Сообщений в теме: 4999

[Farmer]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

 

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Severyanka]

Вы ничего не слушали насчет развития инфраструктуры в том районе, говорят там проспект Тауелсыздык продолжат, мост сделают и что там будет все тип топ с транспортом. Сейчас конечно труднодоступное место...

 

 

однозначно там будут развивать. И дорогу в сторону Пирамиды пробивают уже. Мост там начат вроде, ближе сложно подъехать.

Прям напротив вашей очереди школа достраивается уже.

Квартира меня устраивает. Муж немного расстроился, что комнаты небольшие, но по-другому в трешке 84 кв и быть не могло. Зато санузлы нормальные, можно сделать два полноценных.

[Lyusi]

Здравствуйте! Кто что может сказать про  ЖК Айка (Застройщик: МАК Алматыгорстрой) Предлагают уже построенную квартиру, но без правоустанавливающих документов.

[slicker18]

Муж немного расстроился, что комнаты небольшие, но по-другому в трешке 84 кв и быть не могло. Зато санузлы нормальные, можно сделать два полноценных.

Это в черновой кажется что комнаты маленькие, когда сделаете ремонт будут как хоромы выглядеть) у самого такое же расстройство было)

[Severyanka]

 

Муж немного расстроился, что комнаты небольшие, но по-другому в трешке 84 кв и быть не могло. Зато санузлы нормальные, можно сделать два полноценных.

Это в черновой кажется что комнаты маленькие, когда сделаете ремонт будут как хоромы выглядеть) у самого такое же расстройство было)

 

 

ну вот мне тоже так говорят)

будем надеяться))

в очередной раз убедилась, что окна во двор мне нравятся больше)

[Ищу квартиру]

 

Это в черновой кажется что комнаты маленькие, когда сделаете ремонт будут как хоромы выглядеть) у самого такое же расстройство было)

ну вот мне тоже так говорят)

будем надеяться))

в очередной раз убедилась, что окна во двор мне нравятся больше)

тоже так показалось, хотя по квадратуре сравниваю, где живу - гостиная меньше по квадратуре, привык, маленькой не кажется   

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 27.04.2015, 12:38:44

[chelfree]

 

 

Муж немного расстроился, что комнаты небольшие, но по-другому в трешке 84 кв и быть не могло. Зато санузлы нормальные, можно сделать два полноценных.

Это в черновой кажется что комнаты маленькие, когда сделаете ремонт будут как хоромы выглядеть) у самого такое же расстройство было)

 

 

ну вот мне тоже так говорят)

будем надеяться))

в очередной раз убедилась, что окна во двор мне нравятся больше)

 

А кстати, по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

Сообщение отредактировал chelfree: 27.04.2015, 14:33:46

[Severyanka]

по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

 

 

прописанная в договоре чистовая отделка - это если вы соглашаетесь на то, что ремонт вам будет делать сам биай.

А уж выбирать между их услугами и же делать ремонт своими силами - решать вам.

Никакой обязаловки в этом нет.

[ххх11]

Вы ничего не слушали насчет развития инфраструктуры в том районе, говорят там проспект Тауелсыздык продолжат, мост сделают и что там будет все тип топ с транспортом. Сейчас конечно труднодоступное место...

 
однозначно там будут развивать. И дорогу в сторону Пирамиды пробивают уже. Мост там начат вроде, ближе

я тоже в надежде) но, меня коллеги уверяют что в генплане города не предусмотрено. Надо посмотреть. Есть возможность?

[chelfree]

 

по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

 

 

прописанная в договоре чистовая отделка - это если вы соглашаетесь на то, что ремонт вам будет делать сам биай.

А уж выбирать между их услугами и же делать ремонт своими силами - решать вам.

Никакой обязаловки в этом нет.

 

Ок, дома пересмотрю договор, Но если соглашаешься на их услуги по чистовой то заключается доп.соглашение (в котором все будет описано), и если мне память не изменяет то в предварительном договоре указаны именно требования к чистовой отделки указаны, вечером перепроверю. Все равно какие-то нормы и требования должны же быть, не просто так у них комиссия все это проверяет (хотя могу ошибаться)

Сообщение отредактировал chelfree: 27.04.2015, 15:41:36

[Ищу квартиру]

А кстати, по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

Комиссии никакого дела нет до Вашего ремонта, разве что Вы стены без согласования снесете или еще-то такое серьезное замутите, причем, если они как-то узнают об этом 

[chelfree]

я тоже в надежде) но, меня коллеги уверяют что в генплане города не предусмотрено. Надо посмотреть. Есть возможность?

Да, генплан бы глянуть, те что в интернетах старые... Глянул на гуглкарте, незнаю правда на какую дату снимок, но  явно мост наклевывется



 

[chelfree]

 

А кстати, по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

Комиссии никакого дела нет до Вашего ремонта, разве что Вы стены без согласования снесете или еще-то такое серьезное замутите, причем, если они как-то узнают об этом 

 

Ну тогда гуд, да действительно какая им разница чем у меня стены оклеены и пол, главное коммуникации подключить без проблем чтобы дом могли ввести в эксплуатацию. Просто никогда с таким не сталкивался, а вдруг...)))

[Naz_a]

Ну тогда гуд, да действительно какая им разница чем у меня стены оклеены и пол, главное коммуникации подключить без проблем чтобы дом могли ввести в эксплуатацию. Просто никогда с таким не сталкивался, а вдруг...)))

Не переживайте! Делаем ремонт в доме от Биай - никто не указывает, из каких материалов делать ремонт)))

[софифифи]

Насчет паркинга в домах биая хотела узнать. Раскупают в начале стройки как горячие пирожки? Может были случаи скидокна паркинг по окончанию строительства?))
Что-то менедже по жк "7я" объявил примерную стоимость 9-10тыс. Это же как-то слишком, нет?

[Severyanka]

Насчет паркинга в домах биая хотела узнать. Раскупают в начале стройки как горячие пирожки? Может были случаи скидокна паркинг по окончанию строительства?))
Что-то менедже по жк "7я" объявил примерную стоимость 9-10тыс. Это же как-то слишком, нет?

Нормальная стоимость.
В Арнау 1 купила за 12 000 в июле 2014го. А в Арнау 3 паркинг стоит уже 9900 в феврале 2015го.

[powerhouse]

Насчет паркинга в домах биая хотела узнать. Раскупают в начале стройки как горячие пирожки? Может были случаи скидокна паркинг по окончанию строительства?))
Что-то менедже по жк "7я" объявил примерную стоимость 9-10тыс. Это же как-то слишком, нет?

Да, по паркингам хотелось бы узнать. Есть смысл гнаться и выкупать сразу или можно неспеша ближе к сдаче дома купить? Остаются ли к окончанию строительства или спрос на парковочные места достаточно велик?

[powerhouse]

А кстати, по договору после сдачи дома БИАЙ дает три месяца на чистовую отделку квартиры. Кто уже сталкивался с этим подскажите пожалуйста. Там просто жестко прописаны параметры чистовой отделки, там ламинат на кухне, и в коридоре и т.п. нужно строго следовать этому (там вроде какая-то комиссия будет проверять) или же можно отклониться от этих параметров, допустим ламинат на кухне и в коридоре я не хочу, хочу выложить плиткой и т.п. И насчет сроков - они предлагают свои услуги за 140$ квадрат, либо же самому. Реально ли за три месяца, и не будут ли они докапываться до мелочей?

 

 

Там в договоре было указано, что можно их заменить на аналогичные. Т.е. не обязывают класть ламинат, если есть желание стелить паркет или линолеум и т.д. :-)

[Severyanka]

Остаются ли к окончанию строительства или спрос на парковочные места достаточно велик?

По сдаче дома конечно будут продавать парковочные места. Также как и квартиры. Только вот каков будет ценник - это неизвестно.
Мы купили места сразу, так как на тот момент была обязаловка при покупке трешки.
Когда брали двушку в следующем доме, взяли и паркинг. Все таки это очень удобно.

[achina]

ДД!

что думаете о ЖК Камал, который рядом с Арнау ?

цена 1290-1330 у.е

[Severyanka]

ДД!

что думаете о ЖК Камал, который рядом с Арнау ?

цена 1290-1330 у.е

 

брат-близнец Арнау, судя по картинке.