Сообщений в теме: 1259

[Tursunbek1203]

Позвольте мне немного резюмировать свои претензии к оператору программы "Дост. жильё 2020".

На момент подачи заявки в пул: Цена за кв. метр 125 000 тг. за кв. метр с подземными паркингами - где они?

Срок сдачи в эксплуатацию изначально был в конце 2013 г. - обман.

На момент заселения 13 декабря - заселяться не возможно, нет никаких коммуникаций (газа, электричества, вентиляции, канализации, отопления), много глобальных недоделок: система отопления промерзла полностью, как следствие - повреждение всей внутренней отделки квартиры и т.д.

 

Общее следствие всех этих проблем отодвигает нас от даты декабрь 2013 на июнь 2015 г. если бы изначально указывались такие сроки, я бы в этом пуле не учавствовал, а он дается лишь один раз по этой программе.

 

В подвале, что бросилось на первый взгляд - трубы металлические не покрашены и ржавые - они прослужат максимум 2-3 года. Менять снова потом, за счет жильцов???

 

Вобщем если все, кто сейчас купил в ипотеку в домах 50 и 51 квартиры, вы не соберетесь и не будете всеми законными способами предъявлять оператору программы, застройщику, акимату. То потом будет поздно и не жалуйтесь, а исправно будете вкладывать не малые деньги, а это - коммуналка, ремонт подвала, ремонт всех глобальных недоделок застройщика, ипотеку, платить за каждый подъём на лифте (лифт платный), машину будете ставить во дворе и то, если место вам найдется, ещё и ремонт в своей квартире оплачивать/делать.

 

Призываю всех будущих жильцов найти время и обсудить все эти вопросы. А не хотите никто, не будет за вас всего добиваться.

Давайте наймём адвоката, проблемы общие и касаются каждого!!! Если будем все как один, то реально будут движения к лучшему т.к. будущее проживание в новом перспективном районе напрямую зависит от вашей гражданской позиции.

Ведь наверняка все кто будут жить в этих домах - молодые, активные граждане у большинства детки есть, я думаю, все занятые понятно - но, для такого бытового вопроса и будет зависеть наш дальнейший "счастливое" проживание в данном ЖК.

 

Первое собрание пройдет, завтра в 12.00 возле ЖК.

 

Всех, с наступающими праздниками и новой квартирой!

[Nurgul-50]

Здравствуйте всем!

Я с 50 дома, добавьте меня тоже в ватсап 7772994034.

[Вкладчик 007]

Народ! добавлятесь все в ватсап (кого еще нет)! Расширяем круг соседей!

[fnixsik]

8702 614 9654

[fnixsik]

8702 614 9654 добавьте

[Taisegun]

Добрый день, добавьте пжт +7 701 701 2955

Также, хотел спросить про результат встречи 16.12. как прошла? 

у меня к сожалению сотка накрылась и я полностью остался вне коммуникации от вас - а так читал и комментировал в чате уатсап((

Сообщение отредактировал Taisegun: 17.12.2014, 14:57:30

[sourir]

Здравствуйте. Добавьте и меня, пожалуйста, +7 777 271 64 86. Что-то здесь совсем новостей не стало.

[gor777]

Добрый вечер, добавьте меня в группу Ватс апп 87053333676 я с 8-го пятна.

[Серикбек Ибекеев]

87016097672,  87017837904 добавите нас 

[kuan2000]

Всем!!! В субботу в 12-00 часов встречаемся на стройке. Приглашен КТК. Планируется приглашение ЖССБК и УЖ,

[Lo_ren]

Какие вопросы на повестке - срыв сроков и качество строительства?

Можно с собой взять распечатки всех писем-отписок о переносе сроков сдачи в качестве доказательств.

Сообщение отредактировал Lo_ren: 18.12.2014, 19:04:47

[kuan2000]

Конечно, чем больше проблем подымем тем лучше. 

[Анна Порваткина]

Позвольте мне немного резюмировать свои претензии к оператору программы "Дост. жильё 2020".
На момент подачи заявки в пул: Цена за кв. метр 125 000 тг. за кв. метр с подземными паркингами - где они?
Срок сдачи в эксплуатацию изначально был в конце 2013 г. - обман.
На момент заселения 13 декабря - заселяться не возможно, нет никаких коммуникаций (газа, электричества, вентиляции, канализации, отопления), много глобальных недоделок: система отопления промерзла полностью, как следствие - повреждение всей внутренней отделки квартиры и т.д.
 
Общее следствие всех этих проблем отодвигает нас от даты декабрь 2013 на июнь 2015 г. если бы изначально указывались такие сроки, я бы в этом пуле не учавствовал, а он дается лишь один раз по этой программе.
 
В подвале, что бросилось на первый взгляд - трубы металлические не покрашены и ржавые - они прослужат максимум 2-3 года. Менять снова потом, за счет жильцов???
 
Вобщем если все, кто сейчас купил в ипотеку в домах 50 и 51 квартиры, вы не соберетесь и не будете всеми законными способами предъявлять оператору программы, застройщику, акимату. То потом будет поздно и не жалуйтесь, а исправно будете вкладывать не малые деньги, а это - коммуналка, ремонт подвала, ремонт всех глобальных недоделок застройщика, ипотеку, платить за каждый подъём на лифте (лифт платный), машину будете ставить во дворе и то, если место вам найдется, ещё и ремонт в своей квартире оплачивать/делать.
 
Призываю всех будущих жильцов найти время и обсудить все эти вопросы. А не хотите никто, не будет за вас всего добиваться.
Давайте наймём адвоката, проблемы общие и касаются каждого!!! Если будем все как один, то реально будут движения к лучшему т.к. будущее проживание в новом перспективном районе напрямую зависит от вашей гражданской позиции.
Ведь наверняка все кто будут жить в этих домах - молодые, активные граждане у большинства детки есть, я думаю, все занятые понятно - но, для такого бытового вопроса и будет зависеть наш дальнейший "счастливое" проживание в данном ЖК.
 
Первое собрание пройдет, завтра в 12.00 возле ЖК.
 
Всех, с наступающими праздниками и новой квартирой!

В субботу эту (20 декабря) ровно в 12.00 ждем всех возле домов. Приедет ктк, нужна массовка! Берите супругов, передайте соседям!

[Анна Порваткина]

20 декабря в эту субботу, приедет канал, новости КТК, там де будут зам преда, вы сможете спросить все интересующие вас вопросы. Касательно не только пятен 8,9 но и всех остальных. Застройщик у нас один, а стены отходить уже начали! Если вам нужна не просто крыша над головой а уютный дом, то все дружно встречаемся в субботу. Около 20 человек уже подтвердили свое присутствие. Но нужно мин 40, иначе телевидение откажется снимать и жить нам вот в таких опасных домах. П. С. Смотрите фото

[Анна Порваткина]

20 декабря в эту субботу, приедет канал, новости КТК, там де будут зам преда, вы сможете спросить все интересующие вас вопросы. Касательно не только пятен 8,9 но и всех остальных. Застройщик у нас один, а стены отходить уже начали! Если вам нужна не просто крыша над головой а уютный дом, то все дружно встречаемся в субботу. Около 20 человек уже подтвердили свое присутствие. Но нужно мин 40, иначе телевидение откажется снимать и жить нам вот в таких опасных домах. П. С. Смотрите фото

Прикреплённые изображения:

• 

[Lo_ren]

По остальным пятнам - ситуация не лучше. Во вторник заходили в 14 и 16 дома - всюду щели и расколотый кафель, плинтуса и дверные косяки еле держатся.

Не привлечем внимания сейчас - расхлебывать самим придется.

[_just_want_to_sleep]

слышал, что нужны вопросы в ЖССБ для тех, кто идет сегодня туда

накидал тут немного, если кому есть что добавить или изменить, прошу присоединиться

https://cloud.mail.r...ение в ЖССБ.doc

 

про пандусы точно не помню, но вроде их нигде не было. если ошибаюсь - поправьте.

 

вместо желтого текста добавьте свои замечания

 

[Lo_ren]

Народ, завтра в 12:00 приходите на стройку, за вас уже все сделали, кого надо позвали, сможете задать вопросы напрямую.

[Timur Sheryazdanov]

слышал, что нужны вопросы в ЖССБ для тех, кто идет сегодня туда накидал тут немного, если кому есть что добавить или изменить, прошу присоединиться https://cloud.mail.r...ение в ЖССБ.doc про пандусы точно не помню, но вроде их нигде не было. если ошибаюсь - поправьте. вместо желтого текста добавьте свои замечания

 

письмо ну просто Супер!!!

[kuan2000]

Мои мысли вслух. Если, что-то полезно, добавьте пжт в обращение:

 

1.       Сроки сдачи объектов. Согласно программе ДЖ ЖССБК является оператором программы, что означает - банк является уполномоченным органом и в его компетенцию входит контроль сроков и качества строительства. В самой программе указано, отведенные под застройку массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой. Как мы видим, данный пункт программы не был обеспечен, т.к. даже на момент сдачи 8-9 пятен 13 декабря 2014 года жилой комплекс не подключен к городским электро- и теплосетям. При этом в договоре купли-продажи и на сайте ЖССБК указано, что здание принято в эксплуатацию 30.06.2014 года (11 пятно). Согласно программе ДЖ, пул формируется не ранее 6 месяцев до даты завершения строительства, что опять же не соответствует фактам. Все вышеуказанное показывает, что ЖССБК самоустранилось от исполнения программы и является просто перевалочным пунктом по переводу денежных средств. Все это на фоне того, что дома сдаются в чистовой отделке, т.е. жильцы 8-9 пятен должны уже проживать в своих домах, но фактически там невозможно не просто жить, а находиться.

2.       Качество строительства.

Цитата с сайта ЖССБК (по пятнам 8-12): Проектом предусмотрены условия для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения в здание при входе в каждую  секцию жилого дома устроены пандусы; для подъема на первый этаж – устройство лестничного подъемного устройства (над ступенями). Удачная планировка квартир, современный дизайн, повышенные требования к «чистовой» отделке, наличие детских площадок и мест для отдыха.

Для сведения: акиматом города выделяется финансирование для КСК в рамках программы «Безопасный город». Если взять сдаваемые объекты, то не то что входные двери, но и двери в подъезд не удовлетворяют минимальным требованиям безопасности, что означает, что КСК вынуждено будет заменять их самостоятельно. В то же время КСК не имеет права в течении 5 лет проводить ремонт нового здания. Таким образом, жильцы новых домов вынуждены будут самостоятельно собирать средства и заменять двери. Отсутствие отопления автоматически скажется на качестве строительства, т.к. при подключении к ней неминуемо приведет к протечкам и прорывам системы, что означает вздутие ламината на полу и отсыреванию стен и разрушению отделки.

Стремясь сдать объекты до Нового года, застройщик будет проводить работы в авральном режиме, что опять же ни к чему хорошему не приведет.