Сообщений в теме: 5001

[78я]

MODERATORIAL 78я

В данной теме пользователи ВВ отвечают на вопросы таких же пользователей ВВ. Помните, что здесь пользователи просто дают ответы исходя из собственного опыта. Администрация ВВ не несет ответственности за неверные консультации.

[Синдбад]

 

 

 

Доброго времени суток уважаемые! Есть ТОО. Использовали в рекламе определенный логотип в течении 15 лет. Размещали данный логотип в газетах, телевидении и т.д.  Как товарный знак не был зарегистрирован. Сейчас конкуренты данный логотип зарегистрировали как товарный знак в этом году. Что делать? Обжаловать регистрацию товарного знака? Недобросовестная конкуренция. Какая перспектива? Может кто сталкивался с такой проблемой.

привет. смотрите ГК, нужно было регистрировать логотип, можно попробовать доказать принадлежность этого логотипа к вашему фирменному наименованию ТОО и от туда плясать, на вскидку перспектива  40 процентная, так как они зарегистрировали этот лого. Этот логотип он придуман Вами? Может он размещен на товарах которые вы поставляете по контракту? Конкуренты поставляют аналогичный товар? Позже вас начали или раньше? Тут нужно на картину в целом смотреть и искать выход как отвоевать логотип. Если вы не зарегистрировали его за 15 лет может он вам не нужен?

 

Спасибо. При 40%  мне кажется нет смысла судиться. Название товарного знака идентично названию ТОО, котрое было закрыто. Сейчас работаем через новое ТОО с другим названием. Проще ребрендинг сделать.

 

 

Там даже еще все печальней:

 

Закон Республики Казахстан от 26 июля 1999 года № 456-I
О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.10.2015 г.)

 

Статья 10. Приоритет товарного знака

 

1. Приоритет товарного знака устанавливается по дате подачи заявки в экспертную организацию.

 

 

 

 

 

Доброго времени суток уважаемые! Есть ТОО. Использовали в рекламе определенный логотип в течении 15 лет. Размещали данный логотип в газетах, телевидении и т.д.  Как товарный знак не был зарегистрирован. Сейчас конкуренты данный логотип зарегистрировали как товарный знак в этом году. Что делать? Обжаловать регистрацию товарного знака? Недобросовестная конкуренция. Какая перспектива? Может кто сталкивался с такой проблемой.

привет. смотрите ГК, нужно было регистрировать логотип, можно попробовать доказать принадлежность этого логотипа к вашему фирменному наименованию ТОО и от туда плясать, на вскидку перспектива  40 процентная, так как они зарегистрировали этот лого. Этот логотип он придуман Вами? Может он размещен на товарах которые вы поставляете по контракту? Конкуренты поставляют аналогичный товар? Позже вас начали или раньше? Тут нужно на картину в целом смотреть и искать выход как отвоевать логотип. Если вы не зарегистрировали его за 15 лет может он вам не нужен?

 

Спасибо. При 40%  мне кажется нет смысла судиться. Название товарного знака идентично названию ТОО, котрое было закрыто. Сейчас работаем через новое ТОО с другим названием. Проще ребрендинг сделать.

 

 

Там даже еще все печальней:

 

Закон Республики Казахстан от 26 июля 1999 года № 456-I
О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров

(с изменениями и дополнениями по состоянию на 31.10.2015 г.)

 

Статья 10. Приоритет товарного знака

 

1. Приоритет товарного знака устанавливается по дате подачи заявки в экспертную организацию.

 

Благодарю.

[Морковка зла]

Добрый день.

Скажите пожалуйста. У подруги в семье очень непростая ситуация с отцом. Они договорились на том, что она сделает на нее дарственную на полдома. Сам он сейчас разводится с женой, с которой заключил договор у нотариуса о выплате некой суммы, чтобы они не делили имущество.

Можно ли отменить дарственную? И какие подводные камни могут быть при заключении данного договора?

Как сделать так, чтобы подруга была уверена, что ей делают дарственную, а потом они сойдутся и решат опять забрать себе этот дом?

Заранее спасибо!

[W_I_N]

Всем здрасте.

Вот такая ситуация: заказчик 5 июня заказал у исполнителя сделать ремонт в квартире до 10 июня, и договоренность была что ремонт будет происходить каждый день с 10 до 17 часов, но 7 и 8 числа заказчик уехал по делам и не предоставил доступ в квартиру, а 11 числа исполнитель уезжает на ПМЖ в другую страну. Как быть: должен ли заказчик оплатить часть или всю сумму, если часть то кто ее определит? 

[W_I_N]

т.е. исполнитель до отъезда не успеет завершить ремонт

[Кот Без Примуса]

Всем здрасте.

Вот такая ситуация: заказчик 5 июня заказал у исполнителя сделать ремонт в квартире до 10 июня, и договоренность была что ремонт будет происходить каждый день с 10 до 17 часов, но 7 и 8 числа заказчик уехал по делам и не предоставил доступ в квартиру, а 11 числа исполнитель уезжает на ПМЖ в другую страну. Как быть: должен ли заказчик оплатить часть или всю сумму, если часть то кто ее определит? 

т.е. исполнитель до отъезда не успеет завершить ремонт

 

ГК РК:

 

Статья 629. Содействие заказчика

 

1. Заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем либо перенесением сроков исполнения работы, либо увеличением цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему установленной цены с учетом выполненной части работы.

[W_I_N]

 

Всем здрасте.

Вот такая ситуация: заказчик 5 июня заказал у исполнителя сделать ремонт в квартире до 10 июня, и договоренность была что ремонт будет происходить каждый день с 10 до 17 часов, но 7 и 8 числа заказчик уехал по делам и не предоставил доступ в квартиру, а 11 числа исполнитель уезжает на ПМЖ в другую страну. Как быть: должен ли заказчик оплатить часть или всю сумму, если часть то кто ее определит? 

 

 

т.е. исполнитель до отъезда не успеет завершить ремонт

 

ГК РК:

 

Статья 629. Содействие заказчика

 

1. Заказчик обязан оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем либо перенесением сроков исполнения работы, либо увеличением цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему установленной цены с учетом выполненной части работы.

 

 

Благодарю

[}{}{}{]

Доброго времени суток

 

Женщина у которой муж умер, родной сын спислся и наркоман, есть приемные дети из детдома хочет продать полуазрушенный дом.

 

Может ли она продать без участия кого-либо со стороны своих родственников и приемных детей? Или как это происходит при продаже дома?

[Кот Без Примуса]

Доброго времени суток

 

Женщина у которой муж умер, родной сын спислся и наркоман, есть приемные дети из детдома хочет продать полуазрушенный дом.

 

Может ли она продать без участия кого-либо со стороны своих родственников и приемных детей? Или как это происходит при продаже дома?

А в чьей собственности дом находится?

[ТатьянаД]

Ситуация следующая. Долевая собственность, дом и участок. Доли выделенные. Совершенно случайно узнаем, что соседи продают свою половину. Причем взяли уже задаток и оформили его у нотариуса. Нам никто не присылал уведомление о продаже и цене продажи соответственно. Новые будущие собственники сначала жили в качестве квартирантов на участке, а теперь оказывается покупают.  С хозяевами второй половины мы не ладим, но покупателям озвучили, что "здесь же долевая и мы первоочередники, имейте ввиду, нас о продаже не уведомляли". Ответ был: " пусть эту проблему сами хозяева решают". По всей видимости люди не понимают всех нюансов.  В связи со сложившейся ситуацией у меня несколько вопросов:

1. Имел ли право нотариус оформлять задаток, если нас никто не уведомлял о продаже.

2. Как действовать сейчас? Ждать когда они оформят сделку, а потом подавать в суд?

Потенциальные покупатели, еще до конца не оформив сделку, уже хотят проводить некоторые работы по сносу построек и т.д. Очень надеюсь на скорый ответ, так как не знаем как лучше сейчас реагировать на происходящее.

[Кот Без Примуса]

1. Имел ли право нотариус оформлять задаток, если нас никто не уведомлял о продаже.

 

В ст.3 "Правил совершения нотариальных действий нотариусами" говорится об "отчуждении", а "отчуждение" недвижимого имущества у нас как известно наступает только после его гос.регистрации. Так что формально нотариус прав. Но вообще вопрос не однозначный - если в тексте договора задатка упоминается будущий договор купли-продажи, то можно попробовать оспорить договор задатка в суде, на основании п.4 ст.188 ГК РК.

 

2. Как действовать сейчас? Ждать когда они оформят сделку, а потом подавать в суд?

 

После продажи подавать надо в любом случае, притом у вас на все про все всего 3 месяца:

 

ГК РК:

 

Статья 216. Преимущественное право покупки

 

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 

Хотя, если как говорится у вас есть время и деньги, подали бы еще один иск и сейчас по факту договора задатка. Одно другому не мешает. Возможно, уже после факта заключения договора купли-продажи вам достанется голый участок, если они там сносить начали...

[ТатьянаД]

 

1. Имел ли право нотариус оформлять задаток, если нас никто не уведомлял о продаже.

 

В ст.3 "Правил совершения нотариальных действий нотариусами" говорится об "отчуждении", а "отчуждение" недвижимого имущества у нас как известно наступает только после его гос.регистрации. Так что формально нотариус прав. Но вообще вопрос не однозначный - если в тексте договора задатка упоминается будущий договор купли-продажи, то можно попробовать оспорить договор задатка в суде, на основании п.4 ст.188 ГК РК.

 

 

т.е договор купли-продажи он без нашего отказа , без письменного уведомления нас не может оформлять, а договор о задатке может?  И как мы можем сейчас узнать какой именно нотариус оформил договор задатка? через нотариальную палату?

[ТатьянаД]

и еще один вопрос. Если бы мы случайно не узнали и сделка была бы оформлена в обход нас и прошло бы более трёх месяцев, то мы уже не могли бы оспорить? Ведь мы не экстрасенсы, догадаться не можем о их действиях и год и два? 

[Кот Без Примуса]

т.е договор купли-продажи он без нашего отказа , без письменного уведомления нас не может оформлять, а договор о задатке может?

 

Прямого запрета нет, но вопрос спорный, ИМХО.

 

И как мы можем сейчас узнать какой именно нотариус оформил договор задатка? через нотариальную палату?

 

Можно для начала попробовать через какого-нибудь знакомого нотариуса, у них сейчас общая база. Если не получится, то писать официальный запрос в нотариальную палату.

 

и еще один вопрос. Если бы мы случайно не узнали и сделка была бы оформлена в обход нас и прошло бы более трёх месяцев, то мы уже не могли бы оспорить? Ведь мы не экстрасенсы, догадаться не можем о их действиях и год и два?

 

Вообще, есть процедура восстановления пропущенного срока:

 

ГК РК:

 

Статья 185. Восстановление срока исковой давности

1. В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

2. Срок исковой давности восстанавливается и начинает течь вновь в случаях, когда у истца возникает в соответствии с законодательными актами право предъявить новый иск по тому же делу в связи с отказом в исполнении судебного решения по этому делу.

[prosto_ya]

[/quote]

[quote name="prosto_ya" post="34234824" timestamp="1472118235"]
Добрый день, уважаемые! Узнавали у трех нотариусов по поводу дарения доли в земельном участке. Один сказал дарить можно любому человеку без согласия других совладельцев; второй сказал, что можно дарить как на сторону, так и другим совладельцем только с получения письменного разрешения от всех "дольщиков"; а третья сказала, что если на сторону дарить, то надо согласие от всех, а если кому то из "дольщиков", то не надо. Сама читаю гражданский кодекс и про продажу мне все ясно, а вот про дарение не понятно. Именно про дарение нет прямого упоминания, как мне кажется. Заранее спасибо за советы! )) Может кто носом в статью ткнет, а то, прямо грусть - печаль.
[/quote]
 
ГК РК:
 
Статья 510. Ограничения дарения
 
2. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности с соблюдением правил, предусмотренных статьей 220 настоящего Кодекса.
 

Спасибо за помощь!

Но у меня все же есть вопрос - какая разница между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью? В ГК они отдельно описываются. Приведенная ссылка касается общей совместной собственности. Она распространяется, получается, и на общую долевую тоже?

[ТатьянаД]

 Кот Без Примуса , большое спасибо за ответы.  И вот последний вопрос)))  Допустим, они нас уведомили, цена не устроила нас , завысили. Они должны другим продавать по этой же цене.  Никто не берет, цену снижают. Они обязаны нас уведомить о снижении ранее заявленой цены?

[Кот Без Примуса]

Но у меня все же есть вопрос - какая разница между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью? В ГК они отдельно описываются.

 

ГК РК:

 

Статья 209. Понятие и основания возникновения общей собственности

 

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона.

 

Ну и там дальше, не буду тут все цитировать, читайте подробнее Глава 11. Общая собственность ГК РК

 

Приведенная ссылка касается общей совместной собственности. Она распространяется, получается, и на общую долевую тоже?

 

На долевую тоже, но статья другая:

 

ГК РК:

 

Статья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

 

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

 

Я не вижу документов, поэтому не могу сказать про ваш случай, что там конкретно, долевая или совместная...

[Кот Без Примуса]

 Кот Без Примуса , большое спасибо за ответы.  И вот последний вопрос)))  Допустим, они нас уведомили, цена не устроила нас , завысили. Они должны другим продавать по этой же цене.  Никто не берет, цену снижают. Они обязаны нас уведомить о снижении ранее заявленой цены?

Да, обязаны, вся процедура с уведомлением запускается заново:

 

ГК РК:

 

Статья 216. Преимущественное право покупки

 

1. При продаже доли в праве долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Сообщение отредактировал Кот Без Примуса: 05.09.2016, 23:14:35

[prosto_ya]

Но у меня все же есть вопрос - какая разница между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью? В ГК они отдельно описываются.
[/quote]
 
ГК РК:
 
Статья 209. Понятие и основания возникновения общей собственности
 
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи), либо не подлежит разделу в силу закона.
 
Ну и там дальше, не буду тут все цитировать, читайте подробнее Глава 11. Общая собственность ГК РК
 

Приведенная ссылка касается общей совместной собственности. Она распространяется, получается, и на общую долевую тоже?

 
На долевую тоже, но статья другая:
 
ГК РК:
 
Статья 212. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
 
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
Я не вижу документов, поэтому не могу сказать про ваш случай, что там конкретно, долевая или совместная... [/quote]

Спасибо еще раз за ответы! (Вот хочу докопаться, чтобы понять...)

Но дальше статья идет -

2. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.

И

Статья 216. Преимущественное право покупки

Там все про процедуру продажи в долевой собственности

Про процедуру дарения нет ничего.
Т.е. хорошо, вроде как надо у всех спрашивать при продаже (хотя при продаже "дольщику" не надо)...как с дарением? Также как с продажей? Когда на сторону надо спрашивать, внутри нет?

В договоре написано в равных долях и земля делимая.

[Кот Без Примуса]

Там все про процедуру продажи в долевой собственности Про процедуру дарения нет ничего.

 

Читайте внимательно:

 

2. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.

[prosto_ya]

Там все про процедуру продажи в долевой собственности Про процедуру дарения нет ничего.

 
Читайте внимательно:
 

2. Каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, заложить свою долю, либо распорядиться ею иным образом с соблюдением условий, предусмотренных статьей 216 настоящего Кодекса.

Да, там упоминание про дарение есть, это я видела как раз, а статья 216 только про куплю продажу и договор мены...
Эхх, вот это то меня и смущает...почему бы там же в статье 216 не написать...мол, это про все действия, связанные с долевой собственностью, а не только про 2 вида действий...

Мне вот определенности хочется ))) прямо вот чтобы черным по белому...а это какие то серые зоны )))