Сообщений в теме: 924

[Land.]

Что за хитрый план генерирования трафика до 26 страницы)))) вас итак все читают)))

Кто хитрит, тот получается хитрый ? а одним из пунктов требований Заказчика было : не хитрить на ровном месте придется объяснить...

Так вот, я не хитрю, и не интригую, мне самому интересно что напишут форумчане, касаемо сметы, только из за этого озвучил номер страницы 26. Хочу просто почитать, без каких либо комментариев с моей стороны до 26 страницы. А там уже видно будет кому отвечать, а кого просто в игнор. Согласитесь это мое право, отвечать человеку или нет. На правильные вопросы по существу разумеется отвечу с удовольствием, а вот нелепые вопросы просто проигнорирую (читай подпись) а так конечно чертовски приятно, что смета подтолкнула человека к регистрации на форуме, но на всякий случай я попросил модератора проверить подлинность на клона, что бы знать с кем имею честь беседовать, согласитесь это тоже мое право

Скажу только одно: смета для Поселянина была применена со скидкой для своих форумчан и таких смелых людей как он, который несомненно заслуживает уважение в таком нелегком деле как общепит у меня свой подход, более щадящий нежели чем для других моих Заказчиков

Да есть расценки дешевле, но и отношение к своей работе там может существенно отличаться. Каждый выбирает себе подрядчика по карману, перед тем как приступить к работе, я предоставил Заказчику 15 отзывов о своей работе, заверенных печатью и росписью моих Заказчиков. Мне не стыдно за свою работу и за свои расценки надеюсь и от Поселянина получу 16-й положительный отзыв

[Акма Тат]

Смета!     Прикрепленные файлы  ДОДО 15 02 15.pdf   128К   Количество загрузок: 16

Спасибо!Ждем смету по расходу материалов.

По котельной расходы надеюсь взял арендодатель?

Вообще цены конечно не маленькие,хотя во всех регионах они разные.

Хотя и качество работ разное.

Установка дверей особенно дорогой показалась. 

Сообщение отредактировал Акма Тат: 18.02.2015, 23:18:08

[Акма Тат]

Да есть расценки дешевле, но и отношение к своей работе там может существенно отличаться. Каждый выбирает себе подрядчика по карману, перед тем как приступить к работе, я предоставил Заказчику 15 отзывов о своей работе, заверенных печатью и росписью моих Заказчиков. Мне не стыдно за свою работу и за свои расценки надеюсь и от Поселянина получу 16-й положительный отзыв

Видно,что вы толковый прораб,поэтому и цены такие.За знание и качество нужно платить.Порой ремонтники не знают элементарных вещей и могут выполнить работу абы как. Зачастую,чтобы работа была сделана правильно самим нужно чуть ли не ежедневно появляться на стройке.

Думаю Поселянин эти расценки вложил в первоначальную смету ,которую озвучил.30 лимонов примерно.

И срок окупаемости проекта также примерно обозначил.У него все получится!

Сообщение отредактировал Акма Тат: 18.02.2015, 23:25:13

[Desurec]

 

Что за хитрый план генерирования трафика до 26 страницы)))) вас итак все читают)))

Кто хитрит, тот получается хитрый ? а одним из пунктов требований Заказчика было : не хитрить на ровном месте придется объяснить...

Так вот, я не хитрю, и не интригую, мне самому интересно что напишут форумчане, касаемо сметы, только из за этого озвучил номер страницы 26. Хочу просто почитать, без каких либо комментариев с моей стороны до 26 страницы. А там уже видно будет кому отвечать, а кого просто в игнор. Согласитесь это мое право, отвечать человеку или нет. На правильные вопросы по существу разумеется отвечу с удовольствием, а вот нелепые вопросы просто проигнорирую (читай подпись) а так конечно чертовски приятно, что смета подтолкнула человека к регистрации на форуме, но на всякий случай я попросил модератора проверить подлинность на клона, что бы знать с кем имею честь беседовать, согласитесь это тоже мое право

Скажу только одно: смета для Поселянина была применена со скидкой для своих форумчан и таких смелых людей как он, который несомненно заслуживает уважение в таком нелегком деле как общепит у меня свой подход, более щадящий нежели чем для других моих Заказчиков

Да есть расценки дешевле, но и отношение к своей работе там может существенно отличаться. Каждый выбирает себе подрядчика по карману, перед тем как приступить к работе, я предоставил Заказчику 15 отзывов о своей работе, заверенных печатью и росписью моих Заказчиков. Мне не стыдно за свою работу и за свои расценки надеюсь и от Поселянина получу 16-й положительный отзыв

Здравствуйте! Если вы считаете мои вопросы глупыми, то извиняюсь. Я в стройке не сильно разбираюсь. Сам я из России, так же буду открывать пиццерию. Сейчас ищу строителей, сметы предоставляют разные, вот и хочется понять ценообразование. Не которые пишут стяжка пола до 3 см цена одна, до 5 см другая, так же и на штукатурке стен.

Сообщение отредактировал Desurec: 19.02.2015, 06:57:39

[Land.]

Здравствуйте! Если вы считаете мои вопросы глупыми, то извиняюсь. Я в стройке не сильно разбираюсь. Сам я из России, так же буду открывать пиццерию. Сейчас ищу строителей, сметы предоставляют разные, вот и хочется понять ценообразование. Не которые пишут стяжка пола до 3 см цена одна, до 5 см другая, так же и на штукатурке стен.

Извините и вы тогда меня ваш первый вопрос: *это смета за работы?* покзался мне мягко говоря странным.

Касаемо объемов работ, прежде чем давать смету, нужно знать объем работ, а что бы знать объем работ, кроме проекта нужно еще как минимум побывать на объекте с Заказчиком и провести совместно с ним все замеры. По стяжке пола это знать необходимую чистовую отметку, для этого необходимо прострелять весь пол, взять самую высокую отметку и самую низкую, сложить эти два показателя и поделить ровно на 2, получится средняя высота, которая и берется за основу для сметы. Таким же образом можно определиться с объемами работ по штукатурке.

Но на стоимость работ это мало повлияет, лично мне как то всё равно, какая толщина стяжки 3 см или 7 см, цена за м2 от этого не меняется, разумеется если толщина будет более 10 см то я посчитаю это как монолитные работы. Так же и со штукатуркой.

Так что если сомневаетесь в правдивости данных по смете, то вооружитесь как минимум рулеткой, тетрадью и ручкой и совместно с подрядчиком все промерьте и посчитайте.

Был у меня один раз такой Заказчик, который минусовал с поставщиков бетона, остаток бетона который остается после опустошения, в итоге на 3000 м3 бетона вычли около 100 000 Тенге

Сообщение отредактировал Land.: 19.02.2015, 09:54:17

[Desurec]

 

Здравствуйте! Если вы считаете мои вопросы глупыми, то извиняюсь. Я в стройке не сильно разбираюсь. Сам я из России, так же буду открывать пиццерию. Сейчас ищу строителей, сметы предоставляют разные, вот и хочется понять ценообразование. Не которые пишут стяжка пола до 3 см цена одна, до 5 см другая, так же и на штукатурке стен.

Извините и вы тогда меня ваш первый вопрос: *это смета за работы?* покзался мне мягко говоря странным.

Касаемо объемов работ, прежде чем давать смету, нужно знать объем работ, а что бы знать объем работ, кроме проекта нужно еще как минимум побывать на объекте с Заказчиком и провести совместно с ним все замеры. По стяжке пола это знать необходимую чистовую отметку, для этого необходимо прострелять весь пол, взять самую высокую отметку и самую низкую, сложить эти два показателя и поделить ровно на 2, получится средняя высота, которая и берется за основу для сметы. Таким же образом можно определиться с объемами работ по штукатурке.

Но на стоимость работ это мало повлияет, лично мне как то всё равно, какая толщина стяжки 3 см или 7 см, цена за м2 от этого не меняется, разумеется если толщина будет более 10 см то я посчитаю это как монолитные работы. Так же и со штукатуркой.

Так что если сомневаетесь в правдивости данных по смете, то вооружитесь как минимум рулеткой, тетрадью и ручкой и совместно с подрядчиком все промерьте и посчитайте.

Был у меня один раз такой Заказчик, который минусовал с поставщиков бетона, остаток бетона который остается после опустошения, в итоге на 3000 м3 бетона вычли около 100 000 Тенге

 

Спасибо за ответ. В правдивости сметы я не сомневаюсь.

Цены устанавливаете вы, а они в свою очередь зависят от региона и страны)))). Смета в 3 700 000 тенге, согласно курсу на данный момент это 1 245 791 руб., получается 5660 за кв.м. Это небольшая цена, за такую работу. Читая эту ветку, я сделал вывод, что вы очень хороший профессионал, и отлично знаете свое дело. Если заказчик пишет: "Эх, давно на объекте не был", значит у него голова не болит и он уверен в вас.

Просто мне показалась смета сжатой или я не понял, поэтому и задал такой вопрос  . например, "Установка сантех приборов", сюда входит и установка унитаза? и умывальника? Также есть пункт "Устройство электричества, аудио, СКС, телефонизация", этот пункт в кв.м., указано 220 кв.м, я так понимаю это площадь всего помещения.( как рассчитывали стоимость в 1500 на кв.м.? В это пункт входит установка розеток? отверстие под розетки? отличается стоимость отверстия в зависимости от того где его делать (ГКЛ, кирпич)? 

Буду ждать 26 страницы

Сообщение отредактировал Desurec: 19.02.2015, 13:11:50

[Land.]

Сам я из России
Просто мне показалась смета сжатой или я не понял, поэтому и задал такой вопрос  . например, "Установка сантех приборов", сюда входит и установка унитаза? и умывальника? Также есть пункт "Устройство электричества, аудио, СКС, телефонизация", этот пункт в кв.м., указано 220 кв.м, я так понимаю это площадь всего помещения.( как рассчитывали стоимость в 1500 на кв.м.? В это пункт входит установка розеток? отверстие под розетки? отличается стоимость отверстия в зависимости от того где его делать (ГКЛ, кирпич)? 
Буду ждать 26 страницы

Добрый вечер! Пожалуйста цитируйте текст покороче, а то так быстро до 26-й страницы дойдем, да и модераторам это мало нравится

Так как я убедился что вы с России, то гостя разумеется не могу заставить ждать до 26 страницы смета разумеется сжатая, при желании и отсутствии совести мог бы составить смету так , что стоимость работ была бы выше, но как уже писал об этом чуть выше, не к этому Заказчику! Человек доверил мне осуществить свою мечту, я просто обязан сделать все возможное что бы она осуществилась!

1) установка Сантех приборов - установка всего, унитазов, умывальников и так далее
2) пункт по Эллектрике и всему прочему, стоимость от и до и даже выше, хоть на потолке розетка
3) ваши 1500м2 нужно обсчитывать индивидуально, у нас километры проводов на относительно небольшой площади, после всего монтажа, на потолке не будет ни одного свободного м2, все будет в проводах.

[Land.]

Итак, очередной отчет, сегодня получил на объекте настоящий драйв работа буквально кипела! Начнем?

Республика Казахстан. город Каскельн

8.00 - встреча в Додо с Заказчиком, получение ц.у., далее как обычно игра: вопрос - ответ, почти всегда 3:1 в мою пользу, задаешь вопрос, получаешь на него ответ в крайнем случае вечером с учетом результата игры, начинаю планировать план работ на сегодня

9.30 Заказчик уезжает , через минут 20 приезжает специалист с Казазтелекома, опять начинается по сотовому игра в вопрос-ответ, вроде как 3:2 пока то да се, специалист с Казахтелекома зачем то встает на радиатор и спешно покидает объект, оставив при этом следы на батареи, чуть позже замечаем течь на спайке к батареи, делаем вывод что спец по ней прыгал пытаясь достать до потолка, устраняем течь, затягиваем крепче крепления эх не успел лицо этого специалиста запечатлеть, но ни чего время еще есть, явится скоро. Побеседуем еще с кузнечиком объясним что батареи не батут.

10.00 приезжают газовики подключать газ, из инструментов абсолютно ни чего при себе при этом нет, за исключением газосварки, обеспечиваем их всем необходимым инструментом, предоставляем стремянки, работа началась, мммм как я обожаю запах карбита

[Land.]

Вернусь на пару часов назад.

С 8.00 приступаем к демонтажу кровли, зал по умолчанию, работаем не покладая рук первый раз у меня на объекте аж но целых два Заказчика, это я про Муслима, хозяина помещения.



Грузим, куда вывозят не знаем, но кому то это еще пригодится:



Вскрываем то, что не подавалось взору человека целых 15 лет:

Сверху запечатлел:



Поскакал вниз, теперь отдуда запечатлел:



Потом переместился по центру, заглянул вглубь:



Убеждаемся в наших догадках, принимаем решение менять разнокалиберную обрешётку, прикрученную на национальную сварку, на новую, при этом подгоняя все это дело под кривые фермы. Опять игра: вопрос - ответ, 4:2 в мою пользу, еще через час я у Заказчика, беру деньги на закуп необходимого материала. Второй заказчик при этом мирно спит, не подозревая что ему не могут дозванится и его ждут через пару часов спустя необходимый материал для начала работ уже в Додо:

Сообщение отредактировал Land.: 19.02.2015, 22:41:36

[Land.]

смотрю на небо и ныряю в интернет за сводкой погоды, вроде осадков не обещают, вызываю на 15.00 специалистов по утеплению была не была

Приезжают, настраивают оборудование:



Смотрю что привезли, прошу показать:



Прошу повернуть:



Залезаю на кровлю, жду начала процесса, спустя 30 минут, начали:



Смотрю за процессом работ минут 20, понимаю что при наличии оборудования ни чего сложного нет, закрадывается мысль приобрести такое оборудование, чуть позже опят нырну в интернет, изучу эту тему более подробно

[Land.]

Пока нахожусь на кровле, решаю показать обстановку вокруг, получая при этом комментарии от пацанов, что нужно было выбирать другую работу и работать папарацци

[Land.]

Под вечер, все таки решаю не доверять сводкам погоды с интернета и еду по Каскельну искать большой тент, проехав по односторонним улицам к знакомому уже маленькому строительному магазину, нахожу то, что искал, правда цена 9000 Тенге кусачая, для такого тента, но выбора нет, тем более продавец уверяет что это самый лучший тент в Каскельне, рисковать особо тоже не хочется, вообщем покупаю:



Где то минут через 40, накрываем свеже уложенный утеплитель самым крутым тентом Касельна:



Захожу внутрь Додо, как всегда после работы, пацаны уже убирают за собой свое рабочее место, собирают с собой пустые тарелки, что бы жены завтра туда опять еды положили, а они съели потом пишут мне очередной список необходимого есть чем завтра заняться, будем звонить с утра Заказчику



Под занавес работ приезжает Муслим, привозит долгожданную оцинковку для подшивки потолка изнутри, айфон при этом уже садится не позволив запечатлеть момент выгрузки, обговорив с Муслимом план действий на завтра, а это закупка металочереПИЦЦЫ, договариваемся встретиться в моем проверенном магазине которые занимаются реализацией кровельных покрытий, ровно в 9.00. На этом все! Покидаем этот славный город Касельн, что бы вернуться в него завтра

[Land.]

Закупили сегодня металлочереПИЦЦУ, в 16.00 листы уже были на объекте. По кровле снимаем старую обрешётку, монтируем новую, завершили монтаж труб внутренней разводки газовых труб, как и прежде работаем по залу, еще закупил необходимый строительный материал, завтра до обеда обещают доставить.

В планах на завтра накрыть часть кровли, в Каскельне на 18.00 обещают осадки, нужно успеть, а то эти осадки окажуться в зале.

[Shahin]

Алексей,а вы не могли бы сказать.Сколько у Доды пицы паушальный взнос,роялти и маркетинговые проценты?

[Поселянин]

Алексей,а вы не могли бы сказать.Сколько у Доды пицы паушальный взнос,роялти и маркетинговые проценты?

 

Вот тут вся информация!

http://sila-uma.ru/2...izza-franchise/

Сообщение отредактировал Поселянин: 21.02.2015, 12:47:20

[Land.]

В Каскельне начинает моросить, но мы уже готовы к этому





Зал:



На потолке в качестве утеплителя зола, сейчас поверх золы утепляем эковатой, была бы моя воля, я б эту золу вообще убрал бы. Когда вскрыли кровлю, обнаружилсь щели в потолке (топили улицу) :



Что бы зола не сыпалась, обшиваем теперь потолок жестью, к которой будут крепится различные провода:



А это место, где будет сердце Додо Пиццы! Тут будет стоять печь:



Научили газовиков использовать вместо штырей, клипсы. От их покраски отказались, потом аккуратно сами покрасим в белой краской:



На сегодня все!

[Land.]

Обратите внимание на форму металлочерепицы, как же она мне нравится дома себе точно такую же постелил, только матовую зеленую

[Поселянин]

Land, спасибо большое!

 

Моя пиццерия в надежных руках!

 

А я тем временем закупаю, закупаю и закупаю все подряд. Недавно пришил лотки для теста из Италии. На подходе печи. 

Сегодня доопределяюсь с объемом продуктов. Два менеджера учатся в Сыктывкаре. Все путем!

 

[Поселянин]

Щели - это жесть, конечно. 

[Поселянин]

Друзья-читатели, не подключенные интернетом к Казахтелекому или Kcell'у, можете помочь? 

 

Надо зайти на сайт вот этот https://www.maxmind....e-my-ip-address, сделать скриншот и переслать мне, вместе (a.kovalchuk.dodo собака gmail.com) с именем оператора.

 

Буду очень-очень благодарен!

 

Хочу заказать коробки для додо-пиццы, на российских - сайт dodopizza.ru. Надо бы поменять на dodopizza.kz, но изготовление клише стоит 250 000 рублей. А их 4 надо. ((

 

Поэтому хотим замутить переадресацию - кто заходит на dodopizza.ru из Казахстана, автоматом попадает на  dodopizza.kz.

 

Всем скинувшим - бесплатная маленькая пицца после открытия!

 

Почему не нужен Казахтелеком и Кселл? Просто их я уже простестировал.