Вопрос к юристам
В нашем подъзде решили собрать деньги на домофон. Собирают по 5,7 тыс тенге с квартиры.
Годом раньше также деньги собрали и поставили код на дверь в подъезде.
Я не хочу сдавать деньги, так как на двери уже имеется кодовый замок, и сумма для меня достаточно большая. Имеют ли право жильцы поставить домофон и тем самым лишить меня доступа к своей собственной квартире, т.к. ключ мне не дадут?
Как в этом случае следует поступить?
Уважаемые юристы, ответьте, пожалуйста.
Ответ юриста в одной из газет: «В моем доме на двери подъезда установили домофон, но я согласия не давала, так как у меня нет денег на установку. Однако домофон установили, мне предоставили ключ и сказали, что когда ко мне придут, например, гости или родственники, мне придется спускаться вниз и открывать им дверь. А я живу на 4-ом этаже. Когда я попыталась сказать, что моего согласия на установку домофона нет, мне в ответ было сказано, что имеется согласие 50 процентов собственников квартир, расположенных в данном подъезде. Имеют ли право соседи без моего согласия устанавливать домофон?
Согласно статьям 31,34,40 Закона РК « О жилищных отношениях» те части дома, которые не находятся в раздельной (индивидуальной) собственности (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования), принадлежат собственникам помещений на праве собственности. Собственники помещений вправе использовать закрепленные за ними части общего имущества ограниченного пользования на условиях, установленных соглашением собственников помещений либо решением органа управления объектом кондоминиума.
Светлана Савченко в одном из интерью (опубликовано на сайте thenews.kz) : Насчет домофонов. Они должны быть установлены только
при 100-процентном согласии всех жильцов, чтобы никто не чувствовал дискомфорта, имел доступ к своей квартире. Таким образом, без согласия всех собственников квартир, расположенных в подъезде, не может быть установлен домофон, поскольку это препятствует одному из собственников пользоваться подъездом.
У меня был вопрос к юристам на ЦТ, они подтвердили.
Но нашему председателю все нипочем, судиться нет желания и времени. Поприжали его, после чего он снизил лично для нас стоимость домофона в 2 раза, да и ключей дал бесплатно сколько мы потребовали.
Может Вам тем же путем пойти?
Сообщение отредактировал Анталика: 18.01.2010, 14:56:22