Сообщений в теме: 2489

[ТДС]

Скорая помощь 727-74-5-72-47, 727-74-5-73-77 (бесплатно)
Вызов дежурного электрика с 18.00 до 9.00 утра а также в праздничные дни - 3170739
Медпункт - +7 7478977258 фельдшер Молдыр
При пожаре - 3049377, гульдалинская пожарная часть 8 72752 - 20722 или 101
Участковый полиции 87073242037 Нурболат, дежурная часть Талгарского РОВД 2956105
3049393 - офис ТК, 3043976 и 3049382 - офис ТДС.

Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57

[Davsky]

Народ, кого добавить в чат(если еще не добавили) напишите в личку номер тел, имя, номер улицы и номер дома. (чаты только для жителей городка).

 

Давно не заходил сюда...

[Elty]

MODERATORIAL

К кому обращаться и какую информацию предоставлять для добавления в чат - я закрепила. Сообщения с запросом на добавление в чат, с даты настоящего сообщения, будут считаться нарушением пункта 2.2.7 и 2.2.8 Правил.

[Владимир Калюжный]

 

Все необходимые мероприятия со стороны компании «ТАМ Курылыс» и «TOWN ДОМ СЕРВИС» выполнены.

 

 

 

руководство ТО "Там Курылыс" не выполнило ТУ №25.1-5239/1 от 26.11.2012, где было отражено строительство дополнительных ТП-10/0,4кВ для всего населения городка "Жана Куат".

 

Неувязочка... 

 

Вот, только что в ТДС мне сказали, что Мовлян А.А. уволилась. Не вынесла душа.. Вика, я Вам пришлю письмо от Самрук энерго. В основном ответ просто повторяет содержания нашего письма. По счетчикам ни слова. 

[NRTLP]

Все необходимые мероприятия со стороны компании «ТАМ Курылыс» и «TOWN ДОМ СЕРВИС» выполнены.

руководство ТО "Там Курылыс" не выполнило ТУ №25.1-5239/1 от 26.11.2012, где было отражено строительство дополнительных ТП-10/0,4кВ для всего населения городка "Жана Куат".

Неувязочка...

Вот, только что в ТДС мне сказали, что Мовлян А.А. уволилась. Не вынесла душа.. Вика, я Вам пришлю письмо от Самрук энерго. В основном ответ просто повторяет содержания нашего письма. По счетчикам ни слова.

Когда вы успеваете побывать в офисе ТДС?
Я уже вторую неделю хочу попасть туда для подачи документов на тех условия АЖК...

[Владимир Калюжный]

 

Когда вы успеваете побывать в офисе ТДС?
Я уже вторую неделю хочу попасть туда для подачи документов на тех условия АЖК...

 

А какая проблема - они почти всегда на месте. Там, кстати, тоже сегодня все новые работники.

[Vika74]

Вика, я Вам пришлю письмо от Самрук энерго

Владимир, спасибо большое))) Буду ждать. Могу ли я использовать ответ от Самрук Энерго в дальнейшем? 

[Владимир Калюжный]

 

Вика, я Вам пришлю письмо от Самрук энерго

Владимир, спасибо большое))) Буду ждать. Могу ли я использовать ответ от Самрук Энерго в дальнейшем? 

 

Конечно, это же наше общее письмо.

[Bastetdeva]

В ТДС опять будет новый директор?

[Владимир Калюжный]

В ТДС опять будет новый директор?

В ТДС директор тот же - Маргарита Геннадьевна. А директор Там Курылыс Мовлян А. А. уволилась.

[Павелентий]

в ТДС и ТК девиз один.

" Пока у нас бардак мы непобедимы! ".

а у жителей должен быть девиз другой:

«Пока мы едины, мы непобедимы!», но увы - пока девиз ТК и ТДС главенствует!!!

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю NRTLP вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 Странно, что в моем сообщении Вы увидели "устрашение". Относительно залогового имущества - банки преднамеренно придерживают большую часть недвижимости, то есть не выпускают ее по реальной текущей стоимости, так как это обвалит рынок. Что каcается этого конкретного дома, то цена $ 65000 при площади 108 кв м (плюс 6 соток земли) достаточно приемлемая. 

 

 

ну страшите народ тем, что цены в Жана Куате обвалятся) я вижу именно такой смысл вашего сообщения... прошу прощения, но именно это я и почувствовала 

 

Да и по залоговому имуществу, чаще такое имущество уходит по цене самого залога, а не по рыночной цене. Поэтому подобные *приемлемые* горящие варианты даже не доходят до реальных покупателей) публикация на сайте идет чисто формальная, а дом уже давно кто-то *свой* выкупил за нал.  

 

Еще раз посмотрела фото и по расположению это похоже именно тот дом, что мы смотрели год назад. Там хозяева оформляли краткосрочный кредит на 10 лет и выплаты огромные в месяц под 3000 долларов. А стоимость 65000 долларов - это стоимость залога, а не рыночная цена дома. 

 

Посмотрите на прибл калькуляцию при переоформлении кредита. 

 

Срок кредитования

Ставка13% годовых

Платеж в месяц$2 903

Итоговая стоимость$67 334

 

Простите,  но устрашать никого не хотел. Просто подумал, что кто-то, возможно как и Вы год назад, ищет себе жилье.  Во- первых, кредит на 10 лет это уже не краткосрочной кредит, а среднесрочный - или, даже,  долгосрочный. Во-вторых, $65000 это именно рыночная цена ( рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции). То есть, сейчас данный дом можно купить за эту цену. Ваши расчеты ошибочны. (Учебники по корпоративным финансам читать не призываю). Но уж выплата 3000 долларов в месяц по кредиту достаточно огромная даже для среднего класса. Поскольку  немного знал людей, которые там жили, то могу утверждать, что такая сумма месячных платежей была бы для них просто нереальна. Обычно банк пытается вернуть себе остатки по невыплаченным процентам и  оставшуюся сумму основного  долга. Скажем, если из данной суммы банку причитается $ 30000, то остальные $35000 банк отдаст бывшему хозяину дома. Вот такая простая арифметика.

 

Банк заинтересован только в том, чтобы вытащить свои деньги. То есть 65 тыс - это залоговая сумма. То что внес хозяин дома и, соответственно, потерял - это убытки и проблемы уже бывшего хозяина

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Оф. представитель ТК вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.3.3 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Уважаемые жители коттеджного городка «Жана Куат»!

 

Комфортное и безопасное проживание в коттеджном городке «Жана Куат» должно обеспечиваться не только сотрудниками компании «ТАМ Курылыс» и «TOWN ДОМ СЕРВИС», но и самими жителями городка. Где-то необходимо выполнить свой гражданский долг и прийти проголосовать, где-то объединиться с жителями и решать общие вопросы, а где-то просто оплатить эксплуатационные расходы («целевые»), которые идут на улучшение и благоустройство всего городка. Общими усилиями мы сможем превратить наш коттеджный городок в образцовое село повышенной комфортности!

 

Ниже представлены общие вопросы и их статусы, которые касаются многих жителей городка:

 

1. Статус населенного пункта

С 2010 года ТОО «ТАМ Курылыс» совместно с жителями, Гулдалинским и Талгарским Акиматами пытается решить вопрос о присвоении нашему жилому массиву статуса населенного пункта - села.  

В первую очередь, это нужно Вам, хотя бы для того, чтобы Акимат Талгарского района смог осуществить строительство в городке государственной школы, под которую ТОО «ТАМ Курылыс» еще в 2012 году бесплатно передал землю государству. Существует также масса других плюсов.

 

Благодаря совместным усилиям, в декабре 2014 года на совместном заседании Акимата Алматинской области и Маслихата Алматинской области принято положительное предварительное решение о присвоении нашему жилому массиву статуса села. Кроме того, проведено собрание, на котором жители проголосовали, как этого требует законодательство Республики Казахстан, за то, чтобы вновь созданному селу было присвоено наименование «Жаңа Қуат». 

 

Однако, как нам стало известно, после этого вся дальнейшая работа по регистрации села уполномоченным органом остановилась, так как органами ономастики Талгарского района Алматинской области приостановлен вопрос рассмотрения присвоения вновь созданному селу названия «Жаңа Қуат» в связи с принятием государством Моратория на наименования населенных пунктов, который продлится до 1 января 2016 года.

 

В настоящее время, органы ономастики сообщили, что имеется послабление в Моратории, то есть он не будет распространяться на населенные пункты, которым планируется дать название, связанное с Героями Великой Отечественной Войны в связи с празднования 70-летия ее окончания. 

 

27 июня 2015 года в 11 часов Гулдалинский Акимат будет проводить собрание жителей, чтобы получить Ваше согласие на присвоение вновь создаваемому селу имя Бауыржана Момышулы - участника Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза, панфиловца, участника битвы за Москву, писателя. Это очень достойный и уважаемый человек!

 

Уважаемые жители! Просим Вас поддержать инициативу Гулдалинского Акимата, поскольку всем нам, в первую очередь, хочется, чтобы как можно быстрее жилому массиву был присвоен статус села. Если жители проголосуют против этого названия, то вопрос перенесется на 2016 год и не известно, какое решение по вопросу создания села будет принято в тот период. Убедительно просим довести указанную информацию до сведения всех жителей коттеджного городка и по возможности всем принять участие в собрании.

 

2. Подключение домов к магистральному газу

По состоянию на 1 июня 2015 г. в коттеджном городке подключено 220 домов.

На летний сезон газовая компания «Глав-газ Алматы» планирует провести акцию для подключающихся: при единовременной оплате 80% от общей суммы подключения 345 000 тенге, остаток 20% -  списывается, то есть за 276 000 тенге можно подключить в дом природный газ. Кроме того, для владельцев загородных квартир в таунхаусах предусмотрены различные скидки.

 Договор с подрядчиком ТОО «Глав-Газ Алматы» можно оформить в офисе управляющей компании «TOWN ДОМ СЕРВИС». 

 

3. Передача электросетей в АО «АЖК»

Компании «ТАМ Курылыс» и «TOWN ДОМ СЕРВИС» всячески содействуют процессу перехода абонентов Жана Куата в АО «АЖК», которое было инициировано в том числе самими жителями городка. 

Все необходимые мероприятия со стороны компании «ТАМ Курылыс» и «TOWN ДОМ СЕРВИС» выполнены. В настоящее время специалисты Талгарского РЭС активно проводят работы по опломбировке и принятию приборов учета у жителей (пока первой очереди городка).

Те жители, которые еще не сдали документы, просим поспешить. 

 

4. Выдача правоустанавливающих документов 

По состоянию на 1 июня 2015 г. почти 80% жителей коттеджного городка «Жана Куат» получили свои правоустанавливающие документы на недвижимость. 

По различным причинам, в том числе из-за реструктуризации банков АО «Казкоммерцбанка» и АО «БТА Банк», с начала 2015 г. были задержки по оформлению документов и выводу из обременения участков. В конце мая 2015 г. с банком удалось решить вопрос об ускорении процесса вывода из-за залога участков, что позволит выдать правоустанавливающие документы еще 15% жителей в ближайшие несколько месяцев.

 

5. Опорный пункт

Для усиления правопорядка и безопасности в городке компания «ТАМ Курылыс» готова выделить помещение для создания опорного пункта полиции, в котором будет дежурить участковый инспектор полиции. 

2.3. Запрещается регистрация:
2.3.3. С именами пользователя (никами), соответствующими адресам сайтов, названиям фирм и брендов, как косвенная реклама, если это не согласовано с владельцами Форума.

[elena_84]

Добрый вечер всем! Что-нибудь слышно про "маньяка"? Что-то в этом году педофилы не на шутку разгулялись... Новости смотреть страшно... Причем этому недугу, как выяснилось, все возрасты покорны...
Ситуация из сюжета напоминает ту, что имела место в нашем городке. Родители, будьте бдительны и не оставляйте детей без присмотра!http://tengrinews.kz...derjali-275891/

Прошу жителей преждевременно не паниковать... В данный момент делаем целое неофициальное расследование произошедшего инцидента.
Но жители отреагировали правильно! Вполне естественная реакция!

Добрый вечер всем!

Нет-нет, это вовсе никакой не призыв к панике, это призыв к бдительности!
В том-то и дело: напрягает именно неопределенность ситуации.
Ну, то, что свидетелей не соберешь - к сожалению, обычная история... Но сам факт того, что его задержали, уже о чем-то говорит. В том ролике, ссылку на который, я выкладывала ранее, тоже история о дедуле, который вначале просто приходил на площадку и пялился на детей. Потом он начал демонстрировать детям свои "достопримечательности" , а закончилось - сами видели, чем. Родители поначалу неоднократно гоняли его с площадки, но не могли найти на него управы, т.к. не имели доказательств "прецедентов". Пока не сняли его действия на камеру.
Я понимаю, что и в нашей ситуации мы мало что можем на сегодняшний день предпринять, я всего лишь прошу: если вы вдруг увидите данного человека, идущего вместе с ребенком, не проходите мимо, остановитесь, поговорите с ребенком, расспросите его. Описание "маньяка" было выше в форуме. Я лично его, к сожалению, не видела. Но мой муж в числе тех, кто лично прогонял его с площадки по просьбам мам детей, играющих там.

И, конечно, если будет участковый, через него было бы здорово узнать о ситуации подробнее.

Всем спасибо

[elena_84]

Добрый вечер всем! Что-нибудь слышно про "маньяка"? Что-то в этом году педофилы не на шутку разгулялись... Новости смотреть страшно... Причем этому недугу, как выяснилось, все возрасты покорны...
Ситуация из сюжета напоминает ту, что имела место в нашем городке. Родители, будьте бдительны и не оставляйте детей без присмотра!http://tengrinews.kz...derjali-275891/

Прошу жителей преждевременно не паниковать... В данный момент делаем целое неофициальное расследование произошедшего инцидента.
Но жители отреагировали правильно! Вполне естественная реакция!

Добрый вечер всем!
Нет-нет, это вовсе никакой не призыв к панике, это призыв к бдительности!
В том-то и дело: напрягает именно неопределенность ситуации.
Ну, то, что свидетелей не соберешь - к сожалению, обычная история... Но сам факт того, что его задержали, уже о чем-то говорит. В том ролике, ссылку на который, я выкладывала ранее, тоже история о дедуле, который вначале просто приходил на площадку и пялился на детей. Потом он начал демонстрировать детям свои "достопримечательности" , а закончилось - сами видели, чем. Родители поначалу неоднократно гоняли его с площадки, но не могли найти на него управы, т.к. не имели доказательств "прецедентов". Пока не сняли его действия на камеру.
Я понимаю, что и в нашей ситуации мы мало что можем на сегодняшний день предпринять, я всего лишь прошу: если вы вдруг увидите данного человека, идущего вместе с ребенком, не проходите мимо, остановитесь, поговорите с ребенком, расспросите его. Описание "маньяка" было выше в форуме. Я лично его, к сожалению, не видела. Но мой муж в числе тех, кто лично прогонял его с площадки по просьбам мам детей, играющих там.
И, конечно, если будет участковый, через него было бы здорово узнать о ситуации подробнее.
Всем спасибо

Просто очень бы хотелось, чтобы в нашем городке не было таких прецедентов вовсе, и никогда нам не пришлось бы столкнуться с ситуацией, когда дело заводят "по факту":(((.

[Владимир Калюжный]

Уважаемые односельчане! Вот ответ на наше письмо в Самрук энерго. Конечно, в нем упущены многие вопросы, например, вопрос установки счетчиков с микрочипами. Но хорошо хотя бы то, что в нем указано на невыполнение обязательств со стороны ТК. Взяты обязательства со стороны АЖК по наращиванию недостающих мощностей наших сетей. Подняты ограничения максимальной установленной мощности для домов с 3 кВт до 5 кВт. Я еще позвоню в Самрук энерго и попрошу дать ответ на вопросы, которые были заданы, но не нашли отражения в данном письме. 

Прикрепленные файлы

•  Письмо СЭ 2.pdf   144,12К   Количество загрузок: 117
•  Письмо от СЭ1 .pdf   171,02К   Количество загрузок: 86

[pescadero]

Дайте еще раз словесный портрет подозрительного чела. Будем внимательнее.

[Land.]

Доброй ночи соседи!

Краткий отчет, сегодня было собрание соседского присмотра, на сегодняшний день в соседский присмотр вступили 23 жителей ЖК. На собрании в очередной раз были затронуты многие важные аспекты условий жизни в Жана Куате. Совместно с ТДС было освобождено помещение под опорный пункт. Планируем на выходных пригласить участкового в его опорный пункт.

Касаемо скептических сарказматических высказывание некоторых жителей ЖанатКуата в отношении действий участников соседского присмотра по открытию опорного пункта на территории ЖК, поясняем следующее:

В первую очередь участники СП (соседского присмотра) решают основную первостепенную задачу, это охрана жизни и здоровья жителей ЖК. Может Кузет и другие охранные структуру при проникновении в дом и приедут быстрее, но психами и отморозками они заниматься не будут, а таких в ЖК , как выясняется хватает. Есть факты, случаи, которые не разглашаются, что бы не подымать панику среди жителей, но соседский присмотр бдит за происходящим, принимает определенные меры, что бы не допустить больше такого. Опорный пункт на территории ЖК является ключевым звеном в наведении и контроле за правопорядком, так как самоуправство уголовно наказуемое деяние.

Кроме того, участники СП предпринимают реальные шаги и действия по улучшению качества жизни в ЖК. Ни кто из участников СП не делает себе что либо в угоду, не приследует ни каких корыстных целей, все что стараемся сделать, все идет на благо всех жителей ЖК!

На собрании разработан определенный план действий, согласно данного плана, между участниками СП разработаны направления, назначили ответственных за каждый пункт.

От себя лично, прошу жителей, соседей, уважать труд соседского присмотра, оставив при себе свои язвительные, беспочвенные обвинение и высказывания в адрес участников соседского присмотра.

Сообщение отредактировал Land.: 11.06.2015, 02:03:06

[Павелентий]

Однако, как нам стало известно, после этого вся дальнейшая работа по регистрации села уполномоченным органом остановилась, так как органами ономастики Талгарского района Алматинской области приостановлен вопрос рассмотрения присвоения вновь созданному селу названия «Жаңа Қуат» в связи с принятием государством Моратория на наименования населенных пунктов, который продлится до 1 января 2016 года. В настоящее время, органы ономастики сообщили, что имеется послабление в Моратории, то есть он не будет распространяться на населенные пункты, которым планируется дать название, связанное с Героями Великой Отечественной Войны в связи с празднования 70-летия ее окончания. 27 июня 2015 года в 11 часов Гулдалинский Акимат будет проводить собрание жителей, чтобы получить Ваше согласие на присвоение вновь создаваемому селу имя Бауыржана Момышулы - участника Великой Отечественной войны, Героя Советского Союза, панфиловца, участника битвы за Москву, писателя. Это очень достойный и уважаемый человек!

кстати никто не высказал мнение о переименовании!

[Владимир Калюжный]

кстати никто не высказал мнение о переименовании

В начале года нас собирали, чтобы мы проголосовали за сохранение названия "Жана Куат". Хотя название некоторым не нравится, но все согласились, что изменение названия повлечет за собой необходимость переоформления каждым своих правоустанасливающих документов на землю, дом и т.д. - а это такой геморрой.  Теперь просят проголосовать за абсолютно противоположное. Лично я категорически против. Во-первых, как уже сказал, не хотелось бы тратить время на переоформление документов. Во-вторых, географическое название должно быть еще и благозвучным. Еще, куда не шло, улица Бауыржана Момышулы в микрорайоне "Аксай", но для названия села явно не годится. Хотелось бы посмотреть на того госслужащего, который явно из-за небольшой отягощенности от умственных способностей придумывает такие условия для присвоения статуса. В-третьих, присвоение статуса не самая насущная проблема нашего села. С этим можно и подождать. Дороги акимат Гулдалы все равно асфальтировать не будет. Зато ТК будет легче переводить стрелки на акимат. К тому же за переименованием можно усмотреть скрытые намерения "Там Курылыса" осуществить своего рода ребрендинг.))) И когда им будут говорить, что "про Ваш городок, мол,  столько негатива и нареканий", то они будут отвечать:" Ну что вы, это все про Жана Куат, а вот у нас в Момышулы...по улицам бродят  изысканные жирафы, вокруг растут пальмовые рощи, городок патрулируется конной полицией, ..." 

Сообщение отредактировал Владимир Калюжный: 11.06.2015, 08:59:34

[BKU]

С этим можно и подождать. Дороги акимат Гулдалы все равно асфальтировать не будет. Зато ТК будет легче переводить стрелки на акимат.

Здравствуйте! Я с Вами абсолютно согласно.

[BKU]

Уважаемые родители и жители городка!

 

С начала 2015-2016 учебного года в старших группах и группах предшкольной подготовки детского сада «Еркем-Ай» вводится международная программа обучения. Дополнительно в расписание занятий вводится 4-урока на английском языке:                     

Math(Математика) – 1 урок

Science(Ознакомление с окружающим миром) – 1 урок

English(Английский) – 2 урока

 

 

В начальной школе «ДАНА» в 1-2 классах вводятся 4 урока, 3-4 классах – 5 уроков на английском языке:

Math(Математика) – 1 час

Science(Познание мира) – 1час

Science/Geography(География) – 1час

Criticalreading(Критическое чтение)–1 час

 

Преподаватели-носители английского языка, иностранцы с педагогическим стажем 15-20 лет.

Запись идет по тел. 3700-333  Места ограничены.В течение рабочего времени и в каждую субботу до обеда можете приехать,посмотреть,поговорить и ознакомиться условиями  нашей школы.С уважением,учредитель детского сада "Еркем-Ай" и частной школы "ДАНА"   Кулянда Уалихановна 

[Land.]

 

кстати никто не высказал мнение о переименовании!

 

 

 

Данный вопрос так же был затронут СП.

 

Поясняем :

 

Вариант предложенный ТК не является окончательным, со списком Героев Великой Отечественной войны можно ознакомиться тут:

 

а) http://vecher.kz/node/11097

 

б) https://ru.wikipedia...юза_(Казахстан)

 

Либо предложить свой вариант названия села, например село: Елбасы   

 

До 27 июня 2015 года - СП (соседский присмотр) с учетом мнения каждого жителя пока что Жана Куата составит лист опроса, с предварительно выбранными названиями переименования села  Жана Куата, так же в опроснике будет прописано - Против переименования Жана Куата., свой вариант названия. Решать всем нам, жителям. На основании опросника, будет принято решение, которое будет передано сотрудникам  Акимата на данном собрании. 

 

Предлагаю всем жителям решить вопрос о переименовании мирно и цивилизованно, приняв участие в опросе проводимым СП. 

 

Так же сотрудникам Акимата, будет представленно письмо, а может даже подписан  меморандум Акимат - жители о переименовании, в котором жители пропишут на каких условиях они согласны на переименование села Жана Куат на другое название, в первую очередь в случае переименования пропишем следующее:

 

1) Минимизировать требуемый пакет документов для переоформления документов на недвижимость, это может быть решения Акимата об переименовании Жана Куата. 

2) Оказать содействие жителям при перерегистрации 

3) Предоставить жителям реальные сроки по переоформлению документов

4) Не применять штрафные санкции в отношении жителей. которые по определенным причинам не могут переоформить документы в указанный срок.

 

И так далее, список соглашения, вариантов названия  - пополняемый и обсуждаемый.

 

Спорить о том нужно ли нам переименование или нет, решать каждому жителю. На сим дискуссию по переименованию прекращаю. Протоколисты соседского присмотра, на очередном собрании Соседского Присмотра, повещенному вопросу переименованию  села Жана Куат в другое название, предоставим для опроса жителям в срок до 20.06.2015г - голосование продлится до 25.06.2015 г, список условий и наименований нового названия ЖК обсуждаем до 20.06.2015г. 

 

Либо второй вариант - стихийно собриаемся на собрании проводимым Акиматом, подымаем базар - вокзал, накидываемся на сотрудников Акимата, жалуемся и плачем на нашу жизнь, ругаем ТК и ТДС и продолжаем дальше жить в ПОЛЕ Жана Куата !

Сообщение отредактировал Land.: 11.06.2015, 10:16:46