Сообщений в теме: 1259

[_just_want_to_sleep]

кстати, сходили в жссб? как прошла встреча?

 

зы: кто будет сводить все замечания письменно?

[kuan2000]

Нет. Как я знаю, они отзвонились, что пришлют завтра представителя.

[kuan2000]

У Вас очень складно получается.

[_just_want_to_sleep]

спасибо, но мне кажется, что можно написать намного лучше, чего-то не хватает в тексте

кто-нибудь добил бы еще...

[kuan2000]

                                                           АО «Жилстройсбербанк Казахстана»

 

                                                           Управление жилья и жилищной

                                                           инспекции г.Алматы

 

                                                           Управление строительства г.Алматы

 

13 декабря 2014 года были вручены ключи от квартир участникам программы «Доступное жилье - 2020» (далее – ДЖ-2020). Это пятна 8,9 мкр. Айгерим-2. Несмотря на это и то, что акты приема жилья подписаны в июне 2014 года, в домах проживание не представляется возможным в связи отсутствием постоянного подключения к электро- и теплосети. Согласно программы ДЖ-2020, отведенные под застройку массивы до начала строительства жилых домов должны быть обеспечены инженерно-коммуникационной инфраструктурой. Таким образом, требования к застройке были нарушены уже в начале строительства.

Пункт 2 статьи 73 Закона РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан» от 16 июля 2001 года № 242-II гласит «Приемка в эксплуатацию построенного объекта государственной приемочной комиссией производится при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии положительного заключения рабочей комиссии.». Вместе с тем, согласно подпункту 3 пункта 2 Правил приемки объекта приемочной и рабочей комиссиями, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 15 октября 2001 года № 1328 определение термина «полная готовность» следующее: «построенные объекты, в которых завершены внутренние отделочные (облицовочные, малярные, обойные) работы, обустроены чистые полы, установлены санитарно-техническое оборудование и приборы, электротехнические приборы бытового назначения, газовые или электрические кухонные плиты и внутриквартирные дверные блоки». О какой готовности объекта можно говорить, когда элементарно отсутствует тепло и свет? При всем при этом хватает недостатков и внутри: лестничные площадки не готовы (напольный кафель побит, стены требуют повторной покраски), не везде установлены лифты, в квартирах не отрегулированы пластиковые окна и двери (дует, либо присутствуют щели), трещины и сколы в стенах, отсутствие отопления и подключении к ней приведет к протечкам и прорывам системы, в обоих случаях это означает вздутие ламината на полу, отсыревание стен и разрушение отделки и т.д и т.п.

Согласно сайта ЖССБК, характеристика домов следующая (по пятнам 8-12): «Проектом предусмотрены условия для беспрепятственного доступа инвалидов и других маломобильных групп населения в здание при входе в каждую  секцию жилого дома устроены пандусы; для подъема на первый этаж – устройство лестничного подъемного устройства (над ступенями). Удачная планировка квартир, современный дизайн, повышенные требования к «чистовой» отделке, наличие детских площадок и мест для отдыха». При осмотре домов наличие пандусов, подъемных устройств и повышенных требований к отделке не обнаружено.

Акимат города уделяет соответствующее внимание на улучшение условий проживания в нашем городе, выделяет финансирование для КСК в рамках программы «Безопасный город». Сдаваемые же объекты, весной потребуют ремонта дворовых сооружений и подъездов, т.к. работы по ним производятся в зимний период.  По безопасности не то что входные двери, но и двери в подъезд не удовлетворяют минимальным требованиям защиты. В то же время КСК не имеет права в течении 5 лет проводить ремонт нового здания. Таким образом, жильцы новых домов вынуждены будут самостоятельно собирать средства на ремонт двора и подъездов.

Стремясь сдать объекты до Нового года, застройщик будет проводить работы в авральном режиме, что опять же ни к чему хорошему не приведет.

В связи с вышесказанным, просим Вас ответить на следующие вопросы:

1.     Сроки подключения коммуникаций?

2.     Сроки сдачи пятен 1-6, 10-12, 13-19 с учетом соответствия качества строительства и возможности физического переезда в квартиры?

3.     К кому предъявлять претензии по качеству строительства?

4.     Сроки исправления недостатков?

5.     Сроки гарантии качества строительства?

6.     Гарантии по исполнению выше поставленного вопроса?

7.     Возможность отсрочки платежей по заключенным кредитным договорам, в связи с необходимостью оплаты арендуемых квартир?

8.     Ответственный орган по сдаваемым объектам мкр. Айгерим-2 для возможности обращения будущих жильцов?

В случае не удовлетворения указанных претензий ставим Вас в известность о возможности обращения в прокуратуру, суд и другие государственные и негосударственные органы.

Сообщение отредактировал kuan2000: 19.12.2014, 21:21:52

[_just_want_to_sleep]

уже лучше )

только мне кажется нужно срок им поставить "не удовлетворения претензий"

где-то до нового года

потом уже осуществляем угрозы

[Hamstervill]

Добрый день! добавьте номер 8 701 353 58 11 (с 9 дома) 

[Вкладчик 007]

Народ! добавлятесь все в ватсап (кого еще нет)! Расширяем круг соседей! 

[ИндираМТ]

 

Сообщение отредактировал ИндираМТ: 21.12.2014, 17:13:32

[sapr]

Народ! добавлятесь все в ватсап (кого еще нет)! Расширяем круг соседей! 

Добавьте в ватсап с 50 дом 87013880976

[Afonya_yes]

6-е пятно,добавьте пожалуйста в ватсап 87071118870

[kuan2000]

http://service.pravs...ra_navigValues=

 

Прикреплённые изображения:

• 

[Мухали]

Ответы с сайта Акима Алматы по нашему мкр

http://almaty.gov.kz...ang=1&id=123259

 

http://almaty.gov.kz...ang=1&id=129251

[Lo_ren]

Для тех, кто еще не в WhatsAppe:

 

Вчера, 22 декабря, состоялась встреча между участниками всех пулов по Айгерим-2 и председателем правления ЖССБ. На встрече были озвучены проблемы, имеющиеся у участников пулов –  отсутствие коммуникаций,  плохое качество строительства, бесконечный перенос сроков сдачи в эксплуатацию, возможность отсрочки по платежам. Председателем правления ЖССБ было принято решение о его встрече  с акимом города, после чего будет организована трехсторонняя встреча с представителями ЖССБ, вкладчиками и представителями управления строительства. Также банк выделит нам юриста, который будет защищать наши интересы в суде при необходимости, и которому мы можем предъявлять все факты нарушения строительных норм. Два раза в месяц банк готов проводить встречи с вкладчиками, где будет обсуждаться ход выполнения работ. В январе на совете директоров будет рассмотрен вопрос по возможности предоставления отсрочек по платежам. Также на январь планируется собрание Общественного Совета по нашему объекту. На сайте банка обещали разместить последнюю информацию, полученную из акимата, по срокам сдачи пятен 13-19, 1-6.

[Yerzhano]

Для тех, кто еще не в WhatsAppe:

 

Вчера, 22 декабря, состоялась встреча между участниками всех пулов по Айгерим-2 и председателем правления ЖССБ. На встрече были озвучены проблемы, имеющиеся у участников пулов –  отсутствие коммуникаций,  плохое качество строительства, бесконечный перенос сроков сдачи в эксплуатацию, возможность отсрочки по платежам. Председателем правления ЖССБ было принято решение о его встрече  с акимом города, после чего будет организована трехсторонняя встреча с представителями ЖССБ, вкладчиками и представителями управления строительства. Также банк выделит нам юриста, который будет защищать наши интересы в суде при необходимости, и которому мы можем предъявлять все факты нарушения строительных норм. Два раза в месяц банк готов проводить встречи с вкладчиками, где будет обсуждаться ход выполнения работ. В январе на совете директоров будет рассмотрен вопрос по возможности предоставления отсрочек по платежам. Также на январь планируется собрание Общественного Совета по нашему объекту. На сайте банка обещали разместить последнюю информацию, полученную из акимата, по срокам сдачи пятен 13-19, 1-6.

 

Спасибо за информацию!!!

[Aliya_0811]

Здравствуйте! Добавьте в What's App. 3 пятно 877782509230

[_just_want_to_sleep]

кстати, а где 7-е пятно?

обратил внимание, что его нет в пулах

[зина_асем]

Для тех, кто еще не в WhatsAppe:

 

Вчера, 22 декабря, состоялась встреча между участниками всех пулов по Айгерим-2 и председателем правления ЖССБ. На встрече были озвучены проблемы, имеющиеся у участников пулов –  отсутствие коммуникаций,  плохое качество строительства, бесконечный перенос сроков сдачи в эксплуатацию, возможность отсрочки по платежам. Председателем правления ЖССБ было принято решение о его встрече  с акимом города, после чего будет организована трехсторонняя встреча с представителями ЖССБ, вкладчиками и представителями управления строительства. Также банк выделит нам юриста, который будет защищать наши интересы в суде при необходимости, и которому мы можем предъявлять все факты нарушения строительных норм. Два раза в месяц банк готов проводить встречи с вкладчиками, где будет обсуждаться ход выполнения работ. В январе на совете директоров будет рассмотрен вопрос по возможности предоставления отсрочек по платежам. Также на январь планируется собрание Общественного Совета по нашему объекту. На сайте банка обещали разместить последнюю информацию, полученную из акимата, по срокам сдачи пятен 13-19, 1-6.

Большое спасибо! Очень прошу WhatsAppщиков давать основную информацию на данном сайте, так как не у всех есть WhatsApp. Так например, мы не были в курсе о субботнем собрании. А также о вчерашней встрече. Ксатати, где она состоялась? Хотя бы публикуйте объявления о предстоящих встречах, собраниях и т.п. Заранее спасибо. 

[Aliya_0811]

87778250923 3 пятно добавьте в What's app

[Lo_ren]

Сюжеты телеканала КТК , суббота, 20 декабря 2014:

 

каз -  http://www.ktk.kz/kz...014/12/22/56002

рус -  http://www.ktk.kz/ru...014/12/22/56014