BazzaTEAM
конечно, хотя я всегда говорю на базаре два дурака один продает другой покупает, купил участок 3 га в Поддубном за 4 млн, хотя по документам в 2010 году он стоил 20 тыщ евро, вот и ответ вамВам помогло это? Просто сопоставил цены в Чкаловске и в Питере
Сообщение отредактировал Kenzo: 06.09.2015, 00:20:06
Простите, за вмешательство в разговор. Отвечу, так как прожила там 2 года. Климат там как вам сказать, 9 месяцев осень, 2 месяца непонятно чего и месяц летаЛадно если бы дожди кратковременные и за день погода менялась, но серое небо и дождь в виде конденсата могут длиться неделями. На дорогах и тротуарах зимой не снег а соль лежит. Поначалу было сложно, особенно утром просыпаешься осенью, и просто словно в омуте ходишь, сыро, холодно серо, но потом привыкаешь и солнечные дни ценить начинаешь. В первые дни весны в Питере девушки уже шорты и топы носить начинают
Мы, наверное ,с Вами в разных Петербургах живем))) У нас достаточно солнца) за день погода несколько раз меняется. Этим летом было прохладно., так мы даже обрадовались, что нет духоты и жары. 22-23 градуса тепла в Питере самая классная погода, выше уже душно... Зелень зеленая практически круглый год, сильная влажность ощущается только зимой. Самые депрессняковые по погоде месяцы с ноября по январь, в основном пасмурно и мелкий дождь, но во все остальное время здорово... Так что байки про хмурый и серый Питер неправдоподобны.. Я жила в Павлодаре в Казахстане, так перепады от минус 30 до плюс 30 тоже ничего хорошего, в Алмате постоянный смог над городом, так что нашему человеку никогда не угодишь))
Полностью поддерживаю,у всех мнение почему то что сыро и мокро больше никак,и солнце светит месяц за годМы, наверное ,с Вами в разных Петербургах живем))) У нас достаточно солнца) за день погода несколько раз меняется. Этим летом было прохладно., так мы даже обрадовались, что нет духоты и жары. 22-23 градуса тепла в Питере самая классная погода, выше уже душно... Зелень зеленая практически круглый год, сильная влажность ощущается только зимой. Самые депрессняковые по погоде месяцы с ноября по январь, в основном пасмурно и мелкий дождь, но во все остальное время здорово... Так что байки про хмурый и серый Питер неправдоподобны.. Я жила в Павлодаре в Казахстане, так перепады от минус 30 до плюс 30 тоже ничего хорошего, в Алмате постоянный смог над городом, так что нашему человеку никогда не угодишь))Простите, за вмешательство в разговор. Отвечу, так как прожила там 2 года. Климат там как вам сказать, 9 месяцев осень, 2 месяца непонятно чего и месяц лета
Мы, наверное, с Вами в разных Петербургах живем)))Ну, каждый по-разному относится к одним и тем же вещам(моментам), если ваше описание не совпадает с моим - это не не равно байка, это просто разное восприятие. А для человека, который не был в Питере, что ваше описание, что мое - байка. Пока он сам не поживет там, не поймет, комфортно ли ему будет там или нет. Жила я в Питере с 2011 по 2013 годы. Такая погода была тогда, но год на год не приходится.
Форумчане, а что последние пару лет с погодой в Калининграде?
тут еще по поводу стоимости бензина в Казахстане и России, возник вопрос: россияне а вы налог на автотранспорт платите?
Конечно платим причём в лошадках , а не в кубиках как в РК получается сумма больше .
Ясно. А то мне тут сказали что якобы в РФ транспортный налог включен в стоимость бензина и поэтому бензин дороже стоит.
Вам обязательно нужно провести сделку с юристом, потому как многие понятия вы путаете.
Да, я думаю обратиться к юристу. Но хочется понимать, что и как происходит и не выглядеть Фросей Бурлаковой.
Правильно ли теперь я понимаю процедуру покупки недвижимости?
1.продавец берет в ЖЕКе справку об отсутствии задолженностей по комм.платежам и отсутствии прописаных.
2.в ЕГРП продавец с покупателем (или кто-то один?)берут справку об отсутствии обременения.
3. продавец и покупатель совершают сделку купли/продажи у нотариуса (в этом момент и происходит расчет?)
4.в Росреестре покупатель с продавцом регестрируют переход прав собственности.
Справку из ЕГРП может взять кто угодно. Нотариус не нужен (деньги на ветер).Да, я думаю обратиться к юристу. Но хочется понимать, что и как происходит и не выглядеть Фросей Бурлаковой.Вам обязательно нужно провести сделку с юристом, потому как многие понятия вы путаете.
Правильно ли теперь я понимаю процедуру покупки недвижимости?
1.продавец берет в ЖЕКе справку об отсутствии задолженностей по комм.платежам и отсутствии прописаных.
2.в ЕГРП продавец с покупателем (или кто-то один?)берут справку об отсутствии обременения.
3. продавец и покупатель совершают сделку купли/продажи у нотариуса (в этом момент и происходит расчет?)
4.в Росреестре покупатель с продавцом регестрируют переход прав собственности.
Справку из ЕГРП может взять кто угодно. Нотариус не нужен (деньги на ветер).
То есть сделку покупатель и продавец дома могут сами оформить? Договор составить? Или как? Юрист договор составляет и при нем происходит передача денег?
Сообщение отредактировал Иринша: 06.09.2015, 15:11:44
То есть сделку покупатель и продавец дома могут сами оформить? Договор составить? Или как? Юрист договор составляет и при нем происходит передача денег?Справку из ЕГРП может взять кто угодно. Нотариус не нужен (деньги на ветер).
Ваш договор может составить юрист, можете сами скачать из интернета. После подписания передаёте деньги и сразу идёте в юстицию (или как там это сейчас называется, все по старой привычке для краткости называют юстиция). Мы передавали деньги и до и после юстиции, как договоритесь. А один раз был вообще смешной случай - у нас покупали участок, покупали они через своего риэлтора. Договор подписывали в риэлторской конторе, после подписания риэлторша (директор этой самой конторы) взяла у них деньги, дала мне пересчитать, потом взяла у меня их, завернула в бумагу, заставила всех подписать, потом завернула в скотч, закрепила степлером и положила себе в сумку. Я не спорил против этого странного ритуала, который она проводила с очень серьёзным видом, мне лишь бы продать. Потом мы поехали все вместе в юстицию, причём они с риэлтором на своей машине, мы на своей. Сдали документы на регистрацию. И вот теперь она отдаёт мне из сумки это самый пакет. Тут уж я говорю - "Не спешите, будем вскрывать пакет, смотреть, считать, проверять". Сколько было обид со стороны риэлторши -"ведь Вы же считали, неужели Вы думаете, что я поменяла пакеты?" Я сказал -" не знаю, но возможность у Вас была". Вскрыли в присутствии всех, пересчитали, всё было в порядке. Вот такие "профессионалы" работают риэлторами в конторе по улице Нарвской, что под телевышкой.
Сообщение отредактировал Ю р а": 06.09.2015, 17:16:38
Вот такие "профессионалы" работают риэлторами в конторе по улице Нарвской, что под телевышкой.Вот я и боюсь нарваться на таких "профессионалов". Мало того что плохо ориентируешся, ничего не понимаешь, так еще и "профессионал" попадется! Она и сама могла пострадать, пакет могли подменить без ее ведома или вообще вытащить! Как бы потом она выкручивалась? Они за это ответственность наверно не несут?
Вспомнила! В Омске видела, при мне оформляли сделку купли-подажи недвижимости прям в самом Сбербанке. Наверно юрист, покупатель и продавец, на столике в зале разложили документы, что-то подписывали, юрист говорила, что делать, они со счета на счет собирались деньги перекидывать.
Вот такие "профессионалы" работают риэлторами в конторе по улице Нарвской, что под телевышкой.Вот я и боюсь нарваться на таких "профессионалов". Мало того что плохо ориентируешся, ничего не понимаешь, так еще и "профессионал" попадется! Она и сама могла пострадать, пакет могли подменить без ее ведома или вообще вытащить! Как бы потом она выкручивалась? Они за это ответственность наверно не несут?Вспомнила! В Омске видела, при мне оформляли сделку купли-подажи недвижимости прям в самом Сбербанке. Наверно юрист, покупатель и продавец, на столике в зале разложили документы, что-то подписывали, юрист говорила, что делать, они со счета на счет собирались деньги перекидывать.
Самое смешное (или грустное) во всей этой истории, что эта дама, является не рядовым сотрудником, а директором крупной риэлторской конторы (на фото в центре). И в этой истории был еще один момент, когда мы продавали участок, на наше объявление на Авито позвонил ее подчиненный (как потом выяснилось), он долго торговался, говорил, что участок покупает себе на последние деньги и давя на жалость буквально выклянчил 50 000 скидку. Как потом оказалось, своим клиентам они впарили этот участок на 200 тысяч дороже, чем я просил. Против этого я не возражал, поскольку свои деньги я получил. Так этот чувак, еще помимо того, что директорша накрутила 200 тыс, и взяла с покупателя официально за свои услуги 50 тыс (итого 250), еще хотел забрать, 50 тыс лично для себя, втайне от директрисы. Вот тут я не стал с ним делиться и от договоренности с ним отказался. Сказал- "планы меняются - хрен тебе, а не скидку, будешь вякать сдам тебя директрисе". Вот эта вся веселая компания.
Сообщение отредактировал Ю р а": 06.09.2015, 16:49:37
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
