Сообщений в теме: 4999

[Тори]

Контакты по ЖК Асыл Арман
Элит Дом Сервис тел 3156300,
Айгерим комендант - 87076923341.
Диспетчер/лифтер 8 775 221 39 04, 8 700916 19 18
Лифтер Аскар (находится всегда в ЖК) 87472284825
При аварийных ситуациях:
сантехники 8 707 692 22 93 (круглосуточно)
электрики 8 707 692 22 89 (круглосуточно)

Элит телеком- интернет, телефония, ТВ -315 65 65
Офис ФНСК - 222-06-82
Детская амбулатория в п. Иргели 8 (727) 388-30-62 Адрес: ул.Конаева 15
Вызов скорой - тел. +77277120003
Колл-центр по приему заявок по устранению дефектов по окнам и балконам +7 777 00 77 155
Номер охраны +7 707 389 2538

Пока вроде все, если что дополняйте )

Сообщение отредактировал Elty: 14.04.2015, 10:52:09

[SIPROTEC]

 

всем привет!

я то обращение юриста по поводу налога отправлял в начале этого месяца в общественную приемную "Нуротан". Вот сейчас позвонили оттуда и пообещали отправить депутатам скоро!!! (Партия все-таки работает  ) Давайте каждый будет писать про это всем органам власти раз уж мы не можем одно коллективное письмо составить.

 

Добрый день.

 

Я на прошлой неделе написал на egov.kz двум блоггерам (Председатель Комитета государственных доходов Министерства финансов и Министр юстиции). Мои вопросы опубликовали. Жду ответа. Вот текст обращения:

Добрый день! Пишет вам участник программы Доступное жилье-2020 по линии Фонда недвижимости Самрук-Казына. Совсем скоро мы станем счастливыми обладателями квартиры в Алматинской области, которую мы получим по программе аренда с выкупом, которую будем выкупать последующие 15 лет. Проблема в том, что за этот период согласно пункту 4.3.28 договора арендатор обязан возмещать арендодателю расходы по уплате налога на имущество, при этом периодичность возмещения определяет Фонд (в год около 200 тысяч тенге, за 15 лет 3 млн.тенге только налог). Но в Налоговом Кодексе РК согласно пункту 1 статьи 403 Налогового кодекса плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения в соответствии со статьей 405 Налогового Кодекса. Статьей 405 Налогового кодекса установлено, что объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности, а также объекты незавершенного строительства со дня проживания, эксплуатации. Таким образом, плательщиком налога на имущество по зданиям, переданным физическим лицам по договорам долгосрочной аренды с правом выкупа, будет являться юридическое лицо, на праве собственности которого находятся эти здания. Не нарушает ли пункт 4.3.28 договора аренды с выкупом статьи 403 и 405 Налогового Кодекса РК? Буду с нетерпением ждать ответ. Спасибо!

 

[Жайка]

Кому интересно ниже план квартиры тип №5, 6 дом, 4 подъезд. Общая площадь 69.9 кв.м, полезная 67.6 кв.м.

 

 

Прикреплённые изображения:

• 

Сообщение отредактировал Жайка: 19.12.2014, 15:08:02

[Жайка]

Мы сегодня получили долгожданные ключи. Утром оплатили все квитанции. Альянс банк у нас не принял платеж за страховку имущества ввиду отсутствия "уникального кода". Так что лучше по страховке сразу идти в Евразийский банк. У нас все комиссии получились всего 1300 тенге, так что лучше платить в Альянс банке. В Евразийском банке комиссия за страховку 500 тг. Больше всего пришлось ждать получения заветных ключей. До нас женщина минут 40 искала свой ключ, который, в итоге, так и не нашла.

[SIPROTEC]

Мы сегодня получили долгожданные ключи. Утром оплатили все квитанции. Альянс банк у нас не принял платеж за страховку имущества ввиду отсутствия "уникального кода". Так что лучше по страховке сразу идти в Евразийский банк. У нас все комиссии получились всего 1300 тенге, так что лучше платить в Альянс банке. В Евразийском банке комиссия за страховку 500 тг. Больше всего пришлось ждать получения заветных ключей. До нас женщина минут 40 искала свой ключ, который, в итоге, так и не нашла.

Поздравляю!

[Pavel Nassirov]

А в каких страховых компаниях можно завтраховать ?

[Laura_N]

 

Мы сегодня получили долгожданные ключи. Утром оплатили все квитанции. Альянс банк у нас не принял платеж за страховку имущества ввиду отсутствия "уникального кода". Так что лучше по страховке сразу идти в Евразийский банк. У нас все комиссии получились всего 1300 тенге, так что лучше платить в Альянс банке. В Евразийском банке комиссия за страховку 500 тг. Больше всего пришлось ждать получения заветных ключей. До нас женщина минут 40 искала свой ключ, который, в итоге, так и не нашла.

Поздравляю!

 

Поздравляю! Подскажите, после того как вы нашли ключи, вам какой-нибудь документ из папки выдали? Акт приема-передачи квартиры например? Просто моих ключей не было и сказали ехать туда, искать ключницу и если есть ключи, то можно заезжать.

[insurer_EU]

Добрый день! По страховке отвечу на ваши вопросы чуть позже, занят, людей много. 

[Данияр Мырзаканов]

А завтра КСК будут работать? Мы сегодня получили ключи, но мужа по работе не отпускают. Хотим завтра с утра съездить. Со скольки они работают по выходным?

Завтра кск не работает, зато дежурные сантехники и электрики будут.

20 декабря сентехники 

8 707 116 24 87 Салимжан 

8 775 415 3435 Алибек 

21 декабря 

8 747 805 59 82  Азамат

8 701 393 24 83 Арман

 

 

Электрики 21-22 декабря. 

8 771 409 88 15 Мукагали 

8 702 179 59 84 Созак 

8 776 222 25 02 Айдар.  

 

КСКшник Михайл во всех подъездах номера сантехников и электриков развесил.  

 

 

Если хотите замок поменять  я сфоткал  макет рисунка, если надо вышлю мой ватсап  8 707 464 20 71 

[Данияр Мырзаканов]

Кстати я вчера ключи получил 

[Pavel Nassirov]

Кстати я вчера ключи получил 

 

Ну и как ?

[Pavel Nassirov]

Кстати я вчера ключи получил 

 

Страховка сколько процентов ?

[Жайка]

Поздравляю! Подскажите, после того как вы нашли ключи, вам какой-нибудь документ из папки выдали? Акт приема-передачи квартиры например? Просто моих ключей не было и сказали ехать туда, искать ключницу и если есть ключи, то можно заезжать.

 

Спасибо! Нет, они просто проверили документы, которые были собраны в папку и выдали на маленькой бумажке пропуск в ЖК с печатью. Из папки вчера выдали один экземпляр договора на оказание эксплуатационных услуг (Элит-Дом-Сервис). Экземпляр самого договора аренды будет выдан в течение 30 дней.

[Данияр Мырзаканов]

 

Кстати я вчера ключи получил 

 

Страховка сколько процентов ?

 

у меня тип 4 вышло 16 500 тенге

[insurer_EU]

 

 

0,16% от цены приобретения 

[insurer_EU]

Уважаемые! Прошу вас не отвечать за страховку, не вводите людей в заблуждение. Нам не важен какой тип, какого цвета дом. Мы делаем расчёт по цене приобретения и квадратуре. 

 

Подожди чуток, и я распишу всё как есть. А то смотрю много "умников" отвечают))) не зная что и как.

Сообщение отредактировал insurer_EU: 19.12.2014, 17:57:46

[Тори]

Добрый день! По страховке отвечу на ваши вопросы чуть позже, занят, людей много. 

О! и Вы тут? Молодцы. Вот бы кто-нибудь из ФНСК и Компании застройщика тоже здесь бы посидели и разъяснили что к чему, было бы здорово.

[Данияр Мырзаканов]

 

Кстати я вчера ключи получил 

 

Ну и как ?

 

вчера и сегодня там был. Прораб мелкие косяки сделал. 

[insurer_EU]

 

Добрый день! По страховке отвечу на ваши вопросы чуть позже, занят, людей много. 

О! и Вы тут? Молодцы. Вот бы кто-нибудь из ФНСК и Компании застройщика тоже здесь бы посидели и разъяснили что к чему, было бы здорово.

 

Да я обычный менеджер, просто заинтересовался. Вот зашёл, почитал, решил зарегаться, ответить на вопросы. В Самруке сижу, людей опять много

Сообщение отредактировал insurer_EU: 19.12.2014, 18:02:39

[Монтерей]

0,16% от цены приобретения 

А мне сказали от остаточной стоимости. Кому верить?

[insurer_EU]

Конечно мне верить Начнём пожалуй...

 

Договор страхования заключается ровно на год. Пример - с 19.12.2014 г до 18.12.2015 г, 365 дней. Не ежеквартально, не на месяц, а ровно на год. В графике платежей есть цена приобретения и цена продажи. Мы считаем по цене приобретения. Обычно цена продажи выше цены приобретения.  Типы домов никак не отражают страховую премию. Так как к примеру, в 1 типе или во 2 типе есть 2-х комнатные, 3-х комнатные квартиры. Всё просто, чем больше квадратура, тем больше страховая премия(сумма, которую должны оплатить). Тариф, согласованный с Самруком и нашей страховой компанией - 0,16%. Ниже приведу 3 примера:

 

1) 1-комнатная квартира, площадь - 33,6 кв.м, сумма - 5 054 567,29, тариф - 0,16%, страховая премия - 8 087 тг. 5 054 567,29*0,16=8 087.

2) 2-комнатная квартира, площадь - 60,5 кв.м, сумма - 9 089 221,79 тариф - 0,16%, страховая премия - 14 543 тг. ..... так же

3) 3-комнатная квартира, площадь - 70,6 кв.м, сумма - 10 589 093,38 тариф - 0,16%, страховая премия - 16 942 тг. ..... так же

Сообщение отредактировал insurer_EU: 19.12.2014, 19:48:39