Сообщений в теме: 4999

[Тори]

Контакты по ЖК Асыл Арман
Элит Дом Сервис тел 3156300,
Айгерим комендант - 87076923341.
Диспетчер/лифтер 8 775 221 39 04, 8 700916 19 18
Лифтер Аскар (находится всегда в ЖК) 87472284825
При аварийных ситуациях:
сантехники 8 707 692 22 93 (круглосуточно)
электрики 8 707 692 22 89 (круглосуточно)

Элит телеком- интернет, телефония, ТВ -315 65 65
Офис ФНСК - 222-06-82
Детская амбулатория в п. Иргели 8 (727) 388-30-62 Адрес: ул.Конаева 15
Вызов скорой - тел. +77277120003
Колл-центр по приему заявок по устранению дефектов по окнам и балконам +7 777 00 77 155
Номер охраны +7 707 389 2538

Пока вроде все, если что дополняйте )

Сообщение отредактировал Elty: 14.04.2015, 10:52:09

[Жайка]

Советую ознакомиться с договором аренды с выкупом. Там указано если с гарантийного платежа будут удерживаться средства в счет задолженности более двух раз за год или полугодие, не помню точно, тогда с вами расторгнут договор. Ну как то так. Под рукой договора нет. Но суть одна.

Что то в договоре я не нашел подобного пункта. Но нашел другой:

5.6. В случае списания средств Гарантийного платежа Арендатор должен восполнить Гарантийный платеж в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня списания.

5.8. Основанием для списания Гарантийного платежа являются наступление одного или в совокупности нескольких следующих условий:

5.8.2. неуплата Арендатором в срок коммунальных услуг (просрочка на срок более 5 (пять) календарных дней)...

5.10. Подписанием настоящего Договора Арендатор дает согласие на списание Гарантийного платежа в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

 

Т.е., как я понимаю, что если вовремя восполнять гарантийный платеж, то никаких проблем возникнуть не должно.

P.S. Я, конечно, не собираюсь каждый месяц не платить за ком.услуги и пополнять гарантийный платеж, но пока такими темпами платить за оставшиеся ком.услуги невозможно.

[ААселя]

Malek-Ni Почитате  

Пункт 10. Досрочное расторжение настоящего Договора

10.2.3. в случае, если Арендатор 2 (два) раза в течение 6 (шести) месяцев в

период действия настоящего Договора нарушает сроки оплаты арендных

платежей, установленных настоящим Договором. При этом, Арендодатель не

вправе расторгать настоящий Договор, если Арендатор не допускал данных

просрочек по оплате арендных платежей в течение указанного срока менее двух

раз;

10.2.4. в случае если Арендатор не восполняет Гарантийный платеж в течение 15

(пятнадцати) рабочих дней со дня списания Арендодателем Гарантийного

платежа;

10.2.5. в случае если Арендатор нарушает свои обязательства по оплате

оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг в течение 30 (тридцать)

календарных дней со дня даты возникновения необходимости произвести такую

оплату, при этом сумм

[TORRENTIN]

Внеземная. А зачем вспоминали? Извините Не смогли присутствовать на собрании с утра появились дела

Сообщение отредактировал TORRENTIN: 26.01.2015, 11:58:59

[Malek-Ni]

Советую ознакомиться с договором аренды с выкупом. Там указано если с гарантийного платежа будут удерживаться средства в счет задолженности более двух раз за год или полугодие, не помню точно, тогда с вами расторгнут договор. Ну как то так. Под рукой договора нет. Но суть одна.

Что то в договоре я не нашел подобного пункта. Но нашел другой:
5.6. В случае списания средств Гарантийного платежа Арендатор должен восполнить Гарантийный платеж в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня списания.
5.8. Основанием для списания Гарантийного платежа являются наступление одного или в совокупности нескольких следующих условий:
5.8.2. неуплата Арендатором в срок коммунальных услуг (просрочка на срок более 5 (пять) календарных дней)...
5.10. Подписанием настоящего Договора Арендатор дает согласие на списание Гарантийного платежа в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

Т.е., как я понимаю, что если вовремя восполнять гарантийный платеж, то никаких проблем возникнуть не должно.
P.S. Я, конечно, не собираюсь каждый месяц не платить за ком.услуги и пополнять гарантийный платеж, но пока такими темпами платить за оставшиеся ком.услуги невозможно.

Нет есть, посмотрите. Точно знаю. Как получу договор напишу ссылку

[Malek-Ni]

Malek-Ni Почитате
Пункт 10. Досрочное расторжение настоящего Договора
10.2.3. в случае, если Арендатор 2 (два) раза в течение 6 (шести) месяцев в
период действия настоящего Договора нарушает сроки оплаты арендных
платежей, установленных настоящим Договором. При этом, Арендодатель не
вправе расторгать настоящий Договор, если Арендатор не допускал данных
просрочек по оплате арендных платежей в течение указанного срока менее двух
раз;
10.2.4. в случае если Арендатор не восполняет Гарантийный платеж в течение 15
(пятнадцати) рабочих дней со дня списания Арендодателем Гарантийного
платежа;
10.2.5. в случае если Арендатор нарушает свои обязательства по оплате
оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг в течение 30 (тридцать)
календарных дней со дня даты возникновения необходимости произвести такую
оплату, при этом сумм

Да я про это

[Жайка]

Malek-Ni, вы неправильно трактуете пункты договора. Тут указано про нарушение по оплате арендных платежей. Про ком.услуги указано, что если суммы гарантийного платежа недостаточно для покрытия ком.услуг. В моем случае суммы гарантийного платежа будут предостаточно, чтобы погасить ком.услуги. Главная задача своевременно восполнять гарантийный платеж

10.2.3. в случае если Арендатор нарушает свои обязательства по оплате оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня даты возникновения необходимости произвести такую оплату, при этом суммы Гарантийного платежа недостаточно для покрытия такой задолженности.

[Malek-Ni]

Malek-Ni, вы неправильно трактуете пункты договора. Тут указано про нарушение по оплате арендных платежей. Про ком.услуги указано, что если суммы гарантийного платежа недостаточно для покрытия ком.услуг. В моем случае суммы гарантийного платежа будут предостаточно, чтобы погасить ком.услуги. Главная задача своевременно восполнять гарантийный платеж
10.2.3. в случае если Арендатор нарушает свои обязательства по оплате оказанных коммунальных и эксплуатационных услуг в течение 30 (тридцать) календарных дней со дня даты возникновения необходимости произвести такую оплату, при этом суммы Гарантийного платежа недостаточно для покрытия такой задолженности.

))) поступайте как знаете.

[Даурен Жуматаев]

Заранее спасибо нашим активистам!!! Мы должны знать свои права, тем более живем не бесплатно!

[Скай86]

Всем здравствуйте, и очень приятно!

Ура, ура! Я нашла своих соседей   Честно говоря, даже не ожидала что уже столько народа там живет

Мы с мужем рано утром уезжаем ,поздно вечером возвращаемся и ничего не знаем даже что там творится , к сожалению

 

Вообще уже месяц пытаюсь дозвониться до Элит телеком, два сотовых и один городской, ни по одному из этих номеров не могу дозвониться, постоянно или не берут, или сбрасывают. Нам сказали, если хотите кабельное и интернет, заплатите до НГ 18 000 тг, иначе все затянется на "после НГ". Мы понеслись и заплатили  , а в итоге интернета до сих пор нет, кабельное подключили, потом по моему пару недель его не было (именно в нашем подъезде был какой то обрыв). Вроде бы брату (они тоже живут в Асыл армане) на той неделе сказали, что начнут с сегодня подключать, а нас то дома нет, хотела договориться по времени, чтобы кого-нибудь из родственников отправить к себе , и как всегда невозможно дозвониться. Кто-нибудь знает как можно с ними связаться, и договориться по времени?

 

Благодаря этой темке, узнала что пора уже и коммунальные оплачивать и где квитанции брать, вот теперь еще и думаю, возможно ли это осуществить в выходные или поздно вечером?

 

Еще из проблем, по мимо уже здесь озвученных, хотела спросить, у кого-нибудь дует с балконных дверей, у нас сейчас такой холод по ночам из-за этого стоит, от соседей узнала что несколько квартир таких есть и вроде как даже писали жалобу и приезжала комиссия, вот думаю , а дальше есть толк от этой комиссии ? Или лучше самим вызвать мастеров и менять стеклопакеты? (это было в планах, вместе с застеклением балкона, но позже, весной), вот думаю как нам быть.

 

Кстати насчет балкона, когда мы только купили, нам сказали что стеклить должны все вместе , в одном стиле. А сейчас смотрю некоторые уже застеклили, так все-таки можно или нет?

 

По поводу запаха , кажется все-таки это из-за птицефабрики. В детстве жила в калкамане, и там такой же запах бывал от нее же, так что придется просто смирится((

 

и по поводу письма, у кого его нужно подписать и можно ли это сделать в выходные или поздно вечером?

 

ой. столько вопросов, простите, обрадовалась просто что нашла "единомышленников"

 

Кстати утром когда едем, всегда стараемся соседей зацепить, хотя бы до калкамана   потому что сама один раз туда такси вызывала, 2500 тг отдала

[Malek-Ni]

Всем здравствуйте, и очень приятно!
Ура, ура! Я нашла своих соседей Честно говоря, даже не ожидала что уже столько народа там живет
Мы с мужем рано утром уезжаем ,поздно вечером возвращаемся и ничего не знаем даже что там творится , к сожалению

Вообще уже месяц пытаюсь дозвониться до Элит телеком, два сотовых и один городской, ни по одному из этих номеров не могу дозвониться, постоянно или не берут, или сбрасывают. Нам сказали, если хотите кабельное и интернет, заплатите до НГ 18 000 тг, иначе все затянется на "после НГ". Мы понеслись и заплатили , а в итоге интернета до сих пор нет, кабельное подключили, потом по моему пару недель его не было (именно в нашем подъезде был какой то обрыв). Вроде бы брату (они тоже живут в Асыл армане) на той неделе сказали, что начнут с сегодня подключать, а нас то дома нет, хотела договориться по времени, чтобы кого-нибудь из родственников отправить к себе , и как всегда невозможно дозвониться. Кто-нибудь знает как можно с ними связаться, и договориться по времени?

Благодаря этой темке, узнала что пора уже и коммунальные оплачивать и где квитанции брать, вот теперь еще и думаю, возможно ли это осуществить в выходные или поздно вечером?

Еще из проблем, по мимо уже здесь озвученных, хотела спросить, у кого-нибудь дует с балконных дверей, у нас сейчас такой холод по ночам из-за этого стоит, от соседей узнала что несколько квартир таких есть и вроде как даже писали жалобу и приезжала комиссия, вот думаю , а дальше есть толк от этой комиссии ? Или лучше самим вызвать мастеров и менять стеклопакеты? (это было в планах, вместе с застеклением балкона, но позже, весной), вот думаю как нам быть.

Кстати насчет балкона, когда мы только купили, нам сказали что стеклить должны все вместе , в одном стиле. А сейчас смотрю некоторые уже застеклили, так все-таки можно или нет?

По поводу запаха , кажется все-таки это из-за птицефабрики. В детстве жила в калкамане, и там такой же запах бывал от нее же, так что придется просто смирится((

и по поводу письма, у кого его нужно подписать и можно ли это сделать в выходные или поздно вечером?

ой. столько вопросов, простите, обрадовалась просто что нашла "единомышленников"

Кстати утром когда едем, всегда стараемся соседей зацепить, хотя бы до калкамана потому что сама один раз туда такси вызывала, 2500 тг отдала

Вы с какого дома? У нас в 4 ходят но только по 2,3,4 подъезду. Сегодня последний день. Другие дома другие фирмы.

[Aibat.A]

Добрый день соседи! Скажите, пожалуйста, Вы пользуйтесь Wi-Fi роутер от Altel 4g (безлимит, 4500 тенге в месяц), он ловить в нашем ЖК.

[Master D.]

Добрый день соседи! Скажите, пожалуйста, Вы [/size]

пользуйтесь Wi-Fi роутер от Altel 4g (безлимит, 4500 тенге в месяц), он ловить в нашем ЖК.

Добрый день.
Местами. У меня в 4 доме, окна смотрят на запад, только 2G Edge. То есть ловит, но очень маленькая скорость.

[A.Si (G-Recordz)]

Добрый день соседи! Скажите, пожалуйста, Вы пользуйтесь Wi-Fi роутер от Altel 4g (безлимит, 4500 тенге в месяц), он ловить в нашем ЖК.

 

Ранее уже писал. Алтел в ЖК ловит хорошо.

[Dias2505]

 

Еще из проблем, по мимо уже здесь озвученных, хотела спросить, у кого-нибудь дует с балконных дверей, у нас сейчас такой холод по ночам из-за этого стоит, от соседей узнала что несколько квартир таких есть и вроде как даже писали жалобу и приезжала комиссия, вот думаю , а дальше есть толк от этой комиссии ? Или лучше самим вызвать мастеров и менять стеклопакеты? (это было в планах, вместе с застеклением балкона, но позже, весной), вот думаю как нам быть.

 

Вы с какого дома? У нас в 4 ходят но только по 2,3,4 подъезду. Сегодня последний день. Другие дома другие фирмы.

 

 

Висело объявление, якобы в субботу должна была ходить поквартирно комиссия и исправлять косяки с пластиковыми окнами и дверями. Весь день просидели дома, но никто так и не пришел. 

Позвонил некому Аслану (вроде как прораб) с вопросами, он ответил, что по всем домам кроме 5 и 8 ходили. По 5 и 8 дому представители фирм не приехали. Идут разборки. Дополнительно планируют обход на этой неделе. Либо смогут самостоятельно заклеить утеплителями щели.

Так что ждемс. По мере поступления какой-нибудь информации, постараюсь отписаться сюда.

Всем спасибо! 

[Скай86]

 

вызывала, 2500 тг отдала

Вы с какого дома? У нас в 4 ходят но только по 2,3,4 подъезду. Сегодня последний день. Другие дома другие фирмы.

 

 

Я с 7 дома. Вы про интернет?  а почему последний день , если они только начали? вот прямо незнаю как нам быть(((

 

 

Висело объявление, якобы в субботу должна была ходить поквартирно комиссия и исправлять косяки с пластиковыми окнами и дверями. Весь день просидели дома, но никто так и не пришел. 

Позвонил некому Аслану (вроде как прораб) с вопросами, он ответил, что по всем домам кроме 5 и 8 ходили. По 5 и 8 дому представители фирм не приехали. Идут разборки. Дополнительно планируют обход на этой неделе. Либо смогут самостоятельно заклеить утеплителями щели.

Так что ждемс. По мере поступления какой-нибудь информации, постараюсь отписаться сюда.

Всем спасибо! 

 

 

Брат сказал, что комиссия заходила.. но вот думаю а толку то? сколько уже времени прошло - тишина

[Татьяна Пак]

а я весь день дома была и никто не пришел... (живу в 8)

они выборочно что ли ходили...

у меня дует с балконной двери так, что с наступлением морозов у меня образуется конденсат и утром даже полоска измороси была...

все сфотографировала, завтра пойду в КСК...

[gulmiras]

Еще из проблем, по мимо уже здесь озвученных, хотела спросить, у кого-нибудь дует с балконных дверей, у нас сейчас такой холод по ночам из-за этого стоит, от соседей узнала что несколько квартир таких есть и вроде как даже писали жалобу и приезжала комиссия, вот думаю , а дальше есть толк от этой комиссии ? Или лучше самим вызвать мастеров и менять стеклопакеты? (это было в планах, вместе с застеклением балкона, но позже, весной), вот думаю как нам быть.

 

У нас повреждена балконная дверь, приходили подрядчики, осмотрели и сказали что в течении месяца заменят дверь и утеплят все окна, у нас на кухне по полу дует из-за, этого и с окон тоже дует, сами пока залепили щели, ждемс... Если у кого есть их контакты поделитесь плиз.

[Sergey Pavlik]

по поводу улучшения качества связи Beeine в нашем ЖК

 

Здравствуйте, Сергей Владимирович!

 

Благодарим за Ваше обращение!

 

Информация передана в соответствующий отдел. Будет произведена проверка, пожалуйста, ожидайте.

 

Сроки проверки 2 недели.

 

Пожалуйста, всегда обращайтесь к нам по любым вопросам!

 

Всего Вам самого доброго,

Алина Рахметова

Дирекция по обслуживанию клиентов, Beeline

[Sanamir]

Соседи, у кого потеют окна? Видимо требуется замена резины стеклопакета? Кто как устраняет/утранил?

[Катерина Обвинцева]

Уважаемые жильцы данного комплекса, доброго времени суток!

Подскажите пожалуйста, сложно ли получить жилье по программе "2020"?!

Я так понимаю был первый поток заявок, вроде в феврале будет второй поток, большой отбор ли был, много ли желающих?!

Сейчас собираем с мужем информацию и по нашим данным на следующий прием заявок, желающих очень много, вот и интересно как было в предыдущий раз...

Заранее спасибо...