 

мда, вот это минимально)) в модели 250 я ждала с декабря 2014)) а вот выше - меня тоже удивило)

 

но у нас расслабляться нельзя((

 

Вот теперь думаю, как двигаться дальше. Жду 1 октября, что бы услышать что предложат по компенсации, но там подвох тоже чую.

[Rus2013]

если ЖССБ перейдет в частные руки, то хозяева никаких скидок и льгот для ипотечников делать не будут, однозначно. Законы рынка.

Не нагнетайте. Инвесторы не дураки. Сделают условия хуже БВУ и их капитал сразу обесценится за счет вывода средств вкладчиков. В худшем случае, думаю перестанут давать гос.премии.Но зато могут убрать эти дурацкие правила с пропиской и отсутствием жилья,чтоб люди у кого есть деньги вкладывались. И цену думаю поднимут как и писали до 200 тыс за квадрат.Строй компаниям нужны дольщики,а в кризис их мало.Вот и будут строить на деньги вкладчиков и им же продавать.
Мне кажется это было уже спланированно .Кто то из первого окружения в нужный момент переводит в доллары свои капиталы ,потом делают девал. Далее объявляют о компенсации ну чтоб успокоить народ во первых и не дать утеканию средств. Сейчас купят за доллары по дешевке с учетом переоценки. И через год как и обещали выдадут всем компенсации(заметьте государственные деньги то есть наши деньги.)После капитализации компенсации естественно активы банка вырастут.Это и будет грамотный отмыв средств. Всем хорошо . Все ИМХО.

[Pippa]

Там в правительстве кажется хватаются за любые идеи и объявляют их, не продумывая последствия. Мы доверили государству свои сбережения, верили в программу ДЖ 2020, несмотря на неустойчивость нац.валюты копили в тенге, до сих пор чего то ждем и надеемся, а нас тут хотят пнуть в живот инвесторским ботинком. Наше доверие хотят растоптать, как всегда.

[dasha08]

слов нет, одни эмоции  

[Seele]

Здравствуйте.

Кто оформлял ипотеку в ЖССБ, подскажите, пожалуйста.

Я - продавец. Как происходит продажа квартиры. Заявка одобрена, интересует момент передачи документов на квартиру и получения денег. Это происходит одновременно?

Беспокоит сам факт, я подписываю документы, отдаю документы в банк, а когда получаю деньги? Непонятно.

[2000gulia]

 

Я - продавец. Как происходит продажа квартиры. Заявка одобрена, интересует момент передачи документов на квартиру и получения денег. Это происходит одновременно?

Беспокоит сам факт, я подписываю документы, отдаю документы в банк, а когда получаю деньги? Непонятно.

После того,как банк примет у вас документы на квартиру,и вы подпишете договор залога,в ЦОНе зарегестрируют сам залог,после этого оформляется кредит,и сразу выдают деньги.Я через это прошла.Но от кредита мы отказались,т.к. о том,что мы можем оформлять кредит,банк сообщил уже в конце рабочего дня 19.08.15. И именно в тот вечер,когда курс доллара подскочил до 198тг,а на утро уже был 255тг. Опоздали на 1 день.

[H_M]

Беспокоит сам факт,

сейчас об этом не стоит беспокоится. все происходит быстро. Сейчас не продавец выбирает, а покупатель выбирает продавцов. поэтому если есть покупатель, просто подождите. все оформите быстро. полный цикл здесь писали происходит за 7 дней. 

[Rus2013]

http://khabar.kz/ru/...ilstrojsberbank
Немецкий инвестор может зайти в ЖИЛСТРОЙ. Немцы кстати лучшие в мире по жилищным строительным сбережения.
Всех с праздником Курган айт!

[zhaKOSHKA]

Айт кабыл болсын!
Свежие фото
Иманова Брусиловского

[zhaKOSHKA]

Продолжение

[Sagic]

http://khabar.kz/ru/...ilstrojsberbank
Немецкий инвестор может зайти в ЖИЛСТРОЙ. Немцы кстати лучшие в мире по жилищным строительным сбережения.
Всех с праздником Курган айт!

Всем привет! Құрбан айт қабыл болсын!
Хоть и нет конкретики в словах этой женщины, но хорошое начинанение задумали. Лишь бы немцы или другие инвесторы заинтересовались, откликнулись. Так понимаю, есть в этом проекте привязка к МФЦ Астана.
Насчет компенсации, рассматривают 8 вариантов, оставят только 1... До 01.10 должны утвердить окончательные правила по ним. Ибо до этого времени в банке не берутся оформлять переуступки, объединения, пока ничего прояснится.

[Azeeck]

Добрый вечер!Айт кабыл болсын!!!!

 

Мне вот интересно,принятие заявки на участие в пуле на Иманова-Брусиловского заканчивается 4 ноября, 5 ноября начинается подсчет баллов, результаты опубликуют через 10 рабочих дней(где-то прочитал что 10 дней) т.е это будет 16 ноября (считал включая субботу,суббота вроде как рабочий день у них),далее 17 ноября заканчивается прием заявок на пул  с кодом 150 правый берег р.Ишим. 

Вот отсюда вопросы Опубликуют ли ЖССБ результаты ровно через 10 дней ? Прошлый пул который был на Тлиндиева, через сколько дней ЖССБ опубликовали результаты ? 

 Еще один момент, если результаты станут известны допустим 17 ноября  в 9:00, будет ли кнопка аннулирования договора активна и надеюсь у них там сервер нормальный стоит, а то когда пустили слух о регистрации заявок на компенсацию от наплыва людей у них упал сервер, это у меня такое впечатление сложилось. Это я к чему , если выложат результаты в 9:00 17 ноября  то 9:02 уже все кто не прошел будут уже пытаться зайти в личный кабинет на портале (а это примерно 3000 человек наверное )  и пытаться подать заявку на пул с кодом 150. Не упадет ли у них сервер рассчитан ли он на такое количество единовременных запросов 

Сообщение отредактировал Azeeck: 24.09.2015, 22:27:02

[Sladkaya voda]

Чтобы аннулировать заявку нужно идти в банк

[Azeeck]

Чтобы аннулировать заявку нужно идти в банк

Ну в этот раз можно было онлайн аннулировать 

[Naz Naz_456409]

С недавних пор аннулирование заявки осуществляется онлайн. НЕ прошедшие аннулируют и сразу же могут подать онлайн заявку на след.пулл!