Сообщений в теме: 5000

[SanKet]

[mod]Удалена устаревшая информация.  [/mod]

Сообщение отредактировал Fiona: 27.11.2017, 10:28:12

[Дядя Нортон]

 

 

Валидаторы в лифтах развивают народную физкультуру по лестнице

 

Зря улыбаетесь, между прочим в Астане есть валидатор для лифтов!!!

http://forum.zakon.k...стемы-в-лифтах/

 

 

не смеюсь. Лично опробовал. Особенно приятно отсутствие карточки для лифта и переться на 7 этаж с кучей чемоданов. Но пофизкультурничал. 

[dlad]

Пришла квитанция, написано подошёл срок поверки газового счётчика. Позвонил сказали нужно ехать гоголя байзакова, писать заявление на поверку, платить 6000 тенге. Дальше не сказали действия. Кто делал напишите процесс. И ещё в квитанции написано, что если не пройти, то будут начислять исходя из кол-ва людей. Посмотрел тариф, в принципе не сильно отличается от текущего, по счётчику. Можно ли забить и так и платить? Просто времени нет на это катастрофически.

[PQI]

Можно

[Slanka82]

В общем начала я с электропитания лифта. Звоню в лифтовую компанию. Они говорят мы только за лифт берем. Звоните в энергосбыт. Звоню в энергосбыт по телефону с квитанций попадаю в справочную мне говорят это в лифтовую звонить надо. Я отвечаю что им только заонила они к вам отправили, тогда они говорят звонить в КСК. Я ложу трубку набираю снова, чтоб попасть к другому оператору. Он меня так же футболил в итоге остановились на РЭСе. Стала в РЭС звонить. Ищу в интернете РЭС района. Звоню приемная дает номер отдела. Звоню история повторяется с футболиванием. Я в шоке. Звоню снова в приемную требую к телефону шефа. Шеф был занят после чего беру номер шефа. Время вечернее не дозвонилась. Вот вам история с электропитанием лифта. Деньги берут а кто получает вопрос. Не уж то КСК себе ложит?

[Gammy]

Деньги берут а кто получает вопрос. Не уж то КСК себе ложит?

 

Алматылифт получает деньги за обслуживание лифта. У КСК должен быть договор с ними. А вот электропитание оплачивает КСК в электросеть,  на основании счетчика в лифтовой. Разницу между набежавшей суммой за электричеством и суммой оплаты жителями - кладут себе в карман. Думаю так.

Концов не найдешь.

 

Я так же недавно пытался выяснить как в тепловых сетях вызвать специалистов, которые могут дать заключение по температуре горячей воды - тоже гоняли с телефона на телефон. Хотя везде пишут что это можно сделать по телефону и бесплатно.

В итоге сказали ехать на Байзакова и там писать заявление.

[PQI]

А вы могли бы здесь озвучить тему столкновений. В какой форме написано заявление. В общем если можно все, чтоб самой на те же грабли не наступать. С чего бы начать.

Я бы озвучил, но целую книгу придется писать!   А тема одна - бабло собирается, до обслуживания дома не доходит дело! А вообще ЖКХ мафия мощная!   Советую начать с поиска юриста толкового! Притом такого, который будет заинтересован в выигрыше процесса! Ну, например - выигрывает процесс, получает от проигравшего КСК за свои услуги! Ну, и т.д.

[SeregaZ]

так ежели мафия, то конец истории будет такой: и найдут потом два трупа у подъезда... перспективного юриста, и одного из собственников. надо чтоб государство эти КСК национализировало и создало некую общегородскую контору.

Сообщение отредактировал SeregaZ: 20.06.2017, 22:48:37

[PQI]

государство эти КСК

гос. эти кск доит, как дойную корову! Иначе я не могу объяснить тот факт, что большие КСК с 90% разрушенными домами этими же самыми кооперативами приглашают на награждение, как самые "лучшие", а те КСК одиночки, которые с большим трудом вырвались из этой большой помойки и привели свои дома в идеальное состояние при этом оставив самый низкий тариф даже не пригласили на эти мероприятия! Не правда ли странно?!

[PQI]

Больше всего поражает отношение самих собственников - они живут в своих домах, обслуживает дом десятилетиями один и тот-же кооператив и не задаются вопросом а что на наши взносы было сделано! Какая в месяц собираемость с дома, какие затраты за месяц, за год у дома, какие работы были выполнены и по каким ценам закуплен материал и т.д. Куда уходят деньги за сданные в аренду подвальные помещения, кому принадлежат эти подвальные помещения (а если кондоминимум, то естественно дому т.е. каждому собственнику).

 

А КСК(ПКСК) не выгодно вкручивать вам лампочки в подъезде! Им выгодно их не вкручивать!!! Это же деньги, как на сами лампочки так и на электроэнергию! Им не выгодно что-то делать! Им выгодно ничего не делать а потом открывать счета для дополнительных сборов на кап. и другие виды ремонта! А если бы вовремя сделали (как и должны) где-то козырек подлатав, крышу начинающую течь вовремя перекрыть, штукатурку подлатать, тубы вовремя менять то и ремонты эти бы оттянуть на долгие годы вперед!!! 

[PQI]

И самый главный косяк (во всяком случае с нашим ПКСК) - согласно Уставу Высшим органом является собрание собственников! Не председатель, а именно собрание!!! На собрании утверждается всё - тариф и вся деятельность кооператива! Но, ни разу на собрании не было кворума и не было (что должно быть при отсутствии кворума) опросных листов! Но при этом волшебным образом из года в год утверждается не понятно кем новый тариф! Председатель ни разу не отчитался о затратах и не привел доводов на поднятие тарифа! А люди скрепя зубами каждый год возмущаются и платят, платят, платят.... как в бездонную бочку!!!

[SeregaZ]

ну нам в подъезде влепили энергосберегающие лампочки. по целых 2 штуки на этаж. там 12 вольтовые чтоль... помню мы сами 220 меняли - горело постоянно. а эти 12 даж не помню чтоб хоть раз не горело. и двойной выключатель еще поставили - правда вынесенный за щитовую. раньше прям в щитовой был.

[Aritmos]

Я так же недавно пытался выяснить как в тепловых сетях вызвать специалистов, которые могут дать заключение по температуре горячей воды - тоже гоняли с телефона на телефон. Хотя везде пишут что это можно сделать по телефону и бесплатно.
В итоге сказали ехать на Байзакова и там писать заявление.

Теплосеть отвечает за температуру воды в районе точки ввода, т.е.там, где идет присоединение теплосети к дому, за распределение тепла во внутридомовых коммуникациях Теплосеть не ответственна, за это ответственны именно собственники жилья, то бишь КСК.

[Мама Чёля]

Больше всего поражает отношение самих собственников - они живут в своих домах, обслуживает дом десятилетиями один и тот-же кооператив и не задаются вопросом а что на наши взносы было сделано!

Самим собственникам по фене что на их отчисления делает кск. Большая часть квартир сдаётся в аренду и собрать на собрание этих собственников не так то просто. Под угрозой написать заяву в налоговую боль моль можно пообщаться с хозяевами. В мамином подъезде из 16 квартир 7 сдаётся. 

Сообщение отредактировал Мама Чёля: 21.06.2017, 09:44:07

[Den_S]

 

Я так же недавно пытался выяснить как в тепловых сетях вызвать специалистов, которые могут дать заключение по температуре горячей воды - тоже гоняли с телефона на телефон. Хотя везде пишут что это можно сделать по телефону и бесплатно.
В итоге сказали ехать на Байзакова и там писать заявление.

Теплосеть отвечает за температуру воды в районе точки ввода, т.е.там, где идет присоединение теплосети к дому, за распределение тепла во внутридомовых коммуникациях Теплосеть не ответственна, за это ответственны именно собственники жилья, то бишь КСК.

 

Это как бы понятно, но после окончания отопительного сезона вода холодная идет из горячего крана. Логично предположить, что во внутредомовых коммуникациях ничего не менялось с зимы. 

По факту, платим как за горячую...

Сообщение отредактировал Den_S: 21.06.2017, 09:31:09

[Lewis]

Теплосеть отвечает за температуру воды в районе точки ввода

С кучей оговорок. Попробуйте собрать комиссию по замеру температуры воды в будний день на 3 часа дня - ничего не выйдет, т.к. неофициальный ответ таков: у вас нет водоразбора, поэтому до ввода в дом вода остывает.

[Мама Чёля]

Встала в 6 00 открыла горячую воду на всю катушку. Легла спать... в 7 30 вода чуть тёпленькая. Плачу с человека за Говня..ую Воду.  Появилась в 9 00 не шибко горячая градусов 40 в 9 30 опять чуть тёпленькая. За 30 минут остыть до парного молока летом????!!! Опять сливаю... И так постоянно.. Круговорот гв в природе... 

[PQI]

ну нам в подъезде влепили энергосберегающие лампочки. по целых 2 штуки на этаж. там 12 вольтовые чтоль... помню мы сами 220 меняли - горело постоянно. а эти 12 даж не помню чтоб хоть раз не горело.

влепить то они вам влепили, но тариф для вас не снизили!!! Они опять же сокращают свои затраты! 

[PQI]

Под угрозой написать заяву в налоговую боль моль можно пообщаться с хозяевами

Да, бесполезно! Мы и в прокуратуру писали, ответ один - это ваша собственность и ваши проблемы!   

[PQI]

При том, что интересно - наш ПКСК "обслуживает" 69 домов, самый большой в городе при том в центре! Многочисленные жалобы и в жил. инспекцию и в прокуратуру и акимат не дают никакого результата! Одни отписки с этих ведомств. Но, как только один дом пытается выйти из этого ПКСК создав на своём доме кондоминимуме свой КСП, то его тут же начинают эти жил. инспекции совместно с прокуратурой тромбить проверками на законность создания и т.д. Он еще даже не начал толком работать а его уже по чьей-то инициативе проверяют! Как так?

 

p.s. При том очевидно, что проверка жилищной инспекции на предмет юридической регистрации КСП не законна! Нету у жил. инспекции таких полномочий по закону! Это в юрисдикции юстиции, но у них претензий нет! Подали в суд на незаконность проверки, жил. инспекция ответный иск подала на нарушения при регистрации! Но они не имеют права на это! Чем закончится суд ждём...

Сообщение отредактировал PQI: 21.06.2017, 10:37:14

[Дядя Нортон]

так ежели мафия, то конец истории будет такой: и найдут потом два трупа у подъезда... перспективного юриста, и одного из собственников. надо чтоб государство эти КСК национализировало и создало некую общегородскую контору.

 

национализируют исключительно убытки. Прибыль всегда приватизируют.

ОБХСС уже нет. Гдлян и Иванов на пенсии. Чрезвычайные тройки - история. Поэтому не светит