Простите, вы могли бы уточнить, при каких случаях мы можем не подписывать график погашения и страховку, так как я тоже оплачиваю аренду, и дополнительно кредит сядет непосильной ношей для меня. также могли разъяснить, что за решение комиссии об одобрении крелита, и где указывается, что действие решения составляет 3 месяца. Так как, я поняла, что немногие в курсе и подписывают договора займов оплачивая кредиты раньше сроков заселения.
Также не повлияет ли такая отсрочка, так как не будет производится платеж УЖ по квартире, на сроки заселения?
и еще не понятно, акт приема квартиры подписывается до заключения займа или после заключения займа?
какая отвественность у застройщика по устранению недоделок в квартире? а в подъезде?
в договоре также указано, что в течение 3 дней мы должны оформиться в КСК? тут я вообще не разбираюсь. разве КСК не мы выбираем или оно уже создано?
спасибо!
Решение комиссии об одобрении кредита было оформлено протоколом после нашего повторного подтверждения платежеспособности.
В нашем случае дата протокола стояла 17.10.2014. Протокол лежит в личной папке (у каждого участника она своя). О том, что решение комиссии действует три месяца мне сказала консультант. Вернее не она сама, т.к. она не знала ответы на мои вопросы, она позвала из соседнего кабинета кого-то постарше должностью. Та девушка уже без запинки грамотно отвечала на все вопросы, видно, что своё дело знает.
Не подписывать договор вы имеете право в любом случае )
Далее идут мои домыслы, вы можете сами их уточнить в Жссб и УЖ:
На заселение неподписание договора займа повлияет, т.е. вам не выдадут ключи, пока платежка по вашей квартире не пройдёт в УЖ.
Акт приёма квартиры подписывается после заключения займа. Без займа вам не дадут принять квартиру.
Ответственность застройщика прописана в его договоре с УЖ. Стоит уточнить там. Думаю, что розетки-ручки они вам починят/поменяют, но полы перестилать их вряд ли заставишь.
Насчёт 3 дней на подписание договора с КСК: сроки специально такие короткие, чтобы все подписали договор именно с рекоммендованным УЖ КСК (оно уже есть, название очень длинное, не запомнил). Я не представляю, как найти других желающих (КСК). Разве что если организуем флэшмоб и все разом подпишем договор с каким-нибудь другим КСК.