Сообщение отредактировал Elty: 15.09.2016, 11:45:57
MODERATORIAL
Планы соседского присмотра , по предыдущим открытым вопросам, на следующую неделю:
1) в среду приступаем к осмотру помещения для участкового, после чего приглашаем участкового для ознакомления с данным помещением, вручаем ему ноутбук, принтер, канцелярские принадлежности, перерезаем ленточку, впускаем в нее кошку и можно уже вешать вывеску - ОПОРОНЫЙ ПУНКТ!
Помещение и мебель для участкового предоставляет ТДС, коммунальные платежи и покупка орг техники пока ляжет на плечи соседского присмотра, в процессе перекинем содержание опорного пункта со своих плеч на плечи Акимата. Помещение будет располагаться около детской площадки, излюбленном месте алкашей и психов. Участковый всегда будет на виду, соседский присмотр постарается проследить, за выполнением его служебных обязательств по наведению и соблюдению правопорядка на территории Жана Куата. Да и сам участковый надеюсь заценит такой жест от жителей, и постарается оправдать свои надежды. Более чем уверен, что таких добровольных подарков от жителей он еще не получал... ну а сама детская площадка станет самым безопасным местом Жана Куата. Так же, чуть позже, соседский присмотр совместно с ТДС постарается перевезти те контейнера которые стоят около детской площадки в другое место. Контейнера принадлежат Там Курылысу, нужно согласование на перевоз, на этой уйдет определенное время. Надеемся, когда нибудь, мы будем решать такие вопросы с руководством ТК по звонку или по watsapp , а не по письмам - время покажет.
2) так же со среды ТДС будет готово к показу имеющийся технической документации на основную и резервную скважину и самих скважин. Соседский присмотр совместно с ТДС, при финансовой поддержки ТК и жителей городка (50на50), постарается в ускоренном порядке расконсервировать имеющуюся вторую скважину и реконструировать существующую.
3) в субботу 13 го, пока по плану без изменений, предстоит совместный отлов бродячих собак - приглашаются добровольцы. Применения всяких огнестрельных орудий запрещено! Бригада по отлову собак - 87016957756 87019583623, сотрудники ТДС вызвали их на субботу 13, но так же просили жителей позвонить им и пожаловаться на бродячих собак, что бы наверняка приехали. Одну сотрудницу ТДС при разносе квитанцию укусила бродячая собака - у ТДС теперь кровная месть, ТДС так же выделит людей для помощи в поимке собак. От бригады по отлову, все бродячие псы чуют опасность и убегают в поле.
Держите своих собак в субботу 13го под присмотром, не выпускайте на улицу.
Новые цели и задачи соседского присмотра:
1) В данный момент в газовой компании которая подключает дома к газу, начала действовать летняя акция, теперь подключение газа стоит 280 000 тенге.
Соседский присмотр, готовит коллективное письмо в газовую компанию, от жителей, которые еще не оплатили за подключение газа, с деловым предложением предоставить дополнительную скидку до оплаты 250 000 тенге с дома, с условием того, что оплатят сразу не менее 40 (допустим) новых абонентов. На сегодняшний день, к такому письму изъявили желания присоединиться около 15 жителей Жана Куата, приглашаем всех желающих на таких условиях и за такую стоимость попытаться оплатить за газ. Гарантии того что газовая компания пойдет навстречу жителям ни кто не сможет дать, но попробовать все таки стоит. Только чур добровольно и обдуманно принимать такое решения! А то осенью до 200 000 подешевеет, потом что бы соседский присмотр не упрекали ! Каждый думает сам и принимает решение сам!
Кстати сегодня в группе соседского присмотра пополнение ! В группу вступили еще два жителя нашего городка, надеемся на личное знакомство на очередном собрании соседского присмотра.
К сожалению (держу крестиком пальцы) , прекрасный пол в группу соседский присмотр не принимаем, иногда на собраниях при обсуждении различных вопросов применяем не нормативную, но зато всем понятную лексику, иначе, иногда, не получается выразить свою мысль до логического завершения, не хватает как бы полноты чувств, к тому же обычно получается так, что собрания проходят после 21.00.
То, что в группе нет прекрасного пола, вовсе не означает, что соседский присмотр в экстренной какой-нибудь ситуации не придет на помощь жителям. Одно условие - не вмешивать соседский присмотр в семейные разбирательства.. Группа соседский присмотр отслеживает сообщения в общем WATSAPP чате, в случае чего отреагируем по возможности оперативно, к тому же надеюсь скоро участковый будет на территории Жана Куата.
Так же соседский присмотр разрабатывает вопрос с внедрением на территории Жана Куата, систему контрольно пропускного пункта с привлечением патрульных машин, которые в ночное и дневное время будут курсировать по улицам Жана Куата. Данный вопрос требует финансирования, о котором так же соседский присмотр ежедневно думает и обсуждает в группе соседский присмотр, а так же затрагивает на очередных собраниях.
Чуть позже затронем самую больную проблему, ежемесячные целевые платежи.... без которых ну ни как не сделать наш городок безопасным. То что соседский присмотр взял на себя финансовые обязательства по созданию опорного пункта, должно являться для всех жителей Жана Куата примером. Но об этом чуть позже…
От группы соседский присмотр выражаю отдельную благодарность директору ТДС – Маргарите Геннадьевне за активную помощь в намерении решения ряда наших житейских проблем. Очень сильно надеюсь, что наш труд, не станет напрасным, и мы совместно с Вами сделаем наш городок таким, каким он должен быть! Ну и женам соседского присмотра отдельное спасибо, что поддерживаете социальную активность ваших мужей.
Всем приятных и веселых выходных! 
Я в ваших рядах!Новые цели и задачи соседского присмотра:
1) В данный момент в газовой компании которая подключает дома к газу, начала действовать летняя акция, теперь подключение газа стоит 280 000 тенге.
Соседский присмотр, готовит коллективное письмо в газовую компанию, от жителей, которые еще не оплатили за подключение газа, с деловым предложением предоставить дополнительную скидку до оплаты 250 000 тенге с дома, с условием того, что оплатят сразу не менее 40 (допустим) новых абонентов. На сегодняшний день, к такому письму изъявили желания присоединиться около 15 жителей Жана Куата, приглашаем всех желающих на таких условиях и за такую стоимость попытаться оплатить за газ. Гарантии того что газовая компания пойдет навстречу жителям ни кто не сможет дать, но попробовать все таки стоит. Только чур добровольно и обдуманно принимать такое решения! А то осенью до 200 000 подешевеет, потом что бы соседский присмотр не упрекали ! Каждый думает сам и принимает решение сам!
Кто желает попробовать присоединиться к письму по газу - отправляете СМС либо WATSAPP сообщение по данному номеру: 87072643444 Алексей, с указанием Ф.И.О, номер улицы, дома, телефона. Просьба лишний раз не звонить по данному номеру, о готовности письма и коллективного его подписания сообщим в группе, так отпишемся тут.
Спасибо за понимание.
Прошу жителей преждевременно не паниковать... В данный момент делаем целое неофициальное расследование произошедшего инцидента. По сути, ближайшие соседи этого якобы психа ушли в тишину и отмалчиваются, вначале были какие то порывы, поднялась волна, потом эти жители подняв волну просто испарились, на собрание соседского присмотра не приходят, трубку не подымают, получается подняли бучу и в молчок. Пострадавших и свидетелей произошедшего так же не удалось найти, кругом одни слухи и домыслы. Фактов утверждать что что то было или нет на сегодняшний момент нет! Что либо выяснить в правоохранительных органах не получается. История какая то слишком темная, покрытая мраком. А может и вовсе нет какой либо истории! Кто его знает?Добрый вечер всем! Что-нибудь слышно про "маньяка"? Что-то в этом году педофилы не на шутку разгулялись... Новости смотреть страшно... Причем этому недугу, как выяснилось, все возрасты покорны...
Ситуация из сюжета напоминает ту, что имела место в нашем городке. Родители, будьте бдительны и не оставляйте детей без присмотра!
http://tengrinews.kz...derjali-275891/
Забираю свои слова назад.А Вы точно в наш городок заезжали?Вчера заезжал в городок.А мы поливаем с 6 утра по той же причине))) Вопрос с водой в летний период очень актуален. Моемся тоже в 6- 7 утра. Вечером чайник минут 5 наполняется(((
А где у нас вторая водонапорка? Кто её видел? Подскажите, пожалуйста.
Напор воды был нормальным.
Днём, когда основная масса народа на работе, может быть и есть какой-то напор. Велкам в районе 8 (+-) вечера.
Сообщение отредактировал NRTLP: 09.06.2015, 02:04:35
Для тех, кто интересуется рынком недвижимости, собирается продавать или покупать дом. По всей видимости в ближайшем будущем банки, как бы они не оттягивали этот момент, потихоньку нучнут сливать залоговое имущество. Короче, на 18 улице (угол 16) продается дом. Жильцы съехали и дом остался в залоге у Казкома. Площадь 108 кв м. Участок 6 соток. Всего за $65 000! Кстати, есть о чем задуматься при установке стартовой цены тем, кто продает дом в ЖК. http://www.zalogi.kz...noha-np-45.html Вот как раз тот случай, когда цену продажи/покупки определяет «невидимая рука рынка».
Сообщение отредактировал Владимир Калюжный: 09.06.2015, 10:02:20
Для тех, кто интересуется рынком недвижимости, собирается продавать или покупать дом. По всей видимости в ближайшем будущем банки, как бы они не оттягивали этот момент, потихоньку нучнут сливать залоговое имущество. Короче, на 18 улице (угол 16) продается дом. Жильцы съехали и дом остался в залоге у Казкома. Площадь 108 кв м. Участок 6 соток. Всего за $65 000! Кстати, есть о чем задуматься при установке стартовой цены тем, кто продает дом в ЖК. http://www.zalogi.kz...noha-np-45.html Вот как раз тот случай, когда цену продажи/покупки определяет «невидимая рука рынка».
Ситуация с залоговой недвижимостью всегда была есть и будет и это не касается только Жана Куата, а это вообще ситуация в Алматы в целом. После раздутого мыльного пузыря с ценами на недвижимость, который естественно должен был когда-нибудь лопнуть...
Мы когда искали дома на покупку в прошлом году, один раз сталкнулись с залоговым домом. Люди брали кредит в том же казкоме под бешенный процент в 2007-2008 годах еще и в долларах. А после двух девальваций стало не под силу платить и стали продавать дом дешевле рыночной цены, хотя бы закрыть просто залог в банке. Да, есть такие дома в Жана Куате, но также подобная залоговая недвижка есть и по всему городу и пригороду. Не нужно страшить народ.
Сообщение отредактировал Naniko: 09.06.2015, 11:20:47
Ага...и собственную электростанцию поставить, и отхожее место на сваях, и в болотных сапогах до работы... это ж мы ж в каменном веке живем:-) а то, что мы на подключение воды почти полмиллиона с соседями влупили- это ж мелочи:-) мы то доообрые, и денег нам не жаль.... на водопровод, а потом на скважинку...может тогда пробурить собственную скважину?Вода... У нас после шести не то, что до второго- до первого не доходит... То есть вообще ни капли нет. Два дня подряд. Ни полить, ни помыться... Бесит...
Вода... У нас после шести не то, что до второго- до первого не доходит... То есть вообще ни капли нет. Два дня подряд. Ни полить, ни помыться... Бесит...
Установите напорный насос в подвале и будет вам счастье. 
Это такой агрегат с "большим" баком красного или синего цвета под ним, продается на любом строительном рынке. Спросите у Гугла или Яндекса, эти ребята в курсе. Если вода в водопроводе есть, это решит проблему навсегда. Ну, а нет, то нет. Такой агрегат не "сосет" воду, а помогает ей подняться на необходимую высоту.
Ага...и собственную электростанцию поставить, и отхожее место на сваях, и в болотных сапогах до работы... это ж мы ж в каменном веке живем:-) а то, что мы на подключение воды почти полмиллиона с соседями влупили- это ж мелочи:-) мы то доообрые, и денег нам не жаль.... на водопровод, а потом на скважинку...
может тогда пробурить собственную скважину?Вода... У нас после шести не то, что до второго- до первого не доходит... То есть вообще ни капли нет. Два дня подряд. Ни полить, ни помыться... Бесит...
ну тогда, наверное, у вас проблема долго не решится!
Я тут смотрю, не только в Жана Куате с приходом поливочного сезона уменьшается напор воды. То же самое в КГ в Талгаре, Бесагаш и т.д.
надо принять это как факт и найти решение.
Для тех, кто интересуется рынком недвижимости, собирается продавать или покупать дом. По всей видимости в ближайшем будущем банки, как бы они не оттягивали этот момент, потихоньку нучнут сливать залоговое имущество. Короче, на 18 улице (угол 16) продается дом. Жильцы съехали и дом остался в залоге у Казкома. Площадь 108 кв м. Участок 6 соток. Всего за $65 000! Кстати, есть о чем задуматься при установке стартовой цены тем, кто продает дом в ЖК. http://www.zalogi.kz...noha-np-45.html Вот как раз тот случай, когда цену продажи/покупки определяет «невидимая рука рынка».
Ситуация с залоговой недвижимостью всегда была есть и будет и это не касается только Жана Куата, а это вообще ситуация в Алматы в целом. После раздутого мыльного пузыря с ценами на недвижимость, который естественно должен был когда-нибудь лопнуть...
Мы когда искали дома на покупку в прошлом году, один раз сталкнулись с залоговым домом. Люди брали кредит в том же казкоме под бешенный процент в 2007-2008 годах еще и в долларах. А после двух девальваций стало не под силу платить и стали продавать дом дешевле рыночной цены, хотя бы закрыть просто залог в банке. Да, есть такие дома в Жана Куате, но также подобная залоговая недвижка есть и по всему городу и пригороду. Не нужно страшить народ.
Странно, что в моем сообщении Вы увидели "устрашение". Относительно залогового имущества - банки преднамеренно придерживают большую часть недвижимости, то есть не выпускают ее по реальной текущей стоимости, так как это обвалит рынок. Что каcается этого конкретного дома, то цена $ 65000 при площади 108 кв м (плюс 6 соток земли) достаточно приемлемая.
Странно, что в моем сообщении Вы увидели "устрашение". Относительно залогового имущества - банки преднамеренно придерживают большую часть недвижимости, то есть не выпускают ее по реальной текущей стоимости, так как это обвалит рынок. Что каcается этого конкретного дома, то цена $ 65000 при площади 108 кв м (плюс 6 соток земли) достаточно приемлемая.
ну страшите народ тем, что цены в Жана Куате обвалятся) я вижу именно такой смысл вашего сообщения... прошу прощения, но именно это я и почувствовала
Да и по залоговому имуществу, чаще такое имущество уходит по цене самого залога, а не по рыночной цене. Поэтому подобные *приемлемые* горящие варианты даже не доходят до реальных покупателей) публикация на сайте идет чисто формальная, а дом уже давно кто-то *свой* выкупил за нал.
Еще раз посмотрела фото и по расположению это похоже именно тот дом, что мы смотрели год назад. Там хозяева оформляли краткосрочный кредит на 10 лет и выплаты огромные в месяц под 3000 долларов. А стоимость 65000 долларов - это стоимость залога, а не рыночная цена дома.
Посмотрите на прибл калькуляцию при переоформлении кредита.
Срок кредитования
Ага...и собственную электростанцию поставить, и отхожее место на сваях, и в болотных сапогах до работы... это ж мы ж в каменном веке живем:-) а то, что мы на подключение воды почти полмиллиона с соседями влупили- это ж мелочи:-) мы то доообрые, и денег нам не жаль.... на водопровод, а потом на скважинку...
Вика, на счет скважины это отдельная история, но вот поставить резервную емкость литров на 500 и повысительный насос - это стандартное решение проблемы.
Странно, что в моем сообщении Вы увидели "устрашение". Относительно залогового имущества - банки преднамеренно придерживают большую часть недвижимости, то есть не выпускают ее по реальной текущей стоимости, так как это обвалит рынок. Что каcается этого конкретного дома, то цена $ 65000 при площади 108 кв м (плюс 6 соток земли) достаточно приемлемая.
ну страшите народ тем, что цены в Жана Куате обвалятся) я вижу именно такой смысл вашего сообщения... прошу прощения, но именно это я и почувствовала
Да и по залоговому имуществу, чаще такое имущество уходит по цене самого залога, а не по рыночной цене. Поэтому подобные *приемлемые* горящие варианты даже не доходят до реальных покупателей) публикация на сайте идет чисто формальная, а дом уже давно кто-то *свой* выкупил за нал.
Еще раз посмотрела фото и по расположению это похоже именно тот дом, что мы смотрели год назад. Там хозяева оформляли краткосрочный кредит на 10 лет и выплаты огромные в месяц под 3000 долларов. А стоимость 65000 долларов - это стоимость залога, а не рыночная цена дома.
Посмотрите на прибл калькуляцию при переоформлении кредита.
Срок кредитования
Ставка13% годовыхПлатеж в месяц$2 903Итоговая стоимость$67 334
Простите, но устрашать никого не хотел. Просто подумал, что кто-то, возможно как и Вы год назад, ищет себе жилье. Во- первых, кредит на 10 лет это уже не краткосрочной кредит, а среднесрочный - или, даже, долгосрочный. Во-вторых, $65000 это именно рыночная цена ( рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, по которой товар или услуга могут быть проданы на свободном рынке в условиях конкуренции). То есть, сейчас данный дом можно купить за эту цену. Ваши расчеты ошибочны. (Учебники по корпоративным финансам читать не призываю). Но уж выплата 3000 долларов в месяц по кредиту достаточно огромная даже для среднего класса. Поскольку немного знал людей, которые там жили, то могу утверждать, что такая сумма месячных платежей была бы для них просто нереальна. Обычно банк пытается вернуть себе остатки по невыплаченным процентам и оставшуюся сумму основного долга. Скажем, если из данной суммы банку причитается $ 30000, то остальные $35000 банк отдаст бывшему хозяину дома. Вот такая простая арифметика.
|
Барахолка →
Продам →
Предложения от туроператоров →
Отдых на Иссык-куле !Сдаётся уютный 2-х уровневый коттедж в с.Булан-Соготту(Комсомол. Иссык-куль) Автор: serega_68, 26.06.2019, 00:07  иссык-куль, пляж, отдых, коттедж и 1 еще...
|
|
|
|
|
|
Барахолка →
Продам →
Услуги →
Архитектурное и инженерное проектирование от частного дома до торгово-развлекательных комплексовФилиал проектно-строительной компании "ARS Holding" в Республике Казахстан Автор: ARS Holding, 04.03.2019, 13:13 #проектирование, #строительство и 3 еще...
|
|
|
|
|
|
Тематические форумы →
Недвижимость →
Решил построить дом из СИП панелей в Алматы.дом из сип панелей в Алматы. Автор: artvoi, 14.10.2018, 15:24 сип панели, дом, стройка, алматы и 1 еще...
|
|
|
|
|
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Дом в г. КапшагаеАвтор: Varalex, 03.01.2018, 09:38 казахстан, torg, дом, коттедж
|
|
|
|
|
|
Барахолка →
Продам →
Недвижимость →
Продаю коттеджи на Иссык-Куле - городок АльянсАвтор: Alliance Issyk-Kul, 15.05.2017, 16:57 казахстан, torg, коттеджи, дома и 1 еще...
|
|
|
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Наверх
