Сообщений в теме: 1565

[Lewis]

в каждом доме батареи работают по разному

Изменение температуры больше зависит от ТЭЦ. Вы к какой подключены?

[Игорь Нестеров]

С такой сырой погодой дома продрог, не выдержал, купил обогреватель и теперь стало намного лучше.
Радует, что в детсаде тепло дали, хоть дети не мерзнут.

Это точно, тоже не выдержал и купил)))

[TIN@]

Изменение температуры больше зависит от ТЭЦ

А еще от дебилизма некоторых соседей, которые лезут в сисету отопления, нарушая ее нормальную работу.В прошлом году переехала в новую квартиру.Квартира на втором этаже.А фактически на третьем, так как внизу расположен техэтаж.Переехала летом, жила и радовалась жизни, пока не пришла зима.Единственное помещение, где была температура, комфортная для жизни - это кухня.В зале прохладно.А в спальне откровенно холодно.В особо холодные дни температура опускалась до 15 градусов.Пошла по соседям.Выяснилось, что так холодно уж много лет, с тех пор, как сосед с самого верхнего этажа сделал у себя перепланировку.Отопление у нас с верхней разводкой в комнатах и только на кухне с нижней.То есть в комнатах тепло идет сверху, и чем ниже этаж, тем меньше тепла доходит до квартиры.Получается, что моя квартира самая холодная, внизу банк, у них в тех помещениях, что под моей квартирой вообще холодильник.При этом по другим стоякам в подъезде в квартирах жара.

И вот начались мои хождения по мукам.Как водится начала с КСК.Они бодро ответили, что дом старый (это то дом 1991 года постройки!) и стояки надо менять.В ответ на заявление, что в этом же доме, в этом же подъезде по другим стоякам такого же возраста люди жалуются на жару, пришло уведомление о необходимости заменить стояки.Иначе ответственность за плохую работу отопления возлагается на нас.Да еще и сроки указали. в которые мы обязаны это сделать.И началась наша война с КСК, Теплосетью, Акиматом.Поговорив с соседями выяснилось, что ледниковый период в квартирах начался с ремонтом в квартире на самом верхнем этаже.Оказалось, что сосед снес перегородки между кухонным и комнатным балконами.Естественно, с переносом радиаторов отопления.Что уже является грубейшим нарушением действующих Правил пользования тепловой энергией.К тому же ходили слухи о том, что в нехорошей квартирке теплые водяные полы от стояков отопления.

Описывать визиты в КСК, Акимат, сперва районный, а потом и городской,Теплосеть, Жилищный отдел, партию Нур отан многочисленный письма, описывать не буду.В начале абсолютно во всех инстанциях пытались отписаться дежурными ответами о необходимости замены стояков.Видимо в расчете, что в 9-ти этажном доме найлется хоть одна квартира, хозяева которой откажутся от этой процедуры.Тем более, что в квартирах на верхних этажах температура более пригодна для жизни.И понижается она с уменьшением этажности.В итоге длительных, изнурительных бесед удалось получить согласие всех жильцов на замену стояков отопления за мой счет.В ответ я потребовала от КСК гарантийное письмо о том, что после замены стояков отопление заработает в полную силу.В противном случае КСК обязуется возместить мои затраты, устранить причины плохой работы системы отопления.Естественно, КСК такое письмо дать не пожелало.На что, собственно, и был расчет.В ответ на многочисленные просьбы организовать проверку в квартире предполагаемого нарушителя КСК так же ушло в глухую оборону.Самое смешное, что главный инженер КСК(тоже уже бывший) с пеной у рта утверждал, что перенос радиаторов отопления и теплые полы от системы отопления дело законнное   

Правдами неправдами нам с соседкой удалось попасть в нехорошую квартирку.Благо там жили квартиранты, хозяин бы сроду не пустил.То, что мы там увидели просто повергло в шок.Снеся стены между внутренними помещениями и балконом, не удосужились нормально утеплить стены.То есть, как поставили стеклопакеты при застеклении балкона, так все и оставили, закрыв балконный проем только гипсокартоном и утеплив минватой.Зато потери тепла компенсировали батареями на все стену.Мы насчитали в квартире 58 секций радиаторов супротив 22-25 штатных секций в других аналогичных квартирах.Во всех комнатах и на кухне теплые полы от стояков отопления.В ванной от полотенцесушителя.На стояках!!! отопления установлена запорная арматура, как и на байпасах.

 

Скрытый текст

 

И вот только тогда, имея на руках уличающие фотографии, удалось добиться комиссии Теплосети совместно с начальником Жилищного отдела Акимата.Когда инженер Теплосети в живую увидел эти художества, то не смог сдержать мата.В общем было выписано предписание устранить все нарушения и вернуть систему отопления в первоначальное состояние.Теплосеть обещала не давать КСК разрешение на подключение тепла пока не будут устранены все нарушения и систему отопления не вернут в прежнее состояние.Тут и КСК переобулось, приняв нашу строну и в свою очередь обязало нарушителя устранить нарушения, пригрозив в противном случае судом.Однако, как выяснилось, рано было праздновать победу.Начался отопительный сезон, и выяснилось, что КСК всего лишь опломбировало разводку на теплые полы, оставив радиаторы в прежнем количестве.Ну, и как понимаете, пломбу,чтобы включить теплые полы, сорвать недолго.

Так что "и вновь продолжается бой".Будем подавать на соседа в суд, да еще и моральный ущерб выставим моральному уроду.Главное, что удалось привлечь на свою сторону Теплосеть, акимат, КСК. А то поначалу просто футболили, отделываясь формальными отписками.КСК уже заявило о своей готовности выступить с нами единым фронтом.Ну и правильно.А то выступило бы соответчиком за свое бездействие

Прошу извинить за многА буков.Просто накипела.А еще может быть кому-то будет полезен наш опыт в борьбе с такими гнидами-соседями.О результатах сообщу дополнительно

Сообщение отредактировал TIN@: 06.12.2017, 03:52:57

[Duke_kz]

Да, поучительно...

Было у нас немного похожая ситуация. Всегда была жара в отопительный сезон, а тут в один год бац и замерзаем в кухнях по всему стояку, все квартиры с 9го этажа и до низу. Причем по другим стоякам в квартире батареи горячие, а по кухне еле теплые. Одна соседка устала терпеть, пошла с обходом с 9го этажа до 1го. У нас мы с соседом по полдня воздух/воду спускали из крана маевского. Становится немного теплее, перестаем спускать - опять холодеют.  Тут соседка до 1го этажа добралась, а ей открывает жилец в одних ТРУСАХ    Это зимой то... Она тут же ему: "Аааа сосед, так вот кто наше тепло украл то!!!"

Короче как оказалось, он замерзал и себе отдельную обратку в подвал сделал после своей батареи, тем самым нарушив всю циркуляцию по стояку. И наслаждался теплом. Но не долго. Благо там запорный вентиль был на обратке, его перекрыли и обязали сантехников все демонтировать после окончания теплового сезона, что и было сделано.

[Lewis]

Короче как оказалось, он замерзал и себе отдельную обратку в подвал сделал после своей батареи

У нас тоже подобное было, только "умник" заплатил слесарям из КСК, чтобы они поменяли местами подачу и обратку. Система, естественно, не запустилась, причину жильцы вычислили на следующий день, после чего те-же слесари бесплатно переварили все обратно.

Текущий же "недотоп", начался два года назад, причем жалуются многие жители нашего района.

[TIN@]

Благо там запорный вентиль был на обратке, его перекрыли и обязали сантехников все демонтировать после окончания теплового сезона, что и было сделано.

А хитро..опого соседа как-нибудь наказали? Меня поражает лояльность проверяющих организаций в таких случаях.То есть, когда воруют у рядовых пользователей услуг.Именно воруют.Потому что нагло залезают в наш карман.Подумать только, гнида-сосед 10 лет!!! обворовывал жильцов шести квартир, обогреваясь за их счет.При этом он еще и не жил в этой квартире, получал прибыль, сдавая ее.А я, оплачивая в прошлом году по 12 тысяч за отопление, была вынуждена обогреваться кондиционерами и масляным радиатором.Так что эл/энергии нагорало по 500-550 кВт.Я не люблю заглядывать в чужой карман, пока не запускают руку в мой.Неужели,сдавая улучшенную двушку в самом центре города, нельзя честно оплачивать за потребляемое тепло, не ущемляя при этом соседей?

Зато, если кого-то поймают на воровстве эл/энергии, газа и прочих благ у поставщика-монополиста наказание последует суровое.У меня знакомый в частном доме что-то нахимичил со счетчиком газа.Так его таким штрафом облагодетельствовали, что он на всю жизнь зарекся от таких дел.

[Duke_kz]

А хитро..опого соседа как-нибудь наказали?

Не, до проверяющих дело не дошло, сами линчевали ))

Продал он квартиру он после этого и слесаря уже новым хозяевам возвращали на место все как было.

[TIN@]

У нас тоже подобное было, только "умник" заплатил слесарям из КСК, чтобы они поменяли местами подачу и обратку.

Кстати, я уверена, что все переоборудование в квартире соседа делали именно КСКовские сантехники во главе с главным инженером.Иначе с чего бы они его так яростно покрывали.И не спроста главного инженера уволили по быстрому.
 

Текущий же "недотоп", начался два года назад, причем жалуются многие жители нашего района.

 
Если мерзнете, вызывайте представителя КСК для замера температуры в квартире.Правда, нормативы тепла у нас те еще.Жарко при них точно не будет .Но бывает, что температура ниже существующих норм.Как у меня, например.Итак, в жилых комнатах температура должна быть не ниже 20 градусов.В угловых комнатах еще + 2 градуса, в ванных комнатах +25.Байки сантехников про нормы +18 градусов не слушайте, вранье.Придти на замеры обязаны в день заявки, тут же составить акт.

Знаю по своему опыту, как трудно порой найти законодательные акты.Чиновники или не знают про них.Или берегут от граждан, как государственную тайну.Поэтому вот, кому надо в помощь:

Приказ и.о. Министра национальной экономики Республики Казахстан от 24 февраля 2015 года № 125. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 8 апреля 2015 года № 10637 Об утверждении Санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию и эксплуатации жилых и других помещений, общественных зданий"

http://egov.kz/cms/r...ist/V1500010637

а так же российский ГОСТ 30494-2011 имеет силу на территории РК

http://www.vashdom.ru/gost/30494-2011/

А тут в пункте № 63 о незаконности любого вмешательства в существующую систему отопления

https://tengrinews.k...V1400010234/#z7

 

  

[Lewis]

Жарко при них точно не будет

Тем не менее, даже они у нас не выполняются: в жилых комнатах на один градус ниже, в ванной на 4, а в подъезде, наверное, вообще на градусов 15 (но это вина КСК - отрезали старую батарею, а новую не поставили). Подождем еще немного, может перестанут экономить.

[moudog]

На отоплении, похоже, экономят. Температура воздуха на улице заметно снизилась, а температура батарей практически не изменилась:
 

А Вы  в каком районе живёте? У меня в Орбите батареи чуть тёплые, не больше 30 С. В этом году заменила старые на новые китайские. Теперь гадаю, в чём дело? В батареях, соседях, КСК или ТЭЦ?

[TIN@]

Теперь гадаю, в чём дело? В батареях, соседях, КСК или ТЭЦ?

А Вы пройдитесь по соседям, поспрашивайте.Как работает отопление у ваших соседей по стояку, у соседей в  вашем подъезде, но по другому стояку.У соседей в других подъездах И тогда делайте выводы.

[Lewis]

У меня в Орбите батареи чуть тёплые, не больше 30 С.

Это очень мало. У вас на всех стояках такая температура?

[DinoFox]

Народ, подскажите кто нить в отопительный сезон сливал аварийно отопление? Наш КСК просит 5000 типа кто платить за слив будет (у нас счетчик на отопление). Реально кск берет или?...

[AlexPol]

Народ, подскажите кто нить в отопительный сезон сливал аварийно отопление? Наш КСК просит 5000 типа кто платить за слив будет (у нас счетчик на отопление). Реально кск берет или?...

 

расценок не знаю, только спросить хочу:

ДЛЯ чего в отопительный сезон сливать отопление? Трубу прорвало? Или просто появилось желание именно в отопительный сезон поменять батареи? У нас в доме уже несколько лет, как только отопительный сезон начинается, так кто-нибудь начинает менять батареи.

Здесь писали, что в разных КСК расценки разные.

[DinoFox]

У меня коррозия трубы, появилась месяц назад.. уже вулкан хрени на ней нарастает прорвать может в любой момент... Пока дома решил сделать... не хочется дожидаться когда рванет.  Менять теперь уж точно буду но весной. Значит КСК берет спасибо.

[TIN@]

Народ, подскажите кто нить в отопительный сезон сливал аварийно отопление? Наш КСК просит 5000 типа кто платить за слив будет (у нас счетчик на отопление). Реально кск берет или?...

КСК берет деньги за слив системы хоть в отопительный, хоть не в отопительный сезон.Есть общедомовой счетчик, нет его, без разницы.Мы делали ремонт летом, платили за слив системы тоже 5 000 тыс.Такса у них такая, что ли? 

[Businka]

КСК берет деньги за слив системы хоть в отопительный, хоть не в отопительный сезон.Есть общедомовой счетчик, нет его, без разницы.Мы делали ремонт летом, платили за слив системы тоже 5 000 тыс.Такса у них такая, что ли? 

У нас такого никогда в жизни не было.

Да и вообще причём тут вся система!? Достаточно только стояк слить.  Не, ну конечно с 17ти этажей воды многовато будет, придётся шланг в канализацию кинуть)  Так что это ваши КСК зарабатывают как могут)))

[AlexPol]

КСК берет деньги за слив системы хоть в отопительный, хоть не в отопительный сезон.Есть общедомовой счетчик, нет его, без разницы.Мы делали ремонт летом, платили за слив системы тоже 5 000 тыс.Такса у них такая, что ли? 

У нас такого никогда в жизни не было.

Да и вообще причём тут вся система!? Достаточно только стояк слить.  Не, ну конечно с 17ти этажей воды многовато будет, придётся шланг в канализацию кинуть)  Так что это ваши КСК зарабатывают как могут)))

 

"Достаточно только стояк слить", это если у них там вся запорная арматура исправна. А в моем доме сантехники при любой протечке перекрывают всю воду, или горячую, или холодную, или отопление. Во всем доме.

[TIN@]

А в моем доме сантехники при любой протечке перекрывают всю воду, или горячую, или холодную, или отопление. Во всем доме.

Аналогичная история в нашем колхозе.На вопрос почему нет воды, отвечают, авария в первом подъезде.А у нас третий

Правда, после многочисленных комиссий наконец то отремонтировали запорную арматуру.Так что есть надежда, что теперь из-за аварии в одной квартире весь дом не будет сидеть без воды.

 

У нас такого никогда в жизни не было.

 

Вам повезло Как правило, за такую услугу КСК берет деньги.Причем, на вполне законных основаниях, если это прописано в договоре.Размер мзды зависит от аппетитов КСК. КСК, обслуживающее мою прежнюю квартиру, брало за слив теплоносителя 7 000 тенге.Кстати, за отключение воды, холодной или горячей, такса - 2 000 тенге.

Сообщение отредактировал TIN@: 09.12.2017, 14:54:12

[Lewis]

Все вроде нормализовалось. Затем начали приходить сантехники и крутить вертеть все в подвале:



видимо решили, что нам слишком тепло и нефиг жировать. В итоге, на кухне с утра 17 градусов, а в ванной 22. Огромное спасибо за новогодний подарок — будем сидеть мерзнуть. И ведь тариф выставят по полной программе…